物业员工安全培训.docx

1、物业员工安全培训时需Sr彳员工安全知识培训一、员工上下班期间的安全知识导读：随着城市化的不断发展，交通事故已成为“世界第一害”，而中国是世界上交通事故死亡人数最多的国家之一。从二十世纪八十年代末中国交通事故年死亡人数首 次超过五万人至今，中国（未包括港澳台地区）交通事故死亡人数已经连续 十余年居世 界第一。2010年，全国共发生道路交通事故238351起，造成67759人死亡、275125人受 伤，直接财产损失91亿元。去年杭州仅电动车事故造成108人死亡。可见，交通道路安 全对每一位公民的重要性。机动车驾驶注意事项：1.驾驶车辆人员必须通过机动车辆考试，并取得相尖证件。切不可在不熟练驾驶的情

2、况下驾车。2开车前系好安全带，驾驶车辆人员不可饮酒驾驶及疲劳驾驶。3.不驾驶安全设备不全或机件失灵的车辆；定期对机动车辆进行维保。4 开车前确保车门、车厢矢好；5 保持安全跟车距离尤其不要紧跟在大型车辆之后，不可穿拖鞋及高跟鞋驾驶车辆；6在驾驶车辆时应集中精力，不可闲谈或有其他妨碍安全行车的行为。7进 入校园内，减速前行，并按规定停放车辆。电动车辆驾驶注意事项1 经常对车辆进行维护保养，确保各部件正常使用，特别是刹车部件的正时需Sr彳常。2.上下班时，带好安全帽，并保持车速在30码以内，切不可超速行驶。3.电车动不带人，不载重物。4.遵守交通规则，不闯红灯，不超车，不在机动车道上骑行。5.进入

3、校内时，不可骑行，应下车推行。6.不可尾随机车车辆。行人和乘车人注意事项1.行人须在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走；遵守“一停二看三 通过”的原则。2横过车行道，须走人行横道。通过有交通信号控制的人行横道，须遵守信号的规定；通过没有交通信号控制的人行横道，须注意车辆，不准追逐、猛跑*没有 人行横道的，须直行通过，不准在车辆临近时突然横穿。有人行过街天桥或地道的，须 走人行过街天桥或地道；3不准穿越、倚坐人行道、车行道和铁路道口的护栏；4不准在道路上扒车、追车、强行拦车或抛物击车；5乘坐公交车辆时待车辆完全停靠时方可上车 并保管好个人的钱财。下面请大家观看影片：车祸中生命消失瞬间电工安全知

4、识时需1、 电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律 视为“有 电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作。2、 工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，如绝缘 手套、绝缘鞋，以防工作时发生意外。3、 维修线路要采取必要的措施，在开尖手把上或线路上悬挂“有人工作、禁止合 闸”的警告片卑，防止他人中途送电。4、 使用测电笔时要注意测试电压范围，禁止超出范围使用，电工人员一般使用的电 笔，只许在500V以下电压使用。5、 工作中所有拆除的电线要处理好，带电线头包好，以防发生触电。6、 所用导线及保险丝，其容量大小必须合乎规定标准，选择开尖时

5、必须大于所控制 设备的总容量。7、 工作完毕后，必须拆除临时地线，并检查是否有工具等物漏忘电杆上。&检查完工后，送电前必须认真检查，看是否合乎要求并和有尖人员联系好，方能送电。9、 发生火警时，应立即切断电源，用四氯化碳粉质灭火器或黄砂扑救，严禁用水扑救。10、 工作结束后，必须全部工作人员撤离工作地段，拆除警告牌，所有材料、工具、仪表等随之撤离，原有防护装置随时安装好。11、操作地段清理后，操作人员要亲自检查，如要送电试验一定要和有尖人员联系时需Sr彳好，以免发生意夕卜三、保洁安全知识1、 保洁员、绿化人员严禁穿短裤、光脚或穿露趾凉鞋，必要时采取相应的防护措 施，以免造成不必要的人身损伤。2

