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1、 该工程为砖混结构。基础采用钢筋混凝土条形基础，基础埋深为1.5m。主体5层混合结构，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接 处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。 室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。二、施工地址及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下2.0m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为150KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个

2、月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。三、工期本工程定于10月3日开工，要求在4月3日竣工，限定总工期6个月 。四、施工技术经济条件 1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。2、现场水、电供应均取自城市管网。3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。第二节 施工方案一、施工布置二、施工原则由于本工程工期较紧，并按先地下后地上的原则，将工期划分为基础、主体结构、内外装修、屋面工程四个阶段。基础工程：土方、挖土完成后，浇混凝土垫层，做混凝土基础及回填土。主体结构：更紧密的砖墙、脚手架、现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯及预应力空心楼板等

3、工序组织施工并注意其施工用量和工期。内外装饰工程：在结构进行到一定高度及时插入墙体砌筑和内部粗装修在结构完成后全面进入内外装修。组织立体交叉和流水作业，安排好各工序的搭接。总之，土建、水、暖、动、电、卫及设备安装等各工种、工序之间要紧密配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。二、施工进度及顺序1、施工流向及施工程序（1）各个分部工程施工段的划分及施工流向的确定 基础工程的各个施工过程划分为两个施工段；主体工程的各个施工过程划分为十一个施工段；屋面工程的各个施工过程划分为两个施工段；装饰工程的各个施工过程划分为六个施工段。（2）地下工程、主体结构、内外装饰、屋面工程等施工阶段的施工顺序。

4、三、主要施工机械的选择机械化施工是改变建筑工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此施工机械的选择是施工方法选择的中心环节。选择施工机械时，应着重考虑以下几方面：选择施工机械时，应首先根据工程特点选择适宜的主导工程的施工机械。几种辅助机械或运输工具应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械的效率。在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号少一些，以利于机械管理。机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力。四、脚手架施工脚手架的基础脚手架搭设前基础要平整夯实，架基及周围不得积水，在距脚手架外立杆外侧0.5米处，设置一排水沟，在最低点，设置积水坑，水流入坑内，用潜水泵将水排出，排水沟坡度

5、为3-5。以保证架基的承载能力，基槽回填土必须步步夯实后，才能做脚手架基础。 回填土夯实后，上面铺设厚度50mm的0.23m木脚手板，之后在木脚手板上放置钢底座，钢底座上放置立杆，之后按设计的立杆间距进行放线定位，铺设木脚手板要平稳，不得悬空。脚手架结构技术要求 依脚手架结构要求本工程为框架结构，采有里外双排架使用，脚手架里侧立杆距墙200mm，竖立杆低于檐口为450mm，外立杆高于墙口1.2m，立杆排距1.2m，立杆纵距1.8m，大横杆步距1.8m，小横杆间距1.5m，立杆、大横杆均采用一字扣件对接，在搭设过程中立杆要搭设在大横杆的外侧，相邻两根杆件接头要相互错开一步且不于500mm,各接头

6、中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。立杆搭设要垂直，横杆搭设要水平，立杆搭设垂直度为1/400，全高不大于50mm，大横杆搭设要水平，全长水平差不大于20mm，立杆的纵距排距偏差不大于20mm，小横杆外侧伸出架体的长度为140mm，小横杆偏离主节点的距离不应大于150cm，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm.距地面200mm处设扫地杆。 架体与建筑物的拉结，架体高度每楼层用短钢管与楼层柱子拉结，并且用拉结杆里外脚手架与立杆或大横杆用扣件扣牢。拉结点的设置为垂直高度不大于4米且层层拉接及水平间距不大于6米且每隔一混凝土柱设置一拉接点，设置时尽量靠近主节点，偏离主节点的距离不应大于30cm。

7、布设形式采用花排。 剪刀撑采用6米的钢管搭设，立杆7根、大横杆7根为一组剪刀撑，每隔6根设置一组与地面成45度角，脚手架两端转角处两侧设置，每组剪刀撑上下要连续设置，斜杆除两端用回转扣件与立杆、大横杆扣紧外，在中间要增加2个扣件扣牢，斜杆两端扣件与立杆结点的距离不得大于150mm，最下边斜杆与立杆的连结点距离不大于200mm，剪刀撑杆件的搭接长度为1000mm，用三个扣件扣牢，扣件扣在钢管端头处不小于10cm处。剪刀撑下端一定要落地。 脚手板的铺设，施工操作层的脚手架必须铺满、铺稳、铺严，距离墙面不得大于200mm，里立杆与墙面之间铺设一块脚手板，不得有空隙和控头板，本工程砌筑自上而下的进行施

8、工只考虑一个操作层，对头铺设的脚手板，接头下面必须设两根小横杆，板端距小横杆150mm，拐弯处的脚手板必须交叉搭铺。操作层、通道口的防护，在操作层高1.2m处设两道防护栏杆，但必须挂设有准用证的密目式立网，立网的边绳与大横杆靠紧，并用绳系结牢固，并设180mm高的踢脚板用木脚板代替。 距地3m处设一层兜网，楼南面设一个安全通道口长3米，高3米，与洞口同宽，上铺一层50mm的木脚手板铺严并挂标识牌。脚手架体与建筑物之间封闭办法：密目网垂直封闭，密目网的质量要求： 密目网要四证齐全，要有阻燃性能，其续燃，阴燃时间均不得大于4秒。要符合GB16909的规定。 每10CM10CM100CM2的面积上，

