大型商场施工设计方案范本.docx

1、大型商场施工设计方案范本 施工组织设计一、工程概况二、组织设计编制依据 三、施工准备 一施工采用的标准、规 二施工组织机构及管理投入 三主要实物工程量四图纸会审和技术交底五现场勘测六各专业之间的配合关系四、现场管理措施1.1 标准化工作1.2 表格化管理1.3 现场质量施工管理体系1.4本钱控制管理1.5 平安文明管理体系1.6 施工进度控制措施五、主要分部工程的施工方案和技术措施一GRC工程施工方案及措施1工艺流程2安装施工方案及措施二木制作局部施工方案及措施1工艺流程2保证方案及措施三公共局部天花吊顶施工方案及措施1工艺流程2保证方案及措施3石膏板双飞粉乳胶漆饰面四地砖铺设吊顶施工方案及措

2、施1工艺流程2保证施工质量及措施3地砖铺设质量要求五石头漆喷涂吊顶施工方案及措施1工艺流程2保证施工质量及措施3石头漆喷涂质量要求六工程质量管理与控制1建立施工现场质量保证体系六、竣工验收资料一、工程概况*吉泰龙广场金碧辉煌大厦地处*金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000。金碧辉煌世界风情广场装修工程局部包括：GRC石柱、吊顶、木制作门头、门楣、灯箱、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆二、施工组织设计编制依据本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和室装饰工程

3、质量规为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。三、施工准备工作一施工采用的规、标准规、标准室装饰工程质量规QB183893二施工组织机构及管理投入该施工队伍由工程部指挥部统筹，下设工程经理、施工管理人员。见金碧辉煌装修工程部施工管理员及组织图三主要商铺装修工程量二层工程量总面积约为5000，商铺数量为191间；三层总面积约为4500，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。四图纸会审和技术交底首先由设计工程师组织工程部技术人员和预算人员进展图纸审，并提出书面疑问，在参加由工程部组织的设计交底和图纸会审。然后，由工程部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥

4、部、装修工程部签字盖章生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。五现场勘测装修现场地面水平测量时，发现后浇带的轴至轴之间的水平高差为60。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174商铺附近实际距地面构造层为3220，地面装修后距风管高为3140，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40，筒灯和格栅灯的厚度为95，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进展装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60，灯箱压缩为60，门楣高度不变。发

5、现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。六各专业之间的配合关系各专业之间的施工配合在满足总体施工进度方案的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进展穿插施工。如下：四、现场管理措施1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证方案要求做到施工质量标准化管理。1.2表格化管理在现场管理工作中，工程工程部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程

6、的验收表格化管理。详见各表格1.3现场质量施工管理体系结合工程的特点和施工现场情况，建立现场质量制度和质量保证体系，编制工程工程质量保证方案，在工程建立过程中认真贯彻执行国家建立工程质量管理条例，贯彻金碧辉煌装修工程质量方针。从而使工程目标和措施得到保证。1.质量责任制 贯彻谁施工谁就负责质量、谁就负责平安，谁就负责文明施工的方针，施工现场质量责任制要求在施工现场的各类人员各司其职、自我把关、人尽其责，做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本岗位不将不合格产品流向下一道工序，对自己参与的工序和工程的施工质量负责到底。为此工程部制定了每个管理人员的职责：工地工程经理：屹职责围：总体协调指挥1

7、对工程部每天布置的任务进展考核、评估。2每日检查工程部管理人员工作情况及工作情况考核表并向金碧辉煌指挥部汇报每日工作容及工程部管理人员的考核情况。3协调好各部门和各工种的配合。4控制好施工中工程进度和施工程序，在保证施工质量的前提下掌握好施工进度，保质保时的完成工程。5对工地所需主材数量和材料的质量进展严格把关，防止材料浪费和劣质材料流入工地。6工程经理应熟悉施工图、施工工艺及施工流程，能在工地及时发现工程中出现的错误，进展及时纠正，做到当场发现问题，现场解决问题。7对施工过程中的完成质量进展严格把关，保证工程质量。认真严格制定工程方案，严格管理，合理安排。8认真组织落实施工，做好工地平安隐患

8、的预防工作。9对于易产生平安隐患的问题应及时书面通知施工人员，防止造成人员伤亡和公司的经济损失。10监视、催促部门人员做好公司资料保管工作。催促、指导组织严格按工艺流程和平安技术操作，制止违规操作，保证工程质量。管理人员：贺文涛、红职责围：工程现场管理、协调1对工程部所布置任务当日完成，对当日所发生的问题当日解决，决不拖到第二天。2对于有特殊原因不能处理的问题需上报金碧辉煌指挥部。3控制好施工中工程进度和施工程序，在保证施工质量的前提下掌握好施工进度，保质保时的完成工程。4管理人员应熟悉施工图、施工工艺及施工流程，能在工地及时发现工程中出现的错误，进展及时纠正，做到当场发现问题，现场解决问题。

