万润纯净水项目立项申请报告Word文档下载推荐.docx

1、项目规划设计单位：XX机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、 项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在通化某工业园。（二）项目建设地概况通化市位于吉林省南部，地理坐标位于东经12510 12644 ，北纬4052 433 之间。东接白山市，西与辽宁省的本溪、抚顺、丹东等市相邻，南与朝鲜民主主义人民共和国的慈江道隔鸭绿江相望，北连辽源市、吉林市。通化市下辖东昌区、二道江区两个区，通化县、柳河县、辉南县三个县，代管集安市、梅河口市两个县级市。通化是吉林省东南部中心城市，是东北东部重要的区域中心城市，享有“中国医药城”、“中国葡萄酒城”、“中国钢铁城”美誉。（三）项目用地

2、性质本期工程项目计划在通化某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积17301.98平方米（折合约25.94亩），净用地面积17301.98平方米（红线范围折合约25.94亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照万润纯净水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合万润纯净水制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.45%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.23%，固定资产投资强度205.88万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资

3、发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、 项目建设必要性分析（一）中国制造2025目前,中国制造业尚处于“工业2.0”后期。业内专家表示，“十三五”时期，中国制造业必须走“工业2.0”补课、“工业3.0”普及、“工业4.0”示范的“并联式”发展道路，任务的复杂性和艰巨性可想而知。不少业内专家认为，中国制造向“智造”攀升，还需坚守和弘扬工匠精神，把缩小与世界制造强国的差距，视为发展和赶超的强大动力。他们表示，制造业是创新的主战场，也是供给侧结构性改革的重要抓手，还需要“有效市场+有为政府”来体系化地推进。例如，创新财政资金使用方式，加大各级财政投入，以此加大对制造业的支持力度。此外，还需完

4、善配套制度，抓好共性技术协同创新体系，加强创新平台的公益性建设。惟有如此，才能尽快补齐我国制造业短板，如期在2025年跨入世界制造强国行列。（二）战略性新兴产业发展规划战略性新兴产业无论从其对国家经济社会发展的战略意义，还是新兴产业的发展规律，都需要政府的大力培育和引导。这也是美国、日本、德国等发达国家培育发展新兴产业的通常做法。我国正处于工业化加快发展的过程中，在尚未完成工业化的前提下着眼于未来全球科技和产业发展的制高点，在战略性新兴产业领域与发达国家同台竞技，需要政府的引导、扶持和调控。为了促进我国战略性新兴产业健康发展，国务院发布了决定，最近又审议通过并发布实施了“十二五”国家战略性新兴

5、产业发展规划，国家发展改革委与财政部等相关部门还设立了战略性新兴产业的专项资金，许多省、区、市也根据本地特色制定了一系列鼓励战略性新兴产业发展的规划和政策，这些都是发挥政府宏观调控作用，加快培育发展战略性新兴产业发展必不可少的措施。但这并不意味着政府的引导和调控能够代替市场的作用，我们在实际工作中必须充分发挥市场配置资源的基础性作用。近年来的实践表明，一些市场调控机制作用发挥的充分的地区，新兴产业发展展现出勃勃生机。当地政府根据本地发展需求，通过规划、政策，明确发展目标、重点方向、商业环境和公平、普惠的政策措施，特别是通过建立激励企业加大创新投入、激励市场应用需求的政策体系，引导企业不断创新商

6、业模式，充分发挥市场机制在选择投资领域、技术路线、产品性能、服务模式等方面的能动性，发挥市场主体在配置人才、资本、产业布局等方面有效性，鼓励集聚发展和竞争发展。（三）经济新常态2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年和全面推进依法治国的开局之年，更需要继续坚持稳中求进工作总基调，保持稳增长和调结构平衡，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路，主动适应经济发展新常态，为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观环境，为经济社会发展创造良好预期和新的动力。五、 项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积17301.98平方米，建筑物基底占地面积127

