建筑幕墙工程监理实施细则之欧阳术创编.docx

1、建筑幕墙工程监理实施细则之欧阳术创编D 监311005时间：2021.02.02创作：欧阳术华鑫剑腾科技园一期新建项目工程监 理 实 施 细 则（ 建筑幕墙工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作办法及办法监理人员组成项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日 期：一、工程概略二、监理控制依据三、监理工作控制目标及控制特点四、监理工作法度五、监理人员组成华鑫剑腾科技园一期新建项目工程监 理 实 施 细 则（ 建筑幕墙工程 ）一、工程概略：1、工程名称：华鑫剑腾科技园一期新建项目2、工程地址：丹桂路以北、申江路以东3、建设单位：剑腾液晶显示（上海）有

2、限公司4、设计单位：上海建筑设计研究院有限公司5、幕墙深化设计：上海玻机智能幕墙股份有限公司6、总包单位：上海建工二建集团有限公司7、专业承包单位：上海玻机智能幕墙股份有限公司8、监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司9、结构类型：钢筋混凝土框架结构本幕墙专项工程主要由铝板幕墙、格栅幕墙组成，幕墙面积约为：1.41万平方米，主体结构形式：1#、2#楼为框剪结构，3#、4#、5#、6#楼为框架结构。建筑幕墙高度（最年夜高度）：1#6#楼楼层为地上八层，建筑高度为33.6米。幕墙设计参数：建筑结构平安品级二级，结构重要性系数1.0，建筑结构设计使用年限50年，幕墙设计使用年限25年，抗震设防类别标

3、准设防类，空中粗糙度B类，抗震设防烈度7度。二、监理控制依据：1、本工程的设计施工图、计算书及有关设计说明文件。2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准的监理规划3、现行国家及处所的有关技术规范、标准，主要包含有：建设工程监理规范GB503192000;建筑工程施工质量验收统一标准GB50300;危险性较年夜的分部分项工程平安管理办法建质87号4、技术规范、规范、规程建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210; 工程建设标准强制性标准条文（衡宇建筑部位版）; 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102 J280; 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133 J113； 建筑钢结构焊接技术规程JGJ8

4、1； 混凝土结构后锚固技术规范JGJ145；建筑设计防火规范GB50016建筑抗震设计规范GB50011建筑抗震设计规程DBJ08992钢结构设计规范GBJ50017建筑钢结构焊接规程JGJ81钢筋焊接及验收规程JGJ1884预埋件设计规程YS1179不锈钢冷加工棒GB422684不锈钢冷轧钢板GB328092不锈钢焊条GB/T9831995碳钢焊条GB/T51171995低合金钢焊条GB/T51181995建筑用硅酮结构密封胶GB16776聚硫建筑密封胶JC4831992建筑外立面窗用弹性密封胶JC4851992橡胶邵尔A型硬度的测定办法GB531硫化橡胶密度的测定办法GB/T533工业用橡

5、胶板GB5574钢化玻璃GB99631998夹层玻璃GB99621999浮法玻璃GB116141999建筑用平安玻璃G15763.2外立面用钢化玻璃与半钢化玻璃GB/T178411999地弹簧CQB/T2697紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱GB/T3098.12000紧固件机械性能螺母GB/T3098.22000紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱GB/T3098.62000建筑外立面物理性能分级GB/T1522594建筑外立面空气渗透性能检测办法GB/T152261994建筑外立面风压变形性能检测办法GB/T152271994建筑外立面雨水渗透性能检测办法GB/T152281994建筑外立面

6、平面内变形性能检测办法GB/T182502000玻璃外立面工程技术规范JGJ102建筑外立面GB/T21086玻璃外立面光学性能GB/T180912000建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210混凝土结构后锚固技术规程JGJ 145紧固件机械性能螺母粗牙螺纹GB3098.22000紧固件机械性能自攻螺钉GB3098.52000建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068建筑结构荷载规范GB 50009(版)混凝土结构设计规范GB 50010（版）外墙外保温建筑构造(02J1211)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(JG149)建筑节能工程施工验收规范(GB50411)5平安施工规范、标准、规程建

