新浦区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

1、新浦区自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、根据中华人民共和国矿产资源法的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？

2、A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税【答案】A2、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45 C、60 D、90 【答案】A 【解析】城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。3、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公

3、告。A、用地企业B、被征地所在的村民委员会C、乡政府土地管理所D、县人民政府【答案】D 【解析】土地管理法实施条例第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、1县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。4、根据中华人民共和国企业破产法，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为（）。A、破产财产B、破产债权C、破产资产D、破产债务【答案】B 【解析】企业破产法规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产

4、，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。5、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。A、注销登记B、变更登记C、土地总登记D、异议登记【答案】A 【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。6、协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价【答案】A

5、 【解析】协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70。7、土地调查形成的成果不包括（）。A、数据成果B、图件成果C、数据库成果D、权属证明成果【答案】D 【解析】土地调查条例第十九条土地调查形成下列调查成果：（一）数据成果；（二）图件成果；（三）文字成果；（四）数据库成果。8、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代

6、的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。9、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。A、标定地价的平均水平B、区域平均价格C、市场价格的平均值D、重置价格的平均值【答案】B 【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均

7、价格。10、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、6个月【答案】C11、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年调整1次。A、2B、3C、5D、6 【答案】D 【解析】根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。12、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，土地使用权出让合同确定2007年4月1日动工开发。直到2008年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以（）。A、可以无偿收回土地使用权B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的

8、土地闲置费C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款【答案】B 【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十13、土地利用总体规划的编制是（）行为。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体【答案】C14、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积。A、共有土地使用面积B、全部土地使用面积C、建筑物共有面积D、建筑物总面积【答案】A 【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积，共同使用一幢建筑物时，可按使用的建筑面积比例分摊。15、

9、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的（）。A、10% B、2C、3D、5【答案】D16、城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、市、县人民政府建设管理部门D、市、县人民政府房产管理部门【答案】A 【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民

10、政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。17、根据中华人民共和国土地管理法规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的（）倍。A、15 B、30 C、46 D、610 【答案】C18、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克） A、0.9 B、1C、1.11 D、1.2 【答案】B 【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对

11、依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。19、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克） A、0.9 B、1C、1.11 D、1.2 【答案】B 【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。20、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（

12、）。A、C县土地利用总体规划B、C县土地利用年度计划C、C县城镇规划D、C县C县经济发展规划【答案】A 【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。21、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。A、突出强调保护耕地B、是进行宏观调控的手段之一C、正在从重经济手段向重行政手段过渡D、注重资源管理与资产管理【答案】C22、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）A、归物业公司B、归业主C、物业公司与业主平分D、以上说法均不对【答案】B23、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、

13、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。24、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。A、土地变更登记之日B、土地实际占用之日C、土地交付之日D、换发土地权利证书之日【答案】A25、建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。A、1B、2C、3D、4 【答案】B 【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。26、土地登记办法规定，对符合总登记要求的宗地，由（）予以公告。A、市级以上人民政府B、市级人民政府

14、C、县级人民政府D、国土资源行政主管部门【答案】D 【解析】对符合总登记要求的宗地，由国土资源行政主管部门予以公告。27、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。A、因结婚等原因，确需建新房分户的B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的D、将已有宅基地转让、出租给别人的【答案】D28、土地市场的特有特征是（）。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性【答案】B29、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A、1 B、2 C、3 D、6 【答案】D 【解析】租赁期限六

15、个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。30、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。A、被转让宗地的邻宗土地使用者B、市、县人民政府C、国土资源管理部门D、土地收购储备机构【答案】B 【解析】城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。31、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。A、政府土地行政主管部门B、政府房屋行政主管部门C、政府工商行政主管部门D、政府人事主管部门【答案】A32、根据中华人民共和国土地管理法规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（

16、）倍。A、46 B、610 C、810 D、47 【答案】B33、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。A、以村、组B、乡镇C、土地用途D、同一级地貌类型【答案】B34、土地市场的特有特征是（）。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性【答案】B35、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。A、B市人民政府B、A省人民政府C、国土资源部D、国务院【答案】D 【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。36、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚

17、。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款【答案】A37、土地登记以（）为基本单元。A、户B、使用者C、宗地D、街区【答案】C38、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【答案】A 【解析】基础考核点。通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。39、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

18、A、660 B、820 C、960 D、1080 【答案】D【解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5=3400错误40一5600错误5=1080万元。40、土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。A、土地管理法B、城市房地产管理法C、草原法D、城市规划法【答案】A 【解析】土地用途管制制度是土地管理法确定的加强土地资源管理的基本制度。41、出让国有土地使用权的主体是（）。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体【答案】C42、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。A、该市人民代表大会常务委员会B、该市人民政府C、该市

19、城市规划行政主管部门D、该市上级人民政府【答案】B 【解析】城乡规划法第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。43、依据物权法，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占

20、总人数三分之二以上的业主同意【答案】C 【解析】根据物权法第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物44、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件【答案】B 【解析】城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支

21、付全部土地使用权出让金，并45、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。46、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。47、根据城乡规划

22、法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。48、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。49、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府

23、组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。50、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。51、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体

24、规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。52、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。53、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划

25、应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。54、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。55、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。