高层办公大楼施工组织设计框架剪力墙结构.docx

1、高层办公大楼施工组织设计框架剪力墙结构 目 录。 第一章 编制依据和原则1.1编制依据1.1.1现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额、建筑施工手册。1.1.2工程设计施工图及其标准图（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等设计文件）、地质勘察报告、建筑工程施工合同（包括补充协议、投标文件等）。1.1.3公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准以及广西建工集团第五建筑工程有限责任公司管理手册Q/GXWJ/QEO-SC-2005和程序文件Q/GXWJ/QEO-CX-2005、作业文件Q/GXWJ/QEO-ZY-2005以及作

2、业指导书及有关文件资料。1.1.4类似工程施工经验及新技术、新工艺、新材料、新设备应用成果。1.2编制原则1.2.1严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司“精心施工，顾客满意，节能降耗，环境和谐，安全健康，预防为止，诚信守法，持续改进”，尽快发挥业主的投资效果。1.2.2科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。1.2.3合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。1.2.4坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全

3、，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。1.2.5加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。1.2.6发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。1.2.7遵循国家及南宁市有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。1.2.8严格遵守国家及南宁市有关消防要求，做好消防工作。第二章 本工程采用的技术规范、规程和标准（1）工程测量规范GB5002693（2）建筑变形测量规程JGJ/T897（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（4）建筑桩基技术规范JGJ9494（5）建筑

4、基桩检测技术规范JGJ1062003（6）建筑基坑支护技术规程JGJ12099（7）建筑边坡工程技术规范GB503302002（8）锚杆喷射混凝土支护技术规范GB500862001（9）岩土锚杆（索）技术规程CECS222005（10）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ699（11）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002（12）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（13）地下防水工程质量验收规范GB502082002（14）地下工程防水技术规范GB501082001（15）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001（16）钢筋焊接及验收规程JGJ

5、182003（17）钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T272001（18）钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003（19）普通混凝土配合比设计规程JGJ552000（20）砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982000（21）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095（22）混凝土质量控制标准GB5016492（23）混凝土强度检验评定标准GBJ10787（24）木结构工程施工质量验收规范GB502062002（25）混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T142004（26）砌体工程施工质量验收规范GB502032002（27）建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001（28）钢结构工程

6、施工质量验收规范GB502052001（29）玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003（30）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002（31）屋面工程质量验收规范GB502072002（32）金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001（33）建筑施工安全检查标准JGJ5999（34）建筑施工现场环境与卫生标准JGJ1462004（35）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091（36）建筑机械使用安全技术规程JGJ332001（37）施工现场临时用电技术规范JGJ462005（38）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002（39）通风与空调工程施工质量验收规

7、范GB502432002（40）通风管道技术规程JGJ1412004（41）火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692（42）建筑电气安装工程质量验收规范GB503032002（43）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB5016892（44）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB5016992（45）智能建筑工程质量验收规范GB503392003（46）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB502122002（47）混凝土外加剂应用技术规范GBJ1192002（48）粉煤灰混凝土应用技术应用规范GBJ14690（49）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）（50）混凝土结构施

8、工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011第三章 工程概况3.1工程设计特点*水电开发有限公司南宁基地业务大楼(A座)是一幢集商业、办公、停车于一体的综合楼。由*水电开发有限公司投资建设，广西建筑综合设计研究院完成设计，广西建工集团第五建筑工程有限责任公司承建施工。本工程座落于南宁市，民族大道延长线南侧。地下2层，地上26层。建筑平面形状呈正方形，建筑物长33.6m，宽33.6m，高为99.4m。总建筑面积40305.3m2，其中地下室部分6444.8m2，地上33860.05m2。地下室长75.6m，宽42m，负二层层高4.0m，负一层层高4.2m。地上一层层高4.5m；二至五层层

