绿城景观施工标准汇总.docx

1、绿城景观施工标准汇总绿城景观施工标准汇总目录:一、材料进场检验要求二、成品保护管理办法三、防泛碱工法四、标准工程节点五、种植标准六、过程管控细则注:字体加粗内容为特别关注处,未加粗部分不代表不就是强制内容。一、材料进场检验要求所有进场材料与配件必须经国家相关检验单位验收合格,对于因材料与配件产生的一切质量、安全问题由施工单位负全责。铺装贴面材料质量检验要求(列入日常检查内容):材料不允许有较大色差;材料强度、抗污染性、质感达到设计要求;材料加工尺寸误差按具体要求。二、成品保护管理办法(一)、通用条款1、1 合理安排各工种施工顺序,尽量减少交叉污染。1、2 材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措

2、施防止碰撞或损坏已完工的电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。1、3 管材及配件、卫生洁具(含附件)、灯具、电箱(柜)、元器件等安装材料与成套设备进场时应有符合出厂标准要求的包装,卸货不得采用倾倒方式,不得抛、摔、滚、拖。1、4 金属塑料管材及配件、玻璃钢风管、保温材料、电气材料及设备等必须在通风、干燥的室内场地存放,不得暴晒、雨淋,防止变形、受潮或受损。1、5 卫生洁具、散热器(片)、照明灯具、风口与面板等易损易碎物品在搬运与安装中要轻拿轻放,小心翻转,防止磕碰与损伤。1、6 涂饰工程(粉刷、油漆、涂料等)施工前,应检查已完工的成品保护就是否到位;涂饰工程完工后应严格管理

3、,后续工序应有可靠的保护措施并经批准后方可组织施工,以免对其造成污染或破损。1、7 在脚手架的搭设与拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、地面、顶棚、门窗、管线、电气设施及其她已完工的成品。8、安装(焊接、切割、套丝、油漆、设备组装与就位等)作业时,要采取有效防护措施,不得损坏与污染已完工的墙面、地面。9、安装好的管道(含风管)、吊支架不得用作支撑或其它用途的受力点,不得攀拉、踩踏或放置脚手板。10、墙、地面内暗敷的管线施工时,要严格控制剔槽的宽度与深度;混凝土梁、板、柱、墙不得随意剔槽、打洞,不得擅自切断钢筋。(二)、石材成品保护措施2、1 施工前成品保护2、1、1 在石材采购合同或景观施工合

4、同中,明确石材成品保护措施及费用,制定景观成品保护管理办法作为合同附件。2、1、2 石材包装、运输环节要求2、1、2、1 石材包装时,应分不同铺装区域装箱,尽量保证同一箱内装同一区域石材,以方便拆御与安装,并在包装箱外粘贴两份拼接安装示意图,指导现场安装。异形或较复杂的铺装,除对每箱标识外,还应对每块石材进行标识。参考案例:用木板四边包封2、1、2、2 板材装箱时石材应光面对光面,中间用橡皮胶垫隔开,用纸板护角包裹四角防止崩角(见下图),并在木箱的底部衬垫不小于 2mm 厚橡胶垫,防止石材边直接与木材接触。参考案例:石材装箱前的护角包裹2、1、2、3 石材的搬卸应尽量采用叉车、吊车卸货,避免搬

5、运过程造成板材的损坏。对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的,需有相应的保护措施,尽量使用平板车拖运。参考案例:石材运输及装卸 参考案例:二次搬运的成品保护2、1、3 石材进场、堆放的成品保护要求石材进场后应堆放整齐,石材堆放不得与地面直接接触,需用木方垫起或在底部衬垫橡胶垫(薄毯),同时对石材进行编码。对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的,需有相应的保护措施。参考案例:大板材成品保护措施( 300*300 及以上)参考案例:小板材成品保护措施( 200*200 及以下)参考案例:石凳、异型压顶等成品保护措施参考案例:大型雕塑进行钢架焊接保护2、2 施工中成品保护2、2、1 合理安排施工顺序

