平果四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评价.docx

1、平果四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评价平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿权评字2018第0910号广西金土矿业评估咨询有限公司二一八年九月十二日 通讯地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号 邮政编码530022电话：(0771)3259196 传真：(0771)5891300平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估报告（摘 要）广西金土矿权评字2018第0910号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：平果县国土资源局。评估对象：平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权。评估目的：平果县国土

2、资源局拟出让平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为出让人提供平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权价款参考意见。 评估基准日：2018年8月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：储量核实基准日矿山保有资源储量 (333) 矿石量224.20万吨，评估利用资源储量224.20万吨，评估利用可采储量127.11万吨，生产能力50.00万吨/年，矿区服务年限2.54年，评估计算年限为2.54年，拟动用可采储量127.11万吨。产品方案：建筑石料用灰岩。销售价格（坑口价，不含税）：25

3、.00元/吨，正常生产年销售额1250.00万元。折现率8%；采矿权权益系数4.40。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权（评估计算年限为2.54年、拟动用可采储量127.11万吨）在评估基准日的价值为人民币122.91万元，大写人民币元整。单位可采储量评估值0.97元/吨。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2018年8月31日。根据国土资源部关于做好

4、矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号），评估结论的使用有效期自公开之日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。（本页无正文）法定代表人（签字）：执业矿业权评估师（签字）：执业矿业权评估师（签字）：广西金土矿业

5、评估咨询有限公司 二一八年九月十二日第一部分：报告正文第二部分：报告附表附表一 平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估价值估算表；附表二 平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估资源储量估算表；附表三 平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表；第三部分：报告附件附件一 附件使用范围的声明；附件二 采矿权评估委托书；附件三 平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告（广西南宁矿友地质勘查有限公司，2018年7月）；附件四平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告评审意见书（广西壮族自治区第四地质队，20

6、18年8月18日）；附件五平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告评审备案证明（平果县国土资源局，2018年8月28日）；附件六 平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩开发利用方案（广西平果德恭投资有限责任公司，2018年8月）；附件七 平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩开发利用方案评审意见书（平果县国土资源局，2018年8月30日）；附件八 广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件九 广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件十 中国矿业权评估师执业证书；附件十一 矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；附件十二 评估人员自述资料。

7、平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿权评字2018第0910号广西金土矿业评估咨询有限公司受平果县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权”进行了实地调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2018年8月31日的价值作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；地址：南宁市青秀区金湖路63金源现代城2431号；法定代表人：丁汉龙；探矿权采矿权评估资格证

8、书编号：矿权评资2002033号；营业执照统一社会信用代码：91450103667006398X。2评估委托人单位名称：平果县国土资源局。3矿业权人按照国家有关规定，由平果县国土资源局以出让采矿权方式确定矿业权人。4评估目的平果县国土资源局拟出让平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为出让人提供平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权价款参考意见。5评估对象和范围5.1评估对象本次评估的对象：平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿采矿权。地址：平果县四塘镇，开采矿种：建筑石料用灰岩

9、，生产规模：50.00万吨/年。5.2评估范围评估范围为平果县国土资源局委托评估的范围。出让采矿权地理位置为平果县四塘镇，开采矿种为建筑石料用灰岩，开采方式为露天开采，生产规模为50.00万吨/年，矿区面积为0.0261km2，开采标高+312.30m+205.00m，矿区共由5个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表：矿区范围拐点坐标表根据采矿权评估委托书，矿区范围与委托评估范围一致。5.3矿业权历史沿革本矿山采矿权由平果县国土资源局通过招拍挂，由广西平果德恭投资有限责任公司竞拍所得，采矿许可证于2015 年1 月8 日由平果县国土资源局颁发，证号为：C4510232015017130136872

10、，有效期限为三年，有效期限至2018 年1月8 日，原矿山基本信息如下：证 号: C4510232015017130136872采矿权人：广西平果德恭投资有限责任公司；地 址：平果县马头镇；矿山名称：平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种：石灰岩；开采方式：露天开采；生产规模：25.00 万t/a；采矿证范围面积：0.0261km2；开采深度：由+312.3m 至+205m 标高；有效期限：叁年 自2015年1月8日至2018年1月8日。5.4矿业权评估史委托人和采矿权人未提供既往采矿权评估资料。5.5矿业权有偿处置情况平果县国土资源局拟通过采矿权挂牌出

11、让方式对该采矿权进行有偿处置。6评估基准日根据委托人委托，本项目评估基准日为2018年8月31日。本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。7评估依据评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.l 法律法规和评估准则依据（1） 中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改颁布）；（2） 矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；（3） 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号）；（4） 矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）；（5） 固体矿产资源/储量分类（GBT177661999）；（6） 固体矿产地质

