山西省土地基础与法规：耕地资源状况考试试卷Word格式.doc

1、6575130150土地5、因地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有。优先性和完整性显著性和完整性显著性和特殊性优先性和特殊性6、随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能划分，地籍可分为三种类型，包括税收地籍、多用途地籍和（）。 A初始地籍 B数字地籍 C城镇地籍 D产权地籍 7、在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为36亩人和12亩人，参评的乙城镇对应指标为23亩人，则甲、乙城镇计算的因子

2、分值分别为。536、542464、458566、458464、542合法性 8、在城市规划中，过境公路经常采取的是布置方式经过城市【2009年考试真题】平面交叉立体交叉切线和环线远离城市土地 9、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2，则待估地块的价格应为万元。98010001002102010、在下列情况中，可对所涉及土地使用权提前收回的是。【2004年考试真题】开发商李某拥有的土地闲置了1年开发商张某受政府委托对城市某一主要道路进行市政设施改造需占用沿道路两侧部分用地开发商王某以2000万元价格向另一开发商周

3、某转让一块土地，但仅按1000万元向政府申报成交价开发商孙某购买一块土地后出国定居。11、我国的土地价格不包含_。 A土地所有权价格 B土地使用权价格 C土地租赁权价格 D土地抵押权价格 12、土地的_迫使人们必须节约、集约利用土地资源。 A面积有限性 B位置固定性 C质量差异性 D功能永久性 13、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格【2009年考试真题】不变下降上升不确定14、由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为误差。组内随机组间系统15、交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识

4、，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。主观市场客观市场公开市场正常市场16、一个经济主体的行为，不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响，这种现象称为。集聚效应扩散效应规模效应外部效应17、在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为【2009年考试真题】在建工程、固定资产固定资产、银行存款固定资产、在建工程在建工程、工程物资18、用地潜力属于城镇土地等级的_因素。 A城镇规划 B自然条件 C城镇基础设施 D环境质量 19、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、（）、林地、牧草地、其他农用地。 A园地 B苗圃 C畜禽饲养地 D设施农业用地 20、依

5、据农村土地承包法规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当（）。 A将承包的土地交回发包方 B按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转 C发包方收回原发包土地，重新进行土地承包经营活动 D给予适当补偿后，发包方收回原承包土地 21、闲置土地处置办法规定，在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于_20%以下的土地闲置费。 A总投资 B总造价 C总地价 D土地使用权出让金 22、根据现行财务会计制度规定，房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周转使

6、用的房屋应作为企业的_。 A长期投资 B存货 C固定资产 D递延资产23、农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式，建设用地中的高建筑密度、高容积率（但不能超过规划控制标准）等利用方式都属于_土地利用方式。 A集约型 B粗放型 C集中型 D混合型 24、企业甲有住宅用地5000平方米，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出预计该住宅项目容积率为16，住宅单位建筑面积的造价为1500元平方米，税费为建筑造价的4建成后，企业甲分得总建筑面积的60，开发商乙获得总建筑面积的40则相当于企业甲以元平方米的地面价格出资。【2009年考试真题】149823403600374425、有关行政赔偿诉

7、讼的性质，下列表述中，_是正确的。 A民事诉讼 B行政附带民事诉讼 C一种独立的特殊诉讼形式 D一种新的民事诉讼二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、养殖水面等。 【2002年考试真题】林地园地牧草地农田水利用地土地功能具有永久性 2、国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知规定，土地整理新增耕地面积。只能折抵用于建设占用耕地的补偿不能折抵用于建设占用耕地的补偿不得折抵为建设用地指标可有条件地折抵为建设用地指标可以用

8、于扩大建设用地规模3、建设项目用地呈报说明书应当包括等。征收土地方案拟使用土地情况项目用地安排情况补偿资金准备情况土地有偿使用费的标准 4、按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为_类。 A2 B3 C4 D55、按我国现行规定，预备费包括（）两部分。 A基本预备费 B人工预备费 C材料预备费 D工程预备费 E涨价预备费 6、以下税种中，按课税对象性质分类的是。行为税从量税流转税所得税直接税 7、我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、等。地籍测量土地登记土地统计地籍档案管理土地统计组织 8、国土资源听证规定规定，有下列_情形之一的，终止听证。 A有权申请听证的公民死亡，没有继承

9、人，或者继承人放弃听证权利的 B有权申请听证的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者组织放弃听证权利的 C申请听证的公民死亡、法人或者其他组织终止尚未确定权利、义务承受人的 D当事人在告知后明确放弃听证权利或者被视为放弃听证权利的 E有权申请听证的公民死亡有继承人且继承人未放弃听证权利的 9、征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有。征收基本农田5亩征收基本农田以外的耕地45公顷征收园地600亩征收集体建设用地45公顷征收未利用土地50公顷 10、城市规划实施控制可以分为。一般式通则式特殊式判例式法定式11、短期资金市场的特点包括（）。 A融资

10、期限短 B融资期限长 C参与者主要是机构的投资者 D融资的目的是为解决短期资金周转的需要 E金融工具有较强的“货币性”，即流动性 12、城市中心是城市结构的主要构成部分，从规模来看，可分为_。 A全省性的 B全市性的 C居住区性的 D小区性的 E文化密集性的 13、土地利用规划是用来限制开发进程，以保护_。 A工业用地 B商业用地 C农业用地 D公共活动空地 E自然保护区14、刑法规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重的，处以_有期徒刑或者拘役。 A一年以上三年以下 B三年以上五年以下

11、 C三年以上七年以下 D五年以上七年以下 15、房产税的征税范围是的房产。农村县城建制镇工矿区征收城市 16、农用地的主要特征包括_等。 A农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料 B农用土地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用 C农用地受自然环境影响不显著 D农用地是一个复杂的生态系统，其资源价值取决于系统循环状况 E农用地既是劳动对象，又是不可替代的生产资料，但不是劳动手段 17、土地产权变动的法定公示方式是_。 A登记 B交付 C占有 D使用 18、国土资源部规范国有土地租赁若干意见指出租赁期限_个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部

12、门与土地使用者签订租赁合同。 A1 C5 D6 19、为了加强土地价格宏观调控，国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价，这一措施的主要作用包括等。防止地方政府随意压低地价提高土地开发程度便于土地使用者了解地价优惠政策增加土地出让的透明度和社会监督力度乙厂应当返还甲厂定金6万元同时支付违约金6千元 20、不动产登记机构不得有的行为包括。就有关登记事项询问申请人超出登记职责范围的其他行为要求对不动产进行评估以年检等名义进行重复登记查验申请人提供的权属证明和其他必要材料 21、土地利用年度计划管理办法规定，土地利用年度计划，是指国家对计划年度内_的具体安排。 A新增建设用地量 B土地开发整理补充耕地量 C土地调查总量 D耕地保有量 E耕地计划总量 22、建设用地审批管