1、都江堰某某科技有限公司。三、项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址本期工程项目选址在都江堰某某工业园。(二)项目建设地概况都江堰市是成都市代管之县级市 ,位于成都平原西北部,以秦国蜀郡太守李冰修建的都江堰水利工程而得名,被誉为“天府之源”。全市幅员面积1208平方公里,辖13个镇、5个街道、1个乡,1个省级经济技术开发区,69个城市社区和187个农村社区,城市建成区35.3平方公里,截至2014年,全市常住人口约71.63万人,户籍人口约61.88万人。都江堰市也是四川省经济综合实力“十强县(市)”。2012年,全市GDP超过208.18亿元。都江堰是国际旅游名城,古老的都江堰水利工程被誉为
2、“世界水利文化的鼻祖”;有“青城天下幽”之称的青城山,是中国道教发祥地。都江堰市旅游资源富集,拥有举世瞩目的世界文化遗产都江堰青城山,是四川大熊猫栖息地世界自然遗产的重要组成,先后荣获“首届中国人居环境范例奖”、“联合国迪拜国际改善居住环境良好范例奖”、“中国优秀旅游城市”、“国家级重点风景名胜区”、“国家级历史文化名城”、“国家级生态示范区”、“国家园林城市”、“最佳中国魅力城市”等殊荣。(三)项目用地性质本期工程项目计划在都江堰某某工业园建设,用地性质为建设用地。(四)项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积51338.99平方米(折合约76.97亩),净用
3、地面积51338.99平方米(红线范围折合约76.97亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照直缝卷制焊管行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合直缝卷制焊管制造和经营的规划建设要求。(五)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.14%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率5.78%,固定资产投资强度217.20万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、项目建设必要性分析(一)中国制造2025在制造业和服务业日益深度融合的今天,产业政策决不能仅仅瞄准于加工制造环节,或者
4、说既要瞄准流程型制造业和装配型制造业的生产制造环节,又要将政策触角延伸覆盖到制造业全部产业链的所有环节,包括研发设计、资源管理、金融服务、物流配送、需求响应等生产性服务领域,推进服务型制造的发展。(二)战略性新兴产业发展规划2014年以来,战略性新兴产业上市公司进一步增加研发投入,强化创新驱动,提升自主创新能力,增强发展后劲。2014年战略性新兴产业上市公司平均研发投入达到了1.39亿元,较2013年提高了25.2%,平均研发强度(占公司营收的比重)达到了4.24%,明显高于上市公司总体平均1.03%的水平。具体来看,共有342家战略性新兴产业上市公司研发强度超过了5%,这些企业的数量超过战略
5、性新兴产业上市公司总数的40%。(三)经济新常态伴随进入新常态,我国经济增长正从高速转向中高速,发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整,发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大,机遇也非常难得。当前,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展,国内市场潜力巨大,农业生产连年丰收,国民储蓄率较高,科技和教育整体水平提升,劳动力素质改善,改革不断深化,社会保持稳定,这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件,开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。五、项目土建
6、工程建设指标本期工程项目净用地面积51338.99平方米,建筑物基底占地面积34982.39平方米,总建筑面积75468.32平方米,其中:规划建设主体工程47371.84平方米,根据测算:计容建筑面积75468.32平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积51338.99平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计106台(套),设备购置费5243.04万元。七、主要能源供应及节能分析(一)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量469807.28千瓦?时,折合57.74吨标准煤。2、根据测算年总用水量30030.02立方米,折合2.56吨标
7、准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。(二)项目节能分析“直缝卷制焊管生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量469807.28千瓦?时,年总用水量30030.02立方米,项目年综合总耗能量60.30吨标准煤/年。根据测算,达纲年综合节能量22.30吨标准煤/年,项目总节能率29.52%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。(三)产业节能“十三五”发展规划推动能源结构优化。加强煤炭安全绿色开发和清洁高效利用,推广使用优质煤、洁净型煤,推进煤改气、煤改电,鼓励利用可再生能源、天然气、电力等优质能源替代燃煤使用。因地制宜发展海岛太阳能、海上风能、
8、潮汐能、波浪能等可再生能源。安全发展核电,有序发展水电和天然气发电,协调推进风电开发,推动太阳能大规模发展和多元化利用,增加清洁低碳电力供应。对超出规划部分可再生能源消费量,不纳入能耗总量和强度目标考核。在居民采暖、工业与农业生产、港口码头等领域推进天然气、电能替代,减少散烧煤和燃油消费。到2020年,煤炭占能源消费总量比重下降到58%以下,电煤占煤炭消费量比重提高到55%以上,非化石能源占能源消费总量比重达到15%,天然气消费比重提高到10%左右。八、环境保护及清洁生产和安全生产(一)环境保护本期工程项目符合都江堰某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合都江堰产业结构调整规划和国家
9、的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(二)清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。(三)安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的直缝卷制焊管生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,
10、预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。(四)绿色工业发展规划轻量化是未来基础制造工艺的重要发展方向,主要通过采用新型轻量化材料和轻量化成形工艺来实现。以汽车零部件制造为例,通过采用复合材料、轻金属、高温合金等高强韧度材料,如镁合金替代钢、铸铁可减重60%-75%;超高强度钢热冲压成形技术制造的等轻量化成形可
11、以减小关键零部件壁厚或截面尺寸,具有减轻车体重量和提高安全性的双重优势。汽车自重每减少10%,燃油消耗可降低6%-8%,污染物排放可降低5%-6%。九、项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资19856.35万元,其中:固定资产投资16717.88万元,占项目总投资的84.19%;流动资金3138.47万元,占项目总投资的15.81%。(二)固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资16717.88万元,其中:土建工程投资6590.57万元,占项目总投资的33.19%
12、,设备购置费5243.04万元,占项目总投资的26.40%,其它投资4884.27,占项目总投资的24.60%。(三)项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=16717.88+3138.47=19856.35(万元)。十、资金筹措方案项目总投资19856.35万元,根据资金筹措方案,全部由都江堰某某科技有限公司自筹。十一、项目预期经济效益规划目标(一)达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入(SP):28230.00万元(含税)。2、年总成本费用(TC):22414.54万元。3、税金及附加:101.40万元。4、达纲年利税总额:67
13、61.84万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):5815.46万元。6、项目达纲年净利润(NP):4361.60万元。7、项目达纲年纳税总额:2400.25万元。(二)达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率:29.29%。2、达纲年投资利税率:34.05%。3、达纲年投资回报率:21.97%。(三)经济效益评价目标1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):6.05年。2、项目经营盈亏平衡点(BEP):46.29%。十二、项目建设进度规划“直缝卷制焊管生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投
14、产止,包含:项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,都江堰某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。十三、综合评价(一)项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合都江堰直缝卷制焊管行业布局和结构调整政策;项目的建设对直缝卷制焊管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“直缝卷制焊管生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国直缝卷制焊管的国产化进程,推动直缝卷制焊管制造产业调整和行业振兴;有助于提高都江堰某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。3、都江堰某某科技有限公司为适应国内外市场需求,拟建“直缝卷制焊管生产建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进都江堰经济发展,为社会提供就业职位555个,达纲年纳税总额2400.25万元,可以促进都江堰区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积
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