12、勘查规范总则（GBT139082002）；（7） 关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知（国土资发2003136号）；（8） 国土资源部2008年第6号关于实施矿业权评估准则的公告；（9） 矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)；（10） 矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)；（11） 矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)；（12） 收益途径评估方法规范(CMVS12100 -2008)；（13） 矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；（14） 矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；（1

13、5） 矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；（16） 矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008）；（17） 确定评估基准日指导意见（CMVS 30200-2008）；（18） 国土资源部2006年第18号关于实施的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案；（19） 矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006修订)；（20） 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号）。7.2 行为、权属和取价依据（1）采矿权评估委托书；（2）平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告（广西南宁矿友地质勘查有限公司，2

14、018年7月）；（3）平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告评审意见书（广西壮族自治区第四地质队，2018年8月18日）；（4）平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告评审备案证明（平果县国土资源局，2018年8月28日）；（5）平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩开发利用方案（广西平果德恭投资有限责任公司，2018年8月）；（6）平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩开发利用方案评审意见书（平果县国土资源局，2018年8月30日）；（7）评估人员收集的其他资料。8矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置和交通矿山位于广西平果县城北东65方向，直

15、距约16km，距离平果县城公路里程30km，距离四塘镇政府所在地公路里程16km，行政隶属平果县四塘管辖。矿区中心地理坐标为：东经1074337，北纬232305。S313 省道公路从矿区北侧经过，距离矿区约4km，矿区有简易公路与S313 省道相连接，交通较方便。（详见矿区交通位置示意图）。矿区交通位置图8.2自然地理与经济矿区属岩溶峰丛地貌，地形较为复杂，矿区所在山体海拔标高为+312.3m 163.0m，相对高差+149.3m左右，地表植被较为发育，多为低矮灌木、果树及杂草。矿区属亚热带潮湿气候区，全年夏长冬短，气候湿润，春秋相似，日照多，热量充足，降雨量适中且比较集中。年平均相对湿度7

16、9%,年平均降雨量1807.2mm，年平均年降雨天数111 150天，年平均气温22，一年中5 9月为雨季。当地居民以壮族为主，农业主要种植水稻、玉米、甘蔗、黄豆及花生等，劳动力充裕，区内电力充足。8.3以往地质工作（1）广西区域地质测量队于上世纪六十年代完成了1:20 万田东幅（包括本矿区）地质测量工作，对该地区的地层及构造进行了划分。本次工作地层的划分及构造形迹的解释采用前人工作成果。（2）2012 年07 月，由中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队编写、平果县国土资源局提交了广西平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量储量核实报告，经资源储量估算，截至2012 年05 月31

17、 日，矿区范围内+312.3m+205.0m 标高段保有控制的经济基础储量（122b）为117.78 万m3（306.23 万t），扣除边坡占用保有控制的经济基础储量（122b）为21.72 万m3（56.47 万t）后，矿区内保有可利用保有控制的经济基础储量（122b）为96.06 万m3（249.76 万t）矿山累计查明资源储量为117.78万m3（306.23 万t）。该报告已经由广西壮族自治区国土资源规划院评审（桂规储评字百2012022），并在平果县国土资源局备案（平国土资储证201301），该报告为申办本矿山采矿登记提供了地质资料依据。（3）2016 年3 月，广西南宁矿友地质勘查

18、有限公司对该矿山进行2015年度矿产储量年报测量工作，编写了平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿2015 年矿山资源储量年报，经估算，截至2 0 1 6 年3月2 日， 2015年度矿区范围内累计动用资源储量102.0 万t，其中最低开采标高以上（ +205 m） 动用资源储量84.73 万t, 最低开采标高以下（, +205m ）动用资源储量17.27万t，在+312.3m+205.0m标高段，年末仍保有可利用矿石资源储量（122b）165.03 万t。矿山累计查明资源储量为 306.23 万t，该报告已通过专家评审并在平果县国土资源局备案。（4）2016 年12 月，广西南宁矿友地

19、质勘查有限公司对该矿山进行2016年度矿产储量年报测量工作，编写了平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿2016 年矿山资源储量年报，经估算，截至2016年12月15日， 2016 年度矿区范围内动用资源储量8.92 万t，在+312.3m+205.0m 标高段，年末仍保有可利用矿石资源储量（122b）156.11 万t。矿山累计查明资源储量为306.23 万t，该报告已通过专家评审并在平果县国土资源局备案。（5）2017 年12月，广西南宁矿友地质勘查有限公司对该矿山进行2017年年度储量年报测量工作，提交平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿2017 年矿山资源储量年报，经估算

