东乡族自治县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

1、东乡族自治县自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、农村村民申请宅基地，须由（）批准。A、村民委员会B、乡镇人民政府C、

2、县级土地主管部门D、县级人民政府【答案】D 【解析】土地管理法第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。2、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案【答案】C 【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务

3、院审批。3、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、6个月【答案】C4、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销【答案】D5、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20

4、公顷，应由A省人民政府对土地征收审批B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案【答案】C 【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。6、临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前（）提出延期申请。A、1个月内 B、2个月内 C、3个月内 D、6个月内【答案】B7、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能

5、【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。8、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。A、260万元 B、300万元 C、360万元 D、600万元【答案】C 【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2（公顷）错误15750亩。800元亩错误750亩错误6（倍）360万元。9、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理

6、机关申请划定矿区范围。A、地质B、勘查C、地质勘查D、地质勘查储量【答案】D10、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。A、20万 B、30万 C、100万 D、50万【答案】D11、土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标B、土地开发整理规划C、土地利用总体规划D、建设占用耕地等耕地减少情况【答案】A 【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。12、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。A、集约边际B、粗放

7、边际C、无租边际D、增租边际【答案】A13、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。A、铁路、公路等交通沿线的耕地B、需要退耕还湖的耕地C、集镇建设用地区周边的耕地D、城市和村庄周边的耕地【答案】B 【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。14、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。A、不属于抵押财产B、是抵押财产的附属物C、属于抵押财产D、是抵押财产的增值【答案】A15、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规

8、划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。16、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发

9、投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件【答案】B 【解析】城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。17、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【答案】A 【解析】基础考核点。通过城市地价动态

10、监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。18、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1B、2C、3D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。19、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1B、2C、3D、5 【答案】B 【解析

11、】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。20、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。21、地质灾害按

12、照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。A、2B、3C、4D、5 【答案】C22、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D 【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。23、土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标B、土地开发整理规划C、土地利用总体规划D、建设占用耕地等耕地减少情况【答案】A 【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核

13、目标确定。24、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地利用年度计划不包括下列（）内容。A、农用地转用计划指标B、耕地保有量计划指标C、土地计划指标D、土地开发整理计划指标【答案】C 【解析】土地计划指标，不属于土地利用年度计划内容。25、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。A、C县土地利用总体规划B、C县土地利用年度计划C、C县城镇规划D、C县C县经济发展规划【答案】A 【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。26、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）

14、。A、土地增值税B、营业税C、印花税D、契税【答案】D 【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。契税暂行条例规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属；承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。甲不是产权承受人，而是产权转让人。27、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。A、260万元 B、300万元 C、360万元 D、600万元【答案】C 【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2（公顷）错误15750亩。80

15、0元亩错误750亩错误6（倍）360万元。28、协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价【答案】A 【解析】协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70。29、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、气候特征【答案】A30、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。3年后，乙将其土

16、地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不再享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效【答案】A31、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。A、土地利用总体规划B、土地利用总体规划大纲C、土地利用专项规划D、建设用地年度供应计划【答案】A 【解析】城乡规划法第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利

17、用总体规划相衔接。32、某单位需报批一建设项目，根据建设项目用地预审管理办法的有关规定，该单位应当在（）提出预审申请。A、可行性研究阶段B、项目获得批准立项后C、申请项目选址意见书阶段D、申请核发建设工程规划许可证阶段【答案】A 【解析】建设项目用地预审管理办法关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。33、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。A、不影响社会公众利益需要的B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地

18、的【答案】B34、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。35、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以

19、3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项？（）A、陈平只能要求陈进返还3万元房款B、陈平有权要求王林返还三间房屋C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效【答案】B36、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。其作用不包括（）。A、控制作用B、协调作用C、分异作用D、组织和监督作用【答案】C 【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。37、土地的供给按其性质可分为（）。A、弹性供给和无弹性供给B、划拨和出让C、有限供给和无限供给D、自

20、然供给和经济供给【答案】D38、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9 D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。39、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权？（）A、180天 B、1年 C、2年

21、 D、3年【答案】B40、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地B、年产量超过1000公斤/亩的耕地C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地D、需要退耕还林的耕地【答案】C41、土地利用系统是一个（）系统。A、自然B、人工C、自然和人工结合D、机械【答案】C42、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A、一年B、二年C、三年D、五年【答案】B43、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在

22、该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。A、国有土地使用权设定登记B、土地预登记C、国有土地使用权变更登记D、土地他项权利登记【答案】A44、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D45、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对

23、土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。46、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。47、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地

24、域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。48、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。49、土地市场实际上是由政府控制

25、的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。50、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断

26、性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。51、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。52、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显

27、。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。53、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求

28、关系的调节作用就不如一般商品那样明显。54、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。55、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因