艺术馆建设项目可行性研究报告.docx

1、艺术馆建设项目可行性研究报告第一章 总 论第二章 项目提出的背景及建设的必要性第三章 建设地点与建设条件第四章 规划布局和功能设计第五章 建设内容、规模及建设方案第九章 组织机构与劳动定员第十章 项目实施计划和进度安排第十一章 项目招投标方案第十二章 投资估算及资金筹措第十三章 财务经济评价第十四章 社会效益分析第十五章 评价结论与建议第一章 总 论1.1 项目概况 项目名称：景德镇学艺术馆和书院项目项目承办单位：景德镇学研究院项目承办单位地址：景德镇陶瓷学院新区项目地址：景德镇陶瓷工业园唐英大道项目性质：新建法人代表：曾湘芸注册资本：三万元单位类型：民办非企业单位。项目投资和经营主体：景德镇

2、瑞景莱陶瓷有限公司、景德镇乐华锦川艺术陶瓷有限公司。项目所在地处于景德镇市区北部浮梁片区唐英大道景德镇陶瓷工业园的“乐锦陶瓷文化创意产业园”内，项目地离景德镇城市老城区的直线距离约7公里，距南侧景德镇机场约1.3公里，从景德镇北高速出口往西两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工，东南侧村庄地块还未开始动迁。1.2 可行性研究报告编制的依据a. 国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求；b. 国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数；c.国家计委（2001）1153号投资项目可行性研究指南;d.环鄱阳湖经济

3、圈发展规划e.景德镇市城市总体规划；f.国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；g.景德镇市文化事业发展总体规划；h. 项目单位编制可行性研究报告的委托书；i. 项目单位提供的技术、基础资料。1.3 可行性研究报告的范围和内容依据景德镇市城市总体规划和景德镇市文化事业发展总体规划的要求，对该项目的建设方案进行分析论证，提出该可行性研究报告。该可行性研究报告主要包括：1.3.1 根据国家、江西省、景德镇市社会经济和文化事业发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。1.3.2 通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。1.3.3 通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效

4、益分析，研究项目的合理性。1.3.4 根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。1.5 项目主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见“主要技术经济指标表”1.6 研究结论和问题建议通过调查研究、可行性论证、经济评价与测算，该项目符合中央、江西省、景德镇市相关法律、法规及文化事业发展政策要求。符合景德镇市城市总体规划和景德镇市文化事业发展总体规划的要求，具备良好的政策、法律支持条件。项目为当地提供了良好的陶瓷文化艺术展示场所，对促进当地经济社会和谐发展具有重要的现实意义。该项目用地条件、给排水、供电、燃气、环保等配套设施完善。本项目实施单位内部管理体制健全，投资单位经济实力雄厚，技术力量较强，

5、完全有能力组织和实施好项目。项目的建设有利于继承与弘扬景德镇陶瓷文化，推动世界非物质文化遗产研究，提高景德镇市的城市文化品位，有较高的社会效益。建议建设单位按照行政审批程序，办理核准立项、环评审批、城建规划、用地核准等项目的有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。在具体实施过程中，如果精心设计、精心施工，不出现过多的意外情况时，工程造价有降低的可能。建议努力争取，以期降低建筑工程的成本价格。由于自筹资金较多，投资单位应按进度要求支付款项，以免工程进度受到影响。建议项目业主加强同政府相关部门的沟通，积极争取政府的优惠政策、专项资金等方面的扶持，加快项目的建设速度。本项目建设具备天时、地利、

6、人和；建设方案合理、可行；建成后效益理想；并且符合国家发展政策，建议有关部门积极促成本项目的建设。第二章 项目提出的背景及建设的必要性2.1 项目提出的背景 “景德镇学”是以景德镇陶瓷为主要研究对象，着重从景德镇陶瓷与中华文化、社会发展、思想发展、经济发展、世界文明演变等维度来研究景德镇陶瓷、景德镇陶瓷文化对中国文化、经济、社会变迁所带来的影响以及对世界文明进程所带来的影响，研究领域辐射艺术、历史、考古、文学、民俗学、地理学、哲学、思想史、科技史、经济史、陶瓷文化传播、社会思想史、文物鉴定、古籍校勘等多个学科领域。这一创造性学术构想的提出，对推动景德镇陶瓷的多学科研究，对重现、保存、弘扬、重塑

