奥鹏东北农业大学20春《工程造价管理专》在线测试题参考答案资料Word格式.docx

1、5. 企业所得税6. 建设工程竣工决算及其分类7. 工程造价的特点。8. 简答土地征用及迁移补偿费包括什么内容。9. 施工合同的特点10. 按索赔的有关当事人分为哪几类11. 控制资金使用计划对工程造价具有重要影响12. 价格法的适用范围参考答案如下【答案】：索赔（claim） 就是受到损失的一方当事人向违约的一方当事人提出损害赔偿的要求，相对而言，违约的一方受理另一方的索赔要求，即称为理赔（settlement of claim）。索赔和理赔是一个问题的两个方面，在受害方是索赔，在违约方是理赔。相对偏差是指某一次测量的绝对偏差占平均值的百分比。相对偏差只能用来衡量单项测定结果对平均值的偏离程

2、度。工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。以施工企业提出的统计进度月报表，并报监理工程师确认，经业主主管部门认可，作为工程进度款支付的依据。价值工程，也称价值分析，是指以产品或作业的功能分析为核心， 以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动，有些人也称其为功能成本分析。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。基本建设工程竣工决算是建设工程全部竣工或某一期工程完工后，

3、 建设单位向国家报告财务状况和建设成果的总结性文件。它以建设工程为对象， 用货币和实物指标详细反映所建工程从筹建到竣工整个建设过程的资金运动情 况和投资效果。一般用报表的形式反映，是竣工验收报告的重要组成部分。基本建设工程竣工决算由两部分组成： 第一部分是工程竣工决算报表，表中反映建设资金的来源及其运用情况，交付使用的固定资产详细内容及新增生产能力、建设成本和各单位工程、单项工程的技术经济指标等。第二部分是竣工决算情况说明书，主要说明该项工程的建设成本和办理竣工验收手续时遗留的问题，以及建设工期，实际建成的规模、质量和近期内可达到的生产水平，并应全面分析投资效果。大额性、竞争性、可变性、地区性

4、、多专业性、复杂性、多样性。主要包括以下 6 点：1. 包括土地补偿费;2. 青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;3. 安置补助费;4. 缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、地地登记费及征用地管理费等;5. 征地动迁费;6. 水利水电工程水库淹没处理补偿费。建设工程施工合同，又称建筑安装工程承包合同，是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。施工合同的当事人是建设单位和施工单位。建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同，它具有建设工程合同的基本特征，且具有以下特点：（1） 合同标的的特殊性施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流

5、动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。（2） 合同的内容繁杂由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。（3） 合同履行期限长由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。（4） 合同监督严格由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响， 国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中，除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外，合同

6、的主管机关 （工商行政管理机构）、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监 督。工程承包商同业主之间的索赔总承包商同分包商之间的索赔承包商同供货商之间的索赔 供货商同业主之间的索赔在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。资金使用计划的编制与控制在整个建设管理中处于重要而独特的地位，它对工程造价的重要影响表现在以下几方面：（1） 通过编制资金使用计划，合理确定工程造价的总目标值和各阶段目标值，使工程造价的控制有所依据，并为资金的筹集与协调打下基础；如果没有明确的造价控制目标，就无法把工程项目的实际支出额与之进行比较，也就不能找出偏差，从而使控制措施缺乏针对性。（2） 通过资金使用计划的科学编制，可以对未来工程项目的资金使用和进度控制有所预测，消除不必要的资金浪费和进度失控，也能够避免在今后工程项目中由于缺乏依据而进行轻率判断所造成的损失减少了盲目性，增加了自觉性， 使现有资金充分发挥作用。（3） 在建设项目的进行过程中，通过资金使用计划的严格执行可以有效地控制工程造价上升，最大限度地节约投资，提高投资效益。（4） 对脱离实际的工程造价目标值和资金使用计划，应在科学评估的前提下允许修订和修改，使工程造价更加趋于合理水平，从而保障建设单位和承包商各自的合法利益。