某住宅小区机电工程施工组织设计.docx

1、某住宅小区机电工程施工组织设计某高层建筑工程施工组织设计1 编制说明1.1 工程概况 1.2 工程目标 1.3 编制依据及范围1 编制说明1.1 工程概况某高档住宅一期2#楼位于某地区。整个小区计划建成六幢4654层住宅大楼，一幢60层酒店式公寓以及配套建筑（包括地下车库）。基地西以烂泥渡路，东以浦城路为界，占地22万平方米。首期建造的2#楼地下二层，地上4853层，属超高、超长的超限高层，详见工程概况图。1.2 工程目标1.2.1工期目标本工程计划于2016年12月28日进场，进行前期施工准备工作和现场接受工作，并开始安装B区塔吊；计划于2017年1月20日开始底板钢筋绑扎施工，考虑与前期承

2、包商搭接施工3天；2017年3月15日地下室结构工程完，2018年1月21日塔楼结构工程完，整个工程在2018年6月15日全部竣工，总工期为512天。1.2.2质量目标1、全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家质量验收标准的“优良”等级和市“白玉兰”奖，争创国家“鲁班奖”。2、若中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。即使保修期满后，也将提供满意服务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。1.2.3文明施工目标本工程文明施工的目标是确保达到“市文明工地”标准。1.2.4安全施工目标确保无重大伤

3、亡事故；年均负伤事故频率为1；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。1.3 编制依据及范围1本标书的主要编制依据为下列文件、规范： 本工程招标文件； 本工程建筑结构有关图纸； 国家安全生产、文明施工的规定及规程； 本设计图所涉及的技术规范； 国家现行的有关施工及验收规范（规程）：(1)、工程测量规范（GB50026-93）(2)、钢筋焊接及验收规程（JGJ109-96）(3)、建筑钢结构焊接规程（JGJ81-91）(4)、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）(5)、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）(6)、混凝

4、土结构工程施工及验收规范（GB50205-92）(7)、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）(8)、建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73-91）(9)、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-95）(10)、钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程（JGJ82-91）(11)、钢结构防火涂料应用技术规范（CECS24:90）(12)、建筑工程质量检验评定标准（JBJ301-88）(13)、钢结构工程质量检验评定标准（GB50221-95）(14)、组合钢模板技术规范（JBJ214-89）(15)、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）(16)、建设工程施工现场供用电安全规范

5、（GB50194-93）2编制本标书范围 土建部分：2#楼0.00以下二层地下室结构工程和0.00以上53层的剪力墙-筒体结构工程； 装饰部分：部分室内装饰工程和外墙装饰工。2 施工技术组织方案 2.1 施工总部署 2.2 施工现场总平面布置 2.3 地下室工程 2.4 上部结构工程 2.5 装饰工程2.6 机电工程的组织和管理2.1 施工总部署2.1.1施工准备2.1.1.1 技术准备开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记

6、录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。2.1.1.2 图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。2.1.1.3 设计图纸技术交底在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。2.1.1.4 与基础施工单位的交接本工程的围护及基础施工为上海市机施公司，此次招标承包范围从底板施工开始，因此中标进场以后与机施公司可进行现

7、场的定位点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，此外还必须着重做好以下移交工作：1、水、电的移交；2、部分临设的移交；3、桩基施工、验收资料的移交；4、拆撑的协调。2.1.2工程分区本工程的体量比较大，单体面积达到10万平方米，设计在2.5轴和3.6轴侧边1.5m的位置上，从下到上留有1.0m的后浇带，整个工程的施工分区，以后浇带分界，分成A、B、C三个施工作业区，每个施工区段流水进行作业。详见施工分区图。2.1.3施工总流程2.2 施工现场总平面布置2.2.1布置原则1本工程施工周期长，建筑面积大，工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场

8、平面布置图按施工进度进行合理调整。2明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。3平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。4施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。5平面布置要符合本市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点，严要求。符合工程总体环境的要求，进行封闭施工，不影响临近周围居民的正常生活。2.2.2 施工现场总平面布置2.2.2.1 大临设施布置1围墙利用基地原有围墙，对原围墙作相应修补、美化、调整。在围墙上进行广告语、企业宗旨等文明标化的施工装饰。在甲方售楼处建

9、成投入使用以后，沿售楼处把施工围墙进行内退，让出售楼处广场用地。2大门在浦城路开设1#、2#、3#大门，其中3#大门主要是用于甲方人员的进出。大门的设置按公司规定标准设置，并在门边设置门卫室。在大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常生活提供方便。大门、排水沟和洗车台形式见下图。3施工便道施工现场设置8米宽的主要车行施工便道，在1#和2#主要大门处浇捣一块面积较大配筋混凝土路面。在原地面上夯实原土，铺150厚道渣，浇150厚C20砼，由于基坑上部是采用放坡形式，因此沿基坑浇筑68米钢筋砼施工便道，并支设钢管栏杆。施工便道全部采用硬地坪。行车便道全部进行配筋，售楼处建成后设专门的甲方和客户通

