旧城办施工组织设计方案地矿.docx

1、旧城办施工组织设计方案地矿第一节 工程概况、总体施工部署一、 工程概况 工程名称：瑞安市旧城办异地安置房工程A标段1# 2# 楼工程地点：瑞安市安阳新区建设单位：瑞安市旧城办瑞安市旧城改造发展公司瑞安市长宏房地产有限公司设计单位：瑞安市城乡建筑设计所建筑功能：安置房 根据工程特点，了解现场施工具体条件，综合各方面因素的前提下，本着精心施工、科学施工、确保优良工程的基本原则，编制本标书。本施工组织设计的目的是：严格遵守国家相关法律、法规、规程及有省市有关法规的基础上，根据本工程的质量目标，创标化工程计划的及质量体系程序条件及对整个工程施工活动过程，合理规划和安排，更精心施工科学管理达到计划目标的

2、实现。对于施工中存在的技术难题、难点在本方案中未作详尽阐述。届时在施工过程中组织TQC小组进行技术攻关，采用最优化的技术方案。1、工程的主要功能及平面配套本工程地下室除坡道外，主要用于非机动车停车场及防用房，一层以上为住宅楼。2、竖向设计1#、 2#楼各设二张楼梯，地下室设计有消防疏散楼梯。层高：地下室4.2M， 其余各层层高均为3M ，主体高度22.60M，室外高差为0.6 M，3、室内外装饰、装修A、内装修：楼梯面为花岗岩面层，其余为1：3水泥砂浆找平层。B、外装修：外墙采用丙烯酸涂料，门窗采用铝合金，整体造型实用简洁、明快。工程的结构说明1、基础设计：A、采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径60

3、0、700、800、900、1000、1100六种，有效桩长为33M，桩砼C25，内配钢筋笼，独立承台基础，砼C25。B、基础底采用150厚片石灌砂夯实垫层，上做70厚C10素砼找平层。C、地下室底板厚400，侧壁厚250，砼等级C30。2、上部结构设计：1#、2#楼采用框架结构，各层均为现浇，砼采用C30、C25、C20。二、工程施工及部署根据本工程的独特及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。集中技术熟练的施工队伍，以项目当施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、 安全、文明施工四大目标。优质、高速的完成本工程的施工任务

4、。工程将列为我公司重点工程，以ISO9002质量保证体系为标准，实行 项目法管理。成立工程项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作，同时，公司设立工程指挥部。参与重大问题的决策，切实做好重点工程，重点调配、重点管理、重点实施、重点保证：切实做好工程施工的指导及后期等工作。项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论及施工级经验。形成以理论实践，能吃苦耐劳，能打硬仗的强有力的组织管理班子。项 目 管 理 机 构 主 要 技 术 人 员序号姓 名职 务职 称证件编号1贾兆云项目经理助理工程师2涂光弟技术负责人助理工程师960084张朝

5、锡现场负责人助理工程师951735 质检员工程师6万献灶施工员助理工程师105017万小春施工员技术员8曹仲酒安全员助理工程师温建安第4728号9吴学芹资料、试验员技术员10材料员 公司及项目部管理机构组织公司总经理公司副总经理 总工程师安 工 财 技 质全 程 务 术 量科 处 科 科 科项目经理土建、安装项目副经理 土建、安装专业工程师施 材 设 安 质 技 测 资工 料 备 全 量 术 量 料员 员 员 员 员 员 员 员 施工班组1、施工顺序整个工程的施工预先计划安排好施工总体部署，穿插施工，处理好施工搭接，组织好基础与主体，结构与装饰，主要与次要工序是加快施工进度，完成本工程施工的关

6、键，实行合理穿插，提前插入，分段流水，加强协调，科学的，先进和步骤和施工方法，使整个工程有计划，有步骤地顺利施工，根据设计图纸要求， 1号楼、2号楼为两个施工段穿插施工，保证提前实现预定工期完成。2、施工工期目标根据我公司对施工图纸等资料了解，结合瑞安地区的实际情况和我公司技术装备及经济实力。工期目标为：278日历天3、施工质量目标确保“优良”，争创“飞云杯”4、安全生产目标杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率在2以下。5、文明施工确保达到标准化工地，实现花园式施工现场，争创一流文明施工标准化工地。6、技术准备1、认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制点和水准

