兰州鸿运金茂BIM技术应用方案.docx

1、兰州鸿运金茂BIM技术应用方案兰州鸿运金茂BIM技术应用方案1 业主目标分析（1）深化设计阶段，通过“建前先试”，暴露和解决设计问题；（2）施工阶段，利用“可视化与参数化”，提升项目管理品质；（3）竣工验收阶段，形成“工程数据库”，打造数字化物业运营。2 组织架构与基本原则2.1 组织架构2.1.1 总体架构2.1.2 项目BIM工作组织架构其中：BIM专业负责人、建筑（含幕墙）负责人、结构（含二次机构）负责人及其下属BIM技术人员组成总包方BIM团队；机电（含水暖电）负责人、内装负责人、景观及小市政负责人、标识负责人及其下属BIM技术人员组成各分包方BIM团队。2.1.3 项目BIM工作团队

2、职责（1）项目BIM专业负责人项目BIM专业负责人作为BIM整个团队的沟通和协调窗口与业主方对接，负责参与所有重要会议、签发所有报告文件同时也是唯一被授权提交正式成果文件的BIM团队人员。（2）各专业负责人项目BIM专业负责人下属根据本项目的情况分别安排建筑（含幕墙）、结构（含二次结构）、机电全专业、内装、景观及小市政、照明、标识专业的专业负责人，这些专业负责人对项目BIM专业负责人负责，同时工作上对项目BIM专业负责人给予各自专业的技术支持。所有专业下属两名BIM技术人员由专业负责人领导负责BIM模型的创建和修改并汇总对应专业的意见给项目负责人，由项目BIM专业负责人呈交给业主方。2.2 总

3、包方BIM团队管理原则（1）总包方BIM团队接受业主方总控BIM团队和监理方BIM团队的监督、检查，确保BIM工作及时、有效、准确的展开。（2）总包方BIM团队根据BIM总控计划、企业级BIM实施导则、企业级BIM实施技术标准的总体思路完成对各分包BIM工作的把控，并要求各分包单位制定相应BIM工作计划及BIM工作实施细则。（3）总包方BIM团队根据业主方提出的BIM工作要求，完成土建BIM相关工作及业主方总控BIM团队规定的其他工作，并管理、整合和协调暖通、给排水、电气、幕墙、室内、景观及小市政、标识、照明等分包BIM团队的相关工作。（4）总包方BIM团队的工作范围包含模型整合后的相关BIM

4、工作。3 实施总体策划3.1 项目管理平台项目设置项目BIM专业负责人，带领总包方BIM团队，协调分包方BIM团队，采用的国内先进的BIM项目管理平台进行协同工作，配合业主与监理，确保本平台舒畅、高效的应用。3.2 技术工作平台项目BIM实施中，根据功能需求与性价比，选择合适的BIM软件技术平台，不同的功能可用不同的BIM软件来完成，但须保证各软件件之间成果交付满足要求。按照业主要求，最终的模型成果文件将以nwd格式整合提交并包含工程信息；同时提交各专业原始设计数据文件模型。3.3 模型建立及信息输入3.3.1 模型依据（1） 以提资图纸为数据来源进行建模（2）图纸等设计文件 （3）总进度计划

5、 （4）当地规范和标准 （5）设计变更单、变更图纸等变更文件（7）业主其他特定要求 3.3.2 模型深度要求按照业主要求，组织自身BIM团队及各专业分包BIM团队完成施工和竣工验收阶段的BIM模型。深度等级及描述如下表：深度级数描述深化设计BIM模型（施工阶段）详细的模型实体，能够根据该模型进行构件的加工制造，构件除包括几何尺寸、材质、必要产品信息外，还可附加必要的施工信息，包括生产、运输、安装等方面。模型精度标准达到LOD400。竣工BIM模型（竣工验收阶段）除最终确定的设计及深化设计模型尺寸外，还应包括其他竣工资料提交时所需的信息。（资料可包括工艺设备的技术参数、产品说明书/运行操作手册、

