建设部工程施工合同范本.docx

1、建设部工程施工合同范本建设部工程施工合同范本 建设部工程施工合同范本1甲方：乙方：受(以下简称甲方)的委派，(以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。一、项目经理部主要负责人：二、经营承包主要内容1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%(不含税)。2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。4、本项

2、目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关

3、责任。三、甲、乙双方责任(一)甲方责任1、甲方应不定期对乙方项目施工管理和经营性活动进行检查、监督、指导，协助乙方解决管理中人、财、物的需求和其他实际问题。2、甲方应对乙方的人事管理、资金使用、财务账目、工程质量、安全生产、施工进度等方面进行全面监督管理，定期或不定期对项目各方面管理进行全面检查，以使工程顺利完成。3、甲方应尽可能对乙方提供人、财、物等方面的便利。乙方所需材料、设备应按公司设备、材料管理办法和公司装备部签订租赁合同。(二)乙方责任1、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书、承诺书及其他合同相关文件的全部条款，并对其安全、质量、工期、环保及其风险全面承担责任，按业主最终

4、确定的完工期限完成全部工程内容(项目部承包责任期为全部工程款及工程质保金到账、项目内外部往来账清算完成后止)。2、乙方必须服从甲方的管理，积极配合甲方各职能部门认真做好工程施工管理工作;乙方在施工中应遵守甲方制定的各项管理规章制度，严格执行甲方制订的安全管理责任制和安全管理细则，确保工程质量和安全生产，做到文明施工。在本项目施工期间有义务配合甲方对执行制度情况所进行的不定期的常规检查和不少于两次的安全生产大检查。为强化施工资料管理，甲方在工程款支付过程中将逐步预留资料归档保证金累计至伍万元，待工程竣工验收资料递交合格后归还乙方。3、乙方有义务维护甲方的社会信誉，如因工程进度、质量或其它问题在用

5、户造成恶劣影响，或发生召甲方法人代表训话受罚等情况，除赔偿用户的损失外，甲方可视影响程度对乙方处以每次伍万元以内的罚款并在当期工程款中扣除。4、乙方在施工中应全面执行国家的环境保护法、水污染防治法、水利保护条例、矿产资源法等法律和法规，做好环境保护工作，避免由于施工引起的水利、农田、通讯等管线的破坏，避免由于施工引起不良后果。5、凡工程验收核实为不合格的工程或分项工程，上级管理部门罚款由乙方承担，甲方将再增加10000元/次的罚款。乙方应无条件返工、重建、维修直至工程合格并交付建设单位使用为止。四、工程款项的使用和管理1、项目工程款实行专款专用，任何一方都不得擅自挪用。工程款进入甲、乙方双控账

6、户后，甲方按上述方式扣留管理费及税金、规费。工程款的使用须报请甲方同意批复后才能支付。2、项目如需甲方开具外经证，所需费用由项目承担。项目工程款的使用应严格按现行施工企业财务制度要求建账管理，乙方所购的材料发票或分包项目的财务账目都应符合财务报账和发票管理的规定，如没有上述正规材料发票报账，甲方有权按规定税率扣留税款。项目结束后应将项目财务账簿交公司归档，经公司财务对项目财务检查验收后方能签订支付本项目的质量保证金。3、项目部应按国家对农民工工资管理的有关规定按月造表并由农民工本人签领(附领取本人身份证)发放民工工资，如甲方检查无发放资料，则项目户头的资金应优先发放民工工资并处壹万元以内数额的

7、罚金。4、乙方必须严格遵守甲方资金的管理和使用规定，对擅自挪用工程款应视为违纪行为，甲方有权追究其违纪责任。五、项目经理部甲方委派人员基本工资标准1、甲方委派技术、管理人员人，基本工资按人均/月(含有关规费如社保金、住房公积金、医疗保险费、职工待岗生活保证金等)有项目部承担(乙方支付委派人员工资采取季度预交公司财务方式)，工资由公司人事部门造表发放;委派人员的差旅、通讯等办公费用根据工作岗位需要由乙方按实报销。以上费用从宣布开工人员进场起计算，至工程结束甲方人员离开工地不再返回为止。2、项目部如需公司其他人员到工地处理有关事务，所发生的费用由项目部承担。六、对项目经理部及项目责任人的奖罚和违约

8、处理。1、实现上缴部分达到承包指标并且上缴款交清后，项目结余部分(税后)由项目承包责任人处置，但项目财务应明晰。2、项目部第一责任人实行风险承包，第一责任人应提供风险承包的担保承诺书，如第一责任人不能履约所造成的经济损失，其担保人负连带赔偿责任，担保有效期为项目保修期结束为止。七、其他事项1、如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款。2、如发生争议，双方不能协调解决，可向甲方工商注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效，至项目承包期结束、项目缺陷期后自行终止。甲方代表：乙方代表：(附身份证及项目经理证等复印件)年月日年月日建设部工程施工

9、合同范本2发包人：_(简称甲方)承包人：_(简称乙方)(必须有施工资质)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。特别条款：该承包人于20_年_月_日之前以_名义与本发包人(包括_置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。第一条工程概况工程名称：_道路工程工程地点：_工程内容：_道路工程资金自筹;第二条承包范围承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外)

10、第三条合同工期开工日期： 待定;竣工日期： 待定或见工期补充协议;第四条质量标准工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。第五条合同价款金额(大写)：暂定_/_元人民币，以审计机关审计结果为准。第六条词语定义下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。4、

11、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数(含法定节假日)计算的承包天数。8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。10、签证：指签字证明。11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。13、直接承建：指乙方自

