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1、建工系 毕业设计论文济南工程职业技术学院毕业设计（论文）题 目： 济南恒大雅苑施工组织设计 系 部： 建工系 专 业： 建筑工程技术 学 号： 201001010445 学生姓名： 指导教师： 教师职称： 二O一 年 月 日目 录（黑体，小二，居中）摘要（黑体，小四，分散对齐） 1第一章 绪论（黑体，小四，分散对齐） 1 1.1 课题背景 1第2章 施工组织设计 22.1 施工组织设计概念22.2 施工组织设计作用2 2.3 施工组织设计的内容及分类3 2.4 施工组织设计的编制42.5 进度计划的概念及作用42.6 施工进度计划的编制5第3章 济南恒大雅苑首期主体及配套工程施工组织设计研究与

2、分析3.1 工程概况及特点3.2 人员配备计划3.3 工程的总体部署介绍及分析3.4 工程进度计划分析第4章 济南恒大雅苑首期主体及配套工程进度研究及对策4.1施工总进度延误原因分析及解决方案4.2工程月进度及施工工期拖延原因分析及解决方案参考文献 济南恒大雅苑主体及配套工程施工组织设计【摘要】 建设工程项目施工组织设计是从工程施工全局出发，根据工程的特点和设计图纸，按照工程项目的客观规律及项目所在地的具体施工条件和工期要求，统筹考虑施工活动中人工、材料、机械、资金和施工方法等五大要素，对全部工程的施工工艺、施工进度和相应的资源消耗等做出科学合理的安排，为施工生产活动的连续性、协调性、均衡性和

3、经济性提供最优方案，以最少的资源消耗取得最大的经济效益而编制的指导性文件。它起着指导施工准备工作，全面布置施工活动、控制施工进度、进行劳动力和机械调配的作用，同时对施工活动内容各环节的相互关系与外部联系，确保正常施工秩序起着有效的协调作用【关键词】 施工组织设计 绪论1.1 课题背景现代化的建筑工程施工是一项多工种、多专业的复杂的系统工程。在一个建筑工地上进行建筑生产，要有各种建筑材料、施工机具和一定生产经验及劳动技能的劳动者；要遵照建筑生产规律，遵守生产的技术规范以及技术文件的规定。如何将劳动者、材料、机具在空间上按照一定的位置，时间上按照一定的顺序，数量上按照一定的比例有机的组织起来，实行

4、统一的指挥，以期达到预期的目标，是建筑施工组织和管理的核心问题。建筑施工组织对统筹建筑施工全过程、促进技术进步、实现安全文明施工、增强企业竞争能力、促进建筑业的发展起到关键作用。施工组织设计就是对工程建设项目整个施工过程的构思设想和具体安排,是施工组织管理工作的核心和灵魂。其目的是使工程速度快、质量好、效益高,使整个工程在施工中获得相对的最优效果。工程施工是一项十分复杂的组织管理工作,而土木产品与一般工业产品相比,有以下一些显著的特点。产品地点的固定性：产品生根于大地,根据使用要求被分散固定于不同的地点，一旦定位，就将永久固定。生产工人、机械设备的流动性：由于产品地点的固定性，所以生产工人、机

5、械设备等都要随施工地点的不断变动而不断进行流动。2 施工组织设计的概论2.1 施工组织设计的概念一个建设项目的施工，可以有不同的施工顺序；每一个施工过程可以采用不同的施工方案；现场施工机械、各种堆物、临时设施和水电线路等可以有不同的布置方案；开工前的一系列施工准备工作可以用不同的方法进行。不同的施工方案，其效果是不一样的。通常由一份施工组织设计说明书、一张工程计划进度表、一套施工现场平面布置图组成。施工组织设计是工程施工的组织方案，是指导施工准备和组织施工的全面性技术经济文件，是现场施工的指导性文件。由于建筑产品的多样性，每项工程都必须单独编制施工组织设计，施工组织设计经审批通过后方可施工。2

6、.2 施工组织设计的作用2.2.1 指导施工前的一次性准备和工程施工全局的全过程施工全过程是在施工组织设计的指导下进行的。首先，在接受施工任务并得到初步设计以后，就可以开始编制建设项目的施工组织设计。施工组织设计经主管部门批准以后，再进行全场性施工的具体实施准备。随着施工图的出图，按照各工程项目的施工顺序，逐一制定各单位工程的施工组织设计，然后根据各个单位工程施工组织设计，指导实施具体施工的各项准备工作和施工活动。在施工工程的实施过程中，要根据施工组织设计的计划安排，组织现场活动，进行各种施工生产要素的落实与管理，进行施工进度、质量、成本、技术与安全的控制等。2.2.2 项目管理的规划性文件施

