建设工程水电承包施工合同.docx

1、建设工程水电承包施工合同建设工程水电承包施工合同甲方：(发包人) 乙方：（承包人） 因工程建设需要，乙方承包 安置小区、周宅子村安置小区、洞山村安置小区、李瓦房安置小区、水电安装工程施工，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方应本着建设劳务承包事项协商一致签订本承包施工后合同，以资共同遵守。 一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程工期：按照甲方与业主大合同执行。4、工程量：约 平方米。工期约 天 二、承包内容： 承包范围：工程主体封项后室内所有电气安装工程，给排水工程及所包含相关的图纸内容，不包含图纸上的室外管网工程。如因线管不通

2、需要排堵。工程量按第八条第五款规定执行。 三、结算单价及付款方式： 1、承包方式：(包工、包辅材、包机械、包质量、包工期、包验收、按室内水电图纸施工)。2、承包工程的计价方式：一次性包死： 元平方米(按工程实际面积计算)。防雷检测费、强电检测费用由甲方承担，材料复试费用由乙方承担。单价不包含税金、；管理费等其他费用。3、代购主材的认定：本工程水电卫程的所有材料由乙方提供样品，现场工程师确认质量符合图纸以及国家规范要求后，方可施工。4、乙方进场后施工，给排水工程完成后甲方付给乙方完成工程量的 ，电气工程安装完成后甲方付给乙方完成工程量的 ，每完成十幢结算一次，按乙方报给甲方已完成工程清单付款，甲

3、方须在收到清单后在5日内完成审核并付款，工程通过验收合格后付至工程总价款的 。余下的 作为工程质保金。一年工程质保期满后一个月内一次性无息支付给乙方。四、甲方责任： 1、组织有关人员对乙方进场施工N员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。4、保证乙方施工用水、用电及道路畅通，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。5、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理制度、标准、制度。6、按照合同约定及时发

4、放工程款。7、如因地方人员因素，造成工地停工，延误工期，由甲方协调并负 责。8、甲方应及时提供乙方工作面并十幢一组交付给乙方施工，不得乱幢交付施工。因工地防盗不好，交付的工程量乙方不负责看管，所造成的偷盗由甲方承担。9、遇到工程上的问题，应及时解决与配合。10、如甲方未按合同及时支付工程款，每拖欠一天，甲方须支付工程总造价的l0作为给乙方的工程延误补助费用，造成停工及工人上访闹事所产生的的后果由甲方全权负责。 五、乙方的责任：(一)质量责任1、工程质量等级要求：一次性验收合格。2、坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、l施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程达到

5、约定的要求。3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点，及时对施工人员进行工程质量技术交底。提高质量意识教育。实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工，确保施工符合验收标准。4、在施工过程中乙方必须按甲方验收程序进行验收，上道工程完成后经白检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能下工施工。下工施工的质量不得低于样板的质量标准。5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板，(不能做的除外)，经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。(二)工期责任： 1、乙方必须按照甲方的工期计

6、划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力，每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划，确保工期、确保甲方的关键工序，关键主作，和突出性的检查、验收提出的工作。如乙方经过努力在不增加材料成本的前提下而使工期提前的，适当给予奖励。2、在下列情况下工期可顺延(经签证)，不可抗力的自然灾害，三个工作日以上的停水、停电。(三)安全生产、施工责任：1、本工程安全文明施工目标为：市级文明示范工地。2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保说过安全。3、加强施工现场管理，严格执行建睃主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门可及甲方安全员对施工现场

7、的管理规定，做到安全生产，文明施工。4、乙方在现场各班组长，每天上班前都必须针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，确保职工生产安全。5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚，对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。6、严禁带家属，小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿，如发生队上情况每人每次罚款200元，由此而发生的一切后果由乙方承担。 7、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完料清，工完料净，不乱扔建筑垃圾及生活垃圾，如发

8、现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款l00元，周转物质和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱扔乱放每次罚款200元、以上行为罚款外还必须在规定时间内实施整改，整改不到位重新罚款。8、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区。卫生及料号秩序，执行甲方的相关规定。9、禁止打架、骂人等不文明现象。如果发生上述行为，每人每次罚款2000元一5000元，造成后果的乙方必须承担一切责任。10、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理，施工中严格按照安全施工规范要求施工，如因乙方施工不遵循安全要求或野蛮施工，造成安全事故，所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担。如乙方