7、筑施工高处作业平安技术规范JGJ8091建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146建筑施工高处作业平安技术规范JGJ8091施工现场临时用电平安技术规范DG/TJ081201施工现场现场平安包管体系DGJ08903建筑平安检查标准JGJ5999三、监理工作目标及控制要点： 1、满足设计施工图纸及各类技术规程和验收规范要求。 2、催促过程平安文明生产和生态环境的呵护，包管施工过程平安和计划工期的实现，制定本细则。针对本工程概略特点，本细则主要对玻璃幕墙，铝合金门窗、格栅金属幕墙用较多篇幅细述，以便过程中监理质量控制，而对监理工作流程通用标准格式篇幅不再累赘。四、监理工作法度： 1玻璃幕墙工程1.1

8、施工准备1.1.1 熟悉施工图纸和有关幕墙工程技术规范、质量验收规范的要求。检查建设行政主管部分和建筑设计单位对幕墙工程设计审查简直认文件。1.1.2 审核施工单位提交的“施工组织设计（计划）”。重点审查：施工技术办法、平安技术办法、质量检查计划、质量包管办法及施工进度计划等。1.1.3 工程所用资料的品种、规格和质量应合适设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的资料。 检查产品合格证、力学性能检测陈述、进场验收记录和复验陈述。进口型材应有国家商检部分的商检证，硅酮结构胶，密封胶应有与实际工程用基材的相容性检验陈述。1.1.4 隐框、半隐框幕墙所采取的结构粘结资料必须是中性硅酮结构

9、密封胶、其性能必须合适建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。1.1.5 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须合适设计要求。1.1.6 幕墙应使用平安玻璃，其品种、规格、颜色、光学性能及装置办法应合适设计要求。玻璃厚度不该小于6mm。全玻璃幕墙肋玻璃厚度不该小于12mm。玻璃边沿的处理，应进行机械磨边、倒棱、倒角。1.1.7 金属资料和零附件除采取不锈钢外，钢材应进行热浸镀锌处理，铝合金进行概略阳极氧化处理。1.2 施工过程的质量控制1.2.1 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的装置必须合适设计

10、要求，装置必须牢固。1.2.2 竖向主要构件装置质量的检验，应合适玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139表6.2.3的规定1.2.3 横向主要构件装置质量的检验，应合适玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139）表6.2.4的规定。1.2.4 同一层的横梁装置应由下向上进行，横梁两真个连接件及弹性橡胶垫应装置在立柱的预定位置，并应装置牢固，其接缝应严密。1.2.5 其他主要附件装置应合适下列要求：1 有热工要求的幕墙，保温部分宜从内向外装置。当采取内衬板时，四周应套装弹性橡胶密封条，内衬板与构件接缝应严密；内衬板就位后，应进行密封处理；2 固定防火保温资料应锚钉固定，保温资料应与玻璃坚持30

11、mm以上的距离。保温资料的填塞应饱满、平整、不留间隙；3 通气留槽孔及雨排水出口等应按设计施工，不克不及遗漏；4 玻璃幕墙装置的临时螺栓等在构件装置、就位、调整、紧固后应及时裁撤；5 现场焊接或高强螺栓紧固定后，应及时进行防锈处理。玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采取不锈钢或轻金属制品；6 不合金属的接触面应采取垫片作隔离处理。1.2.6 明框玻璃幕墙装置，应合适下列规定：1 玻璃与构件槽口的配合尺寸应合适设计及规范的要求，玻璃嵌入量不得小于15mm；2 玻璃与构件不得直接接触。每块玻璃下部应设很多于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度相同，长度不该小于100mm，厚度不该小于5mm；

12、3 橡胶条镶嵌应平整、密实、长度宜比边框内槽口长1.5%2%，其断口应留在四角，拼结处应粘结牢固；4 不得采取自攻螺钉固定接受水平荷载的玻璃压条。压条固定方法、固定点数量应合适设计要求；5 耐候硅酮密封胶的施工厚度年夜于3.5mm，施工宽度不该小于施工厚度的2倍；较深的密封槽口底部应采取聚乙烯发泡资料填塞；6 耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，其实不得三面粘接；7 幕墙四周与主体结构之间的裂缝，应采取防火的保温资料填塞：内外概略应采取密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。1.2.7 隐框玻璃幕墙装置，应合适下列规定：1玻璃板块组件必须装置牢固，固定距离应合适设计要求且不宜年夜于300mm，

