最新整理某学校外墙装饰改造施工组织设计.docx

1、最新整理某学校外墙装饰改造施工组织设计一、 工期目标保证措施 3二、 工要分项工程施工工艺及技术保证措施 4三、 质量管理目标及现场文明施工保证措施 25四、 投入本项目管理人员网络图 34五、 投入本项目职工人数计划表 35六、投入本项目主要机械设备一览表35、工期目标保证措施1、工期从 7月 20日开工，到 9月 30 日完工，合计 70 天。首先 要把室内改造工程干完， 然后集中有限的人力和物力货源抢室外。 由 于考虑到学校 9 月份要开学，所以室内及门窗部份及屋面部份应尽量 在 9 月 20 日前完。2、工期进度计划见施工进度计划表。3、各管理部门运作程序和完成工期目标的主要措施1）项

2、目部根据工程施工组织计划，分别与各施工班组签订分项 工程工期合同，做到有奖有罚，提前一天奖励 100 元/ 每天每人，不 允许推迟工期。报公司工程部备案。2）项目部材料组： 必须在 7月 30日前把所有材料采样完毕，报 学校基建处批准封样，然后同材料商签定供货协议，按进行要求每 10 天根据进度要求编制出材料进场计划，报项目经理批准。3）工地工长：每天必须编制出日作业计划表，以便安排第二天 工作，使每天的工程进度能在总进度控制范围内。4）项目部预算员：必须及时把每个分项工程的预算价，以组价 表形式报学校基建处审批，审批完后报项目经理备案。5）项目经理：工程完工后，应立即组织有关人员同甲方进行工

3、 程决算，及时回收工程款。6）项目质安组：应加强进行材料质量管理，做好质量记录及检 验，加强对工人安全管理豚安全教育，确保生产安全。7）财务部：对工程生产费用及预算进行管理和控制，并根据项 目部的考核支付有关单位的费用、工要分项工程施工工艺及技术保证措施1、主体凿除及女儿墙拆除工程施工计划及技术保证措施1）主体凿除工作主要内容（1）旧马赛克凿除。（2）墙体空鼓部份凿除。（3）墙体开裂部份凿除。（4）女儿墙凿除砼露出钢筋。（5）屋面旧防水层凿除。（6）室内卫生间隔断拆除及地面地砖凿除（7）走道旧涂料铲除。（8）零星拆除。2）人员组织：由吴良明同志专门负责墙体凿除，分四个班组， 屋面拆除 1班 1

4、0 人，马赛克别除 1 班 20 人，墙面检查及别除 1班 xxxx，共计投入壮工55人。3） 工期：剔除部份关系到下一步工作的进行，如不速战速决， 必然会影响工期，所以最迟不能超过工期 7 天。4） 主要使用机具：云石切割机需 5 台，安全带 40 付，安全帽 50，劳动车 5 台，其他零星机具等。5） 凿除后基层质量要求（ 1）马赛克剔除过程中不能破坏结构砖墙，剔除完后，基层必 须无松动砂浆层，无浮灰等，必须用水冲干净。（2）女儿墙拆除完后钢筋必须保证顺直， 砼必须彻底清除干净。 （ 3）屋面拆除完防水层后必须无原防水油毡及历清等，基层面 必须凿成麻状。（4）旧墙必须每一个部位都保证不空鼓

5、，如空鼓的都必须凿除 重做，基层必须保证清洁无浮灰。（5）旧涂料及卫生间凿除后都必须保露出原基层面，并且冲洗 干净。6）凿除及拆除工程施工要点（1）马克赛剔除必须从上往下进行，必须用錾子慢慢的往下进 行，不准用铁锤直接敲击墙面，以免影响主要砖墙，凿除过程中要保 证窗子玻璃不受损坏。（ 2）墙体部份凿除必须先派专人付整个墙体进行检查，检查完 后，空鼓部份用粉笔或水彩笔画上记号，拿出一个凿除方案，凿除的 面积要考虑到涂料施工的整体效果，弹上线后，再按排人实施，凿除 的面积应尽量考虑分割线等交界线作为凿除的分界线， 因为新旧部份 墙体施工完后，接头处空易引起开裂。（3）卫生间凿除必须錾子剔除，不准铁