6、保养及维修手册、售后信息等）。模型精度标准达到LOD500。备注：除此之外还包含业主方指定的模型构件搭建工作及不超出工程范围内的数据信息录入工作。其中钢结构、幕墙专业LOD400以上中应包含二维码信息，机电非标件LOD400以上中应包含二维码信息。3.4 BIM模型各专业具体技术要求总包方BIM团队自身完成土建模型的创建，并组织各专业分包BIM团队创建相应模型，将相关技术要求写进分包合同，将工程款支付作为约束条件，确保各专业模型按时完成，按质完成。建筑、结构（含钢结构）、暖通、给排水、电气、幕墙、室内、景观及小市政、照明、标识等专业的技术要求只作为基础规范，最终到达深度为LOD500复合运维模

7、型的深度要求，还应包含业主方指定搭建的不超出工程范围内的其他技术要求。各专业具体技术要求如下：3.4.1 建筑专业建筑专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1） 墙体的不同构造层次，标明各材料名称及具体技术要求等，柱与壁柱尺寸；图纸中有则应清楚表示。（2）室外地面、底层地(楼)面、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶应包含不同构造层次，标明各材料名称及具体技术要求等；（3）电梯、自动扶梯及步道(注明规格)的位置、尺寸，属性包含功能、数量和吨位、速度等参数，楼梯(爬梯)位置和编号、尺寸，按详图建模；其中电梯、自动扶梯部分由电梯分包完

8、成；（4）建筑构件的尺寸和做法，如门、窗、中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸，各种平台、夹层、人孔、阳台、栏杆、空调机搁板、遮阳构件、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟、花台、勒脚、门头、雨水管等，需建立BIM模型。（5）二次隔墙墙体深化部分：随工程进度及现场建筑图纸（包含变更、洽商、图纸会审纪要）更新及时更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）；（6） 防火门、防火卷帘。根据施工图及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息。要求完整体现其构造及空间尺寸，并搭建模型；（7） 车库的停车位(无障碍车位)和通行路线，仿照实际生活中车库地标，用

9、箭头表示；（8） 屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯问、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物BIM模型；3.4.2 结构专业结构专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1） 正确搭建结构专业BIM模型（包括基础、基础梁、设备基础、基础底板、柱、板边、标高、升降板、梁、楼板洞、墙洞、楼梯、结构缝）、混凝土构件类型、混凝土强度等级和截面尺寸（基础、基础梁、设备基础、基础底板、筏板、梁、柱截面尺寸、支撑截面尺寸、板厚、墙厚、牛腿截面）；（2） 特殊形状截面

10、构件、型钢混凝土构件和钢管混凝土构件需搭建模型；（3） 完成变形缝位置、尺寸及做法，注意表示沉降后浇带和施工后浇带；（4） 楼板面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法，以及墙体(主要为填充墙、承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸等，需按图纸搭建模型；（5） 对地下室结构顶板处，建筑完成面标高一致，但结构标高不同处，模型中应有明确表达；（6） 对于加预应力的梁，模型中需与非预应力梁有区分，砼墙与填充墙要有区别；（7） 搭建钢结构模型（包含板边、标高、降升板、板上开洞），各类钢结构构件（钢梁、钢柱、钢桁架、牛腿、环板、组合楼板）、钢材等级和截面尺寸，钢结构连接节点，钢结构构件留洞

11、（钢结构梁、板、柱上留洞），压型钢板应反映类型和受力方向；3.4.3 给排水专业给排水专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1） 各系统（给水、排水、中水、热水及热水回水、排水等系统）立管（要有编号）、横干管的位置、管径，标高。注用水点及排水点的位置；需表示卫生洁具；（2） 立管编号和管径标高等包含在模型本身信息中，需精确建模。立管编号与管径标高严格按照图纸信息。（3） 消火栓箱的位置；喷淋管道及喷头位置，干管管径，标高；（4） 地下室机房(水泵房，消防泵房，雨水机房，细水雾机房等)内的设备及管道、管配件的位置，管径，标高，有详图按

