水暖监理细则.docx

1、水暖监理细则抚松天地良药药业有限公司人参加工基地工程水暖专业监理实施细则 建设单位：抚松天地良药药业有限公司 监理单位：吉林省建信工程咨询有限公司 编制人： 审核人： 日期：目 录一 专业工程特点21.1 给排水及消防系统 21.2 采暖系统 2二 监理工作依据3三 监理工作程序33.1 给排水、采暖工程质量监理工作程序4 3.2 原材料质量控制流程 53.3 隐蔽工程质量控制流程 5四 监理工作的控制要点及目标74.1 室内给水及消防系统 74.2 室内排水系统及卫生器具安装 94.3 采暖系统164.4 燃气系统及燃气表安装234.5 通风工程系统24五 监理工作的方法及施措 275.1

2、监理工作的方法275.2 监理工作的措施28一 专业工程特点1.1 项目概况：工程名称：抚松天地良药药业有限公司人参加工基地工程建设地点：抚松县工业园建设单位：抚松天地良药药业有限公司建设规模：建筑面积11000平方米工程投资估算额为：2500万元人民币计划工期：计划开工日期：2017年6月15日计划竣工日期：2018年9月15日监理服务周期：2017年6月15日至2017年9月15日质量标准：合格。1.2 采暖系统工程1 一期工程面积为约12345.27m2，房间采用防腐铝制散热器采暖。采暖热媒为95/70oC热水，由置于热水间的汽水热交换器提供。热水交换器所需的0.4MPa蒸汽来自锅炉房，

3、产生的凝结水回收。热水系统的补水由热交换机组中的闭式膨胀装置提供，补充水由给排水专业提供。室外采暖管道需保温。2 采暖系统：采用机械循环上供上回同程式。只有少数环路由于条件有限为异程式。 3采暖设备采用钢管柱型散热器，散热器工作压力为1.2MPa。卫生间开水间采用3柱钢管柱型散热器，其余房间采用5柱柱钢管柱型散热器。4 空调系统 餐厅、备餐间根据使用功能分区域设置带电加热器的冷暖型分体空调。分体空调室外机就近布置在屋面或外墙上，新风由可开启窗或门自然渗入。5 通风系统 热加工件的油烟气体经静电油烟机净化处理后，由厨房专业离心式管道风机排至室外，排放达到饮食业油烟排放标准6消防排烟系统 走到长度

4、为39米长，走道两侧有可开启外窗，开窗面积均可满足自然排烟要求。 排油烟风管穿越防火隔墙须设防火阀，防火阀平时常开，防火阀为150oC熔断，与风机联锁。 通风系统的防火阀、管材和保温材料的设置和选用符合消防规范和相应设计规范的要求。二 监理工作依据 1 国家有关标准、规范。 2 监理合同。3 施工合同4 设计图纸及文件5 监理规划 三 监理工作程序3.1 给排水、采暖工程质量监理工作程序（见图3.1）3.2 原材料质量控制流程（见图3.2）3.3 隐蔽工程质量控制流程（见图3.3）熟悉图纸，参加图纸会审填写开工申请监理单位施工单位不同意审核开工报告监理单位不合格施工材料、器材验收，必要时作材性

5、试验监理单位制作零部件、预埋件及隐蔽工程施工单位不合格检查验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程监理单位签认零部件制作及隐蔽工程质量验收记录监理单位部件及设备准备安装设备开箱验收安装现场验收业主、施工单位监理单位施工单位监理单位 不合格 不合格部件及设备安装施工单位不合格部件及设备安装质量验收监理单位签认部件及设备安装质量验收记录监理单位转下页接前页系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验、电气耐压试验施工单位不合格现场检查或复测监理单位签认试耐压记录监理单位系统单机无负荷试车施工单位不合格现场检查或复测监理单位签认单机试运转记录监理单位由业主负责对系统进行负荷试验测定和调整业主、设计、施工、监

6、理单位不合格签认测定数据与调整报告业主、施工、监理单位审核签认该单项质量验收记录监理单位审核竣工资料监理单位竣工交付使用图21 给排水、采暖安装工程质量监理工作程序材料原 重选材料 自检合格承包单位质量证明书材料报验单承包单位对材料抽检、认可监理单位 合格材料进入现场使用按现规定批量自检并填写质检报告单承包单位 不合格按抽检频率抽检或现场发现材料有问题时进行抽检通知停止使用运出现场专业监理工程师审批 合格合格继续使用 图3.2 原材料质量控制流程不能进行下一道工序承包单位可以进行下一道工序质量保证资料齐全、合格检验批、隐蔽工程质量验收记录认签完成检验批、隐蔽工程质量自检后，自评合格承包单位填写

7、“工程报验单”报监理机构监理工程师检查检验批、隐蔽工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查检验批、隐蔽工程质量是否合格 不合格：签发“不合格工程通知”合格：认签“工程质量验收记录”图3.3 隐蔽工程质量控制流程四 监理工作的控制要点及目标4.1 室内给水及消防系统4.1.1 室内给水管道及配件安装质量控制要点 1 给水引入管与排水出管的水平净距离不得小于m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距离不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。2 管道及管件焊接的焊

8、缝表面质量应符合下列要求： 焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。3 给水管道应有25的坡度，坡向泄水装置。4 管道支、吊架安装应平正牢固，其间距因符合规范规定。5 水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面的净距为10-30mm，表进水口中心标高按设计要求，允许偏差106 给水管道和阀门的安装允许偏差应符合下表规定：给水管道和阀门的安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵横方

9、向弯曲钢管每米全长25m以上1 25用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上 1.525铸铁管每米全长25m以上2252立管垂直度钢管每米全长5m以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每米全长5m以上28铸铁管每米全长5m以上3103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查 4.1.2 给水管道水压试验及管道防腐质量控制1 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计中未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。金属及复合管给水管道系统试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa，然后将到工作压力进行检查，应不渗不漏。塑

10、料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。2 给水系统交付使用前必须进行通水试验并作记录。3 生活给水系统管道在使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验。4 室内直埋给水管道（塑料管和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。4.1.3 室内消火栓系统安装1 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。2 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂

11、放在箱内的挂钉、托盘或支架上。3 箱式消火栓的安装应符合下列规定：（1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。（2）栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。（3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。（4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差3mm。4.2 室内排水系统及卫生器具安装4.2.1 室内排水管道及配件安装质量控制1 检查口、清扫口，在生活污水管道上设置的检查口及清扫口应符合设计要求合规范规定。2 支架 金属排水管道的吊钩或卡箍，应固定在承重结构上，固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件，立管底部的弯管处应设

12、支撑或采取固定措施。 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定；排水塑料管道支、吊架间距管径mm5075110125160立管m1.21.52.02.02.0横管m0.50.751.101.301.603 排水通气管道不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定 通气管道应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。 屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。4 排水管道安装 通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管道或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm时可不受角度限制。 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜四通。立管与排出管道的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于倍管径的90弯头。5 室内排水管道安装的允许偏差应符合下表规定室内排水管道安装的允许偏差项次项目允许偏差mm检验方法1座标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查2标高153横管纵横方向弯曲铸铁管每1m1全长（25m