7、景德镇陶瓷文化、中国陶瓷文化乃至中华民族文化举足轻重，对于中华文化的传承和发展有着重大的理论和实践意义。她的提出，可谓“一石激起千重浪”，得到了学界、行业和社会与媒体的普遍关注，为此江西省社会科学院还将其作为一门江西地方特色和中国文化特色的独立学科重点推出，成立了“景德镇学研究中心”和“景德镇陶瓷文化研究所”。“景德镇学”能否进入国际视野，成为像“红学”、“徽学”、“敦煌学”一样的国际显学，还需要做大量的工作，需要组建一个团队、一批人从学术层面来逐步展开。“景德镇学”作为一门学科，有其自身独特的构成体系和学术范畴，主要包括四个层面，即“景德镇学”理论及理论体系研究、景德镇陶瓷文化理论研究、景德

8、镇陶瓷美学思想研究、景德镇陶瓷文化传承研究等。其中：（1）“景德镇学”理论及理论体系研究涵盖：“景德镇学”学术理念和学术思想、“景德镇学”的概念特征、“景德镇学”的构成体系、“景德镇学”的理论与现实价值等。（2）景德镇陶瓷文化理论研究涵盖：景德镇陶瓷地域文化、景德镇陶瓷历史文化、景德镇陶瓷材质文化、景德镇陶瓷装饰文化、景德镇官窑和民窑文化、景德镇陶瓷习俗文化、景德镇陶瓷器物文化、景德镇陶瓷作坊文化、景德镇陶瓷建筑文化等。（3）景德镇陶瓷美学研究涵盖：景德镇陶瓷与中国哲学思想、景德镇陶瓷与中国民族艺术、景德镇陶瓷与中国民族审美思想与情趣、景德镇陶瓷与中国人的生活及其生活方式等。（4）景德镇陶瓷文

9、化与文化传承涵盖：景德镇陶瓷与科技、景德镇陶瓷的传播与世界影响、景德镇陶瓷经济史、“景德镇学”与“景德镇”品牌、景德镇区域发展与景德镇陶瓷文化遗产、景德镇陶瓷文化与全球文化一体化的关系、景德镇陶瓷文献、景德镇陶瓷文化精神与“景德镇之魂”等。此外，“景德镇学”还将以历史为主线，系统探讨景德镇艺术陶瓷在景德镇的地位与作用、景德镇艺术陶瓷现状及其创新与发展；全面整理与研究景德镇陶瓷相关史籍、景德镇陶瓷文化传播史与传播文化、景德镇陶瓷现实状况与发展态势、“景德镇”品牌与景德镇陶瓷文化在人类生活方式、生存状况、文化生活样式与美的生活样式中的地位与作用，由此揭示景德镇陶瓷文化在当今全球一体化进程中的特殊意

10、义与特殊价值。2.2 建设单位概况“景德镇学研究院” 单位类型为民办非企业单位。自2006年成立以来，在景德镇市社会科学联合会、市民政局的指导和关怀下，在景德镇陶瓷学院的支持下，围绕着“景德镇学”学科体系开展了一系列课题研究，取得了可喜的科研成果。江西省、景德镇市党委和各级政府对“景德镇学”的研究非常关注，省有关领导亲自为该项目建设作出批示。在景德镇陶瓷产业跃上一个新台阶的的今天，在我市优秀陶瓷企业景德镇瑞景莱陶瓷有限公司、景德镇乐华锦川艺术陶瓷有限公司的大力资助下，“景德镇学艺术馆和书院”在乐锦陶瓷文化创意产业园内正式开始筹建。第三章 建设地点与建设条件3.1 建设地点项目所在地处于景德镇市

