整栋房屋租赁合同范本Word下载.docx

1、乙方如要求续租，须在租赁期满前2 个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行 协商确定。第三条 租金及支付方式： 该房屋每月租金为 元整（人12/12民币￥ 整），乙方于每月 5 日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天， 乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。第四条 履约保证金： 本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金 元（人民币￥） ，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于 15 日内将保证金无息退还乙方。第五条 其他相关费用的承担： 租赁期内，乙方使用本合同所涉房

2、屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费 用、络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承 担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的， 可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。第七条 合同的解除：1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约

3、保证金。2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方， 因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付 乙方三个月租金的违约金。4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，并不退还履约保证金：（1） 乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现 安全隐患和违法行为。（2） 恶意拖欠房租一个月以上。（3） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4） 存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。（5） 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6） 逾期未交纳按

4、约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成损害。第八条 合同的终止：1、合同终止时，乙方应在期满后 5 个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违 约金 元，逾期 10 个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙 方购买的附属物归乙方所有。第九条 争议的解决： 甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人 民法院提起诉讼。第十条 其他事项：1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计 划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。2、本

5、协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字后生效。甲方： 乙方：甲方开户行及银行账号： 电话：签约日期：整栋房屋租赁合同范文篇二甲方（出租方）： 乙方（承租方）：第一条 租赁房屋的基本情况：甲方将其位于 出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋， 甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备 情况见本合同附件。第二条 租赁期限及用途第三条 租金及支付方式该房屋每月租金为 元整（人民币 整），乙方于每月 5 日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不 得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交 纳房租，每逾期一天，乙方

6、按拖欠费用的千分之二向甲方支 付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税 费由乙方承担。第四条 履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金 元（人民币） ，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于 15 日内将保证金无息退还乙方。第五条 其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费 用、电话费用、有限电视费用、络费用等全部由乙方自行承 担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经 济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商 后，乙方仍不修复或赔偿

7、的，可从履约保证金中扣除相应费 用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应 经甲方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋 的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙 方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由 于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或 折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家 具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲 方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知， 得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。第七条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前 3 个

8、月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。第八条 合同的解除甲方单方面解除合同的，双倍返还 乙方履约保证金。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金 （RMB ，即人民币） ，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，并不退还履约保证金：（1） 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用 或进行违法用途的;（2） 恶意拖欠房租或水电费一个月以上并不接受协调

9、的 第九条 合同的终止乙方购买的附属物归乙方所有。第十条 争议的解决甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商 解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条 其他事项1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计 划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件， 乙方向甲方提供营业执照复印件。身份证号： 法定代表人：地址： 地址： 签约日期：整栋房屋租赁合

10、同范文篇三出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况及租赁用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，出租物为甲方 所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为 。2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商 业经营。第二条 租赁期限租赁期限自 20xx 年 8 月 8 日始 20xx年 8 月 7 日止。第三条 租金、押金及支付方式2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无 违约行为，甲方无息退还该押金。3、从合同生效日至 20xx 年 8 月

11、7 日为乙方装修期，甲方不计算租金。4、房屋租金为：每次支付半年房租。5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度 （除 20xx年）的 2 月 8 日和 7 月 8 日支付下一半年度房租。6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金（租期为 20xx 年 8 月 8 日至 20xx 年 2 月 7 日）共计壹拾贰万元整。第四条 装修约定1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该 房屋装修。2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙 方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、 设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。3、甲方已投入的设施（包括给排水路、电路、厕所门、

12、 铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等 ）交由乙方使用，乙方负责维护。4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品 由乙方带走。 第五条 甲方义务1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没 有产权纠纷。（国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方 装修及所有经营用品及经营损失） 2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资 料。3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。 甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给 乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。第六条 乙方义务

13、1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方 负责。2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。 乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负 责。3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身 产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用 由乙方负责。5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙 方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收 取。6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合