7、工组织设计根据工程特点和施工的各种具体条件科学地拟定了施工方案，确定了施工顺序、施工方法和技术组织措施，排定了施工的进度；施工人员可以根据相应的施工方法，在进度计划的控制下，有条不紊地组织施工，保证拟建工程按照合同的要求完成。通过施工组织设计，可以使我们对每一拟建工程，在开工之前就了解到它们所需要的材料、机具和人力，并根据进度计划拟订先后使用的顺序，确定合理的劳动组织和施工材料、机具等在施工现场的合理布置，使施工得以顺利地进行；还可以使我们合理地安排临时设施，保证物资保管和生产与生活的需要。通过施工组织设计，可以使我们大体估计到施工中可能发生的各种情况，从而预先做好各项准备工作，清除施工中的障

8、碍，并充分利用各种有利的条件，对施工的各项问题予以最合理、最经济的解决。2.3 施工组织设计的内容及分类建筑工程施工组织设计的种类可以根据编制时间和编制对象的不同来划分。根据编制时间的不同可分为：投标前编制的施工组织设计和中标后、施工前编制的施工组织设计。2.3.1 投标前编制的施工组织设计 投标前编制的施工组织设计是为了满足编制投标书和签订合同的需要编制的，它必须对招标书所要求的内容进行筹划和决策，并附入投标文件中。其内容包括：工程概况、施工方案、施工进度计划、主要技术组织措施、其他有关招标文件所要求的内容。2.3.2 中标后、施工前编制的施工组织设计 中标后、施工前编制的施工组织设计是为了

9、满足施工项目准备和实施的需要。将根据工程规模的大小、结构特点、技术繁简程度和施工条件的差异可分为三类：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工设计。a）施工组织总设计：施工组织总设计是根据已经批准的初步设计或扩大初步设计编制的，是以整个建设项目或建筑群体为组织施工对象而编制的全面规划其施工全过程各项活动的技术、经济的全局性、控制性文件。主要内容包括：工程概况，施工部署与施工方案，施工总进度计划，施工准备工作及各项资源需要量计划，主要技术组织措施及主要技术经济指标，施工总平面图等。b）单位工程施工组织设计：单位工程施工组织设计是在工程已列入年度计划，进行施工图设计后，以单位工程（一

10、个建筑物或构筑物）作为组织施工对象而编制的，是用来指导其施工全过程各项活动的技术、经济的局部性、指导性文件。c）分部分项工程施工组织设计：分部分项工程施工组织设计一般是在单位工程施工组织设计确定了施工方案后，针对施工难度较大或技术较复杂、工程规模大的分部分项为对象编制的，用来指导其施工活动的技术、经济文件。2.4 施工组织设计的编制2.4.1 编制施工组织设计的依据施工组织设计是根据不同的施工对象、现场条件、施工条件等主客观因素，在充分调查分析的基础上编制的。不同类型的施工组织设计其编制依据有共性，也存在着差异。施工组织总设计是编制单位工程施工组织设计的依据；单位工程施工组织设计是编制分部（分

11、项）工程作业设计的依据。2.4.2 编制施工组织设计的程序施工组织设计的编制程序是指对其各组成部分形成的先后顺序及相互间制约关系的处理。程序如下：图1 编制施工组织设计的程序图在施工中，各项施工活动必须按照施工组织设计进行安排，各级施工和技术领导应严格按照施工组织设计检查和督促各项工作的落实，并做好施工组织设计的交底工作，协调好施工组织设计与企业各类计划间的关系，要有健全的组织管理系统，保证施工管理信息畅通 3 。2.5 进度计划的概念及作用施工总进度计划是施工现场各项施工活动在时间上的体现。编制的基本依据是施工部署中的施工方案和工程项目的开展程序。其作用在于确定各个建筑物及其主要工种、工程、

12、准备工作和全工地性工程的施工期限及其开工和竣工的日期，从而确定建筑施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能源、交通的需要数量等等。 2.6 施工进度计划的编制2.6.1 进度计划的编制依据项目施工计划的编制依据，一是本项目的工程承包合同。合同中工期的规定是确定工期计划值的基本依据，合同规定的工程开、竣工日期，必须通过进度计划来落实。二是本项目的施工组织设计。这个资料明确了施工能力部署与施工组织方法，体现了项目的施工特点，因而成为确定施工过程中各个阶段目标计划的基础。三是企业的施工生产经营计划。项目进度计划是企业计划的组成部分，