9、高4.2m；六层以上层高均为3.5m。0.000相当于绝对高程95.60m，屋面标高99.4m，建筑物最大高度标高110.75m。工程建筑物结构体系为框架剪力墙结构，抗震设防烈度六度，为一类高层建筑，耐火等级为一级。柱网尺寸8.48.4m。结构设计概况基坑、基础及地下室基坑开挖采用放坡大开挖为主，局部采用桩锚支护方案。放坡开挖面护面采用50厚C25喷射砼。对于二级放坡粉砂质泥岩边坡，在喷射砼面板内加挂6250钢筋网，并设置孔径120，长L=3000mm的20002000短土钉。土壁沿高度和水平方向梅花形布设带滤网5040030003000排水管。挡土桩桩身砼强度为C25，钢筋HPB235、HR

10、B335，纵向受力钢筋必须采用焊接或机械连接。预应力锚索孔径为150，设计抗拔力P=550KN。索体采用1860MPa钢绞线，注浆体强度不低于M30，锚具采用OVM契形锚具。二次注浆止浆压力为2.5 MPa 3.0MPa。预应力锚索注浆体及其面板砼强度达70%后，及时张拉锁定对开挖土壁预加反变形，张拉锁定拉力为350KN。基础形式为板式筏板基础，主楼部分FB1筏板基础的持力层为、号泥岩层，地基承载力特征值fak650KPa；其余地下室部分持力层为、泥岩层，地基承载力特征值fak450KPa。基础应进入持力层内300mm，如开挖至设计标高尚未到持力层，应继续开挖，直至进入持力层300mm,超挖部

11、分用C15毛石混凝土垫至设计标高，筏板设计面标高H=8.150m，主楼部分FB1筏板板厚h=2400mm，其余部分板厚h=600mm。筏板基础垫层采用C15沥青砼垫层厚度100mm，每边比底面宽出100mm。筏板混凝土强度为C40，筏板底部砼保护层厚度为50mm，上部为15mm，外侧为40mm。底板抗浮：除主楼地下室底板以外，其余地下室底板均设1860MPa级，2根直径15.2钢绞线抗浮锚杆，抗浮锚杆共269根。锚杆钻孔直径150，注浆砂浆强度30MPa，二次注浆压力3.05.0MPa，抗拔承载力300KN。地下室部分的框架柱尺寸主要有：13001300mm、12001200mm、900900

12、mm、600600mm、500500mm等尺寸；剪力墙厚度主要有：400mm、350mm、250mm、200mm等尺寸。地下室楼板厚度：负一层板厚有：250mm、180mm；一层楼板厚有：300mm、180mm。梁尺寸主要有：3501550mm、500900mm、4501000mm、450900mm、450800mm、400700mm、3501200mm、3001150mm、350900mm、350800mm、350700mm、350600mm、300700mm、300600mm等尺寸。框架柱及主体剪力墙混凝土强度等级为C60，地下室外墙内墙混凝土强度等级为C40，消防水池砼强度等级C40。地

13、下二层筏板、一层的梁板以及外墙、水池的混凝土采用防水混凝土，抗渗等级为S8。主体结构、主体结构型式为现浇砼框架剪力墙结构。框架柱断面主要有13001300mm，剪力墙厚度主要有400mm、350mm，框架梁规格主要有3501300mm，350850mm、 850900mm等，楼面厚度为150mm 和100mm两种。、砼强度等级 地下二层底板、地下二层非主体墙：C40，抗渗等级S8；地下一层非主体墙：C30，抗渗等级S8；次要构件如过梁、构造柱、圈梁等：C25主体结构构件砼强度等级见下表:楼层号标高界线砼强度等级剪力墙框架柱梁板21层以上72.850mC40C40C30C301421层48.35

14、0m72.850mC50C50C30C30714层23.850m48.350mC55C55C30C307层以下23.850mC60C60C30C30注：屋顶水池抗渗等级S6。、砌体部分外墙及分户墙采用190厚砼空心砌块（强度等级MU7.5）及Mb5混合砂浆；内隔墙采用100厚JQT机制轻质隔墙（强度等级MU5）及Mb5混合砂浆，100厚JQT机制轻质隔墙重量不大于0.6N/m2（不含粉刷）。、抗震设防：本工程所在地抗震设防基本烈度为6度，剪力墙及框架抗震等级为二级。建筑、装修设计概况项目使用部位名称用料作法外墙全玻璃幕墙玻璃幕墙为半隐框柔兰色双层中空低辐射玻璃幕墙内墙面各层电梯厅、走廊复合铝塑

