东区防水方案.docx

1、东区防水方案目 录1、编制依据 12、工程概况 13、施工部署 34、施工准备 44.1材料准备 44.2机具准备 54.3作业条件 55、施工工艺 65.1防水导墙施工 65.2基础底板SBS防水施工 75.3外墙SBS防水施工 105.4车库顶板自粘型聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材施工 115.5 防水混凝土施工 125.6保护层施工 125.7防水节点处理 136、质量控制措施 166.1组织措施和技术措施 166.2质量保证措施 166.3质量标准 177、成品保护 178、安全、文明施工 189、环境保护措施 1910、雨季施工措施 191、编制依据1.114#、18#楼建筑、结构设计

2、总说明、地下车库设计说明、材料做法表1.214#楼、18#楼S3楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）施工组织设计1.3施工现场条件和实地勘察资料1.4有关技术、施工操作规范序号规范、图集 名 称规范编号1地下工程防水技术规范GB50108-20082地下防水工程质量验收规范GB50208-20113建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134地下建筑防水构造02J3015地下室防水施工技术规程DB11/367-20066弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20087建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009808BJ6-1地下工程防水1.5北京市文明施工管理

3、规定，建筑工程安全操作规程2、工程概况本项目位于北京市平谷区平谷镇顺平路南侧地块。项目东至汝河西岸，西至新城西路，南至鲁各庄南一路，北至新平北路，地下车库分一期、二期，一期二期东西以9轴往东575mm后浇带为界，南北以T轴往北为界。 14#、18#住宅楼、居住公共服务设施（地下车库、S3#）建筑概况序号项 目内 容1工程名称14#楼、18#楼S3楼及地下车库一段（平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目）2建筑面积地下车库5194014#、18#楼26161.65、23197.94S3#2658.173层数地下车库地下2层14#、18#楼地下均为2层；14#楼地上30层、18#楼地上28层S3#地下

4、2层，地上2层4建筑高度地下车库地下一层、二层层高均为3.5m14#楼地下二层3.5m，地下一层2.85m，建筑高度92.10m18#楼地下二层3.5m，地下一层2.85m，建筑高度80.10mS3#地下8.35m，地上建筑高度10.85m5基底标高地下车库-10.27m14、18#楼-9.5m；-9.3m6结构形式地下车库框架-剪力墙结构14、18#楼剪力墙结构7基础形式14、18#楼墙下筏基地下车库平板式筏基S3#平板式筏基8建筑耐火等级一级9抗震设防烈度8度10防水等级一级1114#、18#楼地下室防水做法地下室主体外墙及底板两道SBS（4+3mm聚酯胎）改性沥青防水卷材地下室顶板（种植

5、）4mm铜复合胎基改性沥青（SBS）防水卷材（铜复合胎厚1.2）热熔法施工，3mm热熔型聚酯胎型改性沥青防水卷材变形缝采用外贴加中埋式止水带施工缝地下室外墙与基础连接部位采用3mm止水钢板，且地下室各层均应设置后浇带埋遇水膨胀止水条，防水涂料加强管道穿墙埋遇水膨胀止水条，卷材外防外做加强12地下车库地下车库防水做法地下室外侧墙、底板防水一层4mm厚SBS改性沥青聚酯胎型防水卷材；一层3mm厚SBS改性沥青聚酯胎型防水卷材地下室顶板防水3mm厚BAC自粘聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材排水沟、集水坑、防爆波电缆井防水1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料型变形缝防水橡胶止水带B型13结构自防水14#、18

6、#楼地下室主体外墙、基础底板及车库底板、顶板、外墙及人防顶板均采用钢筋混凝土自防水，钢筋混凝土抗渗等级为P6。3、施工部署3.1劳动力资源准备组织防水专业施工队施工，施工队有施工资质，且有类似工程经验。施工人员均持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。3.1.1该项目工程人员安排状况表：序号工 种人数工 作 内 容1技术人员2编制方案、制定措施、整理资料、技术交底2采购人员2材料供应及时通知检验3施工人员25基层处理、涂刷底油、铺贴卷材4机械设备1维修所有机械小工具等5零星3零星工程3.1.2本项目拟投入劳动力整体素质及状况劳动力数量中级工人数初级工人数文化程度2

7、5205高中4、施工准备4.1材料准备4.1.1材料介绍：本工程所选用的防水材料为弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，其规格为：3mm厚，4mm厚，聚酯胎，II型。弹性体（SBS）改性沥青防水卷材是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以苯乙烯丁二烯苯乙烯（SBS）共聚热塑性弹性体作改性剂，两面覆以聚乙烯膜、细砂、粉料或矿物粒（片）料制成的改性沥青防水卷材。SBS改性沥青防水卷材是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。4

8、.1.2材料进场验收：本工程采用的防水材料进入现场的防水材料必须有出厂合格证，经过检查复检合格后方可使用；SBS卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2011规范）及弹性体改性沥青防水卷材（GB18242-2008）标准，主要性能符合以下标准：。改性沥青防水卷材各项技术指标及要求：序号规格型号：PYPE PE3mm II1可溶物含量g/m23mm4mm210029002不透水性压力，Mpa0.3保持时间，min1203耐热度，1054拉力，N/50mm纵向800横向8005最大拉力时延伸率，%纵向40横向406低温柔度，-257撕裂强度，N纵向350横向350氯丁胶乳沥青底油，用于基层

