民航专业航站楼航管楼工程建筑节能监理细则19P.docx

1、民航专业航站楼航管楼工程建筑节能监理细则19P B12 -机场航站楼航管楼塔台 工程监理实施细则（建筑节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制要点及目标 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： -机场工程节能监理细则 一、工程概况1. 工程名称：-机场工程2. 地理位置及工程规模-机场位于-境内，航管楼塔台工程建筑面积22100平方米（塔台面积为173.3平方米），投资概算：23000万元。3. 工程建设主要任务及特点：航站楼为钢结构，共18000平方米；航管楼为三层框架结构，层高均为4.2米，总高度为14.55米。塔台为九层筒体结

2、构，29.4米以下设有垂直交通系统。塔台29.433.75米为设备用房、值班室和卫生间，建筑面积为87.75平方米。塔台33.75米以上为指挥层、建筑面积为85.6平方米。塔台一七层高均为4.2米，八层设备层高为4.35米，九层指挥层高为4.5米，塔台总高度39.2米。本工程抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为二级。4建筑设计节能要求： 1）设计依据：1.公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；2.民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；3.建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB/T17107-2002）；4.建筑幕墙物理性能分级（GB/T15225）；5. 国家建筑标准设计外墙

3、保温建筑构造02J121-1；2）设计概况：城市：扬州江都；地区：夏热冬冷；航管楼塔台工程体形系数为0.21，屋面的传热系数不得大于0.7w/(m2k);外墙为外保温墙传热系数1.0窗为铝合金中空玻璃窗，要求抗风压性能2.0，空气渗透性能1.50，雨水渗透性能350，隔声性能30。外窗的气密度等级为4级。3）窗墙比：外窗节能表格，系数要求均为（计算值）；外窗朝向窗墙面积比传热系数遮阳系数可见光透射比可开启面积东0.0124.70.860.430%南0.3203.00.860.430%西0.0354.70.860.430%北0.2403.50.860.430%4）围护结构保温材料及节能构造做法：

4、外墙：岩棉保温板（40mm）；屋面粘结：岩棉保温板（80mm）；外门为钢板保温门和断热铝合金平开门；外窗：断热型铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）；门窗口周边外侧墙面用30厚岩棉保温板；门、窗框与墙体之间的缝隙，采用三元已丙材料填充并用密封胶嵌缝，不得采用水泥砂浆补缝；底面接触室外空气的外挑楼板的传热系数1.0 w/m2k地面及架空连廊 楼板选用40厚岩棉保温板；本工程底面、屋面、外墙、架空楼板、门窗等均按造节能规范要求设计，满足节能规范要求。5参建单位：工程建设单位： -机场投资有限责任公司；工程代建单位： -设计院有限公司工程设计单位： -设计院有限公司工程监理单位： -机场建设监理

5、有限公司 工程总承包单位：-有限责任公司。二、工程特点：1、屋面保温：本项目屋面防水等级为II级，防水层耐用年限15年。屋面保温：（1）上人屋面：由上到下做法为8厚防滑地砖面层，30厚C20细石混凝土层；干铺无纺聚酯纤维歩一层；粘结80厚岩棉保温板；粘贴一道三元已丙卷材防水层厚度为1.5mm；刷冷底子油一层（或根据防水涂料配套涂料）；聚合物改性沥青防水涂膜厚度为3.0（两布三涂）；1：2水泥砂浆20厚找平层；屋面坡度为2%(用水泥焦渣找坡)；（2）塔台38.25米屋面：刷浅色反光材料或配套涂料保护层，或云母片保护层；25厚1：2水泥砂浆找平层；干铺无纺布聚酯纤维布一层；粘结80厚岩棉保温板；粘

