注册资产评估师模拟试题3_精品文档.doc

1、注册资产评估师模拟试题-资产评估（3）作者:教育联展网责任编辑：肥猫【试题】2010年9月24日点评相关资产评估师频道资产评估师网上培训资产评估模拟题资产评估模拟试题(三)一、单项选择题1.下列关于美国统一评估执业统一准则(USPAP)对不动产评估书面报告的类型有关说法不正确的是()。A.评估报告必须是完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告这三种类型中的一种，并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型。B.报告的实质性内容决定了报告采用何种形式、格式或者类型。C.当预期的使用者不是除了客户以外的其他方时(即仅仅提供给客户使用的时候)，评估人员必须提简明型评估报告。D.三种评估意见的根

2、本区别在于报告所提供信息资料的内容和详细程度。2.下列以财务报告为目的的评估所涉及的评估对象说法正确的是()。A.同一控制下的企业合并,所产生的以财务报告为目的的评估的评估对象有：合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债B.资产减值测试评估的对象：资产、资产组、资产组合。C.投资性房地产评估的对象：已出租的土地使用权和已出租的建筑物;持有并准备增值后转让的土地使用权;部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产D. 金融工具评估的对象：基础金融工具、衍生金融工具和买卖非金融项目的合同3.下来关于资产评估价值类型表述不正确的有()。A.资产评估中的价值类型是

3、指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的D. 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时候使用的信息资料的来源划分的4.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )。A、技术水平相同B、制造标准相同C、价格和功能水平相同D、材料消耗相同5.下列说法正确的是()。A.注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务B.注册资产评估

4、师可以以个人的名义开展资产评估业务，C.注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业D.注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,协助的专家应该其结果负起相应的责任6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于( )万元。A.1400 B.1700C.1800 D.19707.甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以( )数据为基础。A.甲公司报表及所有被投资的公司的报表B.甲公司与控股公司的合

5、并报表C.甲公司与所有投资公司的合并报表D.甲公司与非控股公司的合并报表8.由于同类新型设备的出现，使得被评估设备出现了功能性贬值，据比较数据如下表，则被评估设备的功能性贬值最接近于()元。 项目 参照资产 评估对象 月产量 10000件 10000件 单件材料费用 0.8元 1.2元 资产剩余使用年限 3年 折现率 10%所得税税率 33%A、79978 B、96480 C、119370 D、1219109.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于( )元。A、 7300

6、 B、 6500 C、 7212 D、 812310.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为()。A.38万元 B.18万元C.20万元 D.30万元11.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来哪个方案最可行?( )。A. 建筑物建筑总面积为 5000平方米，底层建筑面积为700平方米B. 建筑物建筑总面积为 1500平方米，底层建筑面积为300平方米C. 建筑物建筑总面积为 4800平方米，底层建筑面积为600平方米D.

7、 建筑物建筑总面积为 7000平方米，底层建筑面积为400平方米12.某宗土地，单价10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价最低为( )元/平方米。A.5000 B. 1250 C. 800 D.2000013.被评估对象为一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料21万元，动力消耗40万元，支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3，科研平均风险系数为0.5，该项无形资产的投资报酬率为25%，行业基准收益率为30%，如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本，其重置成本最接近于( )万元。A.120 B.150C.

8、250 D.26014.( )是评估无形资产使用频率最高的方法。A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 市场法和成本法15.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12%，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10%。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1%作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值近似为：A. 126 570元 B. 140 500元 C.114032元 D.102732元16.被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元

9、，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于()。A.1200万元 B.1035万元 C.1100万元 D.1054万元17.根据资产评估原理，应收账款评估的基本公式是( )。A.应收账款评估值=应收账款余额-坏账准备-预计坏账损失B.应收账款评估值=应收账款余额-已核销坏帐-坏账准备C.应收账款评估值=应收账款余额-已核销坏帐+坏账准备D.应收账款评估值=应收账款余额-已确定坏账-预计坏账损失18.界定企业价值评估具体范围时应划为“待定产权”的是( )。A、无效资产B、闲置资产C、产权纠纷资产D、无形资产19.某企业计划拥有甲企

10、业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近()。A、190万元B、200万元C、100万元D、120万元20.某被评估企业账面长期待摊费用余额为110万元，其构成分别为：上年度排污罚款摊销余额40万元，设备维修费摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额l8万元，尚未摊销的当年度房屋租赁费l2万元、设备租赁费l0万元，房屋及设备租期均为一年，租期从2007年1月1日起计算。评估基准日为 2007年8月1日。经评估人员分析，上述各项支出费用均在合理范围之内，则长期待摊费用的评估值

11、最接近于()万元。A.0 B.7 C.9 D.2221.系数法中的系数反映的是( )。A、所在行业风险系数 B、企业在行业中的系数C、社会平均风险系数 D、行业平均风险系数22.不属于以替代原则为理论基础的房地产评估方法有( )。A. 路线价法 B. 收益法 C. 基准地价修正法 D.市场法23.广义的资产评估报告是()。A.一种工作制度 B.资产评估报告书C. 咨询性意见书 D. 公正性报告24.已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值

12、最接近于( )元。A. 1897500 B. 1912500 C. 1921500 D. 178950025.A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近()A.294.2万元 B.197万元 C.295万元 D.299.2万元26.( )是指资产价值量超出和高于其市场价值的部分,是由于该资产与其他资产存在物理性、功能性或经济性组合而产生的。A.投资价值B.保险价值C.特殊价值D.剩余价值27.一般来说，科

13、学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会( )。A.偏低 B.正常反映其重置成本水平 C. 偏高 D. 不确定28.下列关于资产评估的说法正确的是( )。A.资产评估是一种价格分析估算活动B.评估结论是评估人员对被评估资产在评估基准日的交换价值估计数额C.资产评估是一种事实判断估算活动D.评估结论是评估人员对被评估资产在评估基准日的价格估计数额29.有一宗地深度为15米,若标准深度为10米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%,则其平均深度百分率为( )。A.117% B.78% C.58.5% D.19.5%30.受专利法保

14、护的某发明专利于1998年10月1日提出申请，1999年10月1日获得批准，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为()。A.20年 B.10年 C.9年 D.12年二、多项选择题1.以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有()。A.市场价值B.清算价值C.在用价值D. 持续经营价值E.投资价值2.当前规范我国资产评估评估报告的相关规定有()。A.资产评估准则-工作底稿B.资产评估准则-评估报告C. 企业国有资产评估报告指南D. 以财务报告为目的的评估指南E. 资产评估准则-评估程序3.房地产评估中必须遵守的原则有()。A、最有效使用原则 B、供求原则 C、替代原则 D、合法原则 E、实用原则4.影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有()。A.资产评估特定目的，是最重要的因素B.影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态C.影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件D.资产评估的评估方法E.评估师的个人喜好5.关于版权的说法正确的有()。A. 版权中作者的署名权、修改权、保护作品完整权保护期不受限制，永远归作者所有B. 我国对作品的保护采用自动保护原则C. 作品的版权包括精神权利和经济权利D. 版权需要申请获得E. 版权的法律特性