7、控制点，对基础的轴线位置、标高进行复测、复核。2、组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图 纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。3、按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。7、施工现场准备1、检查、观察基坑围护结构的稳定情况，每天做好位移监测记录。2、铺设场内临时施工道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。3、搭设办公、生产、仓储、生活、配电等设施，设置浇筑混凝土的砂、石子堆放场地，安装电话、高音喇叭等指挥设施。第二节 、施工现场总平面布置施工现场平面布置（见附图）：

8、1、暂设用房搭设方案生产生活临时设施：根据现场施工平面图，搭设生产生活临时设施。具体用房各称及使用面积如下表：名 称面 积结构质式办公室60砖混五金仓库25砖混机械仓库17.5砖混宿 舍工具间20砖混食 堂厕 所30砖混 2、现场临时用电（1）用电依据本工程施工用电组织根据JG-88施工现场临时用电安全技术措施的要求编制总体方案。由建设单位向市供电部门提供到施工现场的变压器引入到工地总配电柜，可作为工地临时供电的电源。（2）、确定电源进线、配电箱位置及线路走向现场总配电房设在南侧，施工临时用电分三路进行现场生产供电，另设一路照明专用电，电线沿围墙处设PVC管敷设，为三相五线制。（3）、安全用电

9、技术措施和电气防火措施1安装、维修和拆除临时用电工程，必须由电工完成。2各类用电人员应做到：掌握安全用电基本知识和新用设备的性能；使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题及时报告解决；搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。3、临时用电工程的定期检查时间：施工现场每周一次，基层公司每月一次，对不安全因素，必须及时处理，并应履行复查验收手续。4、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TNS接零保护系统。电气设备的金属

10、外壳必须与专用保护零线连接，施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装没开关或熔断器。5、保护零线的统一标志为绿黄双色多芯铜线，在任何情况下得使用绿黄双色线作负荷线。6、电力变压器或发电机的工作接地电阻值不得大于4，保护零线必须在配电室处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处末端处做重复接地。3、现场施工用水（1）、施工临时用水计算：A、现场施工用水量q1q1=K1QIN1 K2 Tit 83600=1.05（100250+100200） 1.5 12 83600=1.23升/秒B、施工机具用水量q2（ 忽略不计）C、施工现场生活水量q3q3= P1 N3 K4=100452=

11、0.16升/秒 T83600 283600总用水量Q=q1+q2+q3=1.39升/秒管径计算D= 4Q = 41.39 V1000 3.141.21000 =0.038米（2）、施工给排水系统A、在南面的东西两向设置一个2m2m，高1.5m储水池，选两台扬程50M的高压水泵，将施工用水送到各施工面。B、沿建筑四周设立排水沟，将施工用水排至市政下水道。第三节 、施工进度网络计划、保证措施施工进度网络计划（附图）一、 计划保证采用施工进度总计划与月、周相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾组织流水交叉，安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，

12、通过施工网络切点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各级控制点工期的实现，来确保工期控制进度计划的实现。安排施工进度计划，编制总网络进度计划及各项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须25号内完成，以确保计划落实。编制更为详尽的层、段施工进度计划，以每一个小的层、段为单体进行组织，保证其按计划完成、以层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。二、组织保证本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目法施工，建立项目经理责任制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择施工班组，能打硬仗的，并有施工过大型建筑

13、业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。根据业主的使用要求及各工序施工时间，科学合理地组织施工，形成各部分项工程在时间、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而保证工程的施工工期。建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，P、D、C、A循环，找出影响工期的原因，决定决策，不断加快工程进度。三、经济手段保证实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日三班制度，即8小时一班连续工作浇筑砼等作业。整个工程层层实行项目承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖生罚，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。四、制度保证

14、建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行三周滚动计划，每星期设2次例会，检查上一次会以来的计划执行情况，布置下一周例会前的计划，对拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划 完成。举行与监理、设计、建设、质监等部门的联席办分会议，及时解决施工中出现的问题。五、装备保证最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装备保工期。自备250KW发电机一套，高压水泵二台，采用PL1200自动配料机和强制式砼搅拌机，塔吊、高速井架等设备。六、阶段动态管理的控制手段施工阶段进度计划的动态控制，是一个循序渐进的过程，在施工进度计划执法的过程中每周、月正式组织集体、项目经理经常地、定期地收集现场