6、贴一道三元已丙卷材防水层厚度为1.5mm；刷冷底子油一层（或根据防水涂料配套涂料）；聚合物改性沥青防水涂膜厚度为3.0（两布三涂）；1：2水泥砂浆20厚找平层；屋面坡度为2%(用水泥焦渣找坡)；80厚C20细石砼内配8200双向配筋。2、 外墙保温：外墙采用砼空心砌块，厚度为240，界面剂M10混合砂浆砌筑。做法如下：有外到内分别为：外挂银灰铝板，中蓝色点缀；聚合物抗裂砂浆4厚；耐碱玻纤网格布；40厚岩棉保温板（用机械固定件将岩棉固定在墙上，外挂热镀锌钢丝网并喷涂界面剂）；20厚1:3胶粉EPS颗粒保温砂浆；240厚砼。空心砌块。3、 门窗保温：本工程外窗采用段热铝合金窗，玻璃采用低辐射6+1

7、2A+6中空玻璃（遮阳型）；塔台玻璃透光度80%，其他部位60%。三、监理依据：1由业主提供的并经过设计审图机构审查通过的设计图纸（文件）及设计变更；2由施工单位编制并经过监理单位审查通过的施工组织设计或施工技术方案；3建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201）；4建筑节能工程施工质量验收规范（GB50441）；5外墙保温工程技术规程（JGJ144）；6住宅建筑节能工程工程施工质量验收规程（DGJ-113）。7外墙外保温建筑构造（一）（02J121-1）；8. 民用建筑维护结构节能工程施工方法（一）；9 建筑工程监理规范（GB50319-2000）；四、施工准备阶段的监理工作： 1、工程监

8、理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3.2建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议

9、。 4、建筑节能工程施工前 ,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。5、建筑节能工程验收的划分：51建筑节能工程为单位工程建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分应按照规范进行；52建筑节能工程应按照分项工程进行验收。而分项工程又划分为若干个检验批进行验收；53建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷；54本节能工程检验批的划分：外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每

10、100m2应至少抽查一处，每出不得小于10m2。本工程建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等；2门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等；3屋面节能工程基层；保温隔断层；保护层；防水层；4通风与空气调节节能能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等；5空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等6配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等；6.保温系统材料现场抽检复验项目：材料名称现场抽样数量外观质量检测物理性能指标岩棉保温板每500

11、0m2为一批，不足5000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查。在外观质量合格的板料中，任取一块做物理性能检验；色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质；表观密度、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别；耐碱玻纤网格布每7000m2为一批，不足7000m2按一批抽样，从中抽取5卷做外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验；无断纬、无脱维、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱；断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力 、耐碱断裂强力保留率；抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆增强抗裂腻子；统一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次包装完好无损，标明产品名称、

12、生产日期、生产厂名、产品有效期；原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比矿棉同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；20000m2以上时各抽查不少于6次导热系数、表观密度、压缩强度；门窗节能工程同一厂家同一品种、类型、规格的产品各抽查不少于3樘外窗传热系数、气密度、水密度、风压强度、同一厂家同一品种、类型、规格的产品各抽查不少于3组中空玻璃露点玻璃玻璃遮阳系数、可见光透射比；同一厂家同一品种、类型、规格的产品各抽查不少于3樘（件）玻璃传热系数、气密度、水密度、风压强度、五、建筑节能监理工作的方法及措施。建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承

13、包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 3.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： 3.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 3.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 3

14、.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 3.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 3.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，

15、发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。 3.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。 3.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 3.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监

16、理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 六、外墙外保温工程监理细则： 4.1外墙外保温工程质量的事前控制 l开工前预控1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。2、审核外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。3、向施工单位进行监理交底。4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。 l材质的预控外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某

17、些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。本工程胶粘剂、岩棉板应现场抽样复试。材料要求： 1、胶粘剂及（或）固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，主要技术性能指标应符合规定；材料到现场还要经过相关部门抽样检测合格后方可使用；其固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。 2、岩棉保温板应采用自熄型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。 3、聚合物抹面砂浆：其主要技术性能指标应符合规定。抹面砂浆总厚度应控制在：标准做法3mm5mm；加强做法5mm7mm。 4、增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，其主要技术性能指标应符合规定，并应埋置在底层抹面材

18、料内。 5、装饰面层：应符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标应符合规定。6、岩棉保温板、每10吨为一批；网格布每7000m2为一批；外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品；4.2、外墙外保温工程质量的事中控制；4.2.1、墙体外保温工程监理流程： 挂控制线 - 局部修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布附加层 - 抹底层抹面浆料 - 贴压网格布 4.2.