9、有2000以上网目。密目网贯穿试验：做耐贯穿试验时，将网与地面成30度夹角拉平，在其中心上方3米处，用5KG重的钢管（管径48-51mm）垂直自由落下，不穿透即为合格产品。密目风的绑扎方法：用14#铅丝将密目网绑扎至立杆或大横杆上，使网与架体牢固的连接在一起。系蝇的材质应符合GB16909的规定。兜网封闭：用大眼安全网（平网）将脚手架与建筑之间封闭起来，二层处设置一道平网，每隔10米封闭一道。脚手架的上下通道：脚手架体要设置安全马道： 马道宽度不小于1米，坡度以1：3（高：长）为宜。 马道的立杆、横杆间距应与脚手架相适应，基础按脚手架要求处理，立面设剪刀撑。人行斜道小横杆间距不超过1.5米。

10、马道上满铺脚手板，板上钉防滑条，防滑条不大于300mm。设置护栏杆，上部护身栏杆1.2米，下部护身栏杆距脚手板0.6米，同时设180mm宽档脚板。五、季节性的施工方法及技术措施冬期施工方法冬期施工，是室外平均气温降低至5或5以下，或00以下时，用一般施工方法难以达到预期目的，必须采取特殊措施进行施工的方法。冬期施工特点：施工条件不利、环境不利、事故多发期、隐蔽性、滞后性。冬期施工原则：保证质量、经济合理、热源材料可靠、工期合理、安全生产。1、土方工程的冬期施工（一）土的冻结及防冻：土冻结后变的硬，挖掘困难。防冻方法：1）地面耕耘耙平防冻法：2）覆雪防冻法：植物挡风起涡旋存雪；设篱笆或造雪堤；挖

11、沟填雪防冻3）隔热材料防冻法（二）冻土的破碎与挖掘1）冻土的破碎法：爆破法、机械法、人工法管道设备，油料等采取保湿措施道路，作业面采取防滑措施精心组织，密切配合、连续施工、 需分段时、分段出采取防冻措施。2）冻土钻孔：机械或手工方法。（三）冻土回填1）室内基坑或管沟不得用冻块回填；2）室外基坑或管沟可用冻块回填，但不得15%，管沟至顶0.5m内不得有冻土。措施：1）回填土预先保温2）不冻土采取防冻措施，作回填土3）土方开挖时填挖平整4）适当减少冬期回填土5）确保冬期施工的质量2、砌体冬期施工连续10天内平均气温低于5，砌体工程按冬期施工，当日最低气温-3时，应按冬期施工。（一）掺盐砂浆法1）原

12、理：砂浆掺抗冻化学剂，降低水溶液冰点，以保证砂浆中有液态水，使水化反应在适用范围：普遍。2）施工工艺：材料：砌体初冰霜，砂中无冰块等。砂浆要求：按不同负温界限控制掺盐量；掺盐要适量，过少会降低早期强度；过多后期强度显著降低；盐溶液专人配置；砂浆使用温度水5施工准备工作：用于设有构造配筋砌体时，清除锈后涂沥青12道，以防锈蚀。砌筑工艺：“三一”砌砖法，一铲灰、一块砖一挤揉。并灰浆饱满上下错缝，接槎可靠。（二）冻结法：不掺化学外加剂的普通水泥或水泥混合砂浆而进行砌筑的一种冬期施工方法。砂浆铺完受冻获得较大冻结强度（且冻结强度随气温降低而开始升高）当气温上升，砌体解冻时，砂浆强度仍等于冻结前强度，气

13、温较为亚温后，水泥水化重新进行，砂浆上升。适用范围：对有保温，绝缘装饰等特殊要求的工程和受力配筋砌体以及不受地震区条件限制的其他工程，均可采用冻结法施工。不宜：空斗墙、毛石墙、承受侧压力的砌体。材料：砂浆使用T10施工工艺：三一砌筑法、一顺一丁组砌砌体解冻：砂浆强度接近于0，增加了变形，沉降（10%20%），开冻前检查，开冻过程中观测，如有裂缝，不均匀沉降时，应加固。（三）外加剂法：盐类外加剂，Nal等，在掺入微沫剂或改善砂浆和易性、抗渗性）砌筑方法：浇水湿润，三一砌筑，每日砌体1.8m，2/3写槎。3、混凝土冬期施工；（一）混凝土冬期施工期限：当自然气温连续5天稳定低于5，并连续5天低于5的

14、第一天作为冬期施工初始日，同样当气温回升时，连续5天稳定低于5末日作为冬期终止日。初末之间的日期即为冬期施工期。（二）混凝土施工原理：1）混凝土冻害机理：主要是低温造成的，T5时，混凝土初凝后时间大大推迟；T=0 时，混凝土硬化速度缓慢，T0 水结冰，水化作用停止，混凝土体积膨胀，内部产生微裂纹。2）对混凝土的危害（性能的影响）：内部结构破坏，产生微裂纹，甚至微裂缝混凝土抗拉强度降低。钢筋粘结强度降低。3）混凝土允许受冻临界强度：新浇筑混凝土，在受冻前达到某一强度值后，遭冻结，当恢复正温养护后，混凝土后期强度可继续增长，经28天标养可达设计强度的95%以上，这一受冻前强度称为混凝土允许受冻的临界强度。临界强度与水泥品种、混凝土的强度，水灰比等因素有关。一般 f =30%fc （普通硅酸盐水泥） 负温下不间断进行，砂浆在负温下强度继续缓慢增长。同时，由于降低了砂浆中水的冰点，砌体表面不会立即结冰形成水膜，故砂浆和砌体能较好粘结。临界=5N/mm2（矿渣水泥）（三）冬期施工混凝土材料要求水泥、骨料、水、外加剂、掺和料、保温材料（四）混凝土东期施工工艺要求：1）混凝土的拌制：材料加热：优先加热水，其次砂师加热；水泥不得加热，但要保持正常温度材料顺序：搅拌时间：强制式；顺序骨料、水搅拌水泥（五）、混凝土施工方法的选择1）施工方