朱树英从典型案例看施工企业采用工程总承包方式Word格式.doc

1、（一）我国刚正式颁发的工程总承包合同示范文本及其主要内容。借鉴国际通用的菲迪克条款中的条款，结合国内20多年的工程总承包的实践，住建部组织专家起草并经反复讨论、修改，己制订了我国的工总承包合同示范文本。2011年10月27日，住建部举办建设项目工程总承包合同示范文本（试行）宣贯会，住建部建筑市场监管司陈重司长作了题为明确权利义务，规范市场行为，促进工程总承包健康发展的重要讲话（见附件二）。由国家工商局和住建部联合下发的我国工程总承包合同示范文本分为协议书、通用条款、专用条款三部分，通用条款共20条，102款（见附件三）。工程总承包合同示范文本通用条款的主要内容：第1条：一般规定；1.1 定义与

2、解释1.2 合同文件1.3 语言文字1.4 适用法律1.5 标准、规范1.6 保密事项第2条：发包人；2.1 发包人的主要权利和义务2.2 发包人代表2.3 监理人2.4 安全保证2.5 保安责任第3条：承包人；3.1 承包人的主要权利和义务3.2 项目经理3.3 工程质量保证3.43.5 职业健康和环境保护保证3.6 进度保证3.7 现场保安3.8 分包第4条：进度计划、延误和暂停；4.1 项目进度计划4.2 设计进度计划4.3 采购进度计划4.4 施工进度计划4.5 误期损害赔偿4.6 暂停第5条：技术与设计；5.1 生产工艺技术、建筑设计方案5.2 设计5.3 设计阶段审查5.4 操作维

3、修人员的培训5.5 知识产权第6条：工程物资；6.1 工程物资的提供6.2 检验6.3 进口工程物资的采购、报关、清关和商检6.4 运输与超限物资运输6.5 重新订货及后果6.6 工程物资保管与剩余第7条：施工；7.1 发包人的义务7.2 承包人的义务7.3 施工技术方法7.4 人力和机具资源7.5 质量与检验7.6 隐蔽工程和中间验收7.7 对施工质量结果的争议7.8 职业健康、安全、环境保护第8条：竣工试验；8.1 竣工试验的义务8.2 竣工试验的检验和验收8.3 竣工试验的安全和检查8.4 延误的竣工试验8.5 重新试验和验收8.6 未能通过竣工试验8.7 竣工试验结果的争议第9条：工程

4、接收；9.1 工程接收9.2 接收证书9.3 接收工程的责任9.4 未能接收工程第10条：竣工后试验；10.1 权利与义务10.2 竣工后试验程序10.3 竣工后试验及试运行考核10.4 竣工后试验的延误10.5 重新进行竣工后试验10.6 未能通过考核10.7 竣工后试验及考核验收证书 10.8 丧失了生产价值和使用价值第11条：质量保修责任；11.1 质量保修责任书11.2 缺陷责任保修金第12条：工程竣工验收；12.1 竣工验收报告及完整的竣工资料12.2 竣工验收第13条：变更和合同价格调整；13.1 变更权13.2 变更范围13.3 变更程序 13.4 紧急性变更程序13.5 变更价

5、款确定 13.6 建议变更的利益分享 13.7 合同价格调整 13.8 合同价格调整的争议第14条：合同总价和付款； 合同总价和付款14.2 担保 14.3 预付款14.4 工程进度款14.5 缺陷责任保修金的暂扣与支付 14.6 按月工程进度申请付款 14.7 按付款计划表申请付款 14.8 付款条件与时间安排 14.9 付款时间延误 14.10 税务与关税 14.11 索赔款项的支付14.12 竣工结算第15条：保险；15.1 承包人的投保15.2 一切险和第三方责任险15.3 保险的其它规定第16条：违约、索赔和争议；16.1 违约责任16.2 索 赔16.3 争议和裁决 第17条：不可

6、抗力；17.1 不可抗力发生时的义务17.2 不可抗力的后果 第18条：合同解除；18.1 由发包人解除合同18.2 由承包人解除合同 18.3 合同解除后的事项第19条：合同生效与合同终止；19.1 合同生效19.2 合同份数 19.3 后合同义务第20条：补充条款。（二） 国家有关主管部门联合发布的标准设计施工总承包招标文件（2012版）及其主要内容。为落实中央关于建立工程建设领域突出问题专项治理长效机制的要求，进一步统一工程招标投标规则、提高招标文件质量、规范招标投标活动、加强政府投资管理，预防和遏制腐败，促进形成统一开放、竞争有序的招标投标市场，国家发展改革委会同工业和信息化部、财政部

7、、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、广电总局、中国民用航空局，编制了标准设计施工总承包招标文件，针对适用于设计施工一体化的总承包招标，自2012年5月1日起实施，共3卷，分为7章。标准设计施工总承包招标文件通用条款的主要内容（见附件四）：第一节 通用合同条款 1. 一般约定1.1 词语定义1.2 语言文字1.3 法律1.4 合同文件的优先顺序1.5 合同协议书1.6 文件的提供和照管1.7 联络1.8 转让1.9 严禁贿赂1.10 化石、文物1.11 知识产权 1.12 文件及信息的保密1.13 发包人要求中的错误（A）1.13 发包人要求中的错误（B）1.14 发包人要求违法2发

8、包人义务 2.1 遵守法律2.2 发出承包人开始工作通知2.3 提供施工场地2.4 办理证件和批件2.5 支付合同价款2.6 组织竣工验收2.7 其他义务3. 监理人3.1 监理人的职责和权力3.2 总监理工程师3.3 监理人员3.4 监理人的指示3.5 商定或确定4. 承包人4.1 承包人的一般义务4.2 履约担保4.3 分包和不得转包4.4 联合体 4.5 承包人项目经理4.6 承包人人员的管理4.7 撤换承包人项目经理和其他人员4.8 保障承包人人员的合法权益4.9 工程价款应专款专用4.10 承包人现场查勘4.11 不可预见物质条件（A）4.11 不可预见的困难和费用（B）4.12 进

9、度计划 4.13 质量保证 5. 设计5.1 承包人的设计义务5.2 承包人设计进度计划5.3 设计审查5.4 培训5.5 竣工文件5.6 操作和维修手册5.7 承包人文件错误6. 材料和工程设备 6.1 承包人提供的材料和工程设备6.2 发包人提供的材料和工程设备（A）6.2 发包人提供的材料和工程设备（B）6.3 专用于工程的材料和工程设备6.4 实施方法6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备7. 施工设备和临时设施7.1 承包人提供的施工设备和临时设施7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（A）7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B）7.3 要求承包人增加或更换施工设备7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程8. 交通运输8.1 道路通行权和场外设施（A）8.1 道路通行权和场外设施（B）8.2 场内施工道路8.3 场外交通8.4 超大件和超重件的运输 8.5 道路和桥梁的损坏责任 8.6 水路和航空运输9. 测量放线9.1 施工控制网9.2 施工测量9.3 基准资料错误的责任9.4 监理人使用施工控制网 10. 安全、治安保卫和环境保护10.1 发包人的安全责任