10、道。地下室回填土施工完毕后，浇简易砼路面以便脚手搭设。4办公室根据本工程场布的总体安排，办公室布置在甲方售楼处边，两层临时房。临时办公室除会议室用隔墙隔断外，其余整个办公室用3m的隔断分隔。以体现办公环境的整体统一性。5宿舍要按工程进度、工程量进行科学的预算，搭足临时宿舍。宿舍布置在现有临房处，靠围墙搭建。生活区内设浴室、食堂等生活设施。在临时宿舍上要布置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。6厕所工地厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。并由专人进行保洁，定时喷洒空气清新剂做到无异味。上部结构阶段，每两层设一小便间。垂直水管向0.5立方米水

11、箱供水，然后供便斗冲洗用。楼层的排水由分管至总管，沿主体结构向下敷设。7食堂食堂的设施、卫生要严格按照上海市有关规定进行搭设，确保卫生。墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。门口设茶水棚和茶水桶，加盖上锁。2.2.2.2 大临设施一览表 2.2.3结构施工场布图 2.2.4装饰施工场布图 2.2.5施工现场水、电布置2.2.5.1 施工用水布置1施工用水为2根100进水管，进水管装上水表后与现场四周敷设的水管接通，再接至各个用水点。2施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边明沟底布置80水管，在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个34水龙头。3在上部结构的施工中，消防用水及

12、施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设，并配置高压水泵或增压水泵。4在工地四个角上布置四只消防用水龙头，楼层每一层设一个消防龙头。2.2.5.2 施工排水布置1在施工场地周围布置环形明排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，排水沟截面尺寸300300mm，每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池为800800800mm，排水沟有3坡度，盖板采用废旧钢筋电焊制成，并接通大门口沉淀池。2在场地大门口设置总沉淀池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。3在结构施工中，各单体安装一根竖直污水排水管、楼层施工、调试产生的水都通过该污水管引入临时废水池内。2.2.5

13、.3 施工用电布置业主在场地的西北角的总电箱提供1000KW施工用电，电缆分2路沿围墙敷设接至各施工用电配电箱处，具体如下：1用35mm2橡皮铜质五芯电缆，从配电总箱分路接至配电分箱，负责生活区、办公区供电及各水平、垂直楼层施工作业点。2用50mm2橡皮铜质五芯电缆，从配电总箱接至配电分箱负责木模加工，钢筋加工等加工区供电。3用95mm2橡皮铜质五芯电缆，接至配电分箱，供塔吊及人货电梯等大型机械用电。4安全通道及地下室专设一路36V照明电。5地下室施工期间，夜间照明用高压熵灯提供坑内照明，上部结构施工利用塔吊上安装的高压熵灯提供照明， 并在施工现场四周显要位置设置灯架，安装高压熵灯。6用电设计

14、工地临时供电在施工现场设置配电间，为满足文明标化施工得要求，设计输电线的走向沿围墙做瓷瓶架空敷设。电缆须穿道路时埋于场地30CM以下，上盖粗纱后用水泥板盖上后覆土，遇道路处电缆外套钢管。2.3 地下室工程2.3.1底板施工2.3.1.1 工艺流程2.3.2结构施工2.3.2.1 工艺流程2.3.2.2 模板施工1地下室外墙模板采用散拆散拼的木模，内墙采用组合工具式木模，顶板采用夹板模，筒体采用筒子模。2板、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑。3九夹板肋间距为300mm，围檩间距不大于700mm，钢管扣件排架立杆间距不大于1000mm。4螺栓的排列间距水平方向不大于800mm，竖向不大于700m

15、m。5在模板安装前须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板的周转次数。6拆模时注意不要硬碰、猛敲对拉螺杆，以免损伤砼体。2.3.2.3 钢筋施工1按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置以及弯钩形式等。2所用钢筋应具有出厂质保书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料应进行抽样试验，并附抽样报告，不得未经试验盲目使用。3弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，污染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。4在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。5为了满足设计规定的保护层要求

16、，应按设计规定的厚度事先采用1:2砂浆做好铅丝垫块，设置间距一般为1.0m2设一块。2.3.2.4 脚手施工1脚手架的底脚在底板面外侧上搭设，在面层上铺设10#槽钢，使冲天（立杆）垂直稳定在槽钢上。2钢管脚手搭设：冲天（立杆）纵距为0.9m，冲天（立杆）横距为1.2m。3脚手架底部离板面20cm处设扫地杆，底步高度为1.8m，从第一步起，每步高度均为1.8m。4脚手架每步搁栅上应满铺竹笆，竹笆应用18#铅丝同钢管扎牢。每排脚手靠墙面部位应铺脚手板脚手板离墙面不得大于20cm。5脚手架的外侧设防护栏杆，并设防护安全网。6脚手架与主体结构的拉结点是保证脚手架安全最重要的因素，应按下列要求严格执行：