9、5对施工过程中的完成质量进展严格把关，保证工程质量。6在工地管理中能结合工程设计与实际完成效果存优弃劣。7对工地上的辅材如：钉子胶水合页等所需数量做到心中有数，在施工中用多少领多少减少不必要的浪费。8杜绝工地上的偷盗行为，做好工人的管理工作。9对工地上可能存在的平安隐患水火等做到防患于未然。10认真填写有关资料，做好现场施工日记。催促施工单位做好成品保护工作。预算、材料管理员：吴艳职责围：工程预算、材料监管1对工地所需主材数量进展核对并检查材料质量检验报告，防止材料浪费和劣质材料流入工地。2做好日常工地材料的进场登记、材料领用登记。3每日核对现场管理人员所报工程量。严格控制工地本钱。对工地进展

10、例行检查，对于所发现浪费材料情况进展制止，对于可二次利用的材料立即返回材料库房。根据施工图详细计算所用材料数量。打印工程部日常工作文件和复印工作。对工程部日常文件资料进展整理归档，并对工程部所有文件进展收发登记。2、加强三检制自检、互检、专检分项工程在施工完毕且分项工程要求的检验工作完成前方进展该分项工程质量检验评定和核定。工程竣工验收前工程技术负责人应整理好分项、分部工程质量检验资料和装饰工程质量保证资料，经审核满足规定要求后报监理公司做最终审核。3、为了保证和提高工程质量，还建立了工作保证体系。该体系按以下程序动作，通过方案A、实施B、检查C、处理D四个阶段把施工中相应的质量有机结合。质量

11、管理的全过程就是按照方案A、实施B、检查C、处理D循环不停地、周而复始地运转，每完成一次循环，解决一定的质量问题，到达保证质量和提高质量的目标。4. 施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制是整个施工阶段现场施工质量控制的中心环节。在施工前，按工程工程的分局部项工程，确定每一道工序的质量管理点，列出容易产生的质量问题，并制定质量保证措施，落实责任人员。但具体实施必须通过现场施工过程中的质量控制。因此，工程管理人员应重点在以下几方面进展质量检查和控制。A、工程技术负责人或专业施工技术负责人，图纸会审后，应对参与该工程施工的技术人员和工人进展技术交底，使他们了解所承当的工程任务的特点、技术要求、施

12、工工艺、工程难点以及施工操作要求，做到心中有数。B、凡有施工方案的工程，必须按施工方案进展施工。C、施工过程控制在每道工序的操作中，必须注意加强对操作质量的巡视检查，对违规操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然。D、工序质量交接检查在工序质量的自检、互检的根底上，还必须进展工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则。E、隐蔽工程的检查坚持隐蔽工程验收检查，是防止质量隐患，防止质量事故的重要措施。隐蔽工程验收检查后，要办理隐检签证手续，列入工程档案。在隐蔽工程中查出的质量问题必须认真处理，处理后经监理工程师复核后，才能转入下道工序施工。1.4 本钱控制管理施工人员必须

13、充分熟悉工程的特点、施工规、工艺流程、复核装修尺寸、设备位置等，充分作好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低本钱，增加效益。1、合理安排施工顺序，各工种搞好协调关系，防止不必要的返工。2、施工员对材料进场和材料损耗做到心中有数，合理安排本钱。3、对异型材料成套加工，降低采购本钱。4、合理安排材料入场方案，提出详细的开料单、下料单按图下料减少损耗。5、认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，建议改变不合理设计，节约原材料。6、加强现场材料管理，按方案分期进料，防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格上要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费。7、在施工中认真推广新技术、新工艺，来

14、降低本钱。8、在现场施工管理过程当中，对下脚料、余料及时进展回收和利用。9、在木制作施工当中尽量实行标准化的批量生产，以到达节约本钱、节约施工周期的目的。10、在施工管理过程当中以每十天为一个周期，对工程量及材料使用情况，进展本钱控制的核算。1.5平安文明管理措施1、必须坚持预防为主与综合管理的原则，搞好平安生产管理，防患于未然。2、以我为主的原则，对现场的平安管理应强调从我做起，自我控制，努力发现并消除不平安因素，确保平安生产的实现。3、加强平安生产检查。通过检查发现不平安因素，采取措施消除隐患，预防事故发生。4、施工现场应严格劳动纪律，遵守操作与平安规程，施工现场物料堆放有序便于操作，严格

15、遵守国家有关环保的法律规定，优化施工现场的容貌。1.6施工进度控制措施本装修工程施工进度应与土建、安装单位严密配合，随时掌握土建、安装进度及施工动向，以不影响装修进度为原则，与土建、安装严密配合。以确保整个工程按时、按质、按量的竣工。二层施工方案总周期为70天；三层施工方案总周期为70天。详见总施工进度方案表1.7施工队的组织与管理二层施工队由欧典天艺GRC厂家、木工施工队涂国明共计人数：30人，分为二个班次等主要力量构成；三层施工队由欧艺GRC厂家、木工施工队开安共计人数：40人，分为二个班次等构成。现场管理方法：1.进入工地的施工队必须统一着装，持上岗证。2.施工队必须服从金碧辉煌装修工程