13、要服从企业经营方针的指导，并满足企业计划综合平衡的要求。 2.6.2 进度计划的编制程序图2 进度计划的编制程序2.6.3 进度计划编制说明表 表1 编制的进度计划表 分类方法计划类型说 明按计划期限总进度计划对项目建设各阶段的工作进程、重点工程的进度作出纲要性的安排。年度计划按建设年度编制的进度计划，应按照总进度目标去安排。季度计划按照年度计划确定的进度目标，结合季度具体条件进行计划安排。月、旬计划是年、季度计划的具体化，是组织日常生产活动的依据。按项目划分项目总体控制计划根据业主对整个建设项目进度计划目标的总体构想，确定整个建设项目的进度计划目标，由项目总承包人负责编制，业主批准。单项或单

14、位工程进度计划根据总的进度计划目标，对某一单项工程或单位工程进行进度计划的安排，是实施性的计划，由单项或单位工程承包人编制，监理工程师批准。分部（分项）工程进度计划根据单项（单位）工程进度计划的目标要求，对特别复杂和特殊的分部（分项）工程作进一步地计划安排，由分部（分项）工程的承包人编制，总承包人审核，报监理工程师批准。3 济南恒大雅苑主体工程的施工组织设计研究与分析3.1 工程概况及工程特点3.1.1 建筑概况该工程为地下1层、地上32层的剪力墙结构，总建筑面积15052.88m2，建筑高度34.10M（室外地坪至十一层女儿墙顶），地下2层，层高4.5M，1至2层住宅层高为4.45M。东边两

15、层为非配套公建设施，地下一层储藏。普通住宅每单元设有一座载人电梯一座踏步式楼梯。 表2 主要装修设计做法表 部 位房间名称楼 面踢脚及墙裙内墙面顶 棚地下室水泥楼面水泥踢脚水泥砂浆板底刮腻子粉刷配电间、弱电机房水泥楼面水泥踢脚功能性合成树脂涂料功能性合成树脂涂料楼梯及电梯间预留装修面层水泥踢脚水泥砂浆功能性合成树脂涂料所有卫生间、厨房预留装修面层水泥踢脚预留装修面层预留装修面层卧室、客厅预留装修面层水泥踢脚水泥砂浆板底喷涂商铺预留装修面层水泥踢脚刮腻子喷涂板底刮腻子粉刷消防控制室架空地板水泥踢脚功能性合成树脂涂料功能性合成树脂涂料外 墙1、2外墙涂料/外 墙3铝装饰板/屋面上人屋面/3.1.2

16、 结构概况：该工程结构体系为钢筋混凝土体系，结构类型为剪力墙结构。0.00以上地上11层，地下1层。本工程基础设计采用板式筏形基础。地下室底板砼厚度为600mm和1000mm。地下室外墙壁厚为300mm，配有内外两层钢筋网。底板底和砼外墙均设有SBS（3+3）聚脂胎卷材防水层，采用外防外贴法。结构用料a）混凝土强度等级 表3 混凝土强度等级表 构件名称砼等级部 位柱剪力墙 连梁梁板-1至7层C40C40C30C308层至15层C35C35C30C3015层至24层C30C30C30C3025层至32层C25C25C25C25b）钢材1）钢筋：级钢筋HPB235（） fy=210N/mm2 d1

17、2级钢筋HRB335（） fy=300N/mm2 d =12级钢筋HRB400（） fy=360N/mm2 d142）焊条：HPB235级钢筋采用E43；HRB335级和HRB400级采用E50；钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。c）墙体工程：1）0.00以下的内隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块， M5混合砂浆；2）0.00以上部分隔墙采用200、100厚两种；3）所有分户墙不小于200厚（混凝土墙除外）。4）所有户内隔墙为100厚。d）主要设计要求如下：1）抗震设防烈度：6度；2）结构抗震等级：二级；e）混凝土抗渗标号、外加剂：1）抗渗标号：地下室底板和外墙混凝土抗渗标号为S6；3.1.3 工程特

18、点该工程施工的技术要求高，工期紧，要按期交工必须科学合理的精心组织，精心施工。土建施工、水电、消防、通讯及室内粗装饰工程穿插同时施工，工作配合及关系协调是按期完成施工至关重要环节。该工程材料涉及范围广、种类多，在防火、防水、防盗等工艺设计上新型材料使用较多。3.2 人员配备计划图3 人员配备3.3 工程的总体部署介绍及分析3.3.1 济南恒大雅苑主体工程施工总体部署a）施工部署组织建立工程项目部统一部署、统一指挥，实行项目经理负责制，明确职责，责任到人。1）施工组织部署组织施工以土建为主，安装及装饰工程配合施工，协调建设单位所指定的各分包单位的分项工程施工。整个工程分基础工程、主体工程（含水电

