A24地块屋面防水施工方案.docx

1、 A24 地块屋面防水施工方案地块屋面防水施工方案 北京市大兴区组团居住区 A-24 地块项目防水工程 施工方案 第一章 编制依据 一、国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；二、国家标准建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；三、国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）；四、国家标准屋面工程技术规范（GB 50345-2004）；五、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2008）；六、设计图纸、施工现场实际情况；第二章 工程概况 组团居住区四期 A-24 地块项目建设范围：东至盛顺街，西至盛顺街，南至海鑫路，北至民顺南路

2、。本项目 1-7#为住宅楼，8、9#为综合楼及地下车库，总建筑面积约 113100 平方米。第三章 材料选择 厂家：北京建材有限公司 产地：北京市顺义区北务工业区 商标：牌 工程做法：1、屋面采用-25 度聚酯胎 SBS3mm+3mm 改性沥青防水卷材热熔法做两层。2、车库顶板采用-25 度聚酯胎 4mm化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材热熔法做一层（附加层采用-25 度聚酯胎 3mmSBS 改性沥青防水卷材）。材料要求：1、材料出厂应有出厂合格证、质量证明单，其主要性能应符合国家规范标准要求。2、材料进入施工现场，需提前进行复检，复检合格方可进行施工。复检按照 3 个批次：车库顶板 SBS 耐

3、根刺防水材料做一次取样复检，屋面 SBS 防水材料 4#、5#、6#、7#楼（含车库顶板附加层材料）做一次取样复检，1#、2#、3#、8#、9#楼做一次取样复检。3、施工前根据施工面积，准备基层处理剂，施工用工具与辅料汽油（或丙烷液化气与丙烷液化气喷枪等）4、卷材进入现场应存放在地平面或者指定仓库，按顺序码放整齐。根据本工程现场实际情况，同时结合我司多年的防水专业设计及施工经验，本着精心设计、规范施工、优化选材、因地制宜的原则，本工程不同施工部分防水层做法如下表：施工部位 选用材料 施工做法 车库顶板 4mm厚化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材-25度聚酯胎（附加层选用 3mm厚 SBS 改性沥

4、青防水卷材-25度聚酯胎）热熔做法 屋面 3mm+3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材-25度聚酯胎 热熔做法 第四章 防水材料介绍 牌聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 一、产品介绍 牌 SBS 改性沥青防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料、以聚酯毡为胎基，上表面覆以聚乙烯膜、细沙或矿物片料等隔离材料所制成的可以弯曲的片状防水材料。二、产品特点 SBS 防水卷材采用传统工艺生产，具有优良的耐高低温柔性，抗撕裂强、延伸率高、造价低、施工简单、维修方便等优点。广泛适用于工业和民用建筑的屋面，地下室、车库顶板、屋顶花园、道路、桥梁、隧道以及游泳池等各项防水

5、防潮耐根刺防水防潮工程。牌聚酯胎化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材 一、产品介绍 牌化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材是一种由化学阻根材料与改性沥青混合，使植物生长根系在距离防水卷材 20mm厚处，自动转向继续生长，无法穿透防水层，从而保证植物的正常生长与防水效果。二、产品特点 化学阻根 SBS 防水卷材具有防水和阻止植物根系穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能。既防根穿刺，又不影响植物正常生长。可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强。耐撕裂、耐疲劳、抗拉强度高，对基层收缩变形和开裂的适应能力强。具有优异的耐低温性能，冷热地区均可使用。耐腐蚀，耐霉菌、耐侯性好。热熔法施工，施工方便且

6、热接缝可靠耐久。第五章 项目组织机构及施工准备 一、项目组织机构 我公司将委派具有成熟施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照 IS09001-2000 模式标准建立的质量保证体系来施工。现场组织机构如下：施工负责人 聂晓飞 材料员 曹丽国 安全员 林国杰 工长 樊蓬勃 技术指导人 王全刚 班组 3 班组 2 班组 1 根据项目组织机构图，明确分工职责。落实施工质量控制责任，各岗位各司其职，定期对项目各级管理人员进行考核，并于奖罚制度挂钩，奖励先进，督促后进。二、技术准备：在正式施工前，组织施工操作人员进行技术