15、施工进度信息，画出前锋线，并不断地将实际进度与计划进度进行比较，从中发现实际进度是提前、拖后还是与计划相符，一旦发现进度偏差，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工作产生的影响，在此基础上提出修改措施，并保证项目联最终按预计工期实现。施工进度计划动态控制的主要任务，一是准确、及时、全面、系统状况，时行必要的检查和督促；二是通过施工进度计划的执行情况，为计划的调整以及如何加加强进度控制提供必要的依据。施工进度计划调整的方法：由于本工程进度计划各工序间的逻辑关系衔接紧密，采取通过改变施工活动的持续时间来实现，喧时通常需要改变施工工时的消耗和施工方法，增加施工机具等。 第四节、施工机械、设备及

16、周转材料、劳动力的投入一、主要施工机械的选择本工程属多层建筑，建筑高度22.60米，地下室部分混凝土需用量较大，整体工期较紧，考虑到文明施工标准化工地的需要等因素，选择本工程的主要施工机械。1、垂直及水平运输：选用塔吊一台，型号QZ-63，臂长38 米，主要负责钢筋、模板、管材的运输；土方开挖时吊运人工挖土部份。高速监控井架二台，负责楼层砌体施工、砂浆和室内装饰材料的运输。1、 为防止突然停电影响施工，设备用250KW柴油发电机组一台。主要施工机械的投入量计划表（详见下表）1钻孔灌注桩机台6桩基阶段2履带吊台1桩基阶段3自升式塔式起重机QTZ63台135基础、主体阶段4施工井架SD200台25

17、.5主体、装饰阶段5反铲挖掘机W一100台1地下室挖土阶段6自卸汽车8T辆10同上7砂浆搅拌机DD200台27.5主体、装饰阶段8对焊机DNT-100台1100基础、主体阶段9电渣压力焊CD36DI台125同上10钢筋切断机QJ-4001台18同上 11钢筋弯曲机GW-4001台13同上12钢筋调直机GT414台115同上13电焊机BX300台23基础、主体阶段14蛙式打夯机HW60台12.2回填、路面夯实15木工多用机M4442A台24.0基础、主体阶段16木工平刨机MBF5133台17.0基础、主体阶段17插入式振动器HZ6-P-70A台624基础、主体阶段18平板式振动器P2-50台29

18、基础、主体阶段19污水泵台5桩基施工20潜水泵QYT台510基础阶段21自备发电机组200KW台1基础、主体装饰阶段22电动套丝机DN100台1安装、预埋23经纬仪J2台1开工至竣工24水准仪DS3台2开工至竣工25激光铅直仪JQY-2台1开工至竣工二、周转材料投入量计划安排根据本工程结构形式和特点，为了保证施工质量，保证现浇砼的密实度和光洁度，主要采用九夹板定型木模板，再配用少量定型钢模板，支模架局部采有可调式门架支撑系统，高层槽钢悬挑式钢管脚手架，裙楼部分采用落地式双排钢管外脚手架。为了确保安全生产，采用全封闭式施工方法安排施工。主要周转材料投入量计划表 序号材料名称规格数量使用部位1九夹

19、板3500M2按施工进度主要上部结构用3木模60 M3按施工进度基础、主体阶段4钢管300T按施工进度外脚手架用5钢管扣件6000只按施工进度基础、主体阶段6门架1400架主体施工7模板可调式门架5000架主体施工模板支架8脚手片9000片按施工进度主体阶段9安全网3500 M2按施工进度主体阶段10扁方木50100地下室开始模板施工11方木70150地下室开始模板施工：说明：具体根据工程需要，及时变动调迁。根据本工程的特点，尽量减少二次搬运而造成人力、财力浪费和物资不必要的损坏，各周转材料根据施工进度及时分批进场，保证施工进度和顺利进行。三、劳动力投入安排根据本项目的质量目标“创杯夺奖”，本

