云南土建造价员案例分析.docx

1、云南土建造价员案例分析【解答】（1）费用归类并汇总计算（如下表所示）评分标准：归类全对得2分，部分对得1分序号费用名称金额(万元占比一工程费用8172.069678.12%1建筑工程费33501.1建筑工程费(生产营运)28001.2建筑工程费(环境保护)3301.3建筑工程费(生活福利)2202安装工程费700002.1安装工程费(生产营运)7002.2安装工程危险作业意外伤害保险费不得另计3设备及工器具购置费41203.1用于生产营运39003.2用于环境保护220二工程建设其他费164815.76%1土地使用费9002建设单位管理费953研究试验费504办公和生活家具购置费205工程保险

2、费337其他工程建设其他费550以上两项合计9818.00三预备费用491.00 4.69%1基本预备费(以上两项合计*5%)491.00 2涨价预备费0四固定资产投资方向调节税00.00%五建设期贷款利息00.00%六铺底流动资金1501.43%建设项目总投资(以上六项之和)10458.9100.00%（2）总概算表编制（如下表所示）评分标准：应填数据每个空填对得0.5分总概算表序号工程和费用名称概算价值(万元)技术经济指标建筑工程安装工程设备及工器具购置费用其他费合计占投资比例(%)一工程费用3350.00 700.004120.00 8170.00 78.12%二工程建设其他费1648.

3、0 1648.00 15.76%三预备费用491.00 491.00 4.69%四固定资产投资方向调节税00. 0.00%五建设期贷款利息00. 0.00%六铺底流动资金150.0 150.00 1.43%建设项目总投资10458.90 100.00%（3）做为测算基准的相拟工程每平方米造价计算（如下表所示）评分标准：每个小问题计1分总价建面单方价一相拟工程5075000350014501基础(条基)1102外墙(贴面砖)50二调整项目1基础(管桩)1502外墙(抗老化涂料)35三测算指标1450+150-110+35-501475【解答】列项如下表所示。评分标准：每一清单项计5分，每填错一个

4、应填内容单元格扣0.5分序号工程量清单细目编制对应的消耗量定额子目选用细目编码细目名称细目特征单位定额编号项目名称定额单位1010*挖基础土方1.人工挖土m301010004换人工挖沟槽土方(二类土)100m32.挡土板支拆01010013双轮车运土方(100m)100m33.余土人装双轮车运土方(100m01010023支钢挡土板(密撑)100m22010*直形砖基础1.M5水泥砂浆m301030001砖基础10m32.无垫层01090127防水砂浆(平面)100m23.MU7.5普通粘土砖01090128防水砂浆(立面)100m24.1:2防水砂浆防潮层3020*墙面装饰抹灰(外墙面)1.

5、14mm厚1:3水泥砂浆打底m202020055砖墙面水刷白石子10mmm22.6mm厚1:2.5水泥砂浆找平、扫毛02020012墙面抹水泥砂浆(14+6)m23.10mm厚1:2水泥白石子浆面层4010702002001屋面涂膜防水1.20mm厚1:2水泥砂浆面层m201080027水泥砂浆面层(20mm厚)100m22.聚氨脂涂膜防水层01090081聚氨脂涂膜防水屋面100m23.20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层01080020水泥砂浆找平层(在混凝土上)100m25010*坡道1.40厚1:2水泥砂浆面,作逆齿防滑m201080037防滑坡道100m22.80厚C15混凝土基层01

6、080012混凝土地坪垫层10m33.100厚碎石干铺垫层01080005干铺碎石垫层10m34.素土夯实01010020原土打夯100m2【解答】（1）给定项目工程量计算如下表。评分标准：每一分项工程计5分，结果对计满分，结果不对酌情给12分的过程分，不做不得分。工程量计算表序号定额编号项目名称定额单位工程量工程计算式中间数据101010019场地平整100m21.63(11.04+4)*(6.84+4)=163.03 m2163.03201030009一砖混水砖墙10m33.20GL(1.8+0.25*2)*0.24*0.24*1+(1.5+0.25*2)*0.24*0.24*5=0.71

