某企业投资性房地产采用成本计量模式.docx

1、某企业投资性房地产采用成本计量模式 某企业投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2009年应该计提的折旧额为（ ）万元。 A.12 B.20 C.11 正确答案：C 中华会计网校答案解析：购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2009年应该计提折旧的时间为11个月。2009年计提折旧（27030）20111211（万元）。 企业在进行现金清查时，查出现金溢余，并将溢余数记入“待处理财产损溢”科目。后经进

2、一步核查，无法查明原因，经批准后，正确的会计处理方法是（ ）。 A.将其从“待处理财产损溢”科目转入“管理费用”科目 B.将其从“待处理财产损溢” 科目转入“营业外收入”科目 C.将其从“待处理财产损溢” 科目转入“其他应付款”科目 D.将其从“待处理财产损溢” 科目转入“其他应收款”科目 正确答案：B 中华会计网校答案解析：企业在进行现金清查中，发现多余的现金，批准处理前通过“待处理财产损溢”处理。属于无法查明原因的现金溢余，经批准后记入营业外收入。 企业存放在银行的银行汇票存款，应通过（ ）科目进行核算。 A.其他货币资金 B.银行存款 C.货币资金 D.库存现金 正确答案：A 下列项目中

3、，不通过“其他货币资金”科目核算的是（ ）。 A.银行汇票存款 B.银行本票存款 C.信用卡存款 D.银行承兑汇票 正确答案：D 中华会计网校答案解析：银行承兑汇票应通过“应收票据”或“应付票据”科目核算。 企业发生的下列事项中，影响“投资收益”的是（ ）。 A.交易性金融资产持有期间宣告分配的现金股利 B.期末交易性金融资产的公允价值大于账面余额 C.期末交易性金融资产的公允价值小于账面余额 D.交易性金融资产持有期间收到包含在买价中的现金股利 正确答案：A 中华会计网校答案解析：期末交易性金融资产的公允价值大于或小于其账面余额的差额应该计入公允价值变动损益，不影响投资收益。交易性金融资产持

4、有期间收到包含在买价中的现金股利，冲减应收股利，不影响投资收益。 某企业根据对应收款项收回风险的估计，决定对应收账款和其他应收款按其余额的5%计提坏账准备，对应收票据不计提坏账准备。2009年12月1日，“坏账准备”科目贷方余额为30 000元。2009年12月31日，“应收账款”科目借方余额为700 000元，“应收票据”科目借方余额为200 000元，“其他应收款”科目借方余额为100 000元。该企业2009年12月31日应补提的坏账准备是（ ）元。 A.10 000 B.65 000 C.70 000 D.80 000 正确答案：A 中华会计网校答案解析：根据题意，期末企业应根据应收账

5、款和其他应收款计提坏账准备，本题中应计提的坏账准备为（700 000100 000）5%30 00010 000（元）。 甲公司2010年6月6日销售产品一批，货款为1 000万元，增值税税率为17，该企业为一般纳税企业。销售当日甲公司收到购货方寄来一张3个月到期的商业承兑汇票，则甲公司应收票据的入账金额是（ ）万元。 A.1 034 B.830 C.1 170 D.1 000 正确答案：C 中华会计网校答案解析：应收票据的入账金额1 000（117）1 170（万元）。 某企业在2009年10月8日销售商品100件，该商品单价为150元，增值税税率为17%，该企业给购货方10%的商业折扣，购

6、货方尚未支付货款，则该企业应收账款的入账价值是（ ）元。 A.17 550 B.17 400 C.15 795 D.17 250 正确答案：C 中华会计网校答案解析：企业应按扣除商业折扣后的实际售价确认应收账款，因此该企业应确认的应收账款为150100（117%）（110%）15 795（元）。 单项选择题 下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。 A.房地产企业开发的准备出售的房屋 B.房地产企业开发的已出租的房屋 C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D.企业以经营租赁方式租入的建筑物 正确答案：B 中华会计网校答案解析：房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造

7、房屋的土地使用权一般属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。 甲企业2009年1月1日外购一建筑物，含税售价500万元，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为510万元；2011年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万元，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。 0 A.0 B.20 C.20 D.30 正确答案：A 中华会计网校答案解析：处置时影响损益的金额510（收入）510（成本）1

