保洁服务投标文件文档.docx

1、保洁服务投标文件文档目录一、工程概况二、项目清洁技术规范三、日常安全管理制度四、项目员工日常工作奖惩制度一、项目概况招标范围：（电力一公司）A、保洁服务承包范围：负责4X330MW机组汽机房、锅炉房、电除尘室、引风机房、渣泵房、化水车间、燃运车间、灰库、渣库、门窗卫生等以及#1、#2、#3、#4脱硫车间内外卫生及厂区路面卫生等；B、4X330MW机组所配套的磨煤机石子煤系统、脱水仓及灰库卸料（电力二公司）保洁服务承包范围1、锅炉房（包括引风机室、空压机室）保洁范围 A、所有地面、墙壁、楼梯、扶手、门、窗户玻璃、暖气、消防栓箱、钢梁、支架、平台、管道、烟风道及容器表面。（引、一、二次风机风道表面

2、、风机及电机的底座，定排扩容罐及管道，排污泵坑内部淤泥、锅炉零米排污沟积灰、输渣机顶部表面、一、二次风管、冷渣器上下平台、检修平台栏杆楼梯扶手，泵及容器和热交换器的底座，从下而上所有炉槽，给煤机设备表面及底座，预热器检修平台栏杆楼梯扶手，煤粉仓平台栏杆及电缆架盖板，吹灰器上盖，汽包水位计平台地面等），引风机、二次风机变频室。B、机组正常运转中，若出现输煤设备如煤仓、给煤机撒煤情况，脱硫石灰石设备如石灰石粉仓、石灰石管道撒灰情况，数量在10吨以下的由乙方负责清理，数量超过10吨的，由乙方负责安排人员，甲方监督进行清理。所产生的费用以使用的人工计算，费用标准可另行协商。C、机组停运后，负责锅炉设备

3、内部积灰清理工作。具体范围包含：分离器、水平烟道、回料阀、二次风道、水冷风室、尾部烟道灰斗、空预器管之间积灰、炉膛爆管发生位置处形成板结积灰、尾部烟道受热面爆管积灰，数量在10吨以下的由乙方负责清理，超过10吨的，由乙方负责安排人员，甲方监督进行清理。所产生的费用以使用的人工计算，费用标准可另行协商。2、汽机房保洁范围所有地面、墙壁、楼梯、扶手、大门、窗户玻璃、暖气管道、消防栓箱、钢梁、支架、平台、管道、容器、泵和热交换器的底座及表面。（详细包括：零米地面，给水泵组底座，凝结水精处理设备管道，排汽装置下部及疏水泵坑地面、真空泵底座及冷却器表面、主油箱表面、平台，闭式冷却水泵底座，精处理地面、开

4、式冷却水泵底座，闭式冷却水换热器及底座，油水分离器表面，其它管道，零米机房门、窗户玻璃，消防栓箱，钢梁及支架；仪用空气扩容罐表面及管道，低压加热器表面，轴封加热器表面及管道，油净化装置底座、生水加热器表面及其管道，采暖加热器表面及其管道，其它管道，钢梁、支架，窗户玻璃；9米平台机房门、窗户玻璃、消防栓箱、汽轮机本体及发电机本体表面，连通管表面，低压加热器、除氧器表面、平台及管道，检修平台地面楼梯扶手，零米至9米平台楼梯扶手栏杆。3、输煤栈桥（包括燃油泵房地面等卫生）保洁范围#1-#5号皮带、驱动间、皮带拉紧间、取样间、除尘间及各转运站、沉淀池（地面、墙壁、支架、钢梁、小槽钢及过桥栏杆、管道、窗

5、户玻璃、消防栓箱、大门、楼梯、扶手、地沟、水源箱等）。甲方输（给）煤系统设备单处撒煤在10吨以内（含10吨）由乙方进行清理，因设备故障撒煤在10吨以上由甲、乙方派人员共同清理；设备及落煤管堵煤抢修产生地面积煤由乙方清理，单个煤仓仓口撒煤10吨以内（含10吨）由乙方进行清理，因设备故障单个仓口撒煤在10吨以上由甲、乙方派人员共同清理；如果存在甲方人为因素洒煤，甲乙双方调查核实后由责任人员付所洒煤清理费用。4、除灰、除尘保洁范围除尘楼楼道、除尘间、灰库气化风机室、电除、布袋除尘室（地面、排水沟、门窗、玻璃，钢梁，暖气，四壁，除尘管道，空压机室及底座，压缩空气管道、输灰管道、罐体（仓泵、储气罐等所有

