住宅专项维修资金使用项目资料夹区局决算.docx

1、住宅专项维修资金使用项目资料夹区局决算申请住宅专项维修资金承诺书本申请人系 小区业主委员会（社区居民委员会），现根据武汉市住宅专项维修资金管理办法（以下简称管理办法）的相关规定，申请使用住宅专项维修资金。申请人已认真学习了管理办法和武汉市住宅专项维修资金使用操作手册（以下简称操作手册），完全熟悉申请住宅专项维修资金的相关规定和程序。现郑重承诺如下：1、申请人将严格按照管理办法和操作手册的规定组织申请使用维修资金的相关事宜，如有弄虚作假和违规操作，愿承担由此引起的一切法律责任。2、维修工程完工后，申请人将按规定及时向所在区域房管局申请办理结算手续。如逾期不办理，区局可视同申请人放弃结算，由本届业

2、主委员会（社区居委会）承担一切法律责任。特殊情况的，本届业委会（社区居委会）出具书面情况说明，报区局和市维修资金管理中心备案。3、业委会（社区居委会）承诺按合同约定，将维修资金预、结算款直接支付给施工单位（扣除质保金后），特殊情况须支付给物业公司的，业委会（社区居委会）将切实加强申请资金的使用监督，若出现纠纷愿承担相应的法律责任。业主委员会（社区居民委员会）签章：业主委员会（社区居民委员会）主任签字：业主委员会成员（业主代表）签字：年 月 日目 录1、武汉市住宅专项维修资金使用结算表 12、武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表（一） 23、武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表（二） 34、维修

3、和更新、改造工程验收报告 45、维修资金使用结算分摊清册 86、维修资金使用结算分摊清册公示证明 97、工程审价报告（确认页原件） 108、维修工程决算单（复印件） 119、发票（复印件） 1210、维修后的实物照片 1311、特殊情况说明 14常态维修单项超5万，多项超10万业主投票双通过，认定有偿第三方审价需提供；紧急维修需提供。审价报告，结算分摊清册完整版应单独提供。武汉市住宅专项维修资金使用结算表申请时间： 年 月 日申请人（盖章）业委会（社区居民委员会）物业项目名称座落地址 维修栋号列支范围总面积同意总面积比例列支范围总人数同意总人数比例维修更新改造内容施工单位负责人（签字）： 施工

4、单位盖章： 年 月 日施工单位开工日期完工日期结算总金额（大写） 佰 拾 万 千 佰 拾 元（小写) 元预付总金额（大写） 佰 拾 万 千 佰 拾 元（小写) 元应付尾款金额（大写） 佰 拾 万 千 佰 拾 元（小写) 元收款单位户 名账 号开户行号维修项目已验收，验收结果及结算金额、维修资金使用结算分摊清册已按程序向维修资金列支范围内全体业主公示7日，并无异议。现申请结算维修工程余额，并承诺所述内容及提交资料真实有效。如有虚假，概由申请人承担由此引起的一切法律后果。 业委会（或居委会）负责人签字：业委会（或居委会）印章: 年 月 日经办人签字： 年 月 日区房管局审批意见 （签章） 年 月

5、日武汉市住房专项维修资金管理中心拨付意见 （签章）年 月 日本表一式二份：一份留区房管局，一份留市住房专项维修资金管理中心。武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表（一）申报时间： 年 月 日申请人（盖章） 物业区域 维修项目维修费金额（元）备 注预 算决 算屋面 外墙面 楼梯道 走廊通道 电梯 水箱 上下水管 落水管 化粪池 窨井 其他 小计小写 金额（大写） 佰 拾 万 千 佰 拾 元说明：1、申请使用维修资金时，维修费金额在本明细表预算栏填写；结算维修资金时，维修费金额在本明细表决算栏填写。2、本表小计实际发生栏中的维修费由本小区全体业主按各自拥有房屋建筑面积的比例据实分摊。武汉市住宅专项维

6、修资金使用结算明细表（二）申报时间： 年 月 日申请人（盖章） 物业区域 维修项目维修费金额（元）备 注预 算决 算加压水泵 消防设施 绿地 道路 沟渠 停车库（场） 公益性主体设施 共用设施设备用房 物业管理办公用房 其他 小计小写 金额（大写） 佰 拾 万 千 佰 拾 元说明：1、申请使用维修资金时，维修费金额在本明细表预算栏填写；结算维修资金时，维修费金额在本明细表决算栏填写。 2、本表小计实际发生栏中的维修费由本小区第 栋第 单元的全体业主按各自拥有房屋建筑面积的比例据实分摊。维修和更新、改造工程验收报告工程名称： 组织单位（盖章）： 工程验收组成员名单组织单位（业委会）主持人参加验收

7、单位验收组成员姓名职务专业施工单位监理单位社区居委会物业服务企业业主监督代表工 程 概 况工程名称工程地点工程造价施工面积结构类型开工日期竣工日期施工单位竣工报告监理单位评估报告主要施工项 目工程验收时间组织单位执行专项维修资金使用程序情况组织单位对施工监理等单位在施工过程中质量行为的评价 组织单位负责人（签字）： 年 月 日综合验收结论：参 加 验 收 单 位业主委员会意见：业主委员会主任：（签字）业主委员会成员：（签字） 公章： 年 月 日施工单位意见： 公章：单位负责人：（签字） 年 月 日监理单位意见： 公章：单位负责人：（签字） 年 月 日物业服务企业意见： 公章：单位负责人： 年

8、月 日业主监督代表意见：签字： 年 月 日受益业主代表意见：签字： 年 月 日其他单位意见： 公章：单位负责人：（签字） 年 月 日维修资金使用结算分摊清册 项目维修和更新、改造工程已验收合格，现按照维修和更新、改造工程结算费用进行分摊，并从下列相关业主个人帐户中核减。维修、更新改造内容工程决算金额 元开发单位交存余额 元涉及人数 人建筑面积 平方米业主分摊费用总额 元分摊费用金额 元/平方米业主姓名房号建筑面积 （平方米）维修资金余额（元）费用分摊金额（元）应补交金额（元）备 注合 计业主委员会主任（签字） 年 月 日业主委员会成员（签字） （业委会盖章）维修资金使用结算分摊清册公示证明坐落于 的 项目已经验收，验收结果及结算金额、维修资金使用结算分摊清册已于 年 月 日起，采取 方式向维修资金列支范围内全体业主进行公示，公示期 天，并无异议。本公示真实有效。如有虚假，概由申请人承担由此引起的一切法律后果。特此证明。业主委员会主任（签字）： 业主委员会成员（签字）： （业委会盖章） 年 月 日工程审价报告（确认页原件）： 常态维修单项超5万，多项超10万业主投票双通过，认定有偿第三方审价需提供；紧急维修需提供。粘 贴维修工程决算单（复印件）：粘 贴发票（复印件）：粘 贴维修后的实物照片：粘 贴特殊情况说明：粘 贴特殊情况说明：粘 贴