城市现代金融港项目建设整体规划方案规划书优质PPT.pptx

1、通过金融服务业的发展，提升当地金融服务功能，完善当地现代金融 体系，带动整个城市产业结构的调整升级。随着金融后援服务基地的不断完善发展，长期的拉动效应不可低估。金融后援服务的配套产业、金融设备的维护、信息技术等相关行业发展以及大量的就业人口等将会给当地经济在金融信息服务业带来巨大的发展机会。,（二）塑造和完善省会泛金融经济健康有序发展,02价值与意义,15,02价值与意义,16,（三）创新和拓展区域金融业资源集聚价值空间,指导思想与目标定位,The guiding thought and target positioning（一）突显资本市场创新业务运作（二）打造现代化金融后台服务基地（三）着

2、力构建创新金融服务平台（四）大力引进非银行类金融机构地区总部或分支机构（五）打造生态优良的信用园区,03指导思想与目标定位,18,（一）突显资本市场创新业务运作,03指导思想与目标定位,19,（二）打造现代化金融后台服务基地,03指导思想与目标定位,20,（三）着力构建创新金融服务平台,03指导思想与目标定位,21,（四）大力引进非银行类金融机构地区总部或分支机构,03指导思想与目标定位,22,（五）打造生态优良的信用园区,资源与条件Resources and conditions,（一）京津冀一体化框架下区域金融中心诉求（二）环首都金融经济圈科技组织人才后备环境支撑（三）首都部分金融机构已达

3、成合作与进入意愿,04资源与条件,24,（一）京津冀一体化框架下区域金融中心诉求,04资源与条件,25,（二）环首都金融经济圈科技组织人才后备环境支撑,04资源与条件,26,（三）首都部分金融机构已达成合作与进入意愿,规划统筹与技术设计Planning and design,建设与运营Construction and operation（一）三期项目建设落实省会现代金融港（二）引入（金融港PE基金）建设发展基金模式,06建设与运营,XX,（一）三期项目建设落实省会现代金融港,06建设与运营,XX,（二）引入（金融港PE基金）建设发展基金模式,保障与支持措施Protection and supp

4、ort measures,效益分析评价Analysis on benefit evaluation,目录一、建设广州金融创新服务区的意义（一）推动和促进开发区的产业转型升级（二）塑造和完善开发区的城市功能（三）创新和拓展开发区的发展空间（四）支撑和强化广州区域金融中心二、建设广州金融创新服务区的基础条件和制约因素（一）建设广州金融创新服务区的基础条件（二）建设广州金融创新服务区的制约因素三、建设广州金融创新服务区的指导思想与目标定位（一）指导思想（二）目标定位（三）空间布局（四）建设阶段四、建设广州金融创新服务区的主要任务（一）突现资本市场创新业务运作（二）摧育离岸金融市场（三）打造金融后台服

5、务基地（四）着力构建金融创新服务平台（五）大力引进各类金融机构地区总部或分支机构（六）打造金融电子设备制造中心（七）打造金融生态优良的信用园区 五、保障措施（一）领导机制保障（二）政策制度保障（三）发展空间保障（四）基础设施保障（五）金融安全保障（六）人才队伍建设保障,企业特区,全国性金融后台中心,金融信息服务产业聚集区具国际竞争力的企业创新之城,把握金融产业前后台分离的历史机遇以建设全国性金融后台中心和信息服务产业链为目标助推区域金融中心建设,洞悉金融后台产业发展要素资源和空间需求规律,规划用地1600亩，规划建筑面积160万平方米，项目建成后，将能满足8-10家金融机构设立综合性后台中心、

6、30家专业后 台中心和100家配套服务外包企业的空间需求，新增10余万 就业岗位。,光谷金融港以建设全国性金融后台中心为目标，可满足呼 叫中心、电话营销中心、培训中心、研发中心、清算中心、票据中心、数据中心、档案中心、灾备中心等后台办公以 及现代服务业发展的空间需求。,同时，还将引进企业总部、软件研发与服务外包、企业研 发中心等,规划数据指标Programming data index指标Index 经济数据economic data总用地面积Total plot area（107.79公顷 107.79 hectares）净用地面积land area（94.32公顷94.32 hectare