15、板墙面.12厚1:3水泥砂浆.6厚1:2水泥砂浆.4厚单面铝塑板，用XY409胶粘剂粘贴一层大堂大理石墙面.30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆.20-30厚大理石板（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面固定），水泥浆擦缝各层楼梯间消防控制室腻子墙面.20厚1:1:6水泥石灰砂浆.面刮钢化腻子公共卫生间面砖墙面.15厚1:3水泥砂浆.刷素水泥浆一遍.3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴.5厚白瓷砖，白水泥浆擦缝办公室附属卫生间水泥砂浆墙面.15厚1:3水泥砂浆.5厚1:2水泥砂浆其余部分（办公室、档案室、机房、多功能厅等）混合砂浆墙面.15厚1:1:6水泥石灰砂浆.5厚1:0.5:3水泥石灰

16、砂浆面天棚各层电梯厅、走廊、公共卫生间复合铝塑板吊顶.轻钢龙骨标准骨架：主龙骨中距900-1000，次龙骨中距450，横撑龙骨中距900.12厚9002700纸面石膏板，自攻螺钉拧牢.202胶或立时得胶粘剂粘贴4厚单面铝塑板一层大堂低密度埃特板吊顶.轻钢龙骨标准骨架：主龙骨中距900-1000，次龙骨中距407，横撑龙骨中距1222.6厚12202440埃特平板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平各层楼梯间消防控制室腻子顶棚.15厚1:1:6水泥石灰砂浆.刮钢化腻子23厚办公室附属卫生间水泥砂浆顶棚.钢筋砼板底面清洁干净.7厚1:3水泥砂浆.5厚1:2水泥砂浆其余部分（办公室、档案室、机房、多功能厅

17、等）混合砂浆顶棚.钢筋砼板底面清洁干净.7厚1:1:4水泥石灰砂浆.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆楼面各层电梯厅、走廊、各层楼梯间抛光玻化砖楼面.8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝.25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.素水泥浆结合层一道.钢筋砼楼板一层大堂花岗岩楼面.20厚花岗岩铺实拍平，水泥浆擦缝.30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.素水泥浆结合层一遍公共卫生间防滑玻化砖楼面.防滑玻砖铺实拍平，水泥浆擦缝.20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.40厚C20细石砼保护层.陶粒砼碎块.15厚1:2水泥砂浆保护层.1.5厚聚氨酯涂膜防水层，沿墙翻起400.20厚1:2.5水泥砂浆找

18、平层.结构层办公室附属卫生间.40厚C20砼随捣随抹光.1:8陶粒砼填充层，作0.31%小坡.2厚聚合物水泥防水涂料防水层（四周沿墙上翻700高）.20厚1:3水泥砂浆找平层其余部分（办公室、档案室、机房、多功能厅等）水泥砂浆楼面钢筋砼板上做20厚1:2水泥砂浆屋面空中花园种植屋面.种植土150300厚.玻璃纤维布过滤层.50厚2030卵石排水层.40厚C30UEA砼防水层表面抹平，内配4双向中距150.点粘一道350号沥青油毡.聚合物水泥防水涂料一布三涂防水层1.5厚.20厚1:2.5水泥砂浆找平，面刷基层处理剂一道.钢筋砼屋面板，表面清扫干净上人屋面涂膜及刚性防水屋面.8-10厚地砖铺平拍

19、实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝.34厚水泥胶结合层.40厚C30UEA砼防水层表面抹平，内配4双向中距150.点粘一层350号石油沥青油毡.25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板.聚合物水泥防水涂料一布三涂防水层1.5厚.20厚1:2.5水泥砂浆找平，面刷基层处理剂一道.钢筋砼屋面板，结构找坡2%，表面清扫干净雨棚防水砂浆屋面.25厚（最薄处）1:2水泥砂浆加5%防水粉找1%坡，分两次表面压光，面刷浅色反光涂料.刷素水泥浆一道.钢筋砼屋面板，表面清扫干净机房、楼梯间等不上人屋面涂膜防水屋面.15厚1:3水泥砂浆找平.聚合物水泥防水涂料一布三涂防水层1.5厚.20厚1:2.5水泥砂浆找平，面刷基层处