12、行组织的施工队伍。14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条承包方式1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。2、乙方所承包的工程项目无论甲方是否同意，乙方都不得转包、分包。第八条工程造价及计算标准本工程执行04版江苏省建设工程计价表及连云港市地方建筑补充定额，人工执行连云港市定额站现行人工标准。材料价格，参考连云港市建筑工程造价信息，灌云县当月挂牌价。竣工结算按照审定后总价下浮18%为最终结算价。第九条工期待定第十条工程质量乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条甲方责任和义务1、在开工前做

13、好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用电，用水需要。2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用，因乙方原因造成验收不合格、复验所发送的一切费用由乙方承担。8，负责协调与各部门的配合工作并承担所发生的费用，因乙方不积极配合，造成的费用增加的费用由乙方承担。第十二条乙方责任和义务1、本工程施工过程中，遇到图纸错误，或设计不合理的地方应及时向甲方反应

14、，经甲乙双方共同研究合理方案，甲方出变更、签证。2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。无故造成工期延期的，承担给甲方造成的经济损失，其质量不合格造成的验收不合格必须及时返工，并承担造成的经济损失。4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条工程价款结算与支付1、本合同签订后。乙方在收到甲方开工通知书，即准备材料，机械进场，材料经甲方指定的检测单位检测合格后方可使用。2、付款方式：本

15、工程乙方承包的工程项目竣工验收合格后，乙方编制决算交甲方审定后1个月内付工程总价的95%。余款的5%为质量保证金，一年退还。3，工程定金：乙方于合同签订时交付甲方30万元工程定金，甲方在乙方进场施工后15个工作日内返还该保证金。4，工程经验收合格交付后，如果甲方不支付工程款，经双方协商一致可以以当时房屋所有成本价抵兑工程款。第十四条暂停施工1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时，甲方给予施工现场的机械设备按有关规定并经甲方代表现场签证认可后执行赔偿，同时顺延工期。2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。3、停电、停水连续八小时以上的工期顺延。

16、第十五条甲、乙双方驻工地代表1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人(简称甲方代表)，由其作为甲方法人代表的全权委托人。2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人(简称乙方代表)，由其作为乙方法人代表的全权委托人。第十六条隐蔽工程验收与中间验收凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第十七条竣工验收1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出，因乙

17、方工程质量问题造成一次性竣工验收不通过，整改的费用及复验的费用由乙方承担，并承担由此造成的一切责任。2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，经甲方组织验收合格之日并取得有关管理部门出具的合格证明之日为竣工之日。第十八条竣工决算1、工程决算书：工程竣工验收7日内，乙方向甲方提供工程决算书。2、甲方收到决标书后在 40 日审核完毕，核准后7日内按本合同第十三条的第二项规定付款。第十九条争议甲、乙双方因定额文件、合同履行等发生争议，应谋求有关部门进行调解，若调解不成，可以申请人民法院讼诉第二十条违约该工程开工后，甲、乙双方违背本合同条款中的任何一条或一款，均视为违约，可以起诉。第二十一条安全

18、文明施工乙方负责本工程的安全施工，接受甲方的监督，以确保施工现场人员及机械设备安全，做到：1、做好本工程有关的所有保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由责任方承担。2、在工地进出口及现场内安排警卫看守，负责材料、设备、人员的安全。3、按文明施工组织生产，负责本施工现场的整洁，合理布置施工现场，及时清除施工和生活垃圾，争创安全文明工地。4、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防工作。第二十二条不可抗力1、工程地点出现以下情况为不可抗力发生：(1)、周围250公里以内发生的六级以上的地震。(2)、持续一天以上的特大暴风暴雨。(3)、动乱、战争。2、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施尽

19、量减少损失，并在一小时内向甲方代表报受损情况。在事后三天内以书面报告形式呈送甲方和保险公司，甲方配合乙方向保险公司报告并处理。第二十三条工程停建或缓建由于意外原因，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档。第二十四条总包和分包1、乙方负责本工程的各分包单位之间的协调工作，如在施工中各工种之间发生矛盾，由乙方会同甲方负责处理。2、乙方负责本工程必需的水、电、住宿设施。3、本工程范围的用电，用水费用由乙方承担。第二十五条其他1、本合同一式两份，双方各执一份。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上

20、另行签订补充协议，并与本协议一并生效。3、本合同自签字盖章后生效，工程竣工验收达到合同规定的要求，结清余款后自行失效。甲方：_ 乙方:_法人代表：_ 法人代表：_年_月_日建设部工程施工合同范本3甲方：向翔乙方：程峰根据中华人民共和国合同法国家建筑施工规范及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：一、工程概况：1、工程名称：兴安县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程2、工程地点：兴安县严关镇仙桥村委会乐施堂村。3、建筑结构：(框架结构)壹栋约26000。4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑

21、施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。5、承包方式：包工、包料。6、工程造价暂定3000万元。二、付款方式与结算：1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按_年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额计价，下浮6%后结算给乙方。2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。三、工期：1、本工程有效工期为240天。2、开工时间：20_年6月20日前(以甲方进场通

22、知为准)。3、竣工时间：(按实际开工日计算)四、质量及材料要求：1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。五、工程款支付方法：1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到00地面(现浇完毕)2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量

23、结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金3%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3赔付给乙方，以此类推。6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：开户银行：银行：的帐户上。六、工程竣工验收及交付：1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节

24、整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。七、甲、乙双方权责1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间

25、甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。八、违约1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担(除

26、乙方自身原因外)。2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。甲方：(盖章)乙方：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年月日年月日建设部工程施工合同范本4发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人

27、民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：_市_区(县)_路(村)_巷号_楼层_室。3.住房结构：_4.装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5.承包方式：_6.总价款：_元(其中人工费_元，材料费_元，详见清单。)7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。工期为_日。

28、二、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的

29、材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供