17、a. 水平方向每三个冲天间距（5.4m），垂直方向每二步（3.60m）设一拉结点。b. 拉结点一端用扣件与脚手架紧紧扣牢，另一端在主体结构上预埋铁件，把拉结连杆固定在预埋件上。7在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭设剪刀撑，斜杆与地面成4560角。2.3.2.5 混凝土施工1、砼采用商品砼，主体结构地下室砼采用汽车泵输送，地下室结构按后浇带分成三个区域，混凝土分区浇捣。2混凝土浇捣的振动棒应以70型振动棒为主，并配部分50、30的振动棒，振动棒布点密度不大于50cm。3砼布料时应按布料点间距要求沿墙、梁周围均匀进行，不得在某一处的墙、柱内集中布料，靠振动器使混凝土流淌，不允许造成高差过

18、大的现象。4对钢筋密实处和预留洞口处，增加措施。2.3.2.6 沉降缝处理在一期2#楼地下室结构与二期地下车库通道墙板接口处设置了沉降缝，在空缺通道口用实心墙砌筑堵塞，待地下室施工时再进行打通。2.3.3回填施工 按规范要求拆模后进行回填砂。 回填砂采用分层夯实，每层厚0.3米，回填至地面标高。 基坑填砂前必须将积水及淤泥清除。填砂要分层填筑夯实或压实，每层厚度一般不超过30cm。 凡淤泥或含水过大或含有机物质过多的黄砂一律不能使用。2.4 上部结构工程 Top2.4.1脚手施工上海某高档住宅2#主楼347层为标准层，因此12层其施工脚手采用传统的钢管扣件落地脚手架，从3层开始采用整体脚手架施

19、工。2.4.1.1 标准层整体脚手设计根据本工程为超高层住宅楼的特点，编制整体电动升降机的施工方案。 从主楼3层楼面以下0.58m处开始在落地脚手上沿主楼外围搭设整体电动力升降脚手架。 本工程设置机位74个，机位布置见机位平面布置图。 整体脚手施工前该满足下列条件：边梁的支模排架不能拆除，保留边梁排架四层，且排架间距不宜大于1.2m。 整体脚手在提升过程中应独立设置电路以保证提升用电。提升总功率30KW，应配电容量为40KVA，供电方式为三相五线制，接地电阻不大于4。 本整体脚手即可满足结构阶段的施工需要，又能满足装饰阶段的施工要求。 2.4.1.2 整体脚手的施工工况整体脚手结构和装饰阶段的

20、施工流程见整体电动提升脚手上升下降工况示意图。2.5 装饰工程 Top2.5.1施工部署及装饰流程2.5.1.1 施工部署1材料运输及安排装饰材料依据计划进场后及时入库，妥善保管，并要限额领料。装饰材料由人工及手推车作平面运输，施工人货梯作垂直运输。2施工安排a. 当结构施工完毕，该部位粉刷装饰工程可以开始进行施工。b. 装饰工程全面展开前，先做一间样板房或样板墙（全部饰面），经业主、监理检查合格后再全面展开施工。c. 装饰施工前，必须由上级质量部门对钢筋砼、砖墙砌筑结构质量、门窗安装进行验收合格后才能进行装饰施工。d. 装饰材料由人货梯送至各楼层面进行施工。e. 内外墙面、平顶、地面装饰工程

21、结束后，必须做好产品的保护工作。3施工工艺流程 4普通粉刷 2.6 机电工程的组织和管理 Top2.6.1分部工程主要施工工艺流程 2.6.2分项工程主要施工工艺流程和施工方法2.6.2.1 管道机电工程分项工程施工工艺流程及施工方法：1管道预埋配合主要施工方法：图纸尺寸与结构尺寸对预埋套管、预留孔洞进行校对，测得正确的尺寸作为预埋预留标准尺寸，施工完毕前进行复核。套管预埋时与钢筋一次性焊牢。预留孔洞的模具按照比管道直径大两档的要求进行制作，并按照模板上的标记进行放置，待砼强度达到30时，及时拆除模具。2给水管道施工方法：生活给水系统管道由下而上先安装屋顶水箱进出水立管，再安装各层分支管，管道

22、连接采用丝扣连接；施工前根据设计图纸和结构的层高尺寸，集中进行管道预制。管道安装前先安装支架后安装管道。3排水管道施工方法：排水管道由下而上先安装立管再安装支管，排水管道连接采用粘结剂粘接，施工前根据现场实际情况预制，先安装支架后安装管道。4消防管道施工方法：镀锌钢管采用螺纹连接，无缝钢管采用法兰连接。5煤气管道施工方法：采用预埋套管后进行预制加工,最后安装管道的方法。6卫生洁具安装方法：土建装饰施工完毕，分区域进行集中安装，卫生洁具固定采用螺栓固定，安装完毕后做好产品保护工作。7附属设备安装方法：设备基础混凝土强度达到70%时及土建湿作业完工后，进行设备的安装。2.6.2.2 电气机电工程分

