抵押合同 质押合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达.docx

1、抵押合同 质押合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达抵押合同 质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢质押合同。质押合同。是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处。关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人与出质人签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物交质权人占有。向质权人设定质押担保。当债务人不能履行债务时。质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。中文名,质押合同。类别,合同。拼音,zhi ya he tong。人物,出质人。质权人。质押合

2、同。质押合同应当包括如下内容：1。被担保的主债权种类与数额 被担保的是金钱债权。特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额。是指主债权以金钱来衡量的数量。不属于金钱债权的。应当明确债权标的额的数量。价款。以明确实行质权时。就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定。主要是为了明确质权发生的依据。同时也确定了质权人实现质权时。应质物优先受偿的主债权范围。2。抵押合同债务人履行债务的期限 债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同订立并生效后。在主债务人债务清偿期届满前。质权人直接享有的只是占有质物的权利。其优先受清偿的质权虽然已经成立。质权人实际享有的

3、只是期待权。质权人就质物的变价实现其质权。必须等到债务人履行期届满且债务人没有履行债务时才能进行。所以质押合同规定了债务人履行债务的期限。就可以据此确定债务人清偿期届满的时间。明确质权人实现质权的时间。保障质权人及时实现质权。3。质物的状况 质物的状况是指质物的名称。数量。质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后。质权人须将质物返还给出质人。就是在质权实现时。也要实行质物的变价。所以。为避免于返还质物或实现质权时。就质物的状况发生争议。当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况。不仅要说明质物的名称。而且要说明质物的数量。质量与现状。如以仪器设备为质物的。不仅要

4、说明仪器设备的名称。数量。还要说明用于质押的仪器设备的规格。型号。牌号。出产厂家。出厂日期等。并且要说明出质时质物的现况。4。质押担保的范围 质押担保的范围包括主债权及利息。违约金。损害赔偿金。质物保管费用和实现质权的费用。因此。出质人欲适当减轻自己的担保风险。可以与质权人约定仅就主债权或仅就主债权的一部分等内容提供质押担保。5。质押移交的时间 由于只有当出质人将质物移交于质权人占有时。质押合同才算生效。若质押合同不记载质物移交的时间或者记载得不明确。则质押合同虽已成立。但若债务人或第三人迟迟不移交质物。则质押合同没有生效。因此合同必须明确质物移交的时间。如果债务人或第三人未按合同约定的时间移

5、交质物。而给质权人造成损失的。出质人应当根据其过错承担赔偿责任。6。当事人约定的其他事项 出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项。只要不违反强制性法律规范和公序良谷。均对双方当事人产生约束力。例如。质押合同是否公正。抵押合同发生争议是否仲裁。质权人占有质物期间的义务等等。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行届满质权人未受清偿时。质物的所有权转移为质权人所有。注意事项。实践中。质押合同和抵押合同常常容易出现混淆。因此。规范签订质押合同的注意事项十分具有实务价值。签订质押合同需从以下几个方面注意：明晰担保债权质押合同是从合同。其效力附属于主合同即债权合同。因此。债权合同中

6、主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围。乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权：债权人和债务人。被担保的主债权种类。被担保的主债权数额。债务人履行债务的期限等。这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益。避免纠纷。明确质押标的的相关信息1。质押财产的名称。数量。质量。状况质押包括动产质押和权利质押。可质押的权利有：汇票。本票。支票。债券。存款单。仓单。提单；依法可以转让的股份。股票；依法可以转让的商标专用权。专利权,著作权中的财产权等。有些权利质押的需要注意出质登记手续的办理。如股票出质。注意：无记名有价证券与记名有价证券的区分。以无记名有价证券设质时。权利凭证交付给质

7、权人。质押合同随之生效；而以记名有价证券设质时。则应以背书方式为之。即把将该证券设定质押的情形注明在该证券上。然后再将证券交付给质权人。权利出质时。质押合同当事人必须清楚了解该权利权属。是否为出质人单独所有或是与他人共有。如以股权出质时。出质人是否有权以该股权出质。是否征得公司股东会议同意。最好在增加出质人的权属声明保证。2。担保的债权范围及清偿顺序质押担保的范围一般应包括主债权及利息。违约金。损害赔偿金。质物保管费用和实现质权的费用。质押合同当事人可另行协商。质押合同当事人可在合同中注明债务人未如期偿还借款本息。利息及费用。质权人有权依法定方式处分就该质押物及其派生权益。所得款项及权益优先清

