某高层商住楼施工组织设计鲁班奖.docx

1、某高层商住楼施工组织设计鲁班奖1.工程概况1. 1工程建设概况工程建设概况一览表工程名称工程地址建设单位设计单位监督单位安监单位监理单位施工单位1.2建筑概况建筑设计概况表总建筑面积104623.76平方米总占地面积5078平方米裙楼建筑面积45831.8平方米地下部分建筑面积21465平方米塔楼建筑面积37327平方米计容建筑面积75994.4平方米层数地下五层0.000标高绝对高程、69.900地上二十七层建筑物总高度105.70层高负五层负四层负三层负二层一五层六层七层八二十七层3900380049004400490058002900功能汽车库汽车库汽车库，发电机房变配电所超市及南塔公寓

2、入口商 场餐饮及设备用房裙房屋面，技术设备用房小户公寓建筑防火设计设防火分区，防火区间用防火墙、甲级防火门。防火卷帘门分隔；四部防烟楼梯，二部消防电梯建筑防水设计地下室混凝土自防水层外刷防水涂料屋面防水混凝土、涂膜防水卫生间，用水房混凝土自防水1.3结构设计概况结构设计概况一览表结构型式大底盘双塔楼结构，其中裙楼为框架剪力墙结构，塔楼为框架核心筒结构抗震设防等级二级、三级人防等级6级混 凝 土强度等级及抗渗要求基础C30S8墙体C50S8、C50 C40S8、C40其他垫层C15、顶板C40S8梁C30板C30柱墙C50 、C40、C30楼梯C20钢 筋类别：HPB235、HRB335、HRB

3、400、冷扎带肋钢筋 特殊结构（预应力）其他需说明的事项： 2.自然条件2.1工程地质及水文条件场地地质层次自上而下依次为：人工填土：厚1.54.4米、粉质粘土：厚0.602.60米、砂石卵石：厚1.44米、粉质粘土：厚46米、强风化质粉砂岩：厚1.53米、中风化质粉砂岩：厚1015米、微风化质粉砂岩：层厚不详。本工程场地地下水主要为第四系松散层孔隙水，赋存在砂卵石层下部卵石中，接受大气降水及生活水补给。场地内地下水水质对混凝土无腐蚀性。2.2周边道路及交通条件 拟建场地位于长沙市雨花区*，地处长沙市商业中心。外部运输条件比较便利。但物资、设备必须在晚间进入施工现场。施工期间必须注意协调好运输

4、道路、附近居民和施工生产的关系，保证施工生产的正常进行。2.3场区及周边地下管线 场区内无城市煤气、电力、通迅、城市给排水管道埋设。原场内的排水系统须保留畅通，保证施工期间的正常使用。2.4工程特点、难点及业主特殊要求1）本工程位于长沙市的商业中心*，地处长沙市商业、交通业、运输业的中心枢纽地段，周遍均为公共建筑，来往车辆及行人较多，因此本工程对文明施工、环境保护、安全防护等要求较高。2）本工程地处长沙市繁华的黄金地段，施工场地狭小，这对现场平面布置、材料进场、现场施工等方面限制较多。如何合理地布置现场，使有限的空间得到最充分的利用，将是我们重点研究和讨论的问题。3）工期的紧迫性本工程工期较紧

5、，工期任务较重，如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量地完成是本工程的重中之重。4）高标准的质量要求工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，本工程以商用为主，且部分为公寓型住宅，工序复杂，细部质量要求很高，尤其是高档材料的外墙装饰、天棚、地面等细节处理上要求精益求精。高档装饰材料应用较多，成品保护尤为重要。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把该工程建造成为一流的精品工程，实现业主要求的质量目标，是本工程最核心的任务。5）商业部分提前试运营由于本工程地处黄金地段