7、交底。详细说明具体的施工做法和操作规程、注意事项以及质量要求等。三、材料准备：随进度要求和工程进展提前准备所需的材料（包括主材和辅材），要求现场复试的材料经复试合格后方可使用。四、施工机具准备：进场施工前准备好各种施工机具。五、临时设施及运输机械准备：由总承包单位统一安排施工所需水、电、灭火器材、工人宿舍及材料堆放场地或仓库。屋面 SBS 改性沥青防水卷材施工工艺 热熔铺法 一、施工流程 基层清理检查修补基层节点加强处理涂刷基层处理剂铺贴附加层弹线、定位铺贴 SBS 卷材加热底熔胶滚铺辊压，排气、压牢搭接缝边弹线、定位铺贴第二道 SBS 卷材加热底熔胶滚铺辊压，排气、压牢搭接缝边清理、检查、修

8、理验收 二、基层要求 1.基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺。2.阴阳转角抹成圆弧形.3.施工时基面含水率 9%以下即可。三、施工方法 1、认真检查原有基层表面情况是否平整、坚实、干净、干燥，有无起砂、掉灰的现象，如发现有开裂或空鼓等现象，要进行修补，将原有的硬基层铲掉并清理干净，采用水泥进行修补，抹平、压实、赶光，特别是对屋面阴阳角、女儿墙、烟囱根、管道根、伸缩缝、变形缝等处理做成半径为 100-150 的圆弧状，认真修补，达到规范要求，待修补部位干燥后及时请监理和业主验收，为下一道工序做准备。2、涂刷基层处理剂，将配制好的基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在大面上（或者喷涂），厚薄要一致，不得有

9、漏刷和白点现象，阴阳角管根等部位可用毛刷，在常温情况下，干燥 4 小时手感不粘时为准，方可进行下一道工序。3、在坡度大于 25%的屋面上铺贴防水卷材，应采取固定措施，固定点应密封严密 4、卷材铺贴方向：屋面坡度小于 3%，卷材宜平行屋脊铺贴。屋面坡度在 3%-15%时，卷材宜平行屋脊或垂直铺贴。屋面坡度大于 15%，或屋面受震动时平行屋脊或垂直铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材搭接宽度:长边为 100mm，短边为 150mm。5、热熔法铺贴卷材应符合下列规定：（1）、加热应均匀、不得过分加热烧穿卷材。（2）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,空气应排尽,并辊压粘牢,不得空鼓.（3）、卷材接缝部

10、位,必须溢出热熔的沥青胶.（4）、铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确不得扭曲、皱折.6、防水卷材铺贴要求与检验：（1）、所用卷材及基层处理剂，必须符合现行国家产品标准和设计要求。检验方法：查出厂合格证、质检报告，现场抽样复检报告。（2）、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或蓄水检验。（3）、卷材防水层对天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（4）、卷材防水层不得有皱折、翘边、鼓泡现象。检验方法：观查检查（5）、卷材铺贴方向应正确，搭接宽度允许偏差为 10mm.检验方法：观查和尺量检查。7、屋面特殊部位处理：（1）、细部节点附图：。平屋面卷材铺贴

11、法 (a)管根附加层(b)管根外套卷材 (c)管根防水层(d)管根成型图 （2）、局部空铺处理 在无保温层的装配式屋面上，应在沿屋面板的端缝上选单边点贴一层卷材。在屋面转角部位应空铺卷材，以适应变形的需要面时，在找平层的排气道上宜空铺 200mm-300mm的卷材条。（3）、天沟、檐沟及水落口处理 水落口杯与接触处应留 20mm*20mm的凹槽，再铺贴落水口处的卷材。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上。（4）、泛水处理 屋面与立墙的转角部位，此处结构变形较大，容易造成防水层破坏。为了增强泛水部位的耐久性，就在此处加铺一

12、层卷材附加层，附加层在立面和平面上各为 250mm。（5）、伸出屋面管道的卷材处理 在管道根部与找平层之间应预留 20mm*20 mm的凹槽，嵌填密封材料，以适应金属管道涨缩，然后加铺附加层，最后作防水层。（6）、阴阳角处理 在屋面阴阳角处薄弱点，先铺贴增强附加层，再普通附加层。（7）、变形缝处理 变形缝需铺贴附加层，附加层铺贴宽度不低于 300mm。（8）、高低跨变形缝处理 低跨附加墙泛水处应加增强附加层。卷材防水层应铺贴到附加墙顶面缝边。（9）、做排气屋面时，在找平层的排气道上宜空铺 200mm-300mm 的卷材条。（10）、穿墙管道：穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净，套管内