6、,乔木种植铺装施工(保护)灌木草坪种植清理整改交付。对于后期交叉施工量大的精装修项目,应合理规划施工通道,施工养护区域应有效围合,并组织专人疏导交通。参考案例:施工区域的围合措施2、2、2 铺砌花岗岩板材过程中,施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石面上的水泥浆痕迹。擦拭完成后,面层铺盖一层塑料薄膜,减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发,增强石板与砂浆的粘结牢度,保证地面的铺设质量。参考案例:施工过程中的铺装成品保护2、2、3 廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后,对易破损部位的阳角要采取可靠的保护措施,必要时可采取木框围护。参考案例:施工过程中对交叉部位的成品保护参考案例:挡墙及座凳的护角保

7、护参考案例:树池压顶的护角保护2、2、4 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染,如机油、沥青等,架空层铺装避免装修过程中的二次污染。参考案例:沥青浇筑过程中的侧平石保护参考案例:使用起重机械后的铺装污染参考案例:架空层装修过程中的地面成品保护2、3 施工后成品保护2、3、1 石材铺装养护期为 35 天(养护期满后可上人行走,7-10 天后可上手推车),养护期内禁止上人上车,并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护,在楼盘未交付之前,不得撤除保护措施。2、3、2 养护期满交付前,应揭去保护层,对铺装进行彻底冲洗与清理,对勾缝不到位、板材缺损、不平整等问题进行全面检查、整改。参考案例:铺装完

8、成后的成品保护(三)、景观节点观感质量标准及成品保护措施1 大理石、花岗岩、砂岩等石材墙、柱、地面1、1 观感质量标准表面应平整、洁净、色泽一致,无污染、无泛碱、无缺损、无裂痕与划痕。1.2 成品保护措施1、2、1 对所采用的石材应有可靠的包装措施,浅色大理石、砂岩不应直接用草绳、草帘等易污染石材的材料捆扎。 1、2、2 拆改架子与上料时,严禁碰撞石材饰面板。 1、2、3 墙、柱外饰面完工后,对易破损部分的阳角要采取可靠的保护措施,必要时对石材墙、柱面采取围栏保护措施。 1、2、4 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染。 2 金属、木质栏杆扶手2、1 观感质量标准表面应平整、光滑、洁净,无污染

9、、无划痕、无缺损,油漆无色差,无修补痕迹。2、2 成品保护措施2、2、1 安装完成后用薄膜缠绕保护,表面无外露。 2、2、2 严禁钢管、挑板等搁在栏杆或扶手上。 2、2、3 严禁人员踩踏。 3 涂料3、1 观感质量标准表面平整、洁净、色泽一致,无污染、无划痕、无破损、无裂缝、不露底。3.2 成品保护措施3.2.1 每遍涂料涂刷前都应将地面、窗台清扫干净,防止尘土飞扬影响涂料质量。 3、2、2 在墙面分色交接部位粘贴美纹纸,在地面铺塑料布,防止污染墙、地面,对踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完工的分部分项工程均要采取保护措施。 3、2、3 涂料未干前,不应打扫地面,严防灰尘等沾污墙面涂料。 3、2、

10、4 施工用梯子、架子柱脚必须进行缠裹保护,避免损坏墙地面。 4 外墙面砖4、1 观感质量标准表面应平整、洁净,无污染、泛碱、缺损与裂痕,接缝顺直、均匀,阳角应采用整砖排列,同一墙面上下端部应采用整皮砖横向排列,非整砖应排在次要部位或阴角处。4、2 成品保护措施4、2、1 用草绳包装的面砖,运输与保管期间要防止雨淋或受潮。 4、2、2 刚镶贴完成的仿清水饰面砖施工完成后五天内禁止水洗或雨淋, 必要时应采用塑料薄膜等材料覆盖保护。4、2、3 施工过程中不得从脚手架上与室内向外倾倒污水、垃圾等。5 屋面瓦5、1 油毡瓦5、1、1 观感质量5、1、1、1 表面平整、无翘边、无污染,阴阳脊顺直,阴沟宽度

11、一致且不应大于12。 钉帽及无效面不得外露。 5.1.1.2 翻边处瓦片高度一致,收头小压线宽度一致。 5.1.1.3 瓦片上下搭接宽度一致,每排外露不宜超过15。 5.1.2 成品保护措施5、1、2、1 油毡瓦现场堆放高度不宜超过 1、2 米。 5、1、2、2 油毡瓦堆放应铺板架空,堆放场地应干净、干燥,底部不能积水,并采取可靠的防雨、防污染保护措施。 5、1、2、3 屋面其它施工工序全部完成后方可盖瓦,预防其它工序破坏瓦面及污染。 5、1、2、4 屋面瓦施工完成后禁止上人,预防污染及损坏瓦面。 5、2 水泥瓦、陶土瓦5、2、1观感质量标准5.2.1.1 表面平整,无翘角、无翘边开口、无污染