16、部的管理。3.遵守施工现场平安管理制度，并签订平安责任书。4.施工过程中应有施工方案进度表和具体工程负责人。5.各施工方应对施工现场的材料妥善保管，防止在施工过程中不 必要的损耗。6.各施工队人员不能出现人为的浪费材料或成心损坏，如发现此 种情况，将按材料价格加倍罚款。7.各施工队应管好自己的施工人员，严禁在工地赌博打架喝酒等。一经发现处予5001000元的罚款。8.施工方在施工过程中对可能出现的工地平安隐患应有自己的具体预防和管理措施。9.制止施工人员在工地生火煮饭住宿，不准在工地随地大小便，此等现象一经发现处予100200元罚款。10.要求施工队对所用材料画出详细的开料单，交工程部审核。1

17、1.装饰公司工程质量应按所签合同保质完成，如施工质量达不到合同要求应立即整改，如限期仍不合格，甲方有权让其退场。12. 各施工队在施工期间负责各自工区的清洁卫生。13催促施工单位做好成品保护工作。五、主要分部工程的施工方案和技术措施一GRC工程施工方案及措施1工艺流程开模 制作 出模 进场 安装 调整及修补 2安装施工方案首先是仿真石柱的进场安装，在石柱的安装过程中应注意以下几点：柱脚离地面高度统一在同一水平面上，预留开关、插座位置。大柱柱身侧面应预埋膨胀螺栓和钢筋，以便以后的挂件生根。其次柱子安装应做到尺寸到位，焊接结实，立面平直，线条通顺，安装完毕后对缺楞掉角及接缝应进展修补。二木制作局部

18、施工方案及措施（1）工艺流程（2）现场图纸交底 开料图 木龙骨、大芯板、九厘板基层刷防火涂料 面层细部调整 分部验收2保证施工方案及措施材料的品种、质量和有关标准规定必须符合设计要求，对装修施工队主要从以下几个方面进展质量把关，吊顶吊杆间距、规格、结实程度，主、副龙骨间距，挂件安装，各方面进展考核。木制作局部所做基层需涂防火涂料，元钉钉眼应刷防锈漆，按图下料，施工工艺接缝对齐，粘、钉平整，缝隙宽度均匀一致等方面对其进展考核。三公共局部天花吊顶及方案措施1工艺流程安装吊杆 安装主龙骨 安装次龙骨 调平 安装铝格栅、石膏板 双飞粉、乳胶漆饰面石膏板局部2保证施工质量的措施对顶面吊杆间距、规格、结实

19、程度，主、副龙骨间距，挂件安装，各方面进展层层考核。四地面铺设施工方案及措施1工艺流程统一找水平点 放水平线 地面铺设2保证施工质量的措施为确保地砖铺设施工质量，对原材料地砖规格、几何尺寸、材料品牌以严格把关。做到：质量好、产品美观的材料才能进入现场，对无产品合格证的不予承受。对铺贴质量做到：严格按QB183893装饰工程质量规严格把关。3铺贴地砖质量要求基层处理：1.原材料：合格标准：各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求和有关标准规定。检验方法：检查出厂合格证和检验报告。2. 面层与基层结合：合格标准：面层与基层的结合粘贴必须结实，无空鼓脱胶检验方法：用小锤轻击和观察检查。饰面要求：

20、1.板块面层外表：合格标准：外表干净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。检验方法：观察检查。2.地漏及泛水：合格标准：坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏管道结合处严密结实，无渗漏。检验方法：观察检查，泼水检查。3.踢脚线：合格标准：外表干净，接缝平整均匀，高度一致；结合结实，出墙厚度适宜，根本一致。检验方法：用小锤轻击和观察检查。4.楼梯踏步和台阶：合格标准：缝隙宽度根本一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。检验方法：观察或尺量检查。5. 镶边：合格标准：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规规定，边角整齐，光滑。检验方法：观察或

21、尺量检查。五石头漆喷涂施工方案及保证质量措施（1）工艺流程基层双飞粉 喷涂底漆 喷涂石漆 打磨 喷涂面漆（2）保证施工质量的措施严格按QB183893装饰工程质量规严格把关。保证每一道工序到达质量要求后，方可进入下一工序。(3)石头漆技术质量要求基层处理：1.原材料：合格标准：材料的品种、质量必须符合设计要求及有关标准规定。检验方法：检查出厂合格证和检验报告。2.基层：合格标准：各抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结结实，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷注：空鼓而不裂的面积不大于20平方厘米者，可不计。检验方法：观察检查和用小锤轻击检查。饰面要求：1.外表：合格标准：颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠，无污迹。检验方法：观察检查。2.分格条缝：合格标准：宽度、深度均匀一致、平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。检验方法：观察检查。3.孔洞、槽盒和管道后面的抹灰外表：合格标准：尺寸正确，边缘整齐光滑，管道后面平整。检验方法：观察检查。检验方法：小锤轻击和尺量检查。 六、竣工验收资料1、施工组织设计或方案；2、施工工程各项技术交底；3、重点工程拟定的技术质量标准、规程规；4、施工中采用的新技术、试验实施资料；5、设计变更文字记录；6、分项、分部检验记录；7、隐蔽工程验收记录；8、竣工验收记录；9、竣工图。*装修工程部