20、，经估算，截至2 0 1 7 年1 2月1 5 日， 2 0 1 7 年度动用资源储量13.03 万t，在+312.3m+205.0m标高段，年末仍保有可利用矿石资源储量（122b）143.08 万t。矿山累计查明资源储量为306.23 万t，该报告已通过专家评审并在平果县国土资源局备案。（6）2018 年07 月，广西南宁矿友地质勘查有限公司提交了平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告，经资源储量估算，截至2018 年6 月25 日，矿区范围内+312.3m+205m 标高段保有资源量（333+122b）为86.23 万m3（224.20 万t），扣除边坡占用推断的内蕴

21、经济资源量（333）为34.77 万m3（90.40 万t）后，矿区内保有可利用控制的经济基础储量（122b）为51.46 万m3（133.80 万t），控制的经济基础储量（122b）可利用系数按1.0 计算，设计可利用控制的经济基础储量（122b）为51.46 万m3（133.80 万t）。矿区范围内已采控制的经济基础储量（122b）为51.90 万m3 （134.94 万t）。矿山累计查明资源储量为138.13 万m3（359.14万t）。该报告已经通过广西壮族自治区第四地质队评审（桂地四评字2018HS-bs010 号），并在平果县国土资源局备案(平国土资储证20185号)，该报告为申办

22、本矿山变更采矿登记提供了地质资料依据。8.4矿床地质及构造特征8.4.1地层矿区出露地层为二叠系中统栖霞组（P2q）岩性为：灰、深灰色中厚层灰岩，局部为燧石团块灰岩夹硅质岩、泥灰岩。细晶质、微晶质、粉晶质结构。8.4.2构造矿区位于感多向斜轴部，根据矿区目前开采情况，矿区地质构造比较简单，地层呈单斜构造，倾向北西，倾角平缓，主要产状为30025，开采的地质构造与勘查的地质构造特征对比，变化不大。节理较发育，岩体主要发育两组节理，节理面产状20075、4570，规模较大的节理发育间距为1.05.0m，节理裂隙面延长可达30.0m，延深可达25.0m，采场的最终采场边坡的岩面与结构面均处于稳定状态

23、。8.4.3岩浆岩矿区内未见岩浆岩出露。8.5矿体特征8.5.1矿体特征本矿区灰岩矿体主要为二叠系中统栖霞组（P2q）中厚层状灰岩，分布于整个矿区，为海相沉积碳酸盐石灰岩矿床，矿体直接裸露与地表，岩性为灰、深灰色中厚层灰岩，局部为燧石团块灰岩夹硅质岩、泥灰岩。细晶质、微晶质、粉晶质结构。岩石层理清楚，层面较平整，倾向北西，倾角25，矿体规模大，延伸出矿区外，矿区范围内矿体平均长约140m，宽约120m。矿体内无软弱夹层，厚度、质量稳定。矿体大部分裸露地表，剥采比几乎为零。矿体溶洞较发育，根据2018 年07 月广西南宁矿友地质勘查有限公司提交的平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储

24、量核实报告，线岩溶率为8.13%。矿区为单一矿产，无其他伴生矿种。在矿区范围外尚有同类型矿体分布。8.5.2矿石特征（1）类型本矿区出露的矿体属沉积中厚层块状灰岩，矿石呈灰、深灰色。具致密坚硬，性脆，硬度中等的特征，易破碎成棱角状不等粒碎块。（2）结构、构造矿体产于沉积成因的石灰岩中，所以矿石多数为细晶质、粉晶结构，局部为泥晶结构，中厚层状构造。（3）物质组分根据2018 年07 月广西南宁矿友地质勘查有限公司提交的平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告，本区矿石矿物成分较简单，矿石主要矿物为方解石，次为白云石及少量石英等，矿石含CaO 54.16%55.46%，MgO

25、0.53%1.42%。矿石中无有害元素。8.5.3体围岩及夹石矿山矿层埋藏浅，基本出露于地表，矿层连续好且清晰可见。矿石为单一、质纯的石灰岩矿，矿体底板为石灰岩。矿体周围均无围岩和夹石分布。8.5.4石体重根据2018 年07 月广西南宁矿友地质勘查有限公司提交的平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告，该矿区的石灰岩矿石的体重为 2.60t/m3。8.5.5采率根据2018 年07 月广西南宁矿友地质勘查有限公司提交的平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量核实报告，矿山回采率为95%。8.5.6体成因类型本区石灰岩矿层严格受地层控制。矿源层和赋矿层为同一层位

26、，表现为同时性、连续性，层位稳定。矿体呈层状、似层状成带展布，范围广，规模大。为典型的矿层及顶底板同属沉积成因的同生沉积矿床。8.5.7石加工技术性能该类型矿床的矿石加工技术性能，本采石场已在该矿区进行过多年的加工生产。矿区矿石用作基建用石料不需选冶，加工基本分为两段：1、开采来的石灰岩通过装载机、卡车等运输到料仓，然后大块石灰岩原矿由振动给料机均匀喂送到颚式破碎机进行石灰岩的初级破碎；2、经过一级破碎过程后，石灰岩块已经能够满足二级作业的需求，然后皮带机将一级破碎后的石灰岩输送到二级破碎设备反击式破碎机（以下简称“反击破”）。通过反击破的作用，物料通过筛分后，可满足各市场需求。综上所述，该区