23、项工程施工工艺流程和施工方法:1防雷接地系统施工：采用自下而上的施工程序。先按设计图纸复核其引下线的根数座标轴线，然后进行接地电阻复测及引下线安装，最后安装屋面防雷接闪器。2动力、照明、弱电系统施工：暗钢管敷设按照先柱、梁、墙身后平台的施工程序，采用垂直管道集中预制，水平管道流水安装的施工方法配合土建结构施工；装饰阶段采用短管镶到位的施工方法。箱盒安装采用划线定位的方法，固定箱盒，成排的箱盒用拉线定位固定。暗装的配电箱采用先安装箱壳后安装箱内胆的方法进行预埋；明装的配电箱在结构中先预装过渡终端箱，然后安装配电箱。导线敷设采用电源线为黄、绿、红色相线，浅兰色为零线，黄绿双色线为接地线，除上述颜色

24、线之外可另选一种颜色线为照明开关线。导线的连接采用铜鼻子或压接的方法进行导线连接。3桥架、电缆施工方法：采用先安装支架后安装桥架最后敷设电缆的程序。桥架安装采用先安装水平部位，后安装垂直部位，最后安装设备机房部位的方法安排施工。电缆敷设前，按照设计图纸编制电缆敷设排列图，做到敷设一根固定一根，在直线段，转角处始终端设置标志牌。4封闭插接式母线槽施工方法：封闭插接式母线槽安装采用自下而上的施工程序。母线槽先安装垂直部分后安装水平部分,最后安装配电间部分。母线安装前先进行预留洞孔的清理、测量、定位，后安装母线，母线安装后及时将槽口封堵。2.6.2.3 通风空调机电工程分项工程施工工艺流程及施工方法

25、:1风管制作、安装方法：风管安装采用由下而上的方法施工，选用风管加工机具，组成移动式的通风管道生产线在施工现场集中预制加工，现场组装，运至安装地点吊装就位。2风管部件安装方法：风管部件在风管安装完毕后再进行安装，按功能及设计要求逐一定位安装。3通风机安装方法：根据现场实际进度通风机逐批进场，在现场具备安装条件后，按部位逐一安装。 3采用的施工机械数量及类型清单 3.1土建工程机械配备 3.2机电工程机械配备 3.3计测量工程器具配备3 采用的施工机械数量及类型清单3.1 土建工程机械配备序号机械设备名称型号规格单位数量1人货梯SCD200/200y（高速） 248KW台42发电机100KW台1

26、3塔吊LIEBHERR132HC 75KW台14塔吊MC18053KW台2内爬5砼固定泵BP4000HDR167KW台3（100m以下用）6砼固定泵BSA14000HDR375KW台3（100m以上用）7鹤式布料机HG38台28汽车吊住友30tm辆29钢筋对焊机UN-100 UN-125台510钢筋切断机6-40mm台311钢筋弯曲机6-40mm台412混凝土搅拌机350L台213砂浆机HT200台814木工电锯、刨床台415挖机0.6m3台316电焊机A4-300-1台2217空压机W-0.9/7台418潜水泵DG100台619高压水泵100TSW-7台320插入式振动器50台3021平板式

27、振动器台322钻床ZQ4116台123套丝机Z3T-R4台224氧气乙炔设备台825砂轮切割机J3G-400台326翻斗车0.3m3辆2827冲击钻183.2 机电工程机械配备序号机械设备名称型号规格单位数量1交流弧焊机NSA4-300台102氧气瓶套63砂轮切割机台104电动套丝机1550mm台45角向砂轮机台106角向磨光机台87手枪钻只108直流弧焊机AX4300台89试压泵DSP60台410砂轮机台1511手拉葫芦2t只412接地电阻测试仪只413步话机套814压接钳把315力距板手把316U型差压器套417兆欧表只518万用表500型只419水准仪台320卷扬机2t台421按扭式咬口机台422数字万用表PF5只423钳形电流表DF-266套23.3 计测量工程器具配备序号机械设备名称型号规格单位数量配备情况1红外线测距仪2mm/km台1测量组2经纬仪J2台2测量组3垂准仪DZG6台1测量组4水准仪DSZ3台3测量组5钢卷尺50m把3测量组6钢卷尺15m把8工长、班组7钢卷尺30m把5工长、班组8钢卷尺5m把400主要操作人员9角尺200200mm把16班组质检10水平尺450mm把30班组质检11百格网115240mm把2