6、，故商业部分需提前交付竣工进行试运营，以为业主带来更大的经济效益。所以商业部分的施工是工程前期的施工重点，这就需要在抓住重点的同时全局考虑总工期目标，对施工部署及人、财、物各种资源进行综合调配。3.施工部署3.1工程管理目标3.1.1质量目标工程合格率100%，工程总体质量目标为省优质工程，争创 鲁班奖。3.1.2安全目标及安全事故率 实现施工组织设计的安全设计和措施，控制劳动者、劳动手段和劳动对象，控制环境，实现安全目标，使人的行为安全、物的状态安全，断绝环境危险源，整个工期期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率不超过0.05%(千分之零点五)。3.1.3 技术创新与应用钢筋采用滚压等强直螺纹

7、连接技术。塔楼部份外墙脚手架采用导座式爬架系统。3.1.4文明施工目标 通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各个方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，特别是做好施工总平面的动态管理，达到安全生产、加快施工进度，保证工程质量、降低工程成本、提高社会效益，确保本工程成为省安全文明工地。文明施工是企业各项管理在施工现场综合反映，通过在施工全过程中至始至终地贯彻实施文明施工，全面提升管理水平。 抓好文明施工，树立企业在建筑市场的良好形象，提高知名度和市场竞争能力。落实文明施工，强化施工现场安全生产意识，确保安全生产无事故。3.1.5环保目标

8、 建立建全环保自我监控体系，把环保责任层层分解到有关部门和个人。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作，与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。在施工现场平面布置和组织施工过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。施工中一方面采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，及时协调外部关系，同当地派出所、居民、企业单位、环保部门加强联系。施工中的废水、泥、砂浆等应按指

9、定地点排放，并定期清理，施工现场内的废料、垃圾应及时清运，场内注意及时洒水避免扬尘。3.2项目部组织机构及职能 东一商业广场工程是融住宅、商业为一体的大型公共建筑，专业化施工程度高。需要有一个精干、高效的施工管理体系，组织指挥工程的施工生产。公司成立以公司经理为首的项目指挥部。指挥部负责选派优秀项目经理、具有丰富经验的施工管理人员和工程技术骨干，组建施工项目经理部，对该工程实施严格、科学、有效地施工管理。并按业主的部署，在监理公司的管理及政府质检部门的监督下，充分发挥施工项目经理部职能、协调好施工现场各单位，全面认真地履行施工合同，优质、高速、低耗地把东一商业广场建设成一流水平的建筑精品。组织

10、机构详下图：3.3施工部署原则、总施工顺序3.3.1施工流水段的划分，附流水段划分平面图本工程按结构设计特点及施工具体情况将基础及地下室、裙楼按后浇带划分为六个施工区，塔楼按南、北塔划分为两个施工区。结构验收以基础、主体划分；竣工交付使用以商用部分和塔楼部分为划。项目组织机构 3.3.2主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量额定功率生产能力备注1塔 吊FO23B2110KW10t臂长55米2施工电梯SCD200200J266KW2t3钢筋切断机GQ40L43KW4钢筋弯曲机GW40-243KW5钢筋调直机23KW6电渣压力焊机MZH36-250KW7滚压直螺纹机25KW368闪光对焊机

11、UN1002110KVA9交流电焊机BX500838KVA10木工圆锯MJ10443KW1500rmin11木工平刨MB50644KW2900rmin12木工压刨MB20624KW13无齿锯WJ40041KW14插入式震捣器HZ6-50401.1KW15平板式震捣器ZW641.1KW16潜水泵QY-2562.2 KW17灰浆搅拌机UJZ200B33KW1430rmin18电动套丝机TQ100-A22.75KW19电动割管机40021.5KW20台钻EQ302541.5KW21电锤ZIC-1641.2KW22气泵27.5KW24爬架顶升设备2现场主要施工机械设备配置计划表3.3.3施工工艺流程根