7、0.71(3.6*3*2+6.6*2)*(4.5+0.5-0.06)-1.8*2.7-1.5*1.8*5)*0.24-1.88-2.3-0.7131.96大面(3.6*3*2+6.6*2)*(4.5+0.5-0.06)-1.8*2.7-1.5*1.8*5153.55体积153.55*0.24-1.88-0.1-2.3-0.7131.962301040206预制过梁钢筋制安t0.053门直筋长(1.8+0.25*2)-2*0.03+12.5*0.012.365窗直筋长(1.5+0.25*2)-2*0.03+12.5*0.012.065A10重(2.365*5*1+2.065*5*5)*0.617

8、39.15箍长0.24*4-8*(0.03-0.006)+2*11.9*0.0060.91门箍支(1.8+0.25*2-2*0.03)/0.2+113窗箍支(1.5+0.25*2-2*0.03)/0.2+111A6重(13*1+11*5)*0.91*0.22213.74402020055外墙水刷白石子m2170.55(11.04*2+6.84*2)*(4.5+0.5+0.3)-1.8*2.7-1.5*1.8*5-(1.8*0.3+0.25*0.3)=170.55 m2501080038混凝土散水100m20.37(11.04*2+6.84*2-1.8-0.25*2)*1+1*1*4=37.46

9、【解答】（2）计算如下表。评分标准：步骤一计5分，杆件和连接板计算分别计2分，合计计1分。步骤二计5分，定额编号和工程量每空0.5分，序号和单位各计0.5分.步骤一钢支撑杆件0.582t（+2.73+2.614）9.366=101.1kg101.1kg连接板(0.4*0.36*0.008*2+0.36*0.3*0.008*2+0.6*0.27*0.01)*785044.37kg合计(101.1+44.37)*4/10000.582t 步骤一定额套用过程序号定额编号项目名称单位工程量101060014制作(钢支撑制作)t0.582 201070017运输(钢支撑运输5km)t0.582 3010

10、70191安装(增加1.5%焊缝重)t0.591 402050223油漆(二遍调合漆)t0.582 【解答】（1）计算过程（如下表所示）评分标准：每项费用计算0.2分，共4.2分序号项目名称费用名称计算式金额(元)1陶瓷地砖人工费67.16/67.16*7.077.07材料费67.16/67.16*40.3440.34机械费67.16/67.16*0.240.24管理费(7.07+0.24)*32%2.34利润(7.07+0.24)*18%1.32风险费40.34*2%0.81小计52.122橡胶卷材人工费(67.16+17.16)/100/67.16*478.676.01材料费(67.16+

11、17.16)/100/67.16*3678.5946.19机械费(67.16+17.16)/100/67.16*O0管理费(6.01+0)*32%1.92利润(6.01+0)*18%1.08风险费46.19*2%0.92小计56.123地坪垫层人工费6.72/10/67.16*330.413.31材料费6.72/10/67.16*1437.7414.39C15换1364.92+(141.36-134.15)*10.1机械费6.72/10/67.16*87.210.87管理费(3.31+0.87)*32%1.34利润(3.31+0.87)*18%0.75风险费14.39*2%0.29小计20.9

12、5合计52.12+56.12+20.95129.19【解答】清单综合单价分析（如下表所示）评分标准：本表每个空计填对计0.2分,共13.8分工程量清单综合单价分析表细目编码020*01细目名称水泥砂浆楼地面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量 单价（元）合价（元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费02010067300*300陶瓷地砖m21.0000 7.0740.340.247.07 40.340.24 2.34 1.32 0.81 01090103三元乙丙橡胶卷材100m20.0126 478.67 3678.5906.01 46.19 0.00