6、罐体），水管，支吊架等）。灰库层及库顶；设备因抢修、大小修产生地面积灰由乙方清理。正常运行时，甲方除灰、除尘系统设备单处撒灰在10吨以内（含10吨）由乙方进行清理，因设备故障撒灰在10吨以上由甲、乙方派人员共同清理；如果存在甲方人为因素撒煤，甲乙双方调查核实后由责任人员付所撒灰清理费用。5、脱硫系统保洁范围#1脱硫-#6脱硫系统设备间、罐体、管道及周边环境，设备因抢修、大小修产生地面积灰由乙方清理。正常运行时，甲方脱硫、脱硝系统设备单处撒灰在10吨以内（含10吨）由乙方进行清理，因设备故障撒灰在10吨以上由甲、乙方派人员共同清理；如果存在甲方人为因素撒灰，甲乙双方调查核实后由责任人员付所撒煤清

7、理费用。6、空冷岛保洁范围空冷岛范围内地面、平台、楼梯、通道、扶手、电源箱表面部分。7、电缆沟保洁范围机侧、炉侧、除灰电缆沟沟内卫生及电缆沟上部地面卫生。8、供热站保洁范围供热站、综合水泵房、辅机循环水泵房（地面、门窗、玻璃、管道、加热器 、墙壁、消防栓箱、楼梯、扶手、地沟、各泵底座等）、辅机冷却塔。9、化学保洁范围化学水处理间、酸碱间、中水处理间、废水处理间、雨水泵房、煤水处理间、回用水泵房、加药间（地面、墙壁、支架、钢梁、小槽钢及栏杆、设备管道、窗户玻璃、消防栓箱、大门、楼梯、扶手、地沟、各泵底座、水源箱等）。10、其他范围办公楼、汽机#1-#6楼前马路、网控楼前马路到#6炉马路。主厂房东

8、侧马路到煤场中间马路。#1-#6炉零米和#1-#6炉电除尘中间马路以及放渣仓。输煤程控楼前马路以及#1-#6炉电除尘中间马路。输煤程控楼后马路到煤场地磅。#6炉西侧至西面院墙。输煤系统清扫。清理渣仓积灰。#1-#6汽轮发电机组所有外壳（不包括转动设备），20米给煤机层、给煤机外壳、除氧器表面。全场摄像头表面积灰清理。二、项目清洁技术规范1卫生间清洁技术规范1、目的本程序指导卫生间的清洁作业。2、控制程序2.1工具准备a.卫生间工具盒、恭桶刷、面盆刷、百洁布、清洁抹布、清洁剂喷壶、胶皮手套、玻璃刮、卫生间清洁告示牌、墩布清洁车、铲刀b.恭桶、小便池清洁剂（洁厕剂）、全能清洁剂、洗手护肤液、空气清

9、新剂c.卫生纸、擦手纸、垃圾袋、芳香球d.吸尘吸水机、管道疏通机2.2清洁程序2.2.1将卫生间清洁告示牌放置在将要清洁的卫生间门口，以示客人卫生间正在清扫。2.2.2把卫生间门关好，准备进行清洁工作。2.2.3清扫地面，并将台面、地面上的垃圾收入大垃圾袋。2.2.4清洁小便池、坐便器，先将其逐一冲水后，用专用洁厕剂沿池壁倒入池内，进行消毒并做清刷前准备。2.2.5用百洁布、全能水、干净抹布将墙面、隔板、门内外擦洗干净。2.2.6用恭桶刷将便池内外刷洗干净，并用专用抹布将小便池、坐便器外围擦干。2.2.7将面盆用水冲洗后，带上胶皮手套，用适量的全能清洁剂、面盆刷及百洁布清洗面盆、台面，并将镜子

10、用玻璃刮刮干净后，用专用的抹布将台面、面盆、水龙头、皂盒擦干净并抛亮。2.2.8倾倒垃圾更换垃圾袋，并检查清扫天花板、空调出风口上的灰尘及蜘蛛网等。2.2.9补充卫生间的消耗品，如手纸、擦手纸、洗手液、除臭球及喷香器内香水。喷洒卫生间空气清新剂。2.2.10将地面边角、小便池、坐便器、台面下清理干净后，用清洁墩布墩擦地面，由里向外,全部清洁干净。2.2.11填写卫生间清洁工作单，做好最后的检查工作。收拾整理好所有清洁用具及清洁告示牌，清洁工作完毕。2.3注意事项2.3.1检查卫生间内所有设施设备，如发现损坏、丢失或异常情况，应立即报告主管经理，并登记备查。2.3.2重点检查小便池、坐便器、下水