11、区北部浮梁片区景德镇陶瓷工业园的乐锦陶瓷文化创意产业园内，项目地离景德镇城市老城区的直线距离约7公里，距南侧景德镇机场约1.3公里，从景德镇北高速出口往西两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工，东南侧村庄地块还未开始动迁。建设的较为理想之地。本项目用地的设计标高为56 米（黄海高程系），高于昌江最高洪水位41.20米（黄海高程系）。该项目建设用地由景德镇瑞景莱陶瓷有限公司无偿划拨。3.2 建设条件项目所在地为景德镇陶瓷工业园内，景德镇陶瓷工业园是国家科技部、江西省政府共建景德镇国家陶瓷科技城的四个基地之一，是陶瓷高新技术产业

12、化基地，为省级开发区。项目所在地周边分布有台资企业“景德镇法兰瓷实业有限公司”、“日本爱和陶、乐华株式会社”等一大批优质企业，具有较高的文化底蕴。项目建设地域属陶瓷工业园的基本建成区，“五通一平”已完成。 本项目餐厅等生活设施设施所需燃料为天然气，天然气输送管道已由陶瓷工业园区敷设至乐锦陶瓷文化创意产业园边上，由该园区引出一根天然气管道，并装设流量表。接通后即可用气。本项目所需用水主要由浮梁县自来水公司提供。在唐英大道上已敷设自来水管网和市政排水管网，项目建成后可利用这些管道系统供水和排水。本地区隶属华东电网景德镇城西供电系统，电力供应充足，景德镇西市区已建成212万KVA蛇垄里变电站和23.

13、15万KVA西苑变电站。目前在该区域附近上空有一条3.5万KV供电线路通过，可从此处引线进厂。为确保该艺术馆用电，拟建立一座变配电站，设置200KVA变压器两台，以及相应的高低压配电盘等配电设备，可使得今后馆内用电的可靠性进一步提高，输电方式采用电缆敷设，选用放散式和树干式相结合的敷设方式将电力送至馆内各用电点。3.3 施工条件 该项目用地符合当地土地利用发展规划要求，地势平坦，水电等施工条件均已具备，无影响项目的因素存在。项目地周边环境条件良好，具备开工条件。第四章 规划布局及功能设计4.1 艺术馆建设流程和目的4.1.2 艺术馆建设目的景德镇是中华民族的陶瓷之都，是中华文明的重要摇篮，也是

14、中国传统文化的象征之一。把景德镇作为一个整体来认识与研究，对文明的多元性、多样性会有更深刻的认识，也可以为人类的和平、稳定和文明的持续发展作出贡献。景德镇学研究的绝不是单纯的工艺、地理等地域问题，而是具有深刻的文化内涵与深远的文化意义。景德镇学艺术馆与书院的建立，将是景德镇市文化大市建设的一个重要标杆，更将塑造与提升乐锦陶瓷文化创意产业园的整体形象与影响力，将成为该创意园的标志性建筑物与灵魂。4.2 性质定位景德镇学艺术馆与书院的总体定位应具有自己鲜明的特色，既有别于官方的社会历史文化博物馆，又迥异于私人的收藏类博物馆；既可彰显景德镇学在文化研究领域的崇高学术地位，又能有力带动创意园文化产业的

15、推广运作，创造综合效益。鉴此，景德镇学艺术馆与书院的总体定位应以学术为高标准，重点展示景德镇学实证研究的文化与艺术成果，营造出浓厚的陶瓷文化艺术氛围。同时，景德镇学艺术馆与书院的总体定位不拘泥于单纯的博物馆与学术研究场所，而是尤其注重其时代性、实用性与互动交流性，能够让特定游客群体产生洽谈文化、推广项目合作的意向，并在整体规划设计中兼顾研修、交流与销售服务等功能。4.3 功能定位景德镇学艺术馆是展示景德镇学实证研究成果并能代表景德镇陶瓷文化艺术高度的主题展馆，与之相辅相成的书院则是陶瓷文化艺术圈雅集、研修与交流的高端场所。景德镇学艺术馆与书院的功能规划包括以下几个方面：4.3.1 景德镇学学术