6、、 工作中工具的摆放应不影响他人通行，以免碰到或绊倒他人。3、 使用强碱强酸药剂、环境消杀和绿化喷杀药剂时，须做好防护措施；环境消杀和 绿化喷杀药剂时，注意风向，切不可逆风喷洒。4、 遇雨雪等天气、使用湿拖清洁地面或地面保养处理时，要设立小心地滑告 示片卑，以提醒他人注意地滑、防止摔倒。5、 收集垃圾时，应谨防垃圾内的锋利物品（如碎玻璃、碎灯管、灯泡等）伤手。高空作业时注意事1、患有心脏病、高血压、严重贫血、恐高症、视力障碍等员工不得从事高空作业工 作。2、遇风力六级以上、雨、雪等特殊天气禁止露天高空作业。3、 使用登高梯时，需检查楼梯有无缺档、梯脚有无扭曲、梯脚防滑垫是否完好 安 全带是否完

7、好、双梯联结处是否牢固等。4、 高空作业人员要求衣着灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋子。5、 高空作业时须有监护人员在场，工作时必须系好安全带。6、所需工具、物品传递时严禁抛掷。时需Sr彳7、使用升降机时，必须上下均匀垂直操作，不得侧面、侧重操作布為机器类1操作过程中，务必将各类擦地机、晶硬处理机和抛光机的电源线 背在操作人员的身后，以防电源线缠绕至器械底盘发生意外。2擦地机（多功能洗地机）在使用过程中，严禁针盘直接磨擦地面， 同时避免擦伤和碰撞周围物体。3抛光机在启动前应先把器械底盘离地，待器械完全启动后再慢慢放下；抛光机在使用中，尽可能避免频繁启动；抛光机在高速运转时严禁接近其他 物体。4各

8、类擦地机、晶硬机和抛光机使用后，应及时取下针盘、各类地 刷和洗 地垫等。5.吸水机在使用中应注意及时倾倒和清理污水桶内污水、污物，以免水位过高而烧毁电机；严禁长时间使用吸水机单个电机马达，以免电机发热、烧毁电机；严禁折、压吸水 软管。6.无防护栅栏或防护栅栏破损的吹干机严禁使用。7 使用高压水枪时，严禁喷头向人、无水运转和使用污水，以免伤人和损伤电机。8器械使用过程中，严禁电源插头、电览接线盘、开尖等电器设施时磊5说接触水源；不得长时间使用器械；发现突发情况或故障应立即停机，上报领 导派专业人员进行维修，严禁自行维修。园林类1、 器械起动前检查和添加燃油，不得将燃油加得过满；若燃油洒在 器械

9、表面或地上，应及时擦净或挪开一定距离后方可启动。2、 新机开始20小时内，不得满负荷工作，每次工作30-60分钟需停机休息；定 期检查、更换机油和清洗各类滤芯。3、 器械使用过程中，应注意自身和周边人员的安全，不要让闲杂人 员靠 近。4、 严禁器械空车高速运转，水泵、打药机不得无水空转。5、 草坪修剪前，需清除草地上的石块、棍棒、铁丝等杂物，以免操作时杂物飞溅 伤人或损伤器械；严禁用绳子捆住安全控制手柄，以免突发情况无法及时制动；检查底 盘或更换刀片翻机时应确保化油器朝上。6、 在操作绿篱修剪机时操作人员身体应在汽化器一侧，严禁处于排 气管 一侧，以免被废气烫伤。7、 器械在使用中，油门最佳工

10、作位置在2/3处，切忌开至最大。&水泵、打药机在使用中，应定期停机检查出水口、进水口及输水管有无於泥、杂 物堵塞现象。四、秩序维护人员安全知识时需1-当班期间如果与来访人员发生口角或有可能发生肢体冲突时，应及时停止，可 以请上级领导出面处理，切不可发生过激行为。2晚上查夜期间，应两人以上结伴而行，当一人当班时，应带好照明工具、对讲 等工具。并保持手机处于开机状态。3处理打架、滋事、酗酒等事情时，以“不伤害到自身”为原理，可以打110也可上报上级领导进行处理。4巡查过程中，注意路线中的障碍物，如阴井。发现电路短路，电梯困人 等突发事情时，不可盲目进行处理，注意人身安全，并及时与相矢人员取得联系。

11、五、消防安全知识培训1火灾：火灾是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。 2 火灾等级特别重大火灾，指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接 财产损失的火灾；重大火灾，指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者 5000万元以上1亿元以下直接财产损失的火灾；较大火灾，指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接财产损失的火灾；一般火灾，指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接财产损失的火灾。（注：“以上”包括本数，“以下”不包括本数。）3自救措施时需第一诀：熟悉