13、1.92 1.08 0.92 01080012混凝土地坪垫层10m30.0100 330.41 1437.74 87.21 3.31 14.39 0.87 1.34 0.75 0.29 人工单价小计16.39 100921.11 5.60 3.15 2.02 24.75元/工日未计价材料费清单项目综合单价129.19 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）300*300陶瓷地砖m21.0250 35.00 35.88 1:2.5水泥砂浆m30.0202186.693.77 三元乙丙橡胶卷材m21.5590 23.00 35.86 现浇砼/细砂

14、/C15/碎石40/水泥P.S32.5m30.1011 141.3614.29 其他材料费材料费小计【解答】计算过程如下表所示。评分标准：台班量计算计3分，各挖机及合计油量计各1分序号项目内容套用定额计量单位工程量计算式1液压挖掘机01010061台班149.22660000*95%/1000*2.618P292挖掘机0.8m347kg412.01149.226*55%*50.2*10%P19挖掘机1.0m348kg2068.27149.226*55%*63*40%P19挖掘机1.25m349kg3209.11149.226*55%*78.2*50%P19柴油用量kg5689.39【解答】（1

15、）纠错计算如下表所示。评分标准：每找出一个错误并纠正计2分，全对计满分序号存在计算错误的费用名称错误情况正确的计算过程及说明正确的计算结果(万元)1夜间施工费漏计180/210=0.86 费率取3.25%(48.32+25.65)*3.25%2.40 2大机三项费多计管利(9800+810+49100)/100005.97 3措施费错算13.869+2.4+3.994+5.971+19.265+9.644+5.38460.534专业工程暂估价漏计70.00 5总承包服务费漏计70*4%2.80 6其他项目漏计70(1+4%)72.80 7工程定额测定费多计云南省自2009年1月1日起停止征收0

16、8危险作业意外伤害保险错算(320.56+60.53+72.8)*0.2%0.919规费错算0+12.56+0+0.9113.4710税金错算(320.56+60.53+72.8+13.47)*0.034816.26自2011年1月1日起,计税系数0.0344改为0.034811拦标价错算320.56+60.53+72.8+13.47+16.26483.62（2）单位工程拦标价汇总计算如下表所示。评分标准：应填数据的空格出错每个扣0.5分单位工程拦标价汇总表序号汇总内容金额(万元)其中:暂估价(万元)1分部分项工程320.561.1人工费48.321.2机械费25.652措施项目60.532.

17、1其中:文明安全施工费13.873其他项目72.83.1其中:暂列金额3.2其中:专业工程暂估价70703.3其中:计日工3.4其中:总承包服务费2.84规费13.47 4.1工程排污费04.2社会保障及劳动保险费12.564.3工程定额测定费04.4危险作业意外伤害保险0.91 5税金16.26 拦标价=1+2+3+4+5+6483.62 【解答】（1）计算如下表所示。评分标准：表中应填数据出错每个扣0.5分,表下计算每个计0.5分月份789101112计划完成建安工程量709011011010080实际完成建安工程量7080120应签认的工程款7080120应扣工程保留金7828-7-8=

18、13业主供应材料价值81215应签发的付款凭证金额70-7-8=5580-8-12=60120-13-15=92工程预付款560*20%=112万元主材所占比重%308/560=55%工程预付款起扣点560-112/55%=356.36万元应扣工程保留金560*5%=28万元【解答】评分标准：每个问题2.5分，答对要点即可得分，部分答对酌情给分事件一：发包人供应的材料部分质量指标未达到国家标准要求，责任应有发包人承担，为此造成的已施工项目拆除返工增加的额外费用5万元应由发包人补偿给承包人，关键线路上受影响的7天工期应顺延。事件二：山洪暴发造成施工现场被淹属于不利天气造成，发承包双方均无过错，损失自行承担。关键线路上受影响的4天工期应顺延，已完工程清理费用2万元应由发包人补偿给承包人。事件三：发包人不在场的隐蔽验收，在质检机构签定后确认部分工程质量达不到规范要求，需爆破拆除后重新施工，由此造成相关费用和关键线路上受影响的5天延长工期由承包人承担。