11、管，一旦发现堵塞，应立即将其封闭并在显著位置贴上告示，严禁使用。及时上报并配合疏通人员进行疏通及疏通后的清洁工作。2.3.3检查全部电器如干手器、电灯、电子喷香器，发现损坏或异常及时报修。2.3.4由于个人卫生安全原因在清洁过程中必须带胶皮手套。2.3.5清洁抹布必须严格分类使用，分类放置，绝对不可混淆。2.3.6地面、小便器、坐便器必须干净干燥，镜面墙面清洗后必须用抹布抹干。2.3.7卫生间各类用品补充齐备，手纸擦手纸更换后必须锁好。2.3.8卫生间天花板每周彻底清洁一次，地面每周清洗打蜡，每日夜间抛光保养。2.3.9卫生间内捡拾到的任何物品，需马上报告主管并上交保洁部备案。2.3.10卫生

12、间发现任何可疑物品或人员应立即报告主管经理。2生产车间清洁技术规范1.目的本程序指导生产车间的清洁工作2.控制程序2.1工具准备A、清洁工具盒、胶皮手套、百洁布、手刷、扫帚、簸箕、垃圾袋、清洁剂喷壶、铲刀、玻璃刮、清洁抹布、地面尘推、墩布、墩布车、告示牌、铝合金梯子B、全能清洁剂、强力除油剂、除渍剂、玻璃清洁剂、空气清新剂、牵尘剂、抛光蜡水C、吸尘器、抛光机、肩背吸尘器2.2清洁程序2.2.1将清洁工具及用品准备好并放置在规定地点后，开始清洁工作。2.2.2清扫捡拾地面垃圾，按生产线排列次序由里向外逐一进行。2.2.3按时倾倒清运垃圾桶、垃圾箱内垃圾，并进行检查，按规定严格分类后，经生产线管理

13、员或保安检查后运送到指定的垃圾房内分类放置。2.2.4由上向下清洁玻璃、墙面、货架。2.2.5使用喷有牵尘剂的尘推由里向外小心进行地面推尘、保洁。地面有垃圾、污迹、水迹等及时用墩布清墩干净，并放置地面防滑告示牌。2.2.6利用生产线员工休息就餐时间对生产线、工作台下、坐椅下地面进行清理，对机器设备进行擦尘（严格按照厂务部门的要求规定进行）。2.2.7地面抛光吸尘工作需利用员工工休时间由里向外逐一进行。2.2.8定期清洁天花板、空调出风口、顶灯隔罩等，清洁时间需与生产线及厂务部有关领导协商，利用节假日及休工间隙按计划进行。2.2.9工作完成后需将所有工具回收到仓库，整齐码放，不得随意乱放在社生产

14、车间内。3.厂房地面、栏杆、卫生间等设施每天清理、擦拭至少两次，第一次于早上9：30前完成，进入现场工作时间早于7点；第二次于下午3：30前完成，进入现场时早于下午1点；门窗、玻璃等每周擦拭一次，期间注意巡视保持，遇有明显污染即时清理。3值班室清洁技术规范1.目的本程序指导办公室的清洁工作。2.控制程序2.1工具准备A、清洁工具盒、水桶、白洁布、抹布、扫帚、簸箕、清洁剂喷壶、手刷B、垃圾袋、吸尘器、沙发坐椅清洗机、墩布、墩布车C、全能清洁剂、去渍剂、消毒酒精、家具蜡、空气清新剂、卫生棉2.2清洁程序2.2.1倾倒垃圾，更换垃圾袋，定期清洗垃圾桶。2.2.2家具、坐椅、文件柜由里向外、自上而下擦

15、尘。2.2.3电话擦尘消毒去污。2.2.4墙面、天花板空调出风口、顶灯定期清洁。2.2.5隔板、门、门框、玻璃清洁擦尘。2.2.6地面去渍、清扫、墩擦，地毯吸尘、去渍。2.2.7将家具坐椅摆放整齐。2.2.8根据客人要求喷洒空气清新剂。2.2.9地面打蜡或地毯清洗、隔板沙发坐椅清洗须按计划并事先与客人协商同意后，在不影响客人工作的情况下利用节假日按程序进行。2.2.10填写清洁工作报告并登记进出时间。4走廊清洁技术规范1.目的本程序指导走廊清洁工作。2.控制程序2.1工具准备A.清洁工具盒、清洁抹布、百洁布、水桶、玻璃刮、墩布、墩布车、尘推B.全能清洁、去渍剂、牵尘剂、垃圾袋、告示牌、扫帚、簸箕C.抛光机、铝合金梯子2.2清洁程序2.2.1从走廊最起端开始分段清扫地面并将灰尘及时收集。2.2.2倾倒清运走廊内全部垃圾，检查清洁垃圾桶并更换垃圾袋。2.2.3放置清洁工作进行中及地面潮湿告示牌分段墩地，留出足量空间供行人通过待地面彻底干燥后，方可将告示牌撤走。2.2.4地面抛光分段进行，使用就近墙面插座，避免电源线的拖拉影响客