20、公司决定在全公司范围内择优筛选，选派技术水平高、从事本行业五年以上的施工经验丰富、责任心强、能吃苦耐劳、勇于打硬仗的并持有上岗操作证的职工，组成各施工班组。劳动力投入计划表 工 种人数计划进场时间计划退场时间打桩工402002、102002、11普 工152002、102003、11围护工222002、122002、11挖土工152002、112002、12泥 工502002、122003、10砼 工302003、12003、4木 工452003、12003、4钢筋工302003、12003、4水电工252003、12003、10架子工152003、12003、9井架工42003、32003、

21、8防水工102003、22003、9抽水工42002、122002、12油漆工152003、82003、10机械维修工22002、102003、11第五节、各工序施工顺序、控制措施 一、主要工序施工顺序（一）、施工顺序根据本工程特点，将工程划为三个部分：地下室、主体结构、内外装饰。（二）、各阶段施工顺序1、地下室工程：投点放线 土方开挖 片石垫层 砼垫层 桩头凿除 投点放线 绑扎底板钢筋 模板安装 投点放线 柱、墙钢筋绑扎 柱、墙模板、预留洞 验收 浇筑砼 养护 梁板模板 梁板钢筋 水电预埋 验收 浇筑砼。2、地上主体结构工程：投点放线 复核 柱、墙钢筋绑扎、预留预埋 验收 柱墙模板 验收 砼

22、浇筑 养护 楼板、梁支模 梁、板钢筋绑扎、预留预埋 验收 砼浇筑 养护。3、室内外装饰1）室内装饰结构处理 放线 贴灰饼冲筋 安装门框及铝合金窗 天棚、墙面抹灰 地面清理 块料面层 安装门扇、小五金 设备、灯具等安装 调试 清理 交工。2）室外装饰结构处理 弹线 贴灰饼冲筋 刮底 放线 涂料面层或块料面层 清理。 二、各工序施工措施、施工要点（一）、标高、轴线控制措施工程矩形控制网依据建设单位提供的座标控制桩点，采用作站仪校测各桩点的点位是否正确，以防误用有碰动或沉降变位的桩位，然后建立主楼矩形控制网，并要保证控制点的牢固和稳定。经核对无误后应与监理、业主办理坐标、高程移交手续。建筑物的基础放

23、样。放好基础垫层面轴线样，这是确定建筑物位置的关键，施测中必须严格保证精度，严防出现错误，并经复核。轴线控制桩的检测。根据本工程控制网的各点，检测各轴线控制桩位确实没有碰动和位移后方可使用。各角和主轴线的投测。根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层投测建筑物四大角，主轴线经闭全校核后，再详细放出细部轴线。基础细部线位的确定，根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边线、墙宽线、柱位线等。验线，首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移，再用全站仪检查各轴线的投测位置（即基础定位），然后再实测各角和各轴线的相对位置， 以防整个基础在基槽内移动错位。另外，验线时不应检查垫层顶面的

24、标高。验线时的允许偏差如下：长度l30m 允许偏差5mm30ml60m 允许偏差10mm60ml90 允许偏差15mm90ml 允许偏差20mm 在各点建立矩形平面控制网。依据基础放线的程序在测定平面控制网上设十个控制点，并作出永久性标记。垂直的控制：在四角处布置控制点，以便闭合校验，为确保建筑物的垂直精度，在各控制点上直接用可作上、下垂直测量的激光铅直仪，通过各层楼板在测点位置预留的150mm150mm方孔向上作垂直方向的投测和传递，在各层楼板建立标准引测控制点。沉降观测：沉降观测点的设置按设计要求，选择在便于观测及不易遭到损坏的结构柱上，在每座建筑物四周转埋设各3个沉降观测控制水准点，水准

25、点必须坚固稳定，对水准点要进行定期高程检测，并在图中准确标注。在浇筑基础垫层时，应埋设临时观测点，第一次观测应在临时观测点安高稳固后时行，以后结构每升一层，将临时观测点移上一层，并进行观测，直到0.00再埋设永久性观测点，观测点距离地面高度约为500mm，考虑建筑装修，观测点宜为隐蔽式，材料采用不锈钢或铜制品，上部结构每施工一层，复测一次，直到竣工，竣工以后一年内每三个月观测一次，以后每半年观测一次，直到沉降稳定为止。观测时应同监理代表共同观测，并及时记录签字。施工要点每层必须有独立的“十”字墨线控制，减少误差，且每完成一层结构随即在柱四边弹上垂直控制墨线。用于测量轴线的大钢尺除有“CMC”标