12、。 5.2.1.2 阴阳脊砂浆缝外露部分颜色同主瓦色。 5.2.1.3 阴阳脊顺直,阴沟宽度一致,且不宜大于15。 5.2.1.4 屋面瓦及瓦弄顺直无弯曲。 5.2.1.5 屋面瓦单坡横向顺直,搭接宽度一致。 5.2.1.6 屋面檐口瓦悬挑长度尺寸一致。 5、2、2 成品保护措施5.2.2.1 瓦片现场堆放场地应平整、干净,堆瓦高度不宜超过 1、5 米。 5.2.2.2 堆放瓦片周边不允许拌与砂浆及堆放杂物,防止污染及损坏瓦片。 5.2.2.3 盖瓦前必须完成屋面其它施工作业,包括瓦边收头的小挑压线。 5.2.2.4 有高低屋面时,应先施工高屋面,后施工低屋面。 5.2.2.5 固定屋脊瓦的砂

13、浆水灰比不宜过大,外溢的砂浆应初凝后清除, 防止污染瓦。三、防泛碱工法3、1 施工前管控要点3、1、1加强与设计单位的沟通协调工作,尽可能的在设计源头考虑如何消除泛碱的措施条件允许水景尽可能使用干挂形式。3、1、2水景中的结构均采用混凝土浇筑,结构面外设计加做防水层。3、1、3水景中的面层石材尽量设计为大板,减少石材拼缝。3、1、4面层石材设计要求选用渗透型与成膜型防护剂六面防护处理。3、1、5施工前要充分考虑可能发生泛碱的各施工工艺环节,提前作好预防措施,如无把握应先做样板。3、2 施工过程管控要点3、2、1严格要求按照绿城施工节点标准正确施工。(详3、4)3、2、2混凝土结构浇筑要求里实外

14、光,有条件加入减水剂以达到减水的目的;结构面施工到位,平整精准,只留 2CM 的粘结剂层。避免使用干硬性水泥砂浆。3、2、3混凝土结构或砖墙结构,均要求结构干透后,进行防水处理。3、2、4结构体干透后方能进行饰面石材施工。3、2、5粘结剂在有条件的情况下选用低碱专用粘结剂,如选择水泥砂浆,沙必须要求用淡水黄沙,严禁使用海沙。3、2、6压顶地面石材挤浆安装到位后,应尽快将石材拼缝的砂浆清理干净(清理到粘结层),用密闭性良好的填缝剂材料(硅酮密封胶)将所有缝隙密封。3、2、7侧面石材如为灌浆做法,在板立好灌浆前对石材拼缝内外进行严格密封打胶。3、2、8饰面施工过程中需注意防止雨水或施工用水频刷局部

15、面砖。3、2、9加强过程的保护措施,施工过程中注意成品保护工作,避免被含碱成分的土壤或者水污染。3、3完工后管控要点3、3、1加强完工后日常巡查监控,发现问题及时解决。3、3、2寻找泛碱的真正原因,对症下药,如树池挡墙等部位推土过高的则要及时清土。3、3、3用专用清洗剂酸洗泛碱部位,把面层结晶盐清洗干净。3、3、4对于泛碱部位的石材接缝,进行重点清理,多余砂浆清理干净后,进行严格的硅酮密封胶打胶处理。3、4 绿城防泛碱施工节点标准3、4、1花坛、景墙防泛碱措施种植土必须低于座浆护角下缘压顶顶部进行护角处理,防止石材泛碱。3、4、2建筑外墙与花坛交界处防渗漏泛碱措施使花坛离开建筑外墙,控制绿化种植区回填土标高,使其低于外墙止水翻边,彻底解决外墙内部渗漏泛碱问题。3、4、3水景侧壁与铺装交界部位防泛碱措施压顶顶部进行护角处理,防止石材泛碱。3、4、3水景石材饰面防泛碱措施3、5各类饰面材料泛碱成因及防治措施一览表常见泛碱部位主要泛碱因素预防措施