13、不得采取自攻螺钉固定玻璃板块；2 隐框玻璃板块装置后，幕墙平整度允许偏差不该年夜于2.0mm，相邻两玻璃之间的接缝高低差不该年夜于1mm；3 隐框玻璃板块下部应设置支承玻璃的托板，托板厚度不该小于2mm；4 隐框玻璃的拼缝外观，应横平竖直，缝宽均匀，其质量检验，应合适玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139）表6.2.12的规定；5 玻璃幕墙四周与主体结构之间的裂缝，应采取防火保温资料严密填塞，水泥砂浆不得与铝型材直接接触，不得采取干硬性资料填塞。内外概略应采取密封胶连续封闭，接缝应严密不渗漏，密封胶不该污染周围相邻概略；6 幕墙玻璃与室内装饰物之间的间隙不宜小于10mm。1.2.8 全玻幕

14、墙、点支承玻璃幕墙装置，应合适下列规定：1 幕墙玻璃与主体结构连接处应嵌入装置槽口内，玻璃与槽口的配合尺寸应合适设计和规范要求，其嵌入深度不该小于18mm；2 玻璃与槽口间的空隙应有支承垫块和定位垫块。其资料、规格、数量和位置应合适设计和规范要求。不得用硬性资料填充固定；3 玻璃肋的宽度、厚度应合适设计要求。玻璃结构密封胶的宽度、厚度应合适设计要求，并应嵌填平顺、密实、无气泡、不渗漏；4 单片玻璃高度年夜于4m时，应使用吊夹或采取点支承方法使用玻璃悬挂；5 点支承玻璃幕墙应使用钢化玻璃，玻璃开孔的中心位置距边沿距离应合适设计要求，其实不得小于100mm；6 点支承玻璃幕墙支承装置装置的标高偏差

15、不该年夜于3mm，其中心线的水平偏差不该年夜于3mm。相邻两支承装置中心线间距偏差不该年夜于2mm。支承装置与玻璃连接件的结合面水平偏差应在调节规模内，其实不该年夜于10mm。1.3 质量检检验收1.3.1 玻璃幕墙装置施工应对下列项目进行隐蔽验收：1 构件与主体结构的连接节点的装置；2 幕墙四周、幕墙内概略与主体结构之间间隙节点的装置；3幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的装置；4 幕墙防雷接地节点的装置；5 幕墙防火构造。1.3.2 玻璃幕墙观感检验，应合适下列要求：1 明框幕墙框料应竖直横平；单位式幕墙的单位拼缝或隐框幕墙分框玻璃拼缝应竖直横平，缝宽均匀，并且合适设计要求；2 玻璃

16、的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀；不该有析碱、发霉和镀膜脱落等现象；3 玻璃的装置标的目的应正确。热反射玻璃装置应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外；4 幕墙资料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不该有脱膜现象；5 装饰压板概略应平整，不该有肉眼可觉察的变形、波纹或局部压砸等缺陷；6 幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应合适设计要求；7 幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观；8 幕墙不得渗漏。1.3.3 玻璃幕墙工程抽样检验应合适下列要求：1 抽样检验数量，每幅幕墙竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横向拼缝应各抽查5%，并均不得少于3根；

17、锚栓按5抽样检验，且每种锚栓不得少于5根；2 铝合金料及玻璃概略不该有铝屑、毛刺、油斑和其他污垢；3 玻璃应装置或粘结牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实、填充平整；4 钢化玻璃概略不得有伤痕；8mm以下的钢化玻璃应进行防爆处理；5 防火、保温资料填充应饱满、均匀，概略应密实平整；6 开启窗的配件应齐全，装置应牢固，装置位置和开启标的目的、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密；7 明框玻璃幕墙装置的允许偏差和检验办法应合适建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）表9.2.23的规定。8 隐框、半隐框玻璃幕墙装置的允许偏差和检验办法应合适建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）表9.2.24

18、的规定。1.4 资料收集与整理1 设计图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件；建设行政主管部分和建筑设计单位对幕墙工程设计的审查和确认文件；2 资料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验陈述及幕墙的空气渗透性能、雨水渗漏性能和风压变形性能的检验陈述；3 幕墙组件出厂质量合格证书；4 后置埋件的现场拉拔强度检测陈述；5 施工装置的自查记录；6 防雷装置测试记录；7 隐蔽工程验收记录；8 其他质量控制资料。2金属幕墙工程2.1 施工准备2.1.1 熟悉施工图纸和规范标准要求。检查建设行政主管部分和建筑设计单位对幕墙工程设计简直认文件。2.1.2 审核施工单位提交的“施工组织设计（计划）”。重点审