19、安装工程）、屋面工程、楼地面工程、门窗工程和装饰工程、安装调试及了尾工程等。各分部分项工程通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体；总的施工部署遵循“先地下后地上，先主体后装饰，安装与主体配合施工”的原则，重点抢基础与主体工程，安装工程在整个土建工程施工过程中穿插进行，外装饰工程待主体工程封顶验收后组织施工；整个工程施工以关键项目主体工程为主要进度控制线，一切施工管理（人、材、物）必须首先满足该部分施工，确保结构施工和楼地面施工进度计划的完成。2）施工程序图4 施工顺序图 4）现场施工设一个土建施工队，安装、装璜、机务队各设一个专业队，组织流 水作业；其他各专业队分组与土建队配合。地下室按顶板变形

20、缝进行分段施工，组织流水作业。b）工期控制合同要求工期为335天，根据该工程特点，安排人力、物力，精心组织精心施工，按工期要求竣工交付使用，具体控制点为：地下工程：约40天；上部主体结构：约125天；（包括冬期施工）装修：140天；（不包括主体施工时穿插进行的装修）竣工了尾：30天。c）施工方案的选择1）0.000以下基础的工程施工方案。C15砼垫层：采用商品砼，水平运输由人力斗车完成。钢筋砼地下室底板：先施工地下室底板，钢筋现场制作安装，采用商品预拌砼，砼水平运输由输送泵完成。地下室墙、梁板：墙模板采用胶合板模板，防水对销螺栓固定。梁板采用常规方法施工。回填土：由场外选择优质粘土运至现场，采

21、用工程铲车倒运至基坑，部分为人力车倒运，机械分层夯实。2）主体结构工程：主体结构施工阶段应充分合理安排，具体部署方案如下：模板工程：剪力墙配备一套模板,水平梁板结构配备三套模板，垂直运输主要由塔吊进行吊运。钢筋工程：均为现场统一制作，塔吊吊运，人工绑扎。砼工程：主要为商品预拌砼，垂直及水平运输主要由砼输送泵及塔吊配合完成。外墙脚手架：双排扣件式钢管脚手架自底层搭设至顶层，架体外侧为安全网全封闭。3）墙体砌筑结构和室内装饰施工方案。在主体结构完成后开始，从下至上跟进施工，室内抹灰工程待分阶段结构验收后开始施工，其施工顺序与墙砌体结构工程施工相同。4）外墙装饰工程待所有墙体砌筑完成后由上至下进行。

22、5）门窗工程施工方案所有门窗均按设计要求与专业厂家订购成品，现场安装。d）施工机械的选择本工程地下室开始施工时，垂直及水平运输设1台80吨/米塔吊，塔吊基础外围砌240砖墙至室外地面，用以保护塔基及电机，以保安全。塔吊的布置应确保单体工程施工的作业面在塔吊的工作的半径内。地下室工程结构施工完毕，在主体结构及装修工程施工中，在楼附近各安装施工电梯。钢筋加工等机械配备齐全。故选用的主要机械如下 表4选用主要机械设备表 垂 直 运 输 机 械名 称型号数量单位工率kW塔吊Q631台51KW/台施工电梯FJ-22H1台22KW/台混凝土及砂浆搅拌机械砂浆搅拌机JV2002台2.5KW/台砼输送泵HBT

23、801套110 KW钢筋机械切断机GP40-B1台5.5KW/台弯曲机GJ7-102台6KW/台调直机GTJ4/141台4KW/台对焊机VN1-3301台100KW/台交流焊机BX-3302台24KW/台其它机械电锯DN5504台3KW/台潜水泵DN504台2.2KW/台平板振动机P2-504台2.2KW/台插入振捣机H26P-70A8台2.2KW/台蛙式打夯机HW-202台1.5KW柴油发电机KM9-1501台150KVA/台3.3.2 对恒大雅苑主体工程施工总体部署分析及修正施工方案的选择是单位工程施工组织设计的核心。施工方案确定的恰当与否，直接影响单位工程的施工效果，施工方案的选择主要包