8、0（损益）10（成本）0（万元）。相关账务处理如下： 取得时，账务处理为： 借：投资性房地产成本 500 贷：银行存款 500 2009年1月1日 借：银行存款 20 贷：其他业务收入 20 2009年12月31日 借：投资性房地产公允价值变动 20 贷：公允价值变动损益 20 2010年1月1日 借：银行存款 20 贷：其他业务收入 20 2010年12月31日 借：公允价值变动损益 10 贷：投资性房地产公允价值变动 10 2011年，处置时的处理 借：银行存款 510 贷：其他业务收入 510 借：其他业务成本 510 贷：投资性房地产成本 500 公允价值变动 10 借：公允价值变动损

9、益 10 贷：其他业务成本 10 采用成本法核算时，企业对于持有期间被投资企业宣告分配的股利，应（ ）。 A.作为投资收益或长期投资减少处理 B.作为长期投资减少处理 C.作为投资收益处理 D.作为营业外收入处理 正确答案：C 中华会计网校答案解析：成本法核算时，持有期间被投资企业宣告分配的现金股利或利润，企业应按享有的份额确认为投资收益。 甲公司与乙公司共同出资设立丙公司，经甲、乙双方协议，丙公司的董事长由乙公司委派，甲方的出资比例为40，股东按出资比例行使表决权。在这种情况下（ ）。 A.甲公司采用权益法核算该长期股权投资，乙公司采用成本法核算该长期股权投资 B.甲公司采用成本法核算该长期

10、股权投资，乙公司采用权益法核算该长期股权投资 C.甲公司和乙公司均采用成本法核算该长期股权投资 D.甲公司和乙公司均采用权益法核算该长期股权投资 正确答案：A 中华会计网校答案解析：甲公司能对丙公司实施重大影响，应采用权益法核算；乙公司对丙公司能够控制，按准则规定应该采用成本法进行核算。 某商业企业采用售价金额核算法计算期末存货成本。本月月初存货成本为20 000元，售价总额为30 000元；本月购入存货成本为100 000元，相应的售价总额为120 000元；本月销售收入为100 000元。该企业本月销售成本为（ ）元。 A.96 667 B.80 000 C.40 000 D.33 333

11、 正确答案：B 中华会计网校答案解析：商品进销差价率（10 00020 000）/（30 000120 000）100%20% 本月销售成本100 000（1-20%）80 000（元）。 某项固定资产的原值为200 000元，预计净残值为2 000元，预计使用年限为4年。则在年数总和法下第二年的折旧额为（ ）元。 A.39 600 B.49 500 C.50 000 D.59 400 正确答案：D 中华会计网校答案解析：年数总和法下，第二年的折旧率（41）/（4321）3/10，折旧额（200 0002 000）3/1059 400（元）。 企业按照成本与可变现净值孰低法对存货进行期末计价，

12、按单项存货进行比较。 2009年12月31日，甲、乙、丙三种存货成本与可变现净值分别为：甲存货成本10 万元，可变现净值 8 万元；乙存货成本12 万元，可变现净值15 万元；丙存货成本18 万元，可变现净值 15 万元。甲、乙、丙三种存货已计提的跌价准备分别为 1 万元、2 万元、15 万元。假定该企业只有这三种存货，2009 年12月31日应补提的存货跌价准备总额为 （ ）万元。 A.0.5 B.5 C.2 D.0.5 正确答案：D 中华会计网校答案解析：应补提的存货跌价准备总额等于甲、乙、丙三种货物分别应补提的存货跌价准备金额之和，即，（108）1（02）（1815）1505（万元）。

13、2009年1月1日中唐公司接受甲公司以一项账面价值为210万元的专利权投资，投资合同约定价值为165万元。中唐公司预计尚可使用年限为10年。则2009年中唐公司对该项无形资产的摊销额为（ ）万元。 A.25 B.33 C.13 D.165 正确答案：D 中华会计网校答案解析：中唐公司该项无形资产的摊销额为1651016.5（万元）。 某企业2009年自行建造厂房，购入所需的各种物资100 000元，支付增值税17 000元，全部用于建造厂房。另外，领用本企业自产的产品一批，实际成本2 000元，售价2 500元，支付工程人员工资22 800元，支付其他费用3 755元。该企业适用的增值税税率为