13、的管道安装完毕后，在两管内间嵌入内衬材料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧用法兰压紧；穿墙管外侧防水层铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，按设计施工要求。8、成品保护及验收（1）、操作人员应严格保护防水层，不得损坏防水层，不得用硬器戳伤防水层。（2）、不得在未经保护的防水层上托运重型器物和运输设备。（3）、整个防水施工过程中，所有防水作业人员均穿软底工作鞋。（4）、如发现防水层有破损，应立即上报组长，并报技术负责人，做好记录，并及时修补。（5）、所用材料必须符合国家质量标准和设计要求 （6）、施工完毕后要进行闭水试验，时间不少于 24 小时，确认不渗不漏后，方可进行下道工序的施工。（7）

14、、防水施工中，由各组组长负责所管辖范围内的施工质量，责任到人，层层检查。并做好隐蔽工程纪录。（8）、基层、附加层、SBS 防水层，每一特殊部位完工均需技术员会同总工验收，并做验收纪录。（9）、施工全过程中接受甲方、总包、监理及政府监督部门检查，并给予协助。（10）、验收合格后，提交防水工程竣工资料。车库顶板化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材施工工艺 热熔铺法 一、施工流程 基层清理检查修补基层节点加强处理涂刷基层处理剂铺贴附加层弹线、定位铺贴化学阻根 SBS 防水卷材加热底熔胶滚铺辊压，排气、压牢搭接缝边清理、检查、修理验收。二、铺贴方法 1、卷材铺贴前应在干燥、洁净的基层上均匀涂刷基层处理剂，

15、基层处理剂干燥后再进行下一道工序的施工.2、放线确定每幅卷材的位置。3、铺时，将卷材展开或部分展开摆正对齐，先从一头进行粘接定位，然后再进行施工以防错位。5、卷材粘接，热熔后应立即滚铺，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并及时排压，粘接牢固.6、上下两卷材铺贴方向应一致。卷材搭接宽度：长短边搭接宽度均为 100mm。上下层卷材间搭接均错开 1/3 幅宽。7、待附加层卷材检查合格后再铺贴化学阻根 SBS 卷材。8、立面卷材应由下往上推滚施工。9、甩茬部位卷材成品保护应铺砖压住或用砂浆做保护层。三、铺贴要求 1、所用卷材及基层处理剂，必须符合现行国家产品标准和设计要求。即到场卷材经复

16、检达到 JC/T1075-2008型标准。2、卷材外观不允许出现断裂、皱折、空洞和剥落，边缘要整齐。3、卷材的搭接、卷材与卷材之间粘接应牢固，不应有翘边、脱层和滑动现象，接缝及末端处理必须封严，避免空鼓现象。4、铺贴后的卷材应平整、顺直，不得有扭曲。5、卷材铺贴方向应正确，搭接宽度允许偏差为 10mm。6、注意成品保护，不得穿带钉子的鞋，小推车支角要用麻袋包扎，防止破坏防水层。四、操作方法 1、在干燥的基层上涂刷基层处理剂，要求均匀一致一次涂好，干燥 4 小时（根据气温，以不粘脚为好）。2、操作人员在铺贴卷材时一律穿软底工作鞋。3、先把卷材按位置摆正，点燃喷枪，喷枪的喷嘴距卷材面的距离应适中（

17、一般喷枪距离改性沥青卷材 0.3 米左右）,与基层呈 60 度角，喷灯加热均匀，卷材表面出现熔融薄层并呈光亮黑色为度。1-喷嘴；2-火焰；3-改性沥青卷材；4-水泥砂浆找平层；5-混凝土层；6-卷材防水层 4、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封口使接缝粘接严密。5、在点火时以及在烘烤施工中，喷枪火焰严禁对着人。五、特殊部位处理 1、两面角：底板与墙的交角处，先增贴 SBS 防水卷材卷材附加层，然后再铺贴化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材。2、三面角：由三面角组成的阴阳角处，先铺贴一层 SBS 防水卷材附加层，再铺贴化学阻根 SBS 耐根刺防水卷材。3、阴阳角铺贴方法图 4、变形缝