8、偿借款本息。3。质押财产交付的时间。质物的移转是质权成立的条件。并不作为质押合同生效的要件。质押合同生效与质权成立是两回事。因此。签订质押合同时需注意明确质物交付的具体日期。防止歧义。其他事项1。不得约定事项当事人不得在质押合同中约定当债务履行期届满债权人未获清偿时。质物的所有权即转归债权人所有。有违法律规定。2。意外事件的处理办法质押合同当事人可在合同中约定。如因不可抗力原因致使合同需作一定删节。修改。补充时。不应免除或减少合同当事人的相关权利或义务。最大程度的减少因偶发事件所产生的风险和纠纷。3。引发争议的解决途径注意。在质押合同中明确合同履行过程中发生争议解决的途径。可先进行协商解决。协

9、商不成。向法院提起诉讼。对于履约过程中的费用和诉讼费用的承当方可在合同中给予协商确定。综上。签订质押合同时应明确具体内容。采用书面形式。依照法律规定来办理。以免引起法律纠纷。损害双方利益。法律规定：最高人民法院关于适用若干问题的解释86。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的。因此给质权人造成损失的。出质人应当根据其过错承担赔偿责任。87。出质人代质权人占有质物的。质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后。以其质权对抗第三人的。人民法院不予支持。因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有。质权人可以向不当占有人请求停止侵害。恢复原状。返还质物。88。出质人以间接占有的财产出质的。质

10、押合同自书面通知送达占有人时视为移交。占有人收到出质通知后。仍接受出质人的指示处分出质财产的。该行为无效。89。质押合同中对质押的财产约定不明。或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的。以实际交付占有的财产为准。90。质物有隐蔽瑕疵造成质权人其他财产损害的。应由出质人承担赔偿责任。但是。质权人在质物移交时明知质物有瑕疵而予以接受的除外。91。动产质权的效力及于质物的从物。但是。从物未随同质物移交质权人占有的。质权的效力不及于从物。合同范文。质押合同 出质人： _ 地址：_电话：_传真：_E-MAIL:_授权代表：_职务：_质权人： _ 地址：_电话：_传真：_E-MAIL:_授权代表：_职务

11、：_为确保_号合同的履行。甲方愿意以其有权处分的财产或股权作质押。乙方经审查。同意接受甲方的财产或股权质押。双方经协商一致。按 以下条款订立本合同；第一条 甲方用作质押的财产或股权为：第二条 本合同项下质物共作价人民币_元整。质押率为 _%。实际质押额为_元整。第三条 甲方应在本合同订立后_日内将质物移交乙方占有。双方商定 移交事项如下：_第四条 在质押有效期内。乙方应负责妥善保管质物。并不得挪用。甲方一次性向乙方支付保管费人民币_元整。第五条 甲方应按乙方要求。对质物中的_办理财产保险。并将保险 单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限 的。甲方应办理延长投保期

12、限的手续。保险财产如发生意外损失。所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款。并将存款单交由乙方保管。第六条 在本合同有效期内。甲方如需转让质物。须经乙方书面同意。并将转让所得款项交_银行专项存储。存款单交由乙方保管。或者以该款项提前清偿债务。第七条 本合同项下有关公证。保险。鉴定。登记。运输及保管等费用由甲方承担。第八条 在本合同有效期内。甲方如发生分立。合并。由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产。乙方有权提前处分质物。第九条 出现下列情况之一时。乙方有权依法定方式处分质物：主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务； 债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的； 债务

13、人被宣告解散。破产的。 处理质物所得价款。不足清偿债务的。乙方有权另行追索；价款偿还债务还 有剩余的。乙方应退还给甲方。第十条 本合同生效后。甲。乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的。应经双方协商一致。达成书面协议。协议未达成前。本合同条 款仍然有效。第十一条 主合同债务人按合同约定的期限履行合同的。质押权即自动终止。乙方应返还质物及有关单据。第十二条 违约责任：依照本合同第四条的约定。因乙方保管不善造成质物毁损的。甲方有权要求乙方恢复原状；或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。乙方擅自挪用质物的。甲方有权要求乙方停止挪用行为。或返还原物。亦可请求赔偿因此而遭受的损失。甲方因隐瞒

14、质物存在共有。争议。被查封。被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的。应给予赔偿。甲。乙任何一方违反第九条约定。应向对方支付主合同项下债务总额 _%的违约金。在本合同有效期内。未经出质人同意。变更主合同条款或转让主合同项下的义务。甲方可自行解除本合同。并要求乙方返还质物及有关单据。本条所列违约金的支付方式。双方商定如下：第十三条 双方商定的其它事项：1_ ；2_ ；3 _ 。第十四条 争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。双方应友好协商解决。协商不成。应提交仲裁委员会。按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的。对双方均有约束力。第十五条 本合同由甲。乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章。自质物移交完毕之日起生效。第十六条 本合同一式_份。甲。乙双方各执一份。附：质物清单及有关证书。单据一式_份。甲方：_ 授权代表：_ _年_月_日 乙方：_ 授权代表：_ _年_月_日 签订合同地点：_。各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