6、锤敲击，以免损坏楼板， 凿除的垃圾要及时清理。7）安全保证措施（1）所有的外墙剔除及拆除人员都必须带安全帽及系安全带。（2）脚手架必须满挂垂直安全网。（ 3）底层出入口处必须要有工程正在施工，危险严禁入内等标 牌，并且必须要有专人看守。（4）清理建筑垃圾要确定脚手架下无人施工后再进行。2、外墙真石漆，施工工艺及技术保证措施1）天然真石漆施工顺序基层处理（刮腻子及找平）T涂防潮底漆T喷弹真石漆T喷防水 保护膜T清理交工2）真石漆喷涂施工要点（ 1）真石漆施工前必须保证基层平滑、洁净、结实，基层的含 水层不准超过10%, PH值小于10。（ 2）外墙为了防止真石漆墙面基层受潮， 要先喷一道防潮底漆

7、， 防潮底漆应使施工底面充分吸收，每公斤防潮底漆可覆盖 8川左右， 喷涂后等待 60min 完全干透后再进行天然真石漆施工。（ 3）喷涂方法：喷涂天然真石漆分二次施工,每喷一层厚约2-3mm ,两道喷涂之间不必相隔太久，待第一层稍干后即可再喷第二 层,总厚度可按不同的设计要求来定。为了造出石砌的效果,可先在 柱及墙上用双面胶粘出不同的线条,然后按上述方法喷涂天然真石 漆,待稍干后把胶纸撕下即可。（ 4）喷涂天然真石漆是一种快捷的施工方法,但是喷枪调节的 技巧直接会影响喷涂效果。 风门调大, 喷出的天然真石漆范围大而乳 点小。风调小,则喷出的天然真石漆范围小而浮点大。一般地由于初 开喷枪时,空压

8、不稳定,固此第一枪最好偏侧,不要正对施工表面, 稍后才开始喷涂, 喷涂时要注意由一层至下层均匀移动喷枪。 如果喷 涂浮点较小,应选用大号喷嘴和小号喷针,并调近两者距离,如想增 加浮点,则相反。（ 5）天然真石漆干透后,才能喷防水保护膜,天晴时天然真石 漆干透时间为1824h,为了增强表面硬度，便于清洁，防止雨水的污渍和侵蚀，喷防水保护膜工序不准漏喷或不施工3）天然真石漆质量标准：（1） 真石漆的品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书, 必须按产品组合配套使用。（2） 各抹灰层与真石漆涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓 和裂缝等缺陷。（3） 喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无

9、 漏涂、透底和流坠。（4） 分格条（缝）宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，平竖直、通顺。（5）允许偏差见如下表。项次项目允许偏差检验方法1立面垂直52m托线板检查2表面平整42m先靠尺和塞尺检查3阴阳角平整42m托线板检查4阴阳角方正420cm方尺和塞尺检杳5分格条（缝）平直3拉5mm小线，不足5m拉通线尺量检查4）真石漆通病防治措施：（1）喷涂的真石漆面层空鼓、裂缝：主要原因是结构基底不平， 底层抹灰厚薄不匀，没按规程打底和分格施工，由于大面积水泥砂浆 抹后不分格、不分层，干燥收缩不一，会形成空鼓裂缝；此外，在做 面层时，由于基层清理不净，基层比较干燥，也同样会将面层拉裂， 防

10、治措施时， 必须严格按抹灰施工验收规程施工。 大面积要与整体效 果结合，在抹灰的同时留出分格缝，抹灰层分多层抹时，必须分层明 确每一层都必须干燥收缩后才能进行下一道抹灰。（2）颜色不匀，二次修补接槎明显：主要原因是配合比掌握不 准，掺加料不匀，喷真石漆的手法不一致或喷层厚度不一；因底层二 次修补灰层与抹灰含水率不一， 面层施工后含水率高， 造成面层二次 修补接槎明显。防止方法：设专人掌握配合比和统一配料，且计量要 准，喷真石漆要有专人操作，操作人员必须有 5 年以上工作经验，手 法要一致，面层厚度掌握均匀。（3）底灰抹的不平，或抹纹明显：主要原因是喷的真石漆层较 薄，底灰上的弊病，要想过面层掩

11、盖是掩盖不了的。所以要求底灰抹 好后，要严格按规范验收。达不到要求，决不允许施工面层。（ 4）面层施工接槎明显防止办法：施工缝留槎必须留在分格条 处，或不显眼的地方，严禁在分块中间甩槎，二次接槎施工时注意涂 层的厚度，避免重叠涂层，形成局部花感。（5）施工时颜色很好，交工时污染不清：在每一道工序施工时， 严禁用手触摸，及交叉施工污染墙面，严禁交叉施工，施工完的面层 要进行成品保护。5）成品保护措施：（1）施工真石漆应在所有墙面改造工程完工后进行，避免交叉 污染。2）施工前应把真石漆周围所有成品用报纸或其它材料进行覆（3）真石漆喷完后，阴阳角应用木块做成框进行保护。（4）拆翻架子时，要严防碰撞墙

