浅析昆钢科技大厦绿色建筑技术运用Word文件下载.docx

1、【关键词】超高层建筑；绿色建筑；技术措施节能减排是我国的一项基本国策，建筑用能在能耗中占有重要比重。作为建筑节能重要标 志的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，通过各种技术手段，充分体现节能、节地、节水、 节材、保护环境和减少污染的理念，最大限度节约资源，提供健康适用、高效合理，与自然和谐共生的建筑。昆钢科技大厦是一幢按国家绿色建筑标准设计、施工完成并已投入运营管理的集现代化国 际品牌五星级酒店和5A 甲级写字楼为一体的综合性超高层建筑。本文就该项目绿色建筑设计理念及建筑节能技术的运用作简要分析，以期对类似工程起到借鉴和参考作用。1 、工程概况昆钢科技大厦项目位于昆明市中轴线南端、西昌路33 号

2、地块，项目用地面积30 亩。基地南侧为城市主干道滇池路，北侧为中央丽城二期住宅，东西两侧为多层民用建筑。基地内 地势平坦，西北侧有规划道路与城市干道相连，是一幢集高档办公楼和现代化的五星级酒店为 一体的超高层综合性建筑。大厦地下3 层，地上 50 层，其中裙房5 层，建筑总高度219.3 米。项目总建筑面积148708 ，其中地下部分37406 ，地上部分111302 。建筑地下为车库、设备用房及管理用房，一至五层为酒店配套的裙楼，六至二十五层为办公区域，二十六至五十 层为酒店区域。2 、项目主要技术措施昆钢科技大厦项目绿色建筑设计主要从以下六方面重点突破，打造绿色、节能、环保的超 高层绿色建

3、筑。2.1 节地与室外环境昆钢科技大厦项目的室外声、光环境良好，室外噪声能够满足相关规范要求，由于建筑为 南北向，建筑立面为大面积玻璃幕墙，全年采光良好。本项目沿基地内部道路环通，基地东南角设置主要车流出入口，东侧设主要道路通往办公 入口及基地北面的住宅小区，主要车流在南广场环通。人行流线沿基地中轴线由南向北展开。 基地内部共布置三个地下车库出入口，南广场为两个地下车库出入口，北广场为一个双车道车 库入口。项目地点周边交通发达，500m 范围内公交线路有11 条。本项目室外绿化及屋顶绿化设计上均采用乡土植物绿化，并采用了乔灌草复层绿化。在5 层裙楼北侧，50M 层屋顶均进行了屋顶绿化，屋顶绿化

4、面积为715 。室外地面采用透水地面，总透水地面面积为7305 ，其中绿化面积为4632 ，透水地坪面积为2673 ，透水地坪的结构中有透水性路基层，能够使雨水有效渗透。本项目有效利用了地下空间，地下建筑面积为37406 ，主要功能为停车库及设备机房， 地下空间面积比为187%。充分利用了土地资源。2.2 节能与能源利用本项目围护结构采用高效的玻璃幕墙体系，玻璃幕墙采用钢化双银中空LOW-E 玻璃，玻璃性能满足建筑幕墙规范的3 级要求，反射比低于0.3，透光性好，使室内有良好的采光效果，同时不会对周边建筑造成光污染。围护结构各项热工参数均能满足公建节能标准要求， 并且参数优于规范要求，对空调采

5、暖能耗的降低起到积极作用。本项目的酒店和办公单独设置冷源，酒店选用3 台 1230kW 螺杆式冷水机组，办公选用1230kW 和 950kW 螺杆式冷水机组各一台，能调范围为15100%。大楼空调系统的热源由动力专业提供（蒸汽锅炉）蒸汽，经换热器换热而得。本项目采用高效的空调采暖设备，办公区空调系统采用温湿度独立控制系统，冷源采用 高、低温冷水机组，高温冷水机组的COP 高达 7.48，低温冷水机组的COP 也达到了 5.86。采暖锅炉采用全自动燃油燃气蒸汽锅炉，热效率达到了90%。本项目采用风机、水泵均为高效设备，风机单位风量耗功率低于公建节能标准要求，采用 变频水泵，冷热水系统输送能效比均

6、满足公建节能标准要求。有效降低了输配系统能耗。项目 大堂、餐厅、宴会厅等大空间房间采用一次或二次回风全空气系统，其中一层右侧商业及游泳 池采用全新风系统，其余大空间新风比例在60-80%之间不等。本项目室内灯具的照明功率密度值均按照目标值设计，除有装修要求的场所外，一般采用 节能灯、荧光灯和金属卤化灯。公共区域采用智能化系统统一管理及配电箱就地控制，公共照 明灯具以T5 直管荧光灯及紧凑型荧光灯为主，荧光灯采用电子镇流器，提高了功率因数同时降低了能耗。本项目设置了建筑能耗监测系统，安装分类和分项计量装置，对建筑内各耗能环节如冷热 源能耗量，燃气量，电量和冷热水耗量实现分类计量和管理，采用远程传