20、理剂一道.20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡，超过50厚时改用C15细石砼.钢筋砼屋面板，表面清扫干净地下室风机房、发电机房内墙面吸音墙面找平后墙面上干铺350号沥青油毡一层，用膨胀螺栓固定L4040轻钢龙骨间距600，龙骨间填40厚岩棉或铺钉玻璃丝布超细玻璃棉，钉1.5厚铝板网一层，420宽铝压条木螺丝固定，与墙裙接合处钉4015木压条一道卫生间内墙面瓷砖防水墙面.15厚1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍.3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴.4-5厚瓷砖，白水泥浆擦缝内墙面及独立柱钢化腻子墙面.15厚1:3水泥砂浆找平.刮钢化腻子二遍发电机房、风机房顶棚吸音吊顶.铝合金配套T型龙骨，

21、双向中距600.13-15厚600600玻璃棉装饰吸音板搁置于龙骨翼缘上卫生间顶棚扣板吊顶轻钢龙骨，PVC扣板吊顶其余顶棚水泥漆顶棚.白色水泥漆面层.2厚纸筋灰罩面.5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆.9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛车库地面彩色耐磨砼面层卫生间楼面.4-5厚陶瓷锦砖铺实拍平，水泥浆擦缝.20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.1.5厚水泥基防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高.刷基层处理剂一遍.15厚1:2水泥砂浆找平.50厚C20细石砼找0.5%-1%坡，最薄处不小于20.钢筋砼楼板设备房楼地面水泥砂浆面层.25厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一

22、道.钢筋砼楼板楼梯间花岗岩面层.20厚花岗岩铺实拍平，水泥浆擦缝.30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.素水泥浆结合层一道.钢筋砼楼板地下室室外顶板种植屋面.150-300厚种植介质.无纺布一层（隔离层）.40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层）.50厚20-30卵石（排水层）.40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150.点粘一层350号石油沥青油毡.3厚APP改性沥青防水卷材.刷基层处理剂一遍.20厚1:2.5水泥砂浆找平.20厚（最薄处）C5陶粒砼找2%坡.钢筋砼屋面板，表面清扫干净地下室室外顶板花园铺地、园路屋面.地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥

23、砂浆填缝.25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层.1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材.2厚聚氨酯防水涂料.刷基层处理剂一遍.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚（最薄处）C5陶粒砼找2%坡.干铺100厚水泥珍珠岩板.1厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面150mm.20厚1:2.5水泥砂浆找平；钢筋砼屋面板，表面清扫干净地下室底板防水.刷水泥浆一道.50厚C20细石砼保护层面层防水砂浆层.20厚1:2.5水泥砂浆找平层自防水钢筋砼底板.底层防水砂浆层.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.100厚C15砼垫层地下室侧墙防水.20厚1:2.5水泥砂浆内墙找平层

24、.地下室钢筋砼结构自防水.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚水泥基防水涂料.30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层.三七灰土分层夯实地下水池、水沟内防水采用五层防水做法门窗门门有钢结构防护密闭门、气密门、悬挂式防爆波活门、防火门、高级木门、铝合金门、塑钢门、防火卷帘门等窗窗为铝合金窗给排水、消防设计概况本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、局部三氟甲烷灭火系统、灭火器。、生活给水系统本工程分别从民族大道和青山路引入两根DN200给水管供生活和消防用。生活给水管分为高、中、低三区，具体分区如下：低区：13层，由市政给水管网直接供水；中区：416层，由屋顶水

25、箱经减压阀减压后供水；高区：1726层，由屋顶水箱直接供水。管材：埋地给水管道采用钢丝网复合塑料给水管，热熔连接；室内生活冷水管采用铝合金衬塑管，内衬PP-R，热熔连接；室外及天面明装生活给水管采用铝合金衬塑管，内衬材料为聚丙烯，外层钢管经热镀锌处理。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，采用专用管件或法兰连接。、生活污水系统、雨水系统本工程粪便污水重力自流排入客观存在外污水检查井，屋面雨水采用压力流（雨水系统、水箱间屋顶雨水及水箱间内排水泄流至天面，再经虹吸雨水系统排出）。管材：室内污水立管、重力流雨水管立管采用双壁中空内螺旋消音管，专用胶粘接；排水横管采用一般PVC-U排水塑料管。压力流雨水管

