1、根据国家相关法规，本着友好合作、平等自愿的原则，双方达成如下合作协议。一、工程概况1. 工程名称：小区维修工程。2. 工程地点：3. 合同期限：自年月日始至年月日止。二、工程内容及范围工程内容：工程质量：工程量认证：所有完成工程，必须由验收合格后由甲方填写工程量认证单， 次月由甲方整理资料，办理一次结算。三、工程进度和工期要求乙方必须满足甲方提出的工期，在规定的时间内完成任务，窝工、拖延工期甲方有权扣除乙方工程款，以弥补甲方的损失。四、工程造价1. 暂定合同价为万元。2. 每次根据乙方实际完成的工程量，结合以下单价编织工程量结算书，确定结算价格。3. 合同单价（见附件），附件中没有包含的合同单
2、价，则提前将预算报甲方，审核同意后方可实施。五、付款方式.，合同总价款的作为质量保证金，质量保证金于保修期满支付。六、保修1. 乙方所做工程内容，在保修期内因质量问题出现返工现象，须由乙方在24 小时内进行维修，若乙方拒绝维修或维修不及时，甲方有权全额扣除乙方的履约保证金和质量保证金，并另选队伍进行施工。2. 防水工程保修期为5 年，电气管线保修期为2 年，墙面、顶棚抹灰脱落保修期为1 年，地面空鼓开裂，大面积起沙保修期为1 年，门窗、五金件维修为1 年，灯具、电气开关保修期为6 个月，水暖保修期为1 个采暖期。七、责任、义务1. 在合同期限内甲方安排乙方的施工任务，乙方须无条件施工，窝工、借
3、故拖延、无正当理由拒不施工等均视为乙方违约。2. 甲方应协调乙方解决施工需要配合的客户、物业问题。3. 乙方应 24 小时派专人在工地值班，做到有活随叫随到。4. 乙方有义务配合甲方做业主工作，必要时提供帮助。5. 乙方应如实反映工程量，严禁虚报、假报工程内容，如发生虚报、假报工程量事件， 甲方有权扣除乙方当月当次工程款。八、合同履行1. 合同从签订之日起生效，甲方在合同期间定期对乙方履约情况进行评价，如认为乙方不合格，可随时解除协议，并由乙方负责对甲方由此造成的损失赔偿。2. 履约保证金作为乙方各种承诺的保证，如有违反承诺的事件发生，甲方有权扣除履约保证金。九、争议解决双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，任何一方可向合同签订地（*大厦）人民法院提起诉讼。十、合同份数及有效期1. 本合同一式四份，效力等同。2. 本合同自双方签订之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：年月日年月日
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