14、17%，则该厂房的实际造价为（ ）元。 A.145 980 B.143 895 C.145 555 D.145 095 正确答案：A 中华会计网校答案解析：自行建造的固定资产的成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。房屋的实际造价100 00017 0002 0002 50017%22 8003 755145 980（元）。 【多项选择题】 下列各项中，属于其他货币资金的有（ ）。 A.银行汇票存款 B.信用证保证金存款 C.信用卡存款 D.外埠存款 正确答案：ABCD 中华会计网校答案解析：其他货币资金是指企业除现金、银行存款以外的其他各种货币资金，主要包括银行汇票存款、

15、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、外埠存款等。 采用权益法核算时，不会引起长期股权投资账面价值增减变动的事项有（ ）。 A.被投资单位实际发放股票股利 B.被投资单位增资扩股等原因而增加的资本(或股本)溢价 C.被投资企业股东会宣告分派股票股利 D.投资方实际收到已宣告的现金股利 正确答案：ACD 中华会计网校答案解析：ACD三个选项中，被投资方所有者权益总额均未发生变化，因此投资方不需要调整长期股权投资账面价值，因此选项ACD符合题意。 下列各项中，在购入交易性金融资产时不应计入其入账价值的有（ ）。 A.买入价 B.支付的手续费 C.支付的印花税 D.已到付息期但尚未领取的利息

16、正确答案：BCD 中华会计网校答案解析：买入价应计入交易性金融资产的入账价值、购买时支付的手续费以及印花税等应记入当期投资收益，购买时已到付息期但是尚未领取的利息应计入“应收利息”科目。 【判断题】 企业为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等应该在企业的应收账款科目核算。（ ） 正确答案：错 中华会计网校答案解析：企业为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等应该在企业的其他应收款科目核算。 长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。（ ） 正确答案：对 某企业发行分期付息、到期一次还

17、本的债券，按其票面利率计算确定的应付未付利息，应该记入（ ）科目。 A.应付债券应计利息 B.应付利息 C.应付债券利息调整 D.应付债券面值 正确答案：B 中华会计网校答案解析：对于分期付息、到期一次还本的债券，其按票面利率计算确定的应付未付利息通过“应付利息”科目核算；对于一次还本付息的债券，其按票面利率计算确定的应付未付利息通过“应付债券应计利息”科目核算。 职工工资中代扣的职工房租，应借记的会计科目是（ ）。 A.应付职工薪酬 B.银行存款 C.其他应收款 D.其他应付款 正确答案：A 中华会计网校答案解析：从职工工资中代扣职工房租，应当做的分录是： 借：应付职工薪酬 贷：其他应付款（

18、金额为应付给房东的租金） 下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是（ ）。 A.应付现金股利 B.应交教育费附加 C.应付租入包装物租金 D.应付管理人员工资 正确答案：C 中华会计网校答案解析：A应付现金股利通过“应付股利”科目核算； B应交教育费附加通过“应交税费”科目核算； C应付租入包装物租金通过“其他应付款”科目核算； D应付管理人员工资通过“应付职工薪酬”科目核算。 企业发生长期借款利息的情况下，借方不可能涉及到的科目是（ ）。 A.管理费用 B.应付利息 C.财务费用 D.在建工程 正确答案：B 中华会计网校答案解析：一般情况下长期借款的利息应该记入“财务费用”科目；筹建期间

19、发生的长期借款的利息费用记入“管理费用”科目（不符合资本化条件的）；为在建工程购入的长期借款利息符合资本化条件的应该记入“在建工程”科目。 【多项选择题】 下列对长期借款利息费用的会计处理，正确的有（ ）。 A.筹建期间不符合资本化条件的借款利息计入管理费用 B.筹建期间不符合资本化条件的借款利息计入长期待摊费用 C.日常生产经营活动不符合资本化条件的借款利息计入财务费用 D.符合资本化条件的借款利息计入相关资产成本 正确答案：ACD 下列各项中，属于企业应付职工薪酬核算的有（ ）。 A.工会经费 B.企业医务人员的工资 C.住房公积金 D.辞退福利 正确答案：ABCD 【判断题】 预收账款与应付账款虽然均属于负债项目，但与应付账款不同，它通常不需要以货币偿付。（ ） 正确答案：对 中华会计网校答案解析：预收账款是指企业按照合同规定，向购货单位预先收取的款项。与应付账款不同，这一负债不是以货币偿付，而是以货物偿付。 企业应交的各种税金，都通过“应交税费”科目核算。（ ） 正确答案：错 中华会计网校答案解析：对印花税、耕地占用税、契税等不需要预计应交税费金额的，无需通过“应交税费”科目核算。