16、研究成果展示：以实证研究成果展示为主；4.3.2 为普通游客提供陶瓷文化旅游与旅游纪念品销售服务；4.3.3 景德镇学当代应用成果展示：以“红色官窑”、“十大瓷厂”的应用研究成果展示为主；4.3.4 为特定游客群体提供项目策划与产品定制服务；4.3.5 各种不定期的专题展览、展会；4.3.6 商务接待与洽谈所需场所与设施；4.3.7 陶瓷教育与培训实习基地；4.3.8 景德镇学研究场所；4.3.9 陶瓷文化学术研修、创作与交流场所；4.3.10 研修交流的配套场所与设施（食、宿、聚会、休闲等）。4.5 主体功能规划4.5.1 艺术馆一楼：接待室、文化引导区、景德镇学的文化精髓展示区、相对独立的

17、销售区域；4.5.2 艺术馆二楼：景德镇学的文化形态展示区、活动性的专题展览区；4.5.3 艺术馆三楼：景德镇学的文化创新展示区、接待与洽谈区、办公区与会议区；4.5.4 衔接区域：设艺术馆与书院之间的景观区域；4.5.5 书院外休闲区：书院室外休闲与景观区域；4.5.6 书院主楼：展示区、实习教学区、研修区、餐饮区、VIP接待室、培训区；4.5.7 书院副楼：书房、寓所区、收藏区（藏珍阁）。4.6 景德镇学艺术馆的建设原则4.6.1 三新原则 新思路：在吸取同类艺术馆经验基础上，突破现有的框框，确立从形式到内容全新表现的思路。 新特色：首先在布局上突破室内展区的局限，从空间上拓展艺术馆的界限

18、，增加陶瓷民俗文化走廊、传统陶瓷手工艺走廊、世界文化遗产陶瓷墙等室外展区，增加艺术馆的活力；其次，在表现手法上运用现代科学技术，使艺术馆具有动感，赋予时代的新精神。 新观点：艺术馆将充分吸收国内外陶瓷文化研究的新成果，与时俱进，对展示内容进行新的安排和论述。4.6.2 三高原则 高起点：要树立建设一流艺术馆的观念，制定战略性规划，从硬件到软件方面使该艺术馆成为国内最好的艺术馆，并保证艺术馆能长期有效的运作。 高技术：运用声、光、电等现代技术手段进行数字化演示，以提高观众参观艺术馆的兴趣。 高标准：艺术馆应成为景德镇市，乃至江西省的标志性建筑，但不追求豪华，而是注重建筑物的庄重和陶瓷文化特征，体

19、现景德镇历史传统和现代精神有机结合。4.6.3 二多原则 采用模块化手法，使一些展厅多变化，以吸引观众再次或者多次参观艺术馆，提高艺术馆的关注度。 多形式：即有文字、图片、实物、模型、音像等表现形式，以丰富的表现手段来改变传统艺术馆的呆板的表现形式。4.6.4 综合发展原则：艺术馆将建立包括展示、收藏、研究、交流在内四位一体的互动体系，切实做到收藏是基础，研究是手段，展示是目的，交流是影响。并建立起有效的可持续发展的模式，避免走入建设期轰轰烈烈，建成后冷冷清清的怪圈。5.3 建筑物设计参数 “景德镇学艺术馆和书院”是处于“乐锦陶瓷文化创意产业园”中心的一座标志性、外形成不规则形状的建筑物，周边

20、由道路和大面积的水体与园区的其他建筑物隔开。艺术馆主体建筑高约17米，共三层，首层层高6.4米，二层、三层高5.1米。书院为两座有廊亭相通的独栋中式庭院楼阁式建筑。建筑物耐久年限：70年；抗震设防：6级；结构形式：框架结构；建筑分类：一类；防火安全等级：二级；地面防水等级：二级；耐火等级：二级；建筑层数：艺术馆3层，书院1层。5.4 主要建设内容及规模5.4.1 土建工程建筑内容序 号名 称单 位指 标 数备 注1项目总用地面积平方米106702建筑占地面积平方米75003总建筑面积平方米130004艺术馆总面积平方米100004.1首层平方米45004.2二层平方米40004.3三层平方米1