19、查：丈量办法、装置办法、装置顺序、检检验收、平安办法及进度计划。2.1.3 金属幕墙工程所使用的各种资料和配件，应合适设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检查产品合格证书、性能检测陈述、资料进场验收记录和复验陈述。2.1.4 金属面板的品种、规格及色泽应合适设计要求；铝合金板材概略氟碳树脂涂层厚度应合适设计要求。2.1.5 金属幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。预埋件应牢固，位置准确，预埋件位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不该年夜于10mm，预埋件位置偏差不该年夜于20mm。2.1.6 当没有条件采取预埋件连接时，应采取

20、可靠的连接办法并应通过试验确定其承载力。后置埋件的数量、位置及抗拔力必须合适设计要求。2.1.7 金属幕墙的悬挂体、装置件应合适下列规定：1 单位金属幕墙使用的悬挂件、支撑件，宜采取铝合金件或不锈钢件，并应具备可调整规模；2 单位幕墙的悬挂件与预埋件的连接应采取穿透螺栓；3 铝合金立柱的连接部位的局部壁厚不得小于5mm。2.2 施工过程的质量控制2.2.1 金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接必须合适设计要求且装置牢固。2.2.2 立柱应采取螺栓与角码连接，螺栓直径应经过计算，其实不该小于10mm，不合金属资料接触时应采取绝缘垫片分隔。2.2.3 立柱装置标高偏差不该年夜于3mm，轴线

21、前后偏差不该年夜于2mm，左右偏差不该年夜于3mm；相邻两根立柱装置标高偏差不该年夜于3mm，同层立柱的最年夜标高偏差不该年夜于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不该年夜于2mm。2.2.4 横梁装置应合适下列规定：1 应将横梁两真个连接件及垫片装置在立柱的预定位置。并应装置牢固，接缝严密；2 相邻两根横梁的水平标高偏差不该年夜于1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或即是35m时，不该年夜于5mm；当一幅幕墙宽年夜于35m时，不该年夜于7mm。2.2.5 金属板装置时应合适下列规定：1 应对横竖连接件进行检查、丈量、调整；2 左右、上下的偏差不该年夜于1.5mm；3 必须有防水办法，并应有合适

22、设计要求的排水出口；4 填充硅酮耐候密封胶时，金属板缝的宽度、厚度应根据硅酮耐候密封胶的技术参数，经计算后确定。2.2.6 同一幕墙工程应采取同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶并应有保质年限的质量证书。2.2.7 金属幕墙的防火、保温、防潮资料的设置应合适设计要求，并应密实、均匀、厚度一致。防火层必须采取经防腐处理且厚度不小于1.5mm的耐热钢板，不得采取铝板；防火密封胶应有法定检测机构的防火检验陈述。2.2.8 在幕墙结构中应自上而下地装置防雷装置，并应与主体结构防雷装置可靠连接；防雷装置设计及装置应经建筑设计单位认可。2.2.9 金属框架及连接件的防腐处理应合适设计要求。2.2.10

23、 各种变形缝、墙角的连接节点应合适设计要求和技术标准的规定。2.2.11 板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应合适设计要求和技术标准的规定。2.2.12 金属幕墙应无渗漏。2.3 质量检检验收2.3.1 金属幕墙装置施工应对下列项目进行隐蔽验收：1 主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点装置及防腐处理；2 幕墙防火、保温装置；3 幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的装置；4 幕墙的防雷节点的装置；5 幕墙的封口装置。2.3.2 金属幕墙的观感质量检验，应合适下列要求：1 金属板概略应平整、洁净、色泽一致；2 金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、装置牢固；3 金属幕墙的密封胶缝

24、应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直；4 金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直；5 每平方米金属板的概略质量和检验办法应合适建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）表9.3.17的规定。2.3.3 金属幕墙装置的允许偏差和检验办法应合适建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）表9.3.18的规定。编号项 目允许偏差（mm）检验办法1门窗框槽口宽度、高度15001.5用钢尺检查150022门窗框槽口对角线度差20003用钢尺检查200043门窗框正正面垂直度2.5用垂直检查尺4门窗框横框水平度2用1M水平尺和塞尺检测5门窗框横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7