26、采用不锈钢管，焊接。与潜水排污泵连接的管道，采用给水铸铁管，橡胶圈承插式接口。、消火栓给水系统消火栓系统分区：消火栓系统分为高低两区，地下2层15层为低区，经减压阀减压后供水；1626层为高区，由消火栓水泵直接供水。地下2层至10层、1620层采用减压稳压消火栓。管材：室内消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管，管径80采用螺纹连接，管径80采用法兰连接。、自动喷水灭火系统在天面消防水泵房放置自喷加压泵及自喷稳压装置。自喷系统分为高低两区，1526层为高区，由自喷泵加压后供水；地下2层15层为低区，由天面消防水箱直接供水，不需水泵加压。室内自动喷淋给水管道管径DN2565采用内衬不锈钢双层金属复合管

27、，采用卡环式连接；管径DN65150采用内外热镀锌钢管，采用沟槽式或法兰连接。、三氟甲烷灭火系统三氟甲烷灭火系统由火灾报警系统、灭火控制系统及三氟甲烷灭火装置三部分组成。火灾报警系统设置感烟、感温两路报警，通过气体灭火控制器进行控制。灭火系统启动方式有：自动、手动、机械应急。输送三氟甲烷灭火剂的管道采用无缝钢管，内外热镀锌处理。输送启动氮气的管道采用铜管。感烟、感温探测器吸顶安装，声光报警器、放气指示灯宜安装距门楣上方200mm处，电气信号线路采用ZR-1.0-BV阻燃电线，电气控制线路采用ZR-1.5-BV阻燃电线，钢制电线管明敷，其表面刷防火涂料两遍。电气设计概况、变配电系统本工程电源从市

28、电网不同的区域站引来两路10KV电缆进线。变配电房设于地下一层，高低压配电柜集中设置，高压配电柜为手车式6台，低压配电柜设于抽屉式低压配电柜20台，变压器采用SGB11-RL型干式变压器箱。保护接地：本工程代压配电系统及动力照明配电系统的接地保护系统均采用TN-S接地型式，在地下室主要设备房等设置接地抽头若干处。电源进户线处应做重复接地，设专用PE线，所有电气正常不带电的金属部分均与PE线可靠焊（连）接，本工程为强、弱电共用接地装置，接地电阻应小于1欧姆。、动力配电系统供电电源动力配电系统电源为380/220V三相四线制，由地下一层变配电间提供，采用放射式及树干式相结合的供电方式。线路敷设由变

29、配电所引来的低压电缆中，一般回路采用YJV-1KV型交联电缆，消防设备及应急照明用电回路的低压电缆采用NH-YJV-1KV耐火型电力电缆。本工程所有动力线路均采用ZR-BV-500V型阻燃铜芯塑料线穿阻燃可挠金属管于墙内、楼板内暗敷（有吊顶部分在吊顶内敷设，在各层走道有吊顶处均采用耐火型电缆桥架与照明线路同敷设）。设备安装配电箱、控制箱底边距地1.2m明装，电梯井道照明箱底边距地1.5暗装。、照明配电系统供电电源照明配电系统电源为380/220V三相四线制，由地下一层变配电间提供，采用放射式及树干式相结合的供电方式。线路敷设普通照明电源电缆均采用ZRYJV-1KV型铜芯交联电力电缆引来，事故应急照明电源均为双回路供电，并采用NH-YJV-1KV耐火型电力电缆引来。本工程所有照明线路均采用ZR-BV-500V型阻燃铜芯塑料线穿阻燃可挠金属管于墙内、楼板内暗敷，有吊顶部分在吊顶内敷设，在各层走道有吊顶处均采用耐火型电缆桥架与照明线路同敷设。事故应急照明配电线路采用N-BV-500型耐火铜芯塑料线穿可挠金属管于墙内、楼板内暗敷设。设备安装配电箱底边距地1.2m明装，