7、输等手段实时采集能耗数据。电能分项计量装置（多功能网络仪表）的精度等级为1.0 及以上，具有标准通讯接口。本项目在五层裙房屋顶设置了太阳能热水集热板，集热板面积为364.8 ，全年供应热水量为 7513.74m3，热水供应比例为11.2%。集热器的安装实现了太阳能与建筑的完美结合。集热器像天窗一样镶嵌于裙楼屋面，和建筑融为一体，增加了建筑美观又获得了能源。2.3 节水与水资源利用本项目的供水系统从大厦基地南侧环城北路市政道路上引入一条DN200 市政给水管，最高日生活用水量为1686m3/天。给水系统采用分质分区供水系统。室内污、废水合流，室外排 水采用雨、污分流，雨水汇总后排入市政雨水管网，

8、地下室污、废水采用耦合式潜水排污泵压 力提升至室外污水管，公共厨房废水经隔油器处理后，排入（室外）生活污水管道，地下车库 地面废水通过排水明沟或地漏汇集至集水坑，空调凝结水、空调机房地漏排水及开水间排水采 用间接排水，明排至屋面或排水明沟。本项目采用中水系统，在酒店入口的西南角设置了埋地式的中水处理站，水源为室内污废 水。中水供应室外绿化浇洒、道路冲洗、地下车库冲洗水及室外不与人体直接接触的水景补充 水。中水系统提供的中水量为8160 m3/a。本项目室内洁具均采用节水器具，采用配有感应式水嘴的节水水嘴，配有感应式小便器冲 洗阀的小便器以及一次冲水量小于6 升的大便器，有效节约了水资源。本项目

9、采用高效节水灌溉系统，节水灌溉方式为微喷灌，有效节约了绿化浇洒用水量。本项目按用途设置了计量水表，主要设置位置有锅炉房用水补水管，冷冻机房办公用水补 水管，暖通热交换机房用水补水管，冷却塔用水补水管及室外绿化用水水管。2.4 节材与材料资源利用本项目整体造型简约，未采用装饰性构件。本项目采用的混凝土均为预拌混凝土。高性能混凝土29260m、高强度钢 7373.24T。本项目采用可再循环材料，可再循环材料总重量为47524T。本项目的土建与装修进行一体化设计，有效避免了建筑材料的浪费。本项目的办公区为大开敞空间，因此这部分空间采用了灵活隔断进行空间分隔，避免了隔 断材料的浪费。可变换功能的室内空

10、间采用灵活隔断的比例为52.9%。2.5 室内环境质量本项目的空间布局安排合理，主要噪声源为机房设备噪声及室内风盘噪声，机房设备均布 置在地下室或者设备层内，远离人员主要活动区，并且设备机房做了隔声设计，因此不会对室 内环境造成影响，室内风盘均采用低噪声风机盘管，能够保证室内良好的声环境。项目的室内 噪声设计值均满足规范要求。本项目朝向为南北向，能够获得良好地日照及采光。在夏季及过渡季时，由于朝向及30% 的外窗可开启比率，能够提供良好地自然通风条件，此外，在办公区及酒店区每隔一层会在东 西向两侧设置中庭，也是为了能够进行有效的层间通风。经过通风模拟计算可知，项目的总体 通风量为 123400

11、6.4m3/h，建筑总体换气次数为33 次/h，在同类建筑中处于上等水平。本项目的末端系统，办公区域采用的为冷梁末端+新风，酒店区域采用的为四管制风机盘 管+新风，这两种末端都能方便的进行温度调节，从而可以控制不同房间的温度。本项目的采光环境良好，除个别功能房间由于使用条件要求不需要采光外（如KTV 包间、SPA 区），其余房间的采光均能满足采光比例要求。项目满足采光要求的面积占总体建筑面积的 92.13%。本项目裙楼东、西立面设置外遮阳系统，防止西晒。西向的外遮阳系统采用的是抛光不锈 钢遮阳百叶，遮阳百叶为垂直外遮阳，当夏季太阳西下时，能够有效阻挡夕阳西晒，降低整个 大楼的空调系统能耗。本项

12、目为了改善地下一层车库的采光效果，设置了光导管系统，采用光导管技术进行采光，无需电力，节省电费，利用自然光照明。光导管的设计照度满足室内照明要求，能够有效 降低地下车库的照明能耗。2.6 运营管理在设计阶段，充分考虑项目后期运营管理的高效便捷，通过智能化的管理系统设计，为后 期的运营管理提供了物质基础。本项目的建筑智能化系统主要包括：有线通信、无线通信及综 合布线系统、电视系统、业务及紧急广播系统、音视频系统、计算机信息网络管理系统、建筑 设备监控系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、安全防范系统、防雷及接地系统。对能耗较大的系统，该项目设置了建筑设备监控系统，主要包括对冷热源的控制，对空调 末端设备的控制，各项控制均纳入大楼自控系统（BA 系统），BA 系统的制冷机房监控盘可以实现冷水机组，冷、热水循环泵与冷水机组、热交换器出水管上的电动双位蝶阀由制冷机房 监控盘实现远程控制，同时将阀位开关信号反馈至制冷机房监控盘。BA 系统的制冷机房监控盘还可以实现系统进、出水温、流量、热量和累计热量的检测。而对于末端系统，除风机盘管 采用就地控制外，其他各项均纳入到了BA 系统。结语：昆钢科技大厦项目建成后，通过采用多种绿色技术，确实降低了建筑的能耗，给整个项目 带来了可观的经济效益和社会效益。其采用的绿色建筑设计理念及节能技术对今后超高层绿色 建筑的推广运用具有良好的参考借鉴意义。