12、面和污染面层。（5）室内施工的建筑垃圾，严禁向外墙清倒，应从内往外清运。（6）真石漆干燥过程中，应防止雨淋，尘土粘污和热空气的侵 袭，如一旦发生，应及时进行处理。3、外墙条砖施工工艺及技术保证措施：1）材料要求（1）425#普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证及复试单。（2）砂子必须是中沙，并经过试验室筛分试验，有检验合格， 报告单方可投入使用。（ 3）面砖应采用优等品，经单方确认样品封样后，才能采购。 采购进来的面砖其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致。2）施工要点（1）施工顺序基层处理T吊垂直、套方、找规矩T贴灰饼T抹底层砂浆T弹线 分格T排砖T浸砖T镶贴面砖面砖勾缝与擦缝（2） 基层处理

13、：凿除马赛点后的基层必须露出红砖及砼结构基 层面，清洗干净。用界面剂：水泥：中砂 =0.5： 2：4，浆液在基层表 面处理成麻状，干燥后进行抹灰，抹完的灰必须浇水养护 36-72 小时 后，才能贴瓷砖。（3） 吊垂直线、找方：弹每层水平线，找规矩、贴灰饼，从顶 层开始用特制的大线坠绷细铁丝吊垂直线， 然后根据面砖的规格尺寸 分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则 以四周大面和通天柱或垛子为基准线控制， 应全部是整砖。 每层打底 灰应以面砖控制方案进行抹灰，使底灰做到横平竖直。(4)抹底层灰2.5cm以内分三道成活，第一遍灰厚度为5mm左 右，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护

14、。第一道 6-7 层干时，抹第二 道，第二遍厚度不超过1cm，随即用木杆刮平，木抹子搓毛，隔天浇 水养护。第三遍灰施工方法同第二道施工方法， 直至把底层抹平为止。( 5)弹线分格：待基层灰大至干时，可按外墙整体效果进行分 格弹线， 同时亦可进行面层贴标准点的工作， 以控制面层出墙尺及垂 直、平整。( 6)排砖，窗间柱排砖阳角处应尽量排整砖，阴角处如果没有 办法排整砖，应排砂于 2/3 砖宽瓷砖，尽量调瓷砖间砖缝使用整砖， 但要保证同一面柱面拉通线在一个面上，垂直主向应全部考虑整砖， 遇到有空调支架等应进行套割。( 7 )浸砖，釉面砖施工前，应放入净水中浸泡 2h 以上，取出待 表面晾干擦干净后

15、方可使用。( 8)镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，在每一分段或分块内的 面砖，均为向下而上镶贴，从最上一层砖下面的位置线先好靠尺，以 此托位第一皮面砖， 在面砖外皮上的拉水平平遍线， 作为镶贴的柱准。(9)在面砖背面宜采用1 : 2水泥砂浆，砂浆厚度为610mm, 贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用 小杠通过标准点调整平面和垂直度。如粘贴结合层厚在 34mm 内，可用 1 ：1 水泥砂浆可水重 10%的菜恩思瓷砖粘贴剂进行粘贴。 但此 法基层抹灰平整度要求特别高，应在 2mm 内。回面砖勾缝与擦缝，用1 : 1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾 竖缝，勾好后要求凹进面砖表同

16、 2-3m m。若横竖为干挤缝，或小于 3mm者，应用自水泥派颜料进行擦缝处理。3)外墙瓷砖质量标准(1)面砖颜色、规格、尺寸尖经业主认可，并经甲乙双方共同 圭寸样，按样品采购。(2)饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。(3)表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显 著的光泽受损处，无空鼓。(4)接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压 正确，非整体的使用部位适宜。(5)套割：用整体套割吻合，边缘整套齐；墙裙、贴脸等实出墙面的厚度一致。(6)允许偏差项目见下表项次项目允许偏差(mm)检查方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板和尺量检查2表面平整22用2m托线板和塞尺检查3阴角方整22用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直32拉5m小线和尺量检杳5墙裙上平直22拉5m小线和尺量检杳6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查4)外墙面砖通病防治措施