12、据本工程特点分基础阶段、主体结构阶段、装饰阶段编制主要工序施工流程图: 总体工序流程：基坑土方-基础工程主体工程-主体砌筑-门窗工程-屋面工程-外墙及面层-装饰工程-楼地面工程（水电安装配合全过程施工） a.基础土方工程：测量控制网建立-监理验证控制网位置-基础开挖放线-监理验线-人工配合清理槽底土-槽底验收-垫层施工-锚杆施工涂油防水层施工独立柱基、塔楼筏基、基础底板施工 b.主体工程：测量放线-监理验线-绑扎柱、墙钢筋-监理验筋-支设柱、墙模板-验收模板-浇柱、墙砼搭满堂脚手架-支梁、板模板-验收模板-梁、板绑扎钢筋-监理验收钢筋-浇筑混凝土-养护-进行下一层施工 c.主体砌筑：弹墙身墨线

13、-制作皮数杆-砌砖墙构造柱、圈梁浇筑 d.门窗工程：门窗框安装-门窗扇安装 e.装饰工程：外墙抹灰、外墙面层-顶棚抹灰-内墙抹灰-内墙及顶棚涂料 f.楼地面工程：基层-找平层-面层 g.屋面工程：保温层-找平层-防水层-保护层或面层2. 4主要施工方案的选择3.4.1现场规划方案根据现场情况初步确定，现场将分三个阶段布置。第一阶段为地下结构施工阶段、第二阶段为一层至七层裙楼施工、第三阶段塔楼、装饰、安装工程施工阶段。第一阶，基坑挖土范围大，现场狭小，故现场除厕所，现场仓库，配电房，门卫与第二阶段、第三阶段综合布置外。钢筋堆放、加工，木工加工，成品堆放均考虑布置在基坑内，先以区为临时钢筋、模板加

14、工作业场，施工、区基础至负三层。回填基础土方后、将钢筋加工车间、木工加车间布置在施工外、再施工区基础第二阶段待基础回填完后，布设钢筋堆放、加工，木工加工、成品堆放以及周转材、水电加工棚、水泥棚、砂将搅拌、河砂堆放场。塔楼主体及装饰施工阶段现场布置主要商业营运阶段的现场布置及安全防护措施。3.4.2混凝土工程施工方案砼主要采用商品砼，汽车砼输送泵将砼运至现场、现场布置台式混凝土输送泵2台、布设输送管将砼运至浇灌点。3.4.3模板工程方案模板的选用：本工程模板全部采用九夹板，局部采用木模，电梯井采用定型筒模；模板支撑体系主要采用扣件式钢管。3.4.4钢筋工程方案钢筋采用现场加工，钢筋连接采用如下形

15、式：底板钢筋：20用滚压直螺纹接头，20采用闪光对焊或电弧焊。剪力墙、柱：18钢筋采用电渣压力焊，25钢筋采用滚压直螺纹接头。框架梁：25且18的钢筋接头采用闪光对焊，钢筋直径大于25的采用滚压直螺纹接头。楼板钢筋：以搭接为主，焊接为辅。3.4.5垂直运输和脚手架方案主体结构施工采用两台塔吊；外脚手架地下及裙楼部分、采用双排落地式钢管脚手架，塔楼标准层采用整体式外爬架。室内装饰采用简易马凳。4.施工准备4.1技术准备 开工前组织现场施工人员熟悉审查图纸,做好安全技术交底和图纸会审工作。作施工组织设计，提出加工订货单，编设计预算，并提出工料分析。 准备本工程所需的规范、图集等技术资料。 配置本工

16、程所需的计量、测量、检测、试验等仪器和仪表。 做好测量基准点和基准线的交底、复测交底及验收工作。 制定技术工作计划，包括分项施工方案的编制计划和试验工作计划等。4.2施工现场准备 进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的设置及保护。 做好现场“三通一平”，根据临时供电供水施工方案，合理的布置管线，并综合考虑现场生活生产用水以及雨水的排放。 进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排。 做好各种资源准备，包括劳动力、材料以及机械设备的配置。在现场显要的位置设置“五牌一图”及公司宣传标志。 4.3器具配备 制定计量、测量、检测、试验等器具、仪器、仪表配备计划.测量、试验、质检仪器和设备表仪