27、矿石加工技术性能较好。8.6矿床开采技术条件8.6.1 水文地质条件矿区属岩溶峰林地貌，地形起伏较大，矿区处于海拔高程+312.3m+163.0m，矿体位于当地侵蚀基准面和潜水面以上，排泄条件良好。但由于矿区属亚热带潮湿气候区，年均降雨量1807.2mm，多年平均最大日降雨量为110.0mm，雨季可能对矿山地面凹坑有滞流充水的影响。矿山地下水类型属碳酸盐岩裂隙溶洞水，主要赋存于第四系下伏的二叠系中统栖霞组（P2q）灰岩的溶蚀裂隙中。根据1:20 万田东幅区域水文地质普查报告，地下水水量中等。地下水主要接受大气降水补给，在丰水期通过岩溶管道迅速注入补给，在枯水期沿裂隙缓慢渗透补给，地下水化学类型

28、主要以 HC03-Ca 型水为主，矿化度0.20.3g/L，属低矿化度水。矿区为水文地质单元排泄区，区域地下水主要接受降水垂直补给，地下水的主要径流方式为岩溶管道流。由于该区属岩溶峰丛地貌，最低开采标高高于当地最低侵蚀标高,大气降水极易排入矿区南西部平地，自然疏干条件较好，不利于地表降水入渗，地下水补给条件较差，其径流场受地形控制，渗流场与地形基本一致，集中排泄于沟谷，总体由东向西迳流。矿山经多年开采，现已形成1 处采空区，面积20530m2，开采面坡高0130.3m，坡角7080，矿区排水采用雨污分流制，在坡脚挖一条横向导流渠，将雨水引至矿区外；在工业场地周围修建挡土墙、截水沟，防止雨水对废

29、石场、碎石场弃土的冲刷造成水土流失，地表水自然疏干条件较好；矿区地下水与区域地下水联系小，开采对区域地下水影响小,大气降水极易排入矿区东部平地，自然疏干条件较好，不利于地表降水入渗。综合上述，矿区水文地质条件为简单类型。8.6.2工程地质条件根据矿区岩土体工程地质性质，结合地层岩性、强度特征及岩土体结构类型划分等，可划分为一个工程地质岩组和一个单层土体类型。单层结构土体：棕色石灰土，主要分布于峰丛洼地山脚的平地上及矿体裂隙中，为黏质土，层厚约0.100.5m，平均厚约0.3m,呈可塑状，结构松散，强度低，压缩性高，承载力低。中厚层块状坚硬灰岩岩组：该岩组岩性为二叠系中统栖霞组（P2q）灰、深灰

30、色中厚层灰岩，局部为燧石团块灰岩夹硅质岩、泥灰岩。细晶质、微晶质、粉晶质结构，裂隙较发育，岩溶中等发育。根据2012年07月中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队编写的广西平果县四塘镇明江村那迎屯巴厘山采石场石灰岩矿资源储量储量核实报告，比重2.6左右，天然容重2.52.8g/cm3，孔隙度0.5327%，吸水率0.104.45%，抗压强度650250kg/cm3，抗拉强度50200kg/cm2，岩石属中硬级别，普氏岩石分类为a类，普氏系数为8，岩石坚固度f=6-8。开采矿体及矿体围岩的物理力学性质一致，均为二叠系中统栖霞组（P2q），岩石致密坚硬，岩体完整性较好，稳固性好，地基承载力特征值为5

31、000Kpa，为优良的地基持力下卧层。经过多年开采，现已形成1 处采空区，面积20530m2，开采面坡高0130.3m，坡角7080，采场裂隙表土已被剥离，采空区的边坡较陡，未能按照开采设计留好安全平台，造成开采条件变差，矿体经过开采，工作面暴露的岩体都比较破碎。综合考虑，矿床开采工程地质条件调整为中等类型。8.6.3环境地质条件矿区附近无基底断裂和新近活动断裂穿越，亦未发生较高级别的地震，属地壳相对稳定区。经现场勘查，矿区内无已划定的文物保护区，无开发和列入开发规划的旅游区和工业园区。在自然条件下未发现有滑坡、崩塌、地面塌陷等地质灾害，经过开采，尚未发现有害气体及其它有害物质。采区为石山荒坡，不占用农田、公路、森林及人畜饮用水源，矿山设计露天开采，开采终了后，底部境界为平整地形，只要用采矿剥离土回填覆盖，并简单平整就可复垦种植。经过多年开采，原有地表植被、土壤被破坏殆尽