9、逃避，则所有费用在乙方工程款扣除，所交保证扣除一半。四、其它责任：1、乙方必须按照当地政府有关规定支付职工工资，禁止拖欠。甲方有权检查，监督乙方的职工工资发放情况，乙方不得对甲方隐瞒真实情况，如有隐瞒时甲方可拒付费用。如发生乙方的班组或职工因工资未发放及纠纷闹到上级有关部门给甲方造成不良影响，甚至影响到招标时，甲方将乙方采取最严厉的罚款措施(1到5万元)。2、乙方任何人不得以任何理由顶撞、辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员，更不得拒绝相关人员的监督与管理。3、乙方必须遵守甲方各级代表，现场施工员、质量员、安全、现场负责人，按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。五、甲方代表人

10、1、本工程的甲方代表人为 负责现场的质量、安全、进度及全面管理工作。 2、甲方代表的职权：A、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。B、对工地上的各施工班组工程款支付的审核决定权。c、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力。D、在不违合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。E、有将自己部分职权委托甫属管理人员行使监督考核其工作的权力。F、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。G、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。六

11、、乙方代表人1乙方代表： 为工程机电责任人，负责履行本合同中乙方所承担的权利和义务。并派现场负责人 施工员 资料员 。现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗。2、乙方更换乙方班级负责人须征得甲方代表的书面同意，否则不得更换。当甲方代表认为乙方代表或刁方班组长不能按合同继续履行职责时，有随时要求乙方更换班组长或乙方代表的权力，乙方必须在接到书面通知72小内予以更换。 3、有对乙方职工行使充分管理的权力；有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。七、违约责任 (1)、当发生下列情况之一时，甲；方应承担违约责任；1、甲方未约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付工程款、或未按约定

12、支付工程尾款时，乙方有权停工，甲方并承担其他违约责任。因甲方没有按合同支付工程款导致匕方不能按工期或停工等一切后果由甲方承担。乙方有权停工，所造成的一切损失和后果由甲方承担。2、甲方未履行本合同第三条l、2、；3、4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。(2)当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任。1、因乙方原因不能按约定工期未完成承包工程内容或影响甲方关键工序工期计划的，每延误一日，应向甲方支付l000元的违约金。2、乙方的施工达到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任

13、由乙方承担。3、乙方不履行本合同第四条第三款1、2、3、4、5条款之约定是地，甲方有权根据具体情况对乙方作出(50元款次)以上的罚款，造成后果由乙方承担一切损失，并赔偿甲方信誉损失l000030000元款次。 4、乙方由于劳动力不足。不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由乙方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲为只按乙方实际完成工程量的70结算分包价款。基付款方式仍同本合同有关付款条款执行。5、如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按照乙方

14、已完成工程的70结算分包价款。乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同前述相关付款条款执行。6、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完成工程量结算款70的分包工程款。 7、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲防财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情况严重者报公安部门处理。8、由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现(如优质结构、文明工地)时，结算单价降低5至l0，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失(如为创优而增的施工措施费用及其它)。9、为确保工程量，双方约定乙方不得工程转包，如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低工程价款20违约金。10、如甲方

15、按合同支付工程款，乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关，如因此发生纠纷(或投诉)对甲方信誉或经济造成损失时，其损失由乙方全部承担，并按纠纷(或投诉)次数，每次赔偿甲方的信誉损失l0005000元，产生严重后果(指连带甲方被行政部门处罚)时，乙方赔偿甲方l0000元次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求。 八、其它约定 1、甲方及时与当地派出所联系，刊乙方办理户口暂住证，费用由乙方承担。 2、乙方代表、乙方负责人有事离刊工地现场应向甲方代表或其它管理人员请假，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗，不经批准或不提出书面申请就离岗，一次交罚款200元。3、乙方代表的通信工具

16、必须确保24小时畅通，否则每发现一次罚款200元，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。4、双方确认，均己充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚约定相关各自的权利和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐瞒或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认，涂改(或单方面修改)无效。 5、双方约定： 1)合同签订后乙方缴纳履约保证金二万元，按头两次拔付工程质保金返还乙方全款。 2)如发现临时用工，双方约定按照200元每工日计算，不予以下浮。九、有关事宜1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另行签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订时，乙方的签字（责任人）人必须出示身份证并将复印件贴于合同背面。3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字即生效。合同内容履行完合同自行解除。4、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，可上报相关部门解决或法院起诉解决。 甲方(章)： 甲方(章)： 甲方代表(签字)： 甲方代表(签字)：甲方法人代表或授权人： 甲方法人代表或授权人： 地址： 地址：电话： 电话：日期： 日期：