25、双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查构件式铝板外立面横梁、立柱装置允许偏差，应合适下表的要求：构件式铝板外立面装置允许偏差序号项 目允许偏差（mm）1相邻两立梃间距尺寸（固定端处）2.02相邻两横梁间距尺寸（mm）20001.520002.03框格分格对角线长度差（mm）20003.020003.54立梃垂直度H30m1030mH60m1560mH90m2090m255立梃外概略同一平面内位置度相邻立梃220mB420mB40m540mB60m660mB80m10B80m156同一标高面内横梁高度差相邻两横梁1B35m5B35m77弧形外立面立梃外概略与设计定位

26、位置差2注：表中H为外立面总高度，B为外立面总宽度。焊缝偏差控制目标项 目允许偏差（mm）对接焊缝余高S200.53S=20400.53S=4030.54焊缝错边0.18组合焊缝S=20400+2S400+3角焊缝焊缝余高K 60+2K=6100+3K 100+3焊角尺寸K 60+2K=6140+3K 140+42.4 资料收集与整理1 设计图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件；2 建设行政主管部分和建筑设计单位对幕墙工程设计简直认文件；3 各种资料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测陈述、进场验收记录和复验陈述，铝塑复合板的剥离强度复验陈述。4 工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽

27、查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验陈述；5 后置埋件的现场拉拔强度检测陈述；6 防雷装置测试记录；7 隐蔽工程验收记录；8 幕墙装置施工记录；9 其他质量控制资料2.5.1试验基本要求1试验中外立面的支座与试验站提供的钢梁用角焊缝连接，以模拟工地现场的预埋件。2模拟试验严格按已批准的四性试验装配图制作，若有更改事先获得业主和设计师的同意。3模拟测试胜利后方可进行现场的实际的装置工作。4试验样板为模拟外立面的最具代表性的部分。将严格按业主指定的设计要求，提交图纸显示试验样板所模拟部位及规模并获得业主和设计师的认同。试验样板的规模横向很多于标

28、准外立面部位的竖框的三个垂直承力杆件，竖向很多于标准楼层的一层高，并且在垂直标的目的上有两处或两处以上的承重结构相连。5外立面试件所用的玻璃、铝材、连接件、胶、胶条等资料与原设计施工图一致。6外立面试件的四周与试验箱之间的空隙用密缝胶填注。7试验将在总包、专业分包及监理人员的监督下，严格依照中华人民共和国国家标准建筑外立面气密、水密、抗风压性能检测办法GB/T15227的有关规定，在业主方认可的外立面质量检测站进行试验，其试验结果将由外立面质量检测站及检测陈述的方法给出。2.5.2 样板图纸及试验陈述1专业分包将提交模拟试验样板的装配图及计算书供设计师审核，计算书内容包含建筑结构、锚固、连接点

29、等外容。包管在获得业主及建筑师批准后25天之内完成试验样板并进行测试。2样板测试过程中，将记录所有在模拟样板上的调校及更改于装配图上。测试满意后，提交此更改图作为试验陈述的一部分。3专业分包应将分发一份批准后的试验样板制作图及结构计算给予测试单位。并告知测试单位坚持该份文件于测试场地并在上述制配图上清楚及准确记录所有修改处所，作为日后的记录图纸，在测试过程中将拍照记录试验的情况及所遇到的技术问题，记录照片将附于试验陈述之内。2.5.3测试单位及测试法度1专业分包应聘用权威外立面质量检测机构对本工程的外立面进行试验。2外立面试验主要法度：确定检测中心取代表意义的单位设计样品制作试验室样品装置空气渗透测试雨水渗漏测试抗风压测试平面内变形能力测试出具检测陈述3为包管外立面试验合适外立面工程技术规范，安插的主要试验内容有：空气渗透性能测试雨水渗漏性能测试风压变形性能测试平面内变形能力测试注：为包管本工程的质量和平安，根据工程特性要求如需再做其他项目试验，同各单位沟通后去做，专业分包应全力配合。2.5.4试验计划外立面性能试验过程中严格执行GB/T15227标准以及合同指标，并邀请业主和总包、监理代表到现场见证试验过程。2.5