19、2、墙体外保温工程监理要点外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。 4.2.3基面处理4.2.3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实；4.2.3.2、墙面上疏松的砂浆应清除；4.2.3.3、不平的表面应事先抹平；4.2.3.4、墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为地下管道或暗线；4.2.3.5原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；4.2.3.6脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。 4.2.4基面放线4.2.4.1、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰

20、线等。4.2.4.2、挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4.2.5配制聚和物砂浆胶粘剂4.2.5.1、根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量。4.2.5.2、采用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。 4.2.6、粘贴翻包网格布4.2.6.1、凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。4.2.6.2、网格布翻包处理部位：如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。 4

21、.2.7、配制抹面砂浆 按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。4.2.7.1抹底层抹面砂浆1、保温层完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。2、抹底层抹面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。 4.2.8、贴压网格布1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。2、单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100m

22、m、纵向80mm的搭接长度要求。 4.2.9、抹面层抹面砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。 4.2.10、特殊部位施工处理1、伸缩缝：分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次

23、勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070。2、加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹上一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为57mm。 在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。3、装饰线条做法 装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出

24、墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。 凹型为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。4、外饰面涂料做法 待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。 4.3、外墙外保温工程质量的事后控制 4.3.1、破损部位修补 因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补：4.3.1.1用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒

25、。4.3.1.2、仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布，不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。4.3.1.3在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。4.3.1.4用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。4.3.1.5剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。4.3.1.6从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位

26、、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。4.3.1.7待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。4.3.1.8待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带；4.3.1.9铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。 4.3.2、中间验收4.3.2.1、墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批

27、每100m2应至少抽查一处，每出不得小于10m2。4.3.2.2、抹面砂浆必须粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不得外露。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。4.3.2.3、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。检验方法：观察；手摸检查。4.3.2.4、保温面层的允许偏差，应符合规定。 4.4、 竣工验收4.4.1、竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续，并应做好记录、签署文件、立卷归档。4.4.2、工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时，各方应确定部位、处理方法及期限，并由施工单位按要求返工。复验合格后，再签发竣工验收合

28、格文件。4.4.3、外墙外保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内，施工单位应履行保修职责。 4.5、 资料整理4.5.1、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录：外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的合格的建筑外墙节能钻芯取样检测报告、现场材料验收检测验收记录。变更设计的证明文件。隐蔽工程验收记录（包括）；1）保温层附着的基层及其表面的处理；2）保温棉粘结或固定；3）锚固件；增强网设置；4）被封闭的保温材料厚度；5）保温隔热砌块填充墙体；4.5.2、施工单位向监理报验表：外墙外保温工程主要设备、材料证

29、明文件汇总表。外墙外保温分项工程保温棉安装隐检记录。施工现场质量管理检查录。外墙外保温分项工程质量验收记录 4.6、保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。、保温面层腻子强度过高。、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。、腻子、涂料选用不当。针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。七、屋 面 保 温 工 程：1、本工程主要屋面形式为：(1).屋面为80厚岩棉保温板； 2、屋面防水采用改性沥青防水卷材。屋面坡度为2%(用水泥焦渣找坡)；3、平屋面采用1：2水泥砂浆20厚找坡；4、屋面突出部位及转角处的找平层，必须抹成平缓的半圆弧形，半径控制在100120mm,弧度要求一致，泛水处护坡均采用C20细石混凝土,并与水平面成600角。天沟泛水及雨水口等部位均加刷涂膜防水层一道，加刷范围为界限外500宽。5、防水雨天、雪