21、5005书院总面积平方米3000两栋合计5.1主楼平方米19505.2副楼平方米10506廊亭座17景观绿化面积平方米13348休闲区域平方米6009建筑密度%70.310建筑容积率1.7311绿化率%12.55.4.2 配套设施：.消防及安全监控系统；.信息网络系统；.有线广播系统；.多媒体演示、显示系统；.空调通风系统；.电子沙盘、展台、展板等物件展示系统等；.大规格电子滚动显示频。5.4.3 公用设施：建设给水、排水、空调通风、供电、供天然气等设施和通讯、道路交通、绿化硬化等。5.6 建筑功能详细内容划分区域划分功能定位主体内容备注艺术馆一楼文化引导区景德镇学研究体系与文化意义的整体介绍

22、约300平米景德镇学的文化精粹展示区景德镇学实证研究中各种文化、艺术等创意题材的成果展示；约3500平米接待室咖啡茶座、洽谈桌椅、休闲沙发、多媒体演示设施等，串联起主展区与卖场区域约200平米相对独立的销售区域实证研究的各种复制品及延伸开发产品等约500平米艺术馆二楼景德镇学的文化形态展示区景德镇学实证研究中各种历史、民俗、工艺、考据等文化标本的成果展示；约2500平米活动性的专题展览区不定期举办的各种专题展览约1500平米艺术馆三楼景德镇学的文化创新展示区景德镇学应用研究中各种文化传承与创新应用成果的展示与推广介绍约1000平米接待与洽谈区咖啡茶座、洽谈桌椅、多媒体演示设施等，串联起主展区与

23、会议交流区域约100平米办公与会议区景德镇学研究院院长室与行政办公室；可容纳60-100人的综合会议室约400平米衔接区域艺术馆与书院之间的景观区域具有中式古典园林风格并融合了陶瓷文化元素的过渡景观约1200平米书院内休闲区书院室外休闲区域露天与半露天相结合的庭院式休闲区域约600平米书院主楼展示区景德镇学理论研究成果及相关文献、影像等资料的展示，包括团队介绍、所获荣誉与国内外文化影响等约300平米实教区景德镇学研究院实习教学硕博士与外来艺术家创作场所，附带物料库，要包括艺术陶瓷创作的配套设施，并可区隔出几间小的单人创作室约600平米研修区书院研究人员办公与研修区约300平米餐饮区小型会所式高

24、端接待餐饮，分为大小不一的多个包间约300平米VIP接待室庄重大气舒适的中式会客厅，高端接待与洽谈专用约150平米培训区多功能厅，配备多媒体演示设施与其他会议设施，并可作为陶院艺术实习基地使用约300平米书院副楼书房书房茶座、配套设施等约150平米寓所区约十二间规格不一的独立寓所，包括家庭式套房与标间客房约600平米收藏区（藏珍阁）陈院个人收藏品的专用存放库约300平米5.9 主要系统功能说明5.9.1计算机网络系统:建筑物采用计算机网络系统，综合布线采用模块化结构，显形布线并且有开放系统网络平台，能支持各种电话及各种计算机数据系统，可保证办公自动化，各种信息数据可高效传输。网络通讯系统由电信

25、网络线路引入。5.9.2有线广播系统：具有多路广播功能、自动播放功能、可寻址功能、自动背景音乐功能、局域网控制功能等。5.9.3安全监视系统：主要包括视频监控系统、防盗报警系统等。在艺术馆入口、大厅、走廊、楼梯口、藏品库房等处设置监控点和报警点、集控器，可对各点实行镜头调焦距、画面切换等控制功能，并能自动录像记录。视频线选用SKYV-75-9,控制线选用KVV型。5.9.4多媒体显示系统：利用信息网络系统，配置后台服务器、数据库、信息系统设备以及触摸屏、显示屏等设备。选用界面友好，操作方便的查询软件，建立一个多媒体信息查询和电子滚动屏显示系统，方便参展单位发布、接受各类信息。5.9.5火灾自动