24、括重要的分部分项工程的施工方法、施工机械的选择、施工流向的确定、施工程序和施工顺序等。施工组织总设计中要拟定一些主要工程项目的施工方案。这些项目通常是建设项目中工程量大、施工难度大、工期长，对整个建设项目的建成起关键性作用的建筑物（或构筑物），以及全场范围内工程量大、影响全局的特殊分项工程。拟定主要工程项目的施工方案目的是为了进行技术和资源的准备工作，同时也为了施工顺利开展和现场的合理布置。其内容包括施工方法、施工工艺流程、施工机械设备 46 。施工部署包括施工程序、施工组织部署、资源配置、施工平面布置、临建设施布置、材料堆场的布置等多方面内容，该施工组织设计过程中忽略了施工平面布置。a）施工

25、平面布置的原则为：1）按照前后兼顾的原则，合理分段，适时调整：分为主体结构施工阶段和装饰阶段（安装）施工阶段，必要时做适当调整；2）根据结构特点，合理布置大型设备，满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆放场，尽可能避免二次搬运；3）根据生产、生活区分原则，确保整个施工现场整洁、有序，各种施工材料按要求分类堆放，并加以标识；4）临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理；5）遵守环境保护条例，避免环境污染；6）施工现场按安全文明示范工地要求布置，力求美观，严格执行本企业及地方管理规定。b）临建设施布置按照生产、生活区分开的原则，结合本工程的实际情况，场内设置生产区、

26、库房及办公室、门卫室、食堂、厕所，生活区均设置在场外。生产区主要包括搅拌站、钢筋原材料堆放区、钢筋加工车间及半成品堆放区、模板配置区、周转材料堆放区、砂石料堆场、水泥库、木工棚等。c）材料堆场的布置现场材料按照材料的性质及道路布置情况分类集中堆放。在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按需要有组织、有计划地组织材料进场，凡进场材料，必须按照平面布置所划分区域堆放。3.4 工程进度计划分析a）施工总进度计划编制施工总进度计划的基本要求是保证拟建工程在规定的期限内完成；迅速发挥投资效益；保证施工的连续性和均衡性；节约施工费用。编制施工总进度计划时，应根据施工部署中建设工程分期分批投产顺序，将每个

27、交工系统的各分项工程分别列出，在控制的期限内进行各项工程的具体安排。当建设项目的规模不大时，各交工系统工程项目不多时，也可不按分期分批投产顺序安排，而直接安排总进度计划 79 。施工总进度计划编制的步骤包括：分期分批建设工程项目的划分以及工程量的计算，单位工程施工期限的确定，各单位工程竣工时间的确定和相互之间的搭接关系，进度计划的安排等 8 。b）施工总进度计划的实施施工总进度计划主要起控制总工期的作用，施工进度计划的实施实际上是进度目标的过程控制，是P-D-C-A循环的D阶段。项目的施工进度计划应通过编制年、季、月、旬、周施工进度计划实现。年、季、月、旬、周施工进度计划应逐级落实，最终通过施

28、工任务书由班组实施。在这一阶段中主要作好以下工作： 1）加强分包进度控制措施。由分包人根据施工进度计划编制分包工程进度计划并组织实施；项目经理部将分包工程计划纳入进度控制范畴；项目经理部协助分包人解决进度控制中的相关问题。 2）施工进度计划检查依据施工进度计划的实施记录。检查内容包括：实际完成和累计完成工程量，实际参加施工的人数、机械数及生产效率，机械台班数及其原因分析，进度偏差及进度管理情况，影响进度的特殊原因及分析。 3）施工进度计划调整的依据是施工进度计划检查结果。调整的内容包括：施工内容工程量起止时间、持续时间、工作关系和资源供应。调整进度计划应采取科学方法，如网络计划计算机调整方法，

29、并应编制调整后的施工进度计划。 3.4.1工程月进度计划分析施工总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项工程施工进度计划是按整个项目或单位工程编制的，带有一定的控制性，但还不能满足施工作业的要求，实际作业时是按月（旬、周）作业计划和施工任务书执行的 2 。另外，施工进度计划是施工前编制的，其内容还比较粗，而且现场情况又是在不断变化的，因此执行中还必需编制短期的、更为具体的执行计划，月（旬、周）施工进度作业计划。月（旬、周）施工进度作业计划要明确本月（旬、周）应完成的各项施工任务，完成计划所需要的各种资源量，提高劳动生产率和增产节约的措施。作业计划的编制还应该进行不同的施工项目之间同时施工的平衡协调；符合施工项目进度计划的期限；施工项目的分解必须满足指导施工作业的要求、细分到工序、明确进度日程。4 恒大雅苑主体工程工程进度研究及对策通过对本工程的月进度计划、总进度计划进行分析，由于本工程开工时间不长，所以月进度按计划实施，但未来的多种因素有可能导致工期延误，所以对进度计划进行调整势在必行。