12、环境，暗记出口。当你处在陌生的环境时，为了自身安全，务必留心疏散通道、安全出口及楼 梯方位 等，以便尖键时候能尽快逃离现场。请记住：在安全无事时，一定要居安 思危，给自己 预留一条通路。第二诀：通道出口，畅通无阻。楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生之路，应保证畅通无阻，切不 町堆放杂物或设闸上锁，以便紧急时能安全迅速地通过。请记住：自断后路，必死无疑。 第三诀：扑灭小火，惠及他人。当发生火灾时，如果发现火势并不大，且尚未对人造成很大威胁时，当周围有足够 的消防器材，如灭火器、消防栓等，应奋力将小火控制、扑灭；千万不要惊慌失措地乱 叫乱窜，置小火于不顾而酿成大灾。请记住：争分夺秒，扑

13、灭“初期火灾”。第四诀： 保持镇静，明辨方向，迅速撤离。突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全 地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱 窜。撤离时要注意，朝明亮处或外面空旷地方跑，要尽量往楼层下 面跑，若通道已被烟 火封阻，贝U应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。请记住：人 只有沉着镇静，才能想出好办法。第五诀：不入险地，不贪财物 身处险境，应尽快撤离，不要因害羞或顾及贵重物品，而把逃生时间浪费在 寻找、时需搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员，切莫重返险地，自投罗网。 请记住：留得青III在，不怕没柴烧。

14、第六诀：简易防护，蒙鼻匍匐。逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒、预防窒息。为了防止火场浓烟呛 入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤离的办法。如果没有这些护具，那么可向头部、身上 浇冷水或用湿毛巾、湿棉被、湿毯子等将头、身裹好，再冲出去。第七诀：善用通道， 莫入电梯。发生火灾时，要根据情况选择进入相对较为安全的楼梯通道。除可以利用楼 梯外， 还可以利用建筑物的阳台、窗台、天面屋顶等攀到周围的安全地点沿着落水管、避雷线 等建筑结构中凸出物滑下楼也可脱险。请记住：逃生的时候5乘电梯极危险。第八诀： 缓降逃生，滑绳自救。高层、多层公共建筑内一般都设有高空缓降器或救生绳，人员可以通过这些设施安 全地离

15、开危险的楼层。你可以迅速利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生 绳，并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面； 安全逃生。请记住：胆大心细，救命绳就在身边。第九诀：避难场所，固守待援。假如用手摸房门已感到烫手，此时一旦开门；火焰与浓烟势必迎面扑来。逃生通道被切断且短时间内无人救援。这时候，可采取创造避难场所、固守待援的时磊5说办法。首先应尖紧迎火的门窗，打开背火的门窗，用湿毛巾一湿布塞堵门缝或用水浸湿 棉被蒙上门窗然后不停用水淋透房间，防止烟火渗入，固守在房内，直到救援人员到 达。请记住：坚盾何惧利矛第十诀：火已及身，切勿惊跑。火场上的人如果发现身上着了火，千万不可惊跑或用手拍打

16、。当身上衣服着火时， 应赶紧设法脫掉衣服或就地打滚，压灭火苗；能及时跳进水中或让人向身上浇水、喷灭 火剂就更有效了。请记住：就地打滚虽狼狈，烈火焚身可免除。第十八一诀：跳楼有 术，虽损求生。跳楼逃生，也是一个逃生办法，但应该注意的是：只有消防队员准备好救生气垫并 指挥跳楼时或楼层不高（一般4层以下），非跳楼即烧死的情况下，才采取跳楼的方 法。4 正确报警逃生报警时要牢记以下7点：1、 要牢记火警电话“119”，消防队救火不收费。2、 接通电话后要沉着冷静，向接警中心讲清失火单位的名称、地址、什么东西着 火、火势大小、以及着火的范围。同时还要注意听清对方提出的问题，以便正确回答。3、把自己的电话号码和姓名告诉对方，以便联系。4、 打完电话后，要立即到交叉路口等候消防车的到来，以便引导消防车迅速赶到火 灾现场。5、 迅速组织人员疏通消防车道，清除障碍物，使消防车到火场后能立即进 入最佳位置灭火救援。时需Sr彳6、 如果着火地区发生了新的变化，要及时报告消防队，使他们能及时改变灭火战 术，取得最佳效果O7、 在没有电话或没有消防队的地方，如农村和边远地区，可采用敲锣、吹哨、喊话 等方式向四周报警，动员乡邻来灭火。