有关购房合同模板汇编8篇.docx

1、有关购房合同模板汇编8篇有关购房合同模板汇编8篇随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是帮大家整理的购房合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。购房合同篇1甲方：陈某，身份证号码：乙方：陈某某，身份证号码：丙方：赵某，身份证号码：甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋之产权及使用事宜，达成如下协议：一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于XX年11月

2、份各出资243980元共计731940元缴付了协议房屋的首付款，余款650000元通过银行按揭方式支付。协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。五、各方承诺并保证：。六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方承

3、担损害赔偿责任。任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙

4、方：签署时间：购房合同篇2认购方：地址：身份证号码：电话/bb机/手机：代理方：地址：电话：传真：分行电话：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市_的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/，总价_元_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：_￥元人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：民币_元，并于_年_月_日乙方协助甲方办理更名过户前向

5、乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购

6、金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：_。甲方：乙方：代理人：经

7、办人：合同于年月日在订立购房合同篇3出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_买受人：_姓名：_ ：_地址：_ 联系电话：_ 姓名：_ 地址：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、XX市经济适用住房管理办法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为_. 该地块土地面积为_，规划用途

8、为_. 出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房 _.建设工程规划许可证号为 _，施工许可证号为 _，房地产开发经营许可证号为 _. 第二条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号 _，购买的经济适用住房为。销售经济适用住房批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为_. 第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该经济适用住房的用途为住宅，属 _结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该经济适用住房阳台 _ 是，_是。该经济适用住房合同约定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。第四条计价方式与价

9、款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，单价为每平方米 _ 元，金额为 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _万_仟_佰_拾 _元整。2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，单价为每平方米 _ 元，金额为 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _元整。该经济适用住房金额合计为_仟_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元整。第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进行处理：1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同

10、约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。2.双方约定：_ _.第六条付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方给予乙方占付款金额 _% 的优惠，即实际付款额为 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _佰 _拾_元整。2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行 _ 年 _ 月 _ 日前支付全部房价款的 _%，计 _ 仟 _ 佰 _

11、拾 _ 万 _仟_佰_拾_元;_ 年 _ 月 _ 日前支付全部房价款的 _%，计 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _仟_佰_拾_元;_ 年 _ 月 _ 日前支付全部房价款 _%，计 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _仟_佰_拾 _元;_ 年 _ 月 _ 日前支付全部房价款的 _%，计 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _仟_佰_拾_元。3.贷款方式付款买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元;买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元;买受人应于_ 年_月_日前首付款付清后，持有关材料于 _ 年 _ 月 _ 日前到 _银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条买受人逾期付

12、款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行。2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_ %向出卖人支付违约金。第八条交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用：1.该经济适用住房经验收合格。2.该经济适用住房经综合验收合格。3.该经济适用住房经分期综合验收合格。4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文

13、件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的;2.双方约定：_. 第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1.逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行;2.逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受

14、人支付违约金。第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更情况书面通知买受人：买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 _天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办

15、理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理：_. 第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按

16、照下述第_种方式处理：1.买受人有权要求出卖人在_日内达到本合同的装饰、装修和设备标准。2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。3.双方约定：_. 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：1.煤制气金额为：_元，供气时间为：_ ;2. _ ;3. _ ;4. _ ;5. _ .如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1. _;2. _. 第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关

17、备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_% 赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_ %向买受人支付违约金。第十六条保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下

18、列事项约定：1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;4.该经济适用住房所在小区的命名权;5._. 第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条争议解决方式：因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打：1.提交青岛

19、仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：_. 第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同正本一式二份，副本_份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十三条自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。出卖人：_ 地址：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 签约地点：_ 买受人：_ 地址：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 签约地点：_签约时间：_年_月_日工商

20、行政管理机关鉴证意见：_ 经办人：_ 鉴证机关_ _年_月_ 购房合同篇4甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为153。18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房