18、处理：在不受水压的地下建筑物变形缝处，应用加防腐填料的沥青浸过的毛毡填塞。在受水压的地下建筑物变形缝处，变形缝还要装入止水袋。5、穿墙管道：穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净，套管内的管道安装完毕后，在两管内间嵌入内衬材料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧用法兰压紧；穿墙管外侧防水层铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，按设计施工要求。6、复杂部位的加强处理：待基层处理干燥后，可先对阴、阳角等施工薄弱部位粘贴一层 SBS 防水卷材附加层进行加强，附加层宽度为 500mm、有后浇带须做附加层，宽度为 100mm。7、积水坑防水处理 积水坑构造和高低跨处（分区交界处）的阴阳角均要设置

19、附加层，基本构造如图：六、工程验收 1、所用材料必须符合国家质量标准和设计要求。2、基层找平层表面平整度和质量标准必须符和设计规定和规范要求 3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符和规定要求，搭接宽度应准确，化学阻根 SBS 卷材之间彼此连接牢固，表面应平整，不得有皱折。4、施工完毕后要进行淋水水试验，时间不少于 2 小时，确认不渗不漏后，方可进行下道工序的施工。5、防水验收各程序、标准严格按照地下防水工程质量验收规范（GB50208-2008）、及施工方案执行。6、防水施工中，由各组组长负责所管辖范围内的施工质量，责任到人，层层检查。并做好隐蔽工程纪录。7、基层、附加层、化学阻根 SBS 防水

20、层，每一特殊部位完工均需技术员会同总工验收，并做验收纪录。8、施工全过程中接受甲方、总包、监理及政府监督部门检查，并给予协助。9、提交防水工程竣工资料。七、成品保护 1、操作人员应严格保护防水层，不得损坏防水层，不得用硬器戳伤防水层。2、防水层施工完毕后，及时进行验收，合格后，及时施工保护层，期间不允许其他人进入现场。3、不得在未经保护的防水层上托运重型器物和运输设备。4、整个防水施工过程中，所有防水作业人员均穿软底工作鞋。5、如发现防水层有破损，应立即上报组长，并报技术负责人，做好记录，并及时修复。6、浇筑砼保护层时，运送小车的铁腿根部须加橡胶卷材保护，以免戳破防水层。第六章 施工管理措施

21、一、安全保证措施 1、坚持“安全第一、预防为主”的方针、树立“管生产必须管安全”的原则。2、遵守建设、总包、监理、公司及相关单位与公司签署的有关安全方面的规章、规定、制度、协议等要求，项目经理、班组长必须把围歼逐级下达到班组，让每一个施工人员都心中有数。3、项目经理为安全生产第一责任人，安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作。4、严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。5、做好日常安全生产的监督检查工作，总结、改进、交流、推广先进经验。6、上岗前对全体施工人员进行安全生产教育和安全技术交底。7、施工人员必须熟知

22、本工种安全操作规程和施工现场的安全生产制度，做到不违章作业。8、施工现场操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套。9、进入施工现场戴好安全帽。10、施工现场、材料库房内材料堆放符合要求，并安排专人负责管理，做好防火、放盗、防晒、防潮、防雨等工作。11、不使用不符合安全生产要求的施工机械，不佩带未通过相关人证、鉴定的安全防护品。二、文明施工措施 1、遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。2、进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。3、对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清

23、，场地干净。4、控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行。三、消防保卫措施 1、由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。2、材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。3、施工现场禁止吸烟。四、质量保证措施 1、以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2、在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。3、加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。4、将质

24、量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。5、加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。五、工期保证措施 1、建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。2、认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。3、按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。4、安排熟练工人完成本工程卷材防水的施工，根据需要安排加班。并可在此基础上随时根据工程进展需要进行公司内部不同项目部之间的劳动力调配。5

25、、严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。六、成品保护措施 1、指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。2、在防水层施工中或防水层已完成，而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。3、防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。七、相关单位协调配合措施 1、准时参加由建设单位、监理单位、总承包单位组织的工程例会，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。2、与总承包单位、其它相关单位的协调配合，服从总承包单位统一指挥，为总承包单位创造更大的工作面，从而为提高工程质量、缩短总工期作出努力。北京中建防水施工中心 2013 年 3 月 8 日