7、s）停车位Parking space总建筑面积The total construction area157万m2（1.57 million square meters）容积率Plot ratio建筑密度Building density绿地率Greening rate,打造省会城市创新金融经济发展升级引擎,宏观,随着经济金融化、金融市场化进程的加快,项目价值与使命,项目资源与条件,项目规划与布局,项目建设与运营,理,金融资金和产业资金形成整体，降低金融投资的风险。,20 世纪90年代后期尤其是2000年以来，世界进入新一轮服务业跨国产业转移进程金融企业前后台业务分离、选择合适的区位外移甚至离岸外

8、包，以降低成本、集中核心优势、获取 新技术、提高服务质量、增加企业运营的灵活性已成为国际金融企业广泛采用的运作模式。目前，我国各地金融后台产业集群的建设全部都是由政府政策推动，难免出现当地资源禀赋并不适合建设金融后台产业园区的情况。下面，我们就来分析影响金融后援产业集群建设 的因素。1地方政府支持力度。在政府推动型金融后台产业集群的早期，地方政府支持程度直接或间接影响金融后台产业链形成：税收优惠：一般金融机构在产业园区自建后台中心，这种机构是单纯的成本中心而非交易机构，不在当地纳税，因此税收优惠不会影响此类机构，但可以影响金融服务外包企 业的收入，进而影响这些企业留驻园区的意愿；人才培训支持：

9、人才培训政策通过影响人才培训机构、用人单位的培训与使用人才的意愿，达到调节园区人力资源的目的；公共服务平台的建设：科技服务、政务、公共信息网络等平台直接影响园区所有企业的运营效率，进而影响它们留驻园区的动机；土地政策：低廉的地价便于吸引金融后台的进驻；知识产权政策：对于知识产权的保护程度影响园区信用机制的建立，对整体产业链的形成有长远影响。2人力资源可获取性。从企业雇佣员工的质量和数量来看，金融后台产业为人力密集型和知识密集型产业。印度在金融后台产业园区的领先地位，与其丰富合格的人力资源密切有关，印度有很多可以直接利用的人才，由企业和学校合作办学培养的毕业生企业不需花费大量的人力、物力进 行再

10、培训，只需进行简单的培训就可以派往各客户处去提供服务。根据国际经验，金融企业在后台运营选址时均会分析该地区高等学校和职业教育培训机构的数量和质量能否满足企业近期和远期发展的需求。因此，人力资源的可获取性是金融后台 产业园区吸引金融企业进驻的关键因素。,运营成本。降低成本是金融业前、后台分离、以及金融外包成功实践的最主要动因。,如前所述，金融后台产业园区的企业运营成本与地方政府的支持力度相关，包括税收、土地政策等等。税收对于金融后台机构的影响主要在于员工的二资，而土地政策则影响企 业的办公成本。除此之外，通讯网络的租赁费用是影响金融后台进驻的关键性因素，因为对于网络的运用是金融前、后台得以分离的

11、技术保障。,产业聚集程度。对于金融企业或者金融外包提供商来说，选址还会考虑产业聚集度，适度的集聚可以得到业务的便捷性、信息获取的及时性等好处。,高度的产业聚集度能够体现集群效应，从而最终达到降低成本、有利于创新的目的。金融后台产业链主要涉及：金融主体企业、金融后台业务机构、金融相关服务外包商。任何一个 环节的企业聚集程度都会影响另外两个环节乃至产业链整体的运转效率。印度的金融后台产业园区之所以取得成功，在很大程度上得益于在印度的金融后台产业园区中金融相关服务外包商环节的聚集程度很高。众多的印度软件企业在园区扎堆，着力于金 融后台业务流程外包（BP0），吸引了大量国际金融企业后台业务进驻。而今天，金融后台业务逐渐向中国转移则是由于中国拥有香港、上海这种国际金融中心的存在。金融中心能够极大加强金融主体企业的集聚程度，从而影响整个金融后台产业链条。5地理环境和安全因素。“911”事件促使越来越多的金融企业选择后台地址更加关注安全问题。相比前台而言，金融安全对于后台的意义更大。金融企业或者外包提供商在选址时，都会考虑该城市是否具有区位优势、交通是否便捷、地理和社会等各方面是否具有不安全因素等。因此，地理环境和生活便利对于金融后援基地来说，也是非常重要的。总而言之，作为一种特殊产