17、器名称型号精度数量全站仪索佳2”、(2+2D)1激光经纬仪J22”1水准仪DS20002”1钢尺50mmm3标尺4m2砼试模1501501505抗渗试模5砂浆试模7575753钢卷尺5m20电子测温仪1坍落度筒1铝合金靠尺2m1检测靠尺2m14.4技术工作计划4.4.1分项工程施工方案编制计划 施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号名 称责任部门完成时间审批单位1施工组织设计项目技术部公司工程部2塔吊安、拆、使用方案专业单位项目总工3临时水、电施工方案项目技术部项目总工5基础施工方案项目技术部项目总工8冬季施工方案项目技术部项目总工9主体工程模板施工方案项目技术部项目总工10主体工程钢筋施工

18、方案项目技术部项目总工11主体工程混凝土施工方案项目技术部项目总工14测量方案项目技术部项目总工15冬、雨季施工方案项目技术部项目总工23水、电工程施工方案专业施工员项目技术负责人4.4.2试验工作计划试验工作计划序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（实际计算）1钢筋原材60T1组平均每批按60T计60T2组2钢筋接头闪光对焊300个3拉3弯平均每次按300个头计电渣压力焊300个3拉平均每次按300个头计直螺纹500个3拉平均每次按500个头计3混凝土试块200 m32块同一配合比标养一组，同养一组4混凝土抗渗试块500 m32组六块同一配合比平均每500 m3取两组计算5水泥50

19、0T1组散装每次按500T取1组计算6外加剂100T1组每次按100T取1组计算4.4.3科研开发以及新技术应用计划科研开发以及新技术应用计划表序号推广应用项目使用部位应用时间负责人总结时间1预应力混凝土技术梁、板2粗直径钢筋连接技术直螺纹横向电渣压力焊竖向4.5生产准备4.5.1临时供电 为保证工程质量和工期按目标计划顺利完成，严格按照国家，地方政府的下列规范和标准：工业与民用供电系统设计规范，施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88），建筑机械使用安全技术规范对现场临时用电进行组织设计。1、指导思想为保证施工现场用电安全，现场供配电采用“TN-S”系统（三相五线制）进行供电，临时用电

20、设计从现场实际出发，尽量满足相间负荷平衡，并使供电系统尽量接近负荷中心，各用电区域施工用电分布均匀。临时用电由专业队伍组织施工，保证供电质量，满足施工用电及安全要求。2、技术要求现场临时用电按工业与民用供电系统设计规范设计并组织施工；现场供配电采用“TN-S”保护系统，并按照“三级配电二级保护”和“一机一闸一漏电一箱保护”的原则进行设计施工，PE线和N线严格分开使用，接地电阻不大于欧姆；所有用于临时用电设施的材料及元器件必须为合格品，出厂合格证齐全，并经过国家劳动检测部门检测；3、配电柜（箱）要求：（1）、现场内配电总柜、配电分柜及开关箱均为标准铁制配电柜（箱）（配电箱可按要求购置或按标准自制

21、）。柜（箱）内隔离开关、自动空气开关、漏电断路器及刀闸开关要与负荷功率、容量相匹配，使用专用保险。（2）、分配电箱和开关箱内设置漏电断路器（漏电断路器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电时间不大于0.1秒，上一级保护动作值较下一级动作值略大一些，设定为50毫安）。（3）、柜（箱）内开关间距100A以下不小于3CM，150A及以上不小于5CM。（4）、分配电箱设在负荷中心区域，回路数量按设备开关箱数量而定，一个用电分区一般一台分配电柜，对于大中型设备要求设独立开关箱（开关箱距设备在3米以内）。（5）、移动式配电箱底距地应在500mm以上，端子距地面应不小于600mm。现场主干电缆采用铜芯塑料

