规划原理历年简述真题及相关知识整合精选word文档 27页Word下载.docx

1、2.城市总体规划人口规模预测时应该考虑哪些因素？答：（1）现状人口规模和历年变化情况。（2）年龄结构。分析年龄结构，可以判断城市人口自然增长变化趋势，分析育龄妇女人口数量，是预测人口自然增长的主要依据。（3）自然增长率和机械增长率。（4）城市社会和经济发展战略目标及城市发展的有利条件和制约因素。（5）结合当地环境承载力、生态环境容量。3.控制性详细规划的控制内容。（1）土地使用控制。用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容性（作用、概念、确定原则、划分原则）（2）环境容量控制。容积率（容积率奖励、计算、当前存在的问题、地下空间）、建筑密度、绿地率（3）建筑建造控制。建筑限高、建筑后退、建筑间

2、距（4）行为活动控制。交通活动交通运行组织，出入口方位、数量，公共交通组织，配建停车位（基本交通数据），其他设施（5）建筑高度、体量、形式与色彩控制（6）其他（建筑空间组合、小品、居住人口密度、环境保护规定（7）公共服务设施设置控制（8）市政设施配套控制 4.谈谈目前城市总体规划编制中存在的主要问题。城市总体规划的编制作为城市规划实践过程的要素之一，主要是制定有关城市空间发展战略和土地利用规划政策。它是一个动态的连续过程。在实际中，我国目前城市总体规划的编制存在以下一些缺陷：规划观念落后。首先把城市总体规划编制当做描绘一幅“中级蓝图”，缺乏对蓝图的过程、步骤、制约条件和措施的研究。其次，规划思

3、维模式化，调查分析规划方案仍然是许多规划师 采用的工作方式，这是一种单项思维方法，缺少总体规划编制根据实时反馈 的信息，经常性的、主动地进行调整和不断适应的环节。另外，城市规划的编制还被看做是一种价值中立的纯技术型的工作，存在编制人员不问实施管理，管理人员不问技术的倾向，规划编制和实施管理相脱节。编制内容存在缺失。首先，城市宏观经济论证与用地布局相脱节，往往把社会经济高速增长的量的变化直接等同于城市规模的不断扩张，没有从社会经济总量增长所孕育的产业结构成长角度来研究城市空间形态的内在变化。其次，社会经济发展和现代化标准的量化指标与城市总体规划的内容缺乏有机的联系与协调。规划层次问题。首先是规划

4、层次脱节。城市对区域的影响与依赖作用越来越大，区域中各县、市质检的分工也越来越细，城市地域不再是传统意义上的建成区，城市密集区、连绵区。城乡一体化发展意味着未来城市将是包含市镇乡村的地域综合体，有必要对传统的规划层次进行变革。其次，规划定位不明确。现行的城市规划编制办法和评审制度下，总体规划的成果内容过于全面细致，内容过杂，造成总体规划宏观问题研究不透，引起重大决策的失误，具体实施上又缺乏深度而无法操作。规划编制标准单一化。目前城市规划法界定的城市从直辖市一直延伸到建制镇，人口规模从上千万到几千人，幅度过大，总体规划执行同一标准很不合理，导致大城市工作庞杂，重点不突出，小城市建制镇的总体规划深

5、度不足。5.城镇体系规划的主要内容。市域城镇体系规划应当包括下列内容：（1）提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市，应当根据需要，提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。（2）确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。（3）预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。（4）提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。（5）确定市域交通发展策略；原则确定市域交通、通讯

6、、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危险品生产储存设施的布局。（6）根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。（7）提出实施规划的措施和有关建议。6.城市土地生态规划的内容。（1）研究城市土地区位背景与社会经济发展态势对土地生态系统可能会产生的影响。（2）研究城市范围内土地组成要素之间及土地结构单元之间的相关系及其物流能流与价值流的传输、量化。（3）研究土地生态类型与土地利现状之间协调程度及发展趋势。并进行生态价值和功能的评价。（4）研究城市土地生态区的划分原则、类型、结构及其功能。（5）研究土地生态规划方案

7、的编制模式、方法、提出实施途径和措施。（6）研究城市土地生态设计的原理及方法，为城市生态建设提供指导和科学依据。201X年 城镇体系的区域条件分析包括哪些内容？（1）区域条件与区内外联系（区位条件、中心城区的吸引范围、区域内外联系分析）（2）自然资源条件对城镇发展的影响（土地资源、水资源、矿产资源、旅游资源）（3）城镇体系的历史演变与现状特点分析（4）人口与社会经济基础对城镇发展的影响（人口和劳动力分析，经济发展水平与产业结构分析、基础设施建设情况分析、教育和科技情况分析）（5）生态环境状况对城镇发展的影响（区域生态环境分析、城镇环境保护情况分析）（6）城镇发展潜力综合评价 2.城市生态建设的

8、内容 答：（1）确定人口适宜容量（2）研究土地利用适宜性程度（3）推进产业结构模式演进（4）简历时区与郊区复合生态系统（5）防止城市污染（6）保护城市生物（7）提高资源利用效率 3.举例说明至少两种城市人口规模预测分析方法。（1）劳动平衡法是传统计划经济体制下城市规划中采用较多的一种方法。它主要是根据“按一定比例分配社会劳动”的基本原理，在社会经济发展计划及相互平衡的原则基础上，以社会经济发展计划的基本人口数和劳动构成比例的平衡关系来确定城市人口发展规模。根据年龄构成的统计资料和一般劳动构成的分析和预测，被抚养人口的比例，远期可控制在 42%52%；服务人口的比例，可控制在 17%26%（大城