26、志外，必须经计量检测单位检定合格，并应妥善保管，以达到整幢主楼都使用同一把尺旗线。水准仪、全站仪要按计量要求检验合格后才能使用。每次轴线测量都应由质检员进行复核，并报请监理核验无误后签字后 施工。（二）、 钢筋工程1、钢筋原材所有钢筋均由现场预制加工，预制钢筋接头采用闪光对焊。加工成型的钢筋尺寸，规格必须符合设计要求，钢筋表面洁净，无损伤。油渍沾污和铁锈等，应在使用前清除干净，带颗粒或片状老锈钢筋不得使用；钢筋弯折及焊接应符合规范要求。进场后应定点分类堆放，专人校对，不符合或遗漏及时补齐，确保安装顺利进行。钢筋安装做到轴线、间距、位置准确，规格、数量、高度、保护层符合设计要求，特别是框架梁钢筋

27、密集、层数多，尤其在框架柱节点处施工困难，应特别重视。钢筋必须要有有关正品的出厂合格证明，并经抽样检验合格方可进场，加工接头必须经模拟试件检验合格后才能用到工程上，工程上还需要作随机取样检验。2、 柱、墙钢筋施工要点柱墙钢筋插筋数量规格变化较为复杂，应认真核对钢筋种类、规格、数量，应做到仔细放样，然后进行插筋施工。外墙、框支柱插筋到板底，为防止施工过程中插盘偏位，应固定好插筋，插筋与板面筋相交处应点焊，浇捣砼时应派人看护钢筋。柱安装前，应先纠正原来留出的柱的钢筋，用钢丝刷清除钢筋端头的污染料及其它脏物等，安装前应采作门架搭设操作台，操作台高度和宽度应满足结扎钢筋操作要求，操作台应搭设平稳，便于

28、在平面上操作。因柱子钢筋大，断面在，而且层高较大，绑扎时应严格控制垂直度，柱头钢筋应扶直扶稳，然后再进行连接。套箍筋时，由下往上控制垂直度，发现有 偏 差应先回正加固后再往上扎箍盘，钢筋采用两根20#铁丝绑扎，每点箍筋与柱筋交叉点均应绑扎实 ，根据抗震南要，柱与梁交叉点应按加密区要求设置箍筋。直径16且22时，在搭接基础上还应焊接单面焊10d为了使柱钢筋位置准确，柱钢筋除应绑扎砂浆块保护层外，应在柱楼面处的箍筋或水平筋采用点焊固定。3、梁板钢筋施工要点 梁、 板钢筋应先扎框架梁钢筋，然后扎次梁钢筋。梁筋 锚入柱或墙内时长度不小于35d ，安装时应在梁边设0.5m高临时活凳子，待钢筋绑扎完毕，用

29、撬子将梁撬起，拿掉凳子，将钢筋慢慢放入梁模内，绑扎采用22 #铁丝逐步点绑扎。板底筋安装完毕，待水电等预埋结束后，安装板面负弯矩筋。板筋绑扎采用22# 铁丝梅花型绑扎。采用一面顺扣绑扎，每个绑扎点沿丝扣方向要求变换900这样绑扎出的钢筋网、整体性好，不易发生歪斜变形。4、钢筋保护钢筋安装完毕应保护好，为使它在浇筑过程中不位移，不变形， 柱墙筋在浇筑砼前，上部用木板临时固定于楼面模板上或柱墙板顶上，柱盘在离板面上1M内套硬塑管，避免砼污染钢筋。浇筑柱墙砼时，砼不能直接倒入柱墙内，应在柱墙边设置钢板，用铧铲送入柱墙内。振捣时，振动棒不能靠在钢筋上振动。楼板钢筋绑扎完毕，应因定柱筋，柱筋应套箍筋，并与其点焊，将箍筋焊在梁筋上