12、详图建模，无详图的可简单标示；各机房深化设计由施工总包采购后完成；（5） 搭建精确管路附件、阀门、末端等BIM模型，管线综合后定位；3.4.4 暖通专业暖通专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1） 所有房间、楼层散热器或空调器位置、尺寸，采暖干管及立管位置、编号，管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器、入口装置、减压装置、疏水器、管沟及检查孔位置，注意管道管径及标高，并按图纸建模；其中固定支架、伸缩器需施工总包完成。管道的阀门、放气、泄水、入口装置、减压装置、疏水器等模型如需深化，由分包方完成。（2） 通风、空调、防排烟风道注意

13、定位尺寸、标高及风口尺寸，标明各种设备安装的定位尺寸和编号，消声器、调节阀、防火阀等部件位置。标明空调机房、制冷机房、通风机房的设备轮廓位置及编号，注意设备外形尺寸和基础距离墙或轴线的尺寸，按图纸建模；（3） 各层空调水管道包含冷热水、冷媒、冷凝水、立管位置和编号， 绘出管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器等，注意管道管径、标高及主要定位尺寸，按图纸建模； （4） 主要设备及主要材料：构件属性中包含设备及主要材料的名称、性能参数、单位、数量、安装位置和服务区域等，需按图纸建模；（5） 锅炉房内的管道例如工艺管道及风、烟等管道，标明阀门、补偿器、固定支架的位置，注意各种管道尺寸，需按图纸建模

14、；此外锅炉房、室外油罐等的区域位置、尺寸，需按图纸建模；其他动力站房需按图纸建模；锅炉房、动力站房内不同设备需按照图纸搭建模型；（6） 搭建精确管路附件、阀门、末端等BIM模型，管线综合后定位；3.4.5 电气专业电气专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1） 完成强电、弱电基础桥架、线槽、母排等桥架模型搭建（2） 变、配电站标明开关柜位置、编号、形状大小、型号；电缆穿管，管线属性应包含回路编号、导体型号及规格、用户名称，电缆穿管、管线属性；按图纸建模；（3） 电缆穿管，管线属性应包含线路走向、回路编号，人(手)孔形状大小、位置。由

15、施工总包完成深化设计并建模；（4） 标明变压器、发电机、开关柜、控制柜、直流及信号柜、补偿柜、支架、地沟、接地装置等位置、主要尺寸和安装尺寸等，属性应包含相关产品型号、规格和要求，根据图纸建模；（5） 配电主要干线布置图：包含配电箱、控制箱位置、编号、形状大小、型号；平面桥架、竖向桥架位置、形状大小，注意标高，属性应包含回路编号、导线型号规格、负荷名称；凡需专项设计场所，其配电和控制设计图随专项设计，但应简单标示预留的配电箱位置、尺寸，属性包含预留容量；对于上述信息，若图纸中有需要建模；（6） 照明包含配电箱、灯位（含应急照明灯）、灯具、开关、插座等的位置、编号、形状大小、型号；线路桥架位置、形状大小，注意标高，属性应包含配电箱，干线、分支线回路编号；凡需二次装修部位，参照二次装修设计，但应简单标示预留的配电箱位置、尺寸，属性包含预留容量，并按图纸搭建模型；（7） 火灾自动报警干线布置图：包含设备及器件布点；平面桥架、竖向桥架位置、形状大小，注意标高，属性应包含线路型号、规格；需按图纸建模；（8） 消防控制室设备布置图，按图纸大家模型；需专项设计的弱电系统，随承包方提供的深化设计图纸进一步完善模型；（9） 监控系统干线布置图：包含设备及器件布点；平面、竖向桥架位置、大小，注意标高，属性应包含线路型号、规格，需搭建模型；（10） 控制室设备布置图，按图纸搭建模型；需