22、绝缘电缆，根据现场实际情况采用放射式与树干式相结合的配电方式，按要求进行架空敷设。4.5.2临时用水方案1、 临时用水水源： 本工程临时用水的水源接自西侧现场大门处的已有给水管（业主应负责提供的接水点位置），接入现场后加水表计量。2、 消防用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为次，室外消防用水量为15LS，室内消防用水量设计为15LS，消防总用水量为30LS。因此管径选用DN100的镀锌钢管。室外消防采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车产生。室内消防系统利用贮水池和水泵，分别供给消防及生产用水。由于是临时消防系统，故按一股充

23、实水柱到达任何部位考虑，楼内设计两根DN65竖管，竖管上每层设预留甩口，以供消防和施工用水。3、 生活、生产给水系统根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给生产、临厕等用水。施工现场各预留用水点的支管均不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。4、 排水系统厕所的污、废水排入现场化粪池处理。现场施工及沉淀池等产生的污水，可根据现场实际情况敷设管路排至市政雨水或污水管网。排水系统采用排水铸铁管。5、 系统的维护与管理：施工时应注意保证消防管道畅通，阀门开关灵活。消防、施工用水在上层楼板浇注前应及时接高，并按每施工两层时接高两层进行。现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。地下室用水应严格管理制度

24、，有渗漏水时应及时排出。6、 临时道路及围墙现场四周均设置围档。临时道路沿建筑物外围环行布置。详见总平面布置图。7、 生产、生活临时设施现场用砖墙砌筑临建生活和办公区域.具体布置见施工现场平面布置图.5.施工总平面布置5.1施工总平面图的内容：现场出入口及围墙；现场道路及排水；现场机械、设备的布置现场材料加工场地、堆放场地；临时用水布置临时用电布置5.2施工总平面布置原则：A.施工不同阶段绘制相应的施工总平面图，如：基础地下室阶段；裙楼主体结构施工阶段；装修施工阶段；B.满足施工工艺流程的原则下，尽量紧凑，缩短运输路线以及各种管线的距离和长度；C.充分考虑安全和环保；具体布置见施工现场平面布置

25、图.6.施工进度计划与劳动力、物资计划6.1工期总目标 土建总工期540天6.2形象控制点1、2005年8月30日完成基坑土方2、2005年11月30日完成负三层楼面砼4、2006年1月10日0.000结构完5、2006年4月10日裙楼封顶6、2006年10月10日塔楼主体封顶7、2007年1月30日工程竣工6.3施工总进度计划（附后）6.4劳动力投入计划结构施工劳动力投入计划表 工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础、地下室施工主体施工（裙楼部分）主体施工（塔楼部分）装修施工付工404040 40钢筋工12012060木工1801808040砼工1201208020瓦工（砌筑）2040404

26、0抹灰工120架子工8080 6040电焊工101288电工30505080水暖工20505080油漆、20机械工6101012合计626702578500工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础、地下室施工主体施工（裙楼部分）主体施工（塔楼部分）装修施工付工404040 40钢筋工12012060木工1801808040砼工1201208020瓦工（砌筑）20404040抹灰工120架子工8080 6040电焊工101288电工30505080水暖工20505080油漆、20机械工6101012合计626702578500注：本计划表人数为阶段施工顶峰人数。6.5材料投入计划三大工具需用量计划序号名称规格型号单位数量进场日期备注1竹夹板12mm厚M28000陆续进场地下结构施工地上梁、板、柱、墙施工2木材5010010010050250M600陆续进场结构施工3脚架钢管483.5t1000陆续进场结构施工、装修扣件十字、旋转个320000陆续进场结构、装修6.6大型机械设备进场计划 大型设备进场计划名称型号数量进场时间