园区管理制度流程.docx

1、园区管理制度流程园区管理制度三总则：为保证本园区的安定有序运行，提供一个良好的工作生活环境，向业务伙伴提供优质的服务，展示诺旋强大的企业实力和良好的园区形象，制定此规则。适用范围：进入本园区全体人员、来访车辆及业务伙伴。一、园区出入管理l为保障园区内财产安全，防止无关人员车辆进入园区，消除园区内安全隐患，规范出入园管理，制定此制度。l本制度适用于入园所有人员及车辆。1.园区固定人员出入园区时，应佩戴能明确辨认的工牌或工装，以便安保人员确认身份。2.固定车辆型号和车牌号由物管部登记，并统输入智能道闸系统，车辆进出道闸必须慢行以便监控验证车牌号。3.门岗安保人员应对外来车辆、人员及无法辨明身份的人

2、员进行问询登记。登记包括来访时间、车牌号、来访目的、来访人数及主要负责人的姓名和电话。如来访人不明目的来访，应致电被访者，核实身份后做予以放行或禁行处理。严禁无法表明身份、无法说明来访目的者、衣冠不整者及社会闲散人员进入园区。客户以及事先告知的重要访客，安保人员应简化放行手续。4.来访车辆及人员离开园区时，安保人员需对其进行登记，内容包括离开时间、人数。安保人员有权对无法提供相关出门凭证又无法核实身份的车辆及人员拒绝放行。5.来访人员及车辆进入园区后都应自觉遵守园区内的各项管理制度，因违反制度造成园区内财物被破坏、人员伤亡及经济损失，园区有权向责任人索赔损失，并保留追究法律责任的权利。二、园区

3、消防安全管理l为保障园区消防安全，从源头消除火灾隐患。同时，保证一旦有火灾发生，人员能及时疏散，财产损失尽可能减少到最低程度，制定此制度。l本制度适用于园进入区的所有人员。1.禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品，严禁在禁烟区域吸烟。2.严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。3.严禁任何人在非指定时间，非指定地点燃放烟花爆竹。4.严禁在各处违规使用大功率电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。5.公共走廊，消防通道严禁堆放任何物品确保畅通，防火门随时保

4、证未上锁的关闭状态，以确保火灾发生时人员及时疏散。6.物管部人员对园区内重点消防区域及消防设施，定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。7.对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的企业或个人。园区将勒令其整改，并对当事责任人严肃处理。三、园区防盗管理l园区内存放有贵重车辆、物品、现金或票据等，一旦发生盗窃案件将蒙受重大损失，为确保公司财产安全，而制定此制度。l本制度适用于进入园区的所有人员。1.存放车辆、物品、现金或票据等处，确保监控24小时无死角覆盖，监控人员24小时值守，夜间值班人员定时地点巡逻，确保万无一失。2.业务车辆及人员离开园区时，应提供

5、出门条或相关凭证，安保人员有权对货品进行查验。3.所有要搬离园区的物品，必须由使用单位出具证明，并由所在单位人员签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。4.物管部安保人员每日定时、定点进行巡查，发现安全隐患及时排除。对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理的人员给予批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案件的，将给予责任单位严肃考核。四、园区交通管理l为保障园区内交通安全和良好畅通的交通秩序，制定此制度。l本制度适用于进入厂区的所有机动车辆、非机动车辆及园区内所有人员。1.进出园区车辆实行限速管理，进入厂区内车辆限速10公里/小时，园区内禁止鸣笛。2.无牌、无证、非法车辆严禁进

6、入园区，安保人员有责任对进入园区不的此类车辆做报警处理。3.严禁任何人在公共道路和禁止停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全的活动。4.对违规行车和停放的车辆，安保人员有权采取包括警告、拖车等措施，由此造成的损失由责任人负责。任何车辆若违反管理条例，对园区内设施设备造成损失的，对损坏程度进行评估，要求责任人和责任车主进行经济赔偿，并保留追究其法律责任的权力。五、园区停车管理制度l为规范园区内车辆停放管理，保证园区内停车位的合理使用，确保车辆按位有序停放，保证园区内良好的交通和停车秩序，营造安定有序的园区环境，制定此制度。l本制度适用于进入园区的所有机动车和非机动车辆。1.公司现有车位划分为：小

7、车停车区、大车停车区、外来车临时辆停车区。所有车位按区域划分，车位予以编号，相关车辆按编号停放。自行车、电动车和摩托车应停放至车棚内，停放时应将车前轮嵌入停车架，严禁乱停乱放。任何车辆不得长时间停放在园区内。2.外部车辆进入厂区后，物管部安保人员应分类引导：来访车辆引导至园区中小车停车位，保证按位停车、一车一位、无跨位停车、不占用专用车位；货车引导至各单位装卸货区域，并在专业人员的指导下进行装卸货作业。3.物管部人员每日不定时对园区内车辆停放情况进行巡查，发现违规停车立即勒令其改正，并对违规人员进行纠正教育。六、园区公共区域管理l园区内每一名员工都有义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木，不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。l爱护公共设施，凡发现设施损坏都应尽到向物管部报修的义务。1.严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向物管部申请，经同意后方可实施。临时使用物品应及时收回，并清除痕迹。2.严禁在公共区域内肆意喧哗、打闹和制造噪音。3.对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，应及时劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。