平乡县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

1、平乡县自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至

2、迟于届满前（）申请续期。A、2个月 B、3个月 C、6个月 D、1年【答案】D2、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。A、集体土地B、国有土地C、未利用地D、空闲土地【答案】B3、土地登记以（）为基本单元。A、户B、使用者C、宗地D、街区【答案】C4、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。A、级差地租IB、级差地租C、绝对地租D、垄断地租【答案】A5、土地登记办法规定，对符合总登记要求的宗地，由（）予以公告。A、市级以上人民政府B、市级人民政府C、县级人民政府D、国土资源行政主管部门【答案】D 【解析】对符合总登记要求的宗地，由国土资源行政主管部门予

3、以公告。6、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。A、抽象行政行为B、民事调解行为C、司法行为D、具体行政行为【答案】D7、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B 【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。8、地籍按功能可分为（）。A、初始地籍、日常地籍B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍C、城镇地籍、农村地籍D、常规地籍、

4、数字地籍【答案】B9、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。10、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。A、3B、5C、10 D、6 【答案】A11、土地一级市场的供给者是（）。A、土地所有者B、土地使用者C、土地开发商D、土地经营者【答案】A12、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？（）A、10天 B、15天 C、20天 D、10个工作日【答案】A13、海淀某小区的开发商将小区的配套

5、建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租【答案】A14、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。A、突出强调保护耕地B、是进行宏观调控的手段之一C、正在从重经济手段向重行政手段过渡D、注重资源管理与资产管理【答案】C15、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。A、突出强调

6、保护耕地B、是进行宏观调控的手段之一C、正在从重经济手段向重行政手段过渡D、注重资源管理与资产管理【答案】C16、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。其作用不包括（）。A、控制作用B、协调作用C、分异作用D、组织和监督作用【答案】C 【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。17、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。A、专用铁路建设B、新建部队军事设施C、新建学校D、机场停机坪建没【答案】A 【解析】免税范围：（1）部队军事设施用地，（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；（3）炸药库用地；（4）学校，幼儿园

7、、敬老院、医院用地。18、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。A、土地等别B、土地级别C、土地用途D、土地质量【答案】C19、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。A、土地等别B、土地级别C、土地用途D、土地质量【答案】C20、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地【答案】C21、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。A、气候B、水资源C、交通及区位D、植被【答案】C 【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：人口、劳动力（劳动力的数量及其

8、素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。22、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，土地使用权出让合同确定2007年4月1日动工开发。直到2008年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以（）。A、可以无偿收回土地使用权B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款【答案】B 【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未

9、动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十23、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。A、土地权利B、土地使用权C、土地所有权D、土地地役权【答案】A24、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。A、注销登记B、变更登记C、土地总登记D、异议登记【答案】A【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书

10、，申请注销登记。25、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。A、土地总报酬B、土地边际报酬C、土地临界报酬D、土地平均报酬【答案】B26、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。A、非法占用土地每平方10元以下B、非法占用土地每平方10元以上30元以下C、非法占用土地每平方30元以下D、临时用地使用费的1倍【答案】B27、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。A、正常租赁土地B、正常使用土地C、临时用地D、非法占地【答案】D28、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。A、

11、动态巡查责任制B、案件会审制度C、案件管辖办法D、案件督办制度【答案】A29、土地登记以（）行政区为基本单位。A、镇级B、县级C、市级D、省级【答案】B30、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。A、地籍调查B、土地条件调查C、土地利用现状调查D、土地市场因素调查【答案】B 【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。31、影响土地利用的因素中，自然因素不包括（）。A、气候、地貌B、水文、土壤C、植被、矿藏D、产业结构、投入水平【答案】

12、D 【解析】影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。32、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意【答案】A33、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。A、勘查权、开采权B、探矿权、采矿权C、探矿权、开发权D、勘查开发权【答案】B34、采矿许可证有效期，按照（）确定。A

13、、矿床远景储量B、矿山建设规模C、矿床实际储量D、勘察区域范围【答案】B35、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。A、铁路、公路等交通沿线的耕地B、需要退耕还湖的耕地C、集镇建设用地区周边的耕地D、城市和村庄周边的耕地【答案】B 【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。36、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。A、非法占用土地每平方10元以下B、非法占用土地每平方10元以上30元以下C、非法占用

14、土地每平方30元以下D、临时用地使用费的1倍【答案】B37、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45 C、60 D、90 【答案】A 【解析】城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。38、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。A、660 B、820 C、960 D、1080 【答案

15、】D【解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5=3400错误40一5600错误5=1080万元。39、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。A、用地企业B、被征地所在的村民委员会C、乡政府土地管理所D、县人民政府【答案】D 【解析】土地管理法实施条例第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（

16、镇）、村予以公告。40、根据现行土地利用现状分类，下列表述不正确的是（）。A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地B、园地包括用于育苗的土地C、林地包括居民点内部的绿化林木用地D、林地包括迹地【答案】C 【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。41、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。3年后，乙将其土地

17、使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不再享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效【答案】A42、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、气候特征【答案】A43、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。A、级差地租B、绝对地租C、经济地租D、垄断地租【答案】D44、土地市场的特有特征是（）。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体

18、的非移动性【答案】B45、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。46、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。47、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和

19、多用途地籍三种类型。48、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。49、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。50、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和

20、多用途地籍三种类型。51、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。52、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。53、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。54、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。55、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。