9、市趋高，小城市趋低）；基本人口的比例，可控制在 27%36%（大城市趋低，小城市趋高）。劳动平衡法的基本思路是根据国民经济发展计划、经济的增长，确立新增基本人口数量，然后按基本人口占城市人口的比例，推算城市的总人口。这种方法在理论上是正确的，但实际工作中，由于资料获得的难度较大，计划实施的稳定性不足，统计的口径不一致等原因，目前已很少采用。（2）职工带眷系数法 该方法是对新建城市（区）中根据新建工业项目的职工数及带眷比情况而计算城市人口的方法。其公式为：规划总人口数=带眷职工人数（1+带眷系数）+单身职工 职工带眷比，指带有家属的职工总人数的比例。带眷系数，指每个带眷职工所带眷属的平均人数。这

10、对于估算新建企业和小城镇人口的发展规模，以及确定住户形式都可提供依据。4.城市用地评定的分类 答：一类用地：用地工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需要或只要烧焦工程措施既可用于建设的用地；二类用地：需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地；三类用地：不适宜修建的用地。5.控制性详细规划如何合理确定土地使用兼容性？土地使用兼容的原则：（1）促进相关功能建筑的集中布置（2）提高土地经济效益（3）减少环境干扰（4）确保非营利性设施、市政设施用地不被占用（5）保持土地使用的有限灵活性，允许部分建筑、设施混合布置（6）土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能

11、力，同时又不和总体规划相违背。就具体分类各地应从实际出发具体对待，不强求一律。6.城市总体规划纲要的内容。（建筑兼容性）答：总体规划纲要应当包括下列内容：（一）市域城镇体系规划纲要，内容包括：提出市域城乡统筹发展战略；确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则；预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准；原则确定市域交通发展策略。（二）提出城市规划区范围。（三）分析城市职能、提出城市性质和发展目标。（四）提出禁建区、限建区、适建区范围。（五）预测城市人口规模。（六）研究中心城区空间增长边界，提出建设

12、用地规模和建设用地范围；（七）提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。（八）提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。（九）提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。（7）我国历史文化名城的分类。中国的历史文化名城按照各个城市的特点主要分为七类即（1）古都型：以都城时代的历史遗存物、古都的风貌为特点，如北京、西安；（2）传统风貌型：保留一个或几个历史时期积淀的有完整建筑群的城市，如平遥、韩城；（3）风景名胜型：由建筑与山水环境的叠加而显示出鲜明个性特征的城市，如桂林、苏州；（4）地方及民族特色型：由地域特色或独自的个性特征、民族风情、地方文化构成城市风貌主体的城市，如丽江、拉萨；（5）近现代史

13、迹型：反映历史上某一事件或某个阶段的建筑物或建筑群为其显著特色的城市，如上海、遵义；（6）特殊职能型：城市中的某种职能在历史上占有极突出的地位，如“盐城”自贡、“瓷都”景德镇；（7）一般史迹型：以分散在全城各处的文物古迹为历史传统体现主要方式的城市，如长沙、济南。8.建设项目选址规划管理的审核内容。（1）建设项目的基本情况主要是了解建设项目的名称、性质、建设规模、用地大小、供水和能源的需求量、采取的交通运输方式及其运输量、污水的排放方式及其污水量等，以便掌握该建设项目的基本情况，综合考虑建设项目选址的基本要求。（2）建设项目与城乡规划的协调。建设项目的选址，必须符合经批准的城乡规划的要求，其选

14、址布局应与城乡规划布局相协调。（3.建设项目与相关设施的衔接与配合。建设项目的正常发展运行，一定要与城乡中的交通、能源、市政、信息、防灾等设施相衔接与配合。同时，一般建设项目尤其是大中型建设项目都有生活设施配套的要求，亦需要考虑建设项目配套的生活设施与城乡居住区及公共服务设施规划的衔接与协调。（4）建设项目与周围环境的和谐。建设项目的选址布局必须考虑与周围环境的和谐相处。建设项目的选址布局不能造成对城乡环境的污染和破坏，应当与环境保护规划相协调。201X年 写出城市建设用地大类的全称及代码，以及公共设施用地的全部中类用地名称及代码。R居住用地 A公共管理与公共服务用地 B商业服务设施用地 M工业用地 W物流仓储用地 S道路与交通设施用地 U公用设施用地 G绿地与广场用地 A1行政办公用地 A2 文化设施用地 A3教育科研用地 A4 体育用地 A5医疗卫生用地 A6社会福利设施用地 A7文物古迹用地 A8 外事用地 A9宗教设施用地 列出控制性详细规划中控制指标一览表，其中哪些是核心指标？其中，容积率是核心指标。居住区规划的技术经济经济分析包括哪些内容？居住区规划的技术一般包括用地分析、综合技术经济指标的比较、造价的估算。人口净密度、人口毛密度、容积率（3）造价的估算。主要包括地价、建筑造价、室外市政设施、绿地工程、外部环境设施造价。现阶段我国旧城更新的主要类型和常见的更