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1、自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工， 工期 天。二、 工程价款及结算的约定1、 工程总价款：Y 元，大写（人民币）： 详见本合同装修工程报价单。2、 工程款付款方式按下列方式支付：（1） 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 元订金，第二次付款时扣除（2） 第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计 元（3） 第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合计 元（4） 第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计（5） 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方 签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、 关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价

2、单。本工 程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时 向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的， 责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费 率由双方约定，由于保管不当造成的损失， 由乙方负责赔偿2、 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合 同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方 违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格 有

3、差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方 负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、 设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、 本工程执行 DBJ08- 62 - 97住宅建筑装饰工程技术 规程、DB31/T30 - 1999住宅装饰装修验收标准和市建 设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、 本工程由 方设计施工方案。3、 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事 故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目时须提前与乙方联系，双方

4、同意后，方能进行该项目的 施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5、 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工 程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收， 由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要 求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返 工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应 自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织 验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、 有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水 和其它管道畅通、合格

5、。乙方在施工中应采取必要的安全防 护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻 居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿 ；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、 其它事项1、 甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可 的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中 临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、 乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交 底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认

6、可。未经甲方 同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有 建筑承重结构及各种共用设备管线。七、 违约责任1、 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙 方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、 纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组

7、成部分。甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日个人房屋装修合同协议书范本甲方（发包方）:乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法，结合本工程具体情况， 本着公平、公正、平等、合理的原则，经双方协商达成如下 协议，共同遵守。第一条工程概况1 、 工 程 地 点：O2 、 工程 内容及做法：3、工程承包方式，双方商定米取下列第 种承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料。（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供主材。（3） 乙方包工，甲方包全部材料。备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还 能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用 （运 费及搬运费

8、及损坏的材料费）由业主自行承担。公司赠送东 西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。4、工程期限 天。开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日5、合同施工价款：本合同工程造价为（人民 币） 元。金 额 大 写： 元整。第二条、施工图纸及预算、监理本工程施工图纸及预算、监理分别由 提供设计， 提供预算， 提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一 份，作为本合同附件。第三条、双方责任1、 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬 清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设 归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2、 免费提供乙方施工期间所需要的水、电。3、 负责协调邻里之间的关系，负

9、责办理物业管理部门 开工手续和应当支付的有关费用。4、 不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重 结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。5、 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施 工现场的保护消防等项工作。6、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、 工程竣工验收。第四条、装修注意事项1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施 工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责 与甲方无关并按期保质完成工程。2、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民 及污染环境。3、 保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水 管道的畅通。4、 保证施工现场的

10、整洁，工程完工后负责清扫施工现 场。第五条、工程变更1、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致， 签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期 （装饰装修工程变更单）。双方约定本工程项目采用固定单价、不可变 更。具体如下：1） 减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折 扣减价。签订减项单，在最后一次结算时减除。2） 增项部分：根据公司规定价格或市场价格增项。签订 增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知 单方能进行增项。3） 工期：减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工 期。2、同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更 甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，

11、否则 导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天 300元窝工费的补偿。第六条、装修材料1、 按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方 应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续。2、 按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方 应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第七条、工期延误1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期 相应顺延：（1） 工程量变化或设计变更。（2） 不可抗力，国家节假日（3） 影响施工的停水、停电（以施工记录为准，甲方可向 物业管理单位问询）。（4） 甲方同意工期顺延的其它情况。2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工 期

12、的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影 响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3、 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本 合同第五条承担相应的赔偿款。4、 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原 因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不 顺延。第八条、质量标准双方约定本工程施工质量按以下标准执行：（1） 施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量 监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同 标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质 量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负 责。第九条、工程验收和保修1、 双方约定在

13、施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收：（1） 材料进场验收。（2） 隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等。（3） 中期验收即工期过半木工收口。（4） 竣工验收。2、 乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单 （工程验收单），在工程款结清后，办理移交手续（工程结算单）。4、 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣 工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手 续，结清尾款，签署保修单。5、 双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工 程现场的全部安全。6、 双方未

14、办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自 入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担。7、 竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个 别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收 遗留问题协议”后方可先行入住。8、 本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五 年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。第十条、工程款支付方式1、 双方约定按下列方式支付工程款：（1） 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方缴付 施工价款：（2） 其他支付方式：2、 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并 告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议， 即视为同意， 双方应填写工程结算单（工程结算单）并签字，甲方应在签字 时向乙方结清工程尾款， 然后乙方负责清理现场， 收拾卫生。第十一条、违约责任1、 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或 违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经 济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成