7、08.30平方米，总建筑面积25260.89平方米，其中：规划建设主体工程18680.45平方米，根据测算：计容建筑面积25260.89平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积17301.98平方米。六、 设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计98台（套），设备购置费2055.72万元。七、 主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1092419.92千瓦?时，折合134.26吨标准煤。2、根据测算年总用水量5100.03立方米，折合0.44吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“万润纯净水生产建设

8、项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1092419.92千瓦?时，年总用水量5100.03立方米，项目年综合总耗能量134.70吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量33.67吨标准煤/年，项目总节能率21.48%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（三）产业节能“十三五”发展规划针对部分重点行业和重点用能设备标准标龄超过三年、不能体现技术和能效进步、无法适应工业绿色发展新要求等问题，缩短复审周期，加快修订更新一批工业节能与绿色标准。一是对钢铁、建材、石油化工、有色金属和轻工等重点行业单位产品能耗限额标准进行梳理，分类推进标准制修订工作，实现高

9、耗能行业能耗限额标准全覆盖和滚动更新，并研究将“领跑者”指标纳入能耗标准。二是在钢铁、机械、电子、有色金属、轻工、航天等行业加强产品设备能效标准的制修订工作，确保标准指标先进，对用能设备起到引导约束作用。三是完善节能管理标准体系，加快制修订重点行业能源管理相关标准，推动工业企业加强节能管理。八、 环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合通化某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合通化产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，

10、所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的万润纯净水生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各

11、专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。（四）绿色工业发展规划作为制造大国，中国工业体系中积淀了大规模的海量数据。目前，这些数据分散在不同产业、各种类型的企业以及产业链的各个环节，仍具有一定的碎片化特征，尚未形成可延展、可共享、开放式的数据资产体系。“十三五”时期，依托中国制造2025和规划，引导企业、科研机构和行业协会形成合力，精准识别、深度挖掘、系统集成、综合运用中国工业数据资产，使之更好地服务于企业的能源管理、生产方式绿色精益化改造以及产品全生命周期的绿色评估，绿色

12、化智能化齐步走，不断拓展工业升级提质的空间。受制于传统节能减排的技术路径和评价体系，不难观察到一个现象：市场上不少节能环保产品从全产业链来看或者从整个产品生命周期评估，未必节能环保，但生产企业却获得了政府各种资金补贴和政策扶持。即使在发达国家，这种现象和问题也曾长期普遍存在。由于中国制造的大量产能仍被锁定在高污染、高排放、低附加值的环节上，在这种情况下，个别产业、产品的绿色化或产业链部分环节的绿色化，很难改变工业整体所表现出的高能耗、高污染“褐色”特征。九、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨

13、慎财务测算，本期工程项目预计总投资6203.66万元，其中：固定资产投资5340.53万元，占项目总投资的86.09%；流动资金863.13万元，占项目总投资的13.91%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资5340.53万元，其中：土建工程投资1981.21万元，占项目总投资的31.94%，设备购置费2055.72万元，占项目总投资的33.14%，其它投资1303.60，占项目总投资的21.01%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5340.53+863.13=6203.66（万元）。一十、 资金筹措方案项目总投资

14、6203.66万元，根据资金筹措方案，全部由通化某某科技有限公司自筹。一十一、 项目预期经济效益规划目标（一）达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入（SP）：6890.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）：5404.64万元。3、税金及附加：25.90万元。4、达纲年利税总额：1727.08万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）：1485.36万元。6、项目达纲年净利润（NP）：1114.02万元。7、项目达纲年纳税总额：613.06万元。（二）达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率：23.94%。2、达纲年投资利税率：27.84%。3、达纲年投资回报率：17.96%。（三）经济

15、效益评价目标1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：7.07年。2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：46.29%。一十二、 项目建设进度规划“万润纯净水生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，通化某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。一十三、 综合评价（一）项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发