26、报警系统：由感温、感烟探测器探测到火灾情况，发出报警信号，自动启动喷水灭火联动系统。每层走廊防火卷帘两侧设探测器组，且设手动控制按钮。5.9.6通风空调系统：展厅、报告厅、卫生间等设有通风系统。展厅、报告厅、藏品库等区域设有空调系统。5.10 公用工程项目的公用工程包括供电、供天然气、供水、排水、通讯、道路交通、绿化硬化等。5.10.1 供电：低压为单行线分段运行。联络开关设自投不自复/手动转换开关。低压配电综合自动化保护系统。低压保护装置采用GCK型抽屉柜，上进下出，线缆设电缆沟。采用高压集中计量，设置专用计量柜，并设置低压照明分表。在变配电室低压侧设功率因素集中自动补偿装置，电容器组采用自

27、动循环投切方式，要求补偿后的功率因素不小于0.90.变配电室采用独立箱体，设于艺术馆外的绿化带内。. 低压电源电压为380/220V，其它电力设备采用放射式或树干式供电。一级负荷采用双电源供电，并在末端互投，且当火灾发生时，在消防控制室按防火分区切断电源。. 照明：分为正常照明和应急照明，照度按艺术馆各功能区的照度标准及相关部门要求设计。走廊、展厅、办公室正常照明为稀土三色节能莹光灯。所有楼梯、变配电室、消防控制室、水泵房、通讯机房、保安监控中心等照明100%为备用工作照明；走廊内的照明为50%备用工作照明，平时就地控制，火灾时由消防控制中心点亮。应急照明灯具应有不燃烧材料制作的保护罩，应符合

28、消防部门的有关规定。应急照明灯具内应设置储能电池，储能电池的工作时间不应少于30分钟。5.10.7绿化、硬化对馆区周围进行硬化、绿化。对馆区内的两栋书院过渡区和景观带加强绿化，美化，并建廊亭等小型景点。停车场设在艺术馆的边缘，与艺术馆保持一定的距离，以免车辆噪声对艺术馆的影响。场地硬化时应注意停车场工程做法，应能满足停车要求。5.11 主要能源动力材料消耗指标序号名 称单 位天用量年用量备 注 1天然气 Nm35015000 2电kwh400120000 3水m35015000 4包装物等吨0.51505.12 艺术馆设计容量指标参数序号指 标 名 称单 位年 次 数人 数备 注1学术研讨会次

29、126002参观展馆人次600003各类会展次504资料查询次30005各类培训次10030006餐饮服务等人次20000第七章 环境和生态影响分析7.1 主要环境保护目标7.1.1 项目所在地区周围的大气环境质量不因为此项目而变化。7.1.2 项目所在地区周围的环境噪声质量不超过二类区标准。7.1.3 项目所在地区周围的地表水环境质量不因为此项目而恶化。7.2 采用的环境保护标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法环境空气质量标准GB3095-1996污水综合排放标准GB8978-96地面水质量标准GBIT1

30、4848-932污水排入城市下水道水质标准CJ30882-1999建筑施工场界噪声限值GB12523-90城市区域环境噪声标准GB3096-93 （2类标准）地表水环境质量标准GB3838-2002 (III类标准)7.3 环境现状及环境影响因素7.3.1 环境现状: “景德镇学艺术馆”项目地地势平坦，视野开阔，远离居民地，附近没有污染源。7.3.2 环境影响因素：该项目建筑面积13000平方米，选址周围地面植被较少。建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环境影响和运行阶段对环境影响。 施工阶段对环境影响分析噪声：来自各种施工机械的噪声，如施工常用的挖掘机、搅拌机、运输车辆等。灰尘：项目在施工过程中会产生灰尘，尤其在气候干燥、风力较大时，尘土飞扬、污染空气，影响环境质量。 运行阶段对环境影响分析 项目建成后