9、处理；工业汽油，用于卷材热熔喷灯。防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。4.1.3防水混凝土14#、18#楼地下室主体外墙、基础底板及车库底板、顶板、外墙及人防顶板均采用钢筋混凝土自防水，钢筋混凝土抗渗等级为P6。4.2机具准备名 称用 途数 量手持汽油喷灯烘烤卷材40只滚刷涂刷基层处理剂50把小铁桶盛装基层处理剂15个有密封盖铁桶盛装汽油10个隔热板（木板）隔离保护已铺卷材10个剪刀、壁纸刀裁剪卷材各25把卷尺丈量、检查15把干粉灭火器消防设施15个小平铲、扫帚清理基层20把抹子收边收头20个4.3作业条件4.3.1卷材防水施工之前要

10、对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人心中有数，牢记安全、技术操作规程。铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。基础表面应平整，用直尺检查，基层含水率不高于9%。卷材满粘部分基层表面应抹平、坚实并充分干燥，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰和凹凸不平。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。防水基层隐蔽验收已完成。4.3.2防水混凝土钢筋隐检验收完毕，模板预检验收完毕，水电设备预埋验收完毕。混凝土浇筑用布料杆、泵管、操作架搭设完

11、毕。5、施工工艺5.1防水导墙施工5.1.1基础垫层施工完毕后，在基础外砌筑240厚灰砂砖墙（同基础高），砌筑砂浆为M5，砖墙内侧抹20厚1：3水泥砂浆找平层；5.1.2待导墙防水施工完毕后，在防水卷材上砌筑1皮保护砖，内侧抹20厚1：3水泥砂浆保护层。5.2基础底板SBS防水施工卷材铺贴为本工程防水施工的难点和质量控制重点，根据工程需要底板、侧墙防水卷材铺贴施工采用热熔法。热熔法：基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理节点附加层验收大面积涂刷基层处理剂热熔满粘第一道SBS卷材热熔焊接搭接缝检查验收第一道SBS卷材弹线铺贴第二层SBS卷材热熔满粘第二道SBS卷材热熔焊

12、合搭接缝检查、验收成品保护5.2.1施工工艺基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位用水泥砂浆抹出圆弧或钝角，认真清理，基层保持干燥。细部附加增强处理：在平立面交接处、转折处、阴阳角等部应设置卷材附加增强层，先做补强处理，粘贴必须牢固，采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材宽度500mm。铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不拉紧，以免影响附加层的质量。特殊部位附加卷材则需现场按要求进行裁剪。处理方法方法见下图：大面积涂刷冷底油：目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。基层处理完，基层含水率达到要求后，用长把排刷把

13、稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上。卷材防水层施工：a.熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约1米，一人站在卷材正面将这1米卷材拉起，另一人在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，慢旋开关、点燃火焰。如右图，将火焰调成蓝色，使火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。这样铺到卷材端头剩下约300mm时，将卷材翻放在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（如右图）。b.滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在滚铺前方，对着待铺贴的整卷卷材。使喷枪火焰对准卷材与基层面的交接处

14、（角度如右图），喷灯距卷材与基层加热处约300500mm，当底盖层呈熔缩状态时，实施往复移动烘烤，使其底面与基层粘贴牢固并及时推滚卷材进行粘铺。c.卷材搭接缝施工：弹性体改性沥青防水卷材和改性沥青聚乙烯胎防水卷材长边及短边搭接长度均为100mm，自粘聚合物改性沥青防水卷材长边及短边搭接长度为80mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开500mm以上。作业时一手用抹子将搭接缝卷材掀起，另一手用喷灯从搭接缝外侧斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子刮平。搭接缝粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再进行一次加热抹压封严。d.基层处理完毕后经监理验收开始铺贴附加层，附加层经监理验收合格

15、后铺第一层卷材，第一层防水卷材铺贴完毕经自检验收、报监理验收合格后方可进行第二层防水卷材铺贴。上下两层卷材平行铺贴（禁止垂直铺贴），上下两层错开1/31/2宽幅。e.上下两层防水卷材施工完毕，经监理验收合格，办完隐检进行保护层施工。f.立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面上，距立面不小于60cm。卷材搭接：铺贴卷材采用搭接法，同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开，防水卷材的短边、长边（纵缝）搭接宽度不应小于100mm,采用双层卷材施工时，注意上下二层卷材和相邻两幅卷材接缝应错开1/31/2幅宽且两层卷不得相互垂直铺贴。立

16、面与平面的转角处、卷材的接缝应留在结构板的平面上，距离立面应不小于600mm。如下图所示：平面卷材搭接示意图大面积的卷材纵横接缝处必须溢出不间断的沥青条，宽度2-3mm为宜。然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。5.3外墙SBS防水施工5.3.1工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理节点附加层验收热熔满粘第一道SBS卷材检查验收第一道SBS卷材热熔满粘第二道SBS卷材检查、验收成品保护铺设60mm聚苯板保护层2:8灰土回填压实（构造做法如下图）5.3.2地下室外墙防水两道SBS（4+3mm聚酯胎）改性沥青防水卷材，施工方法同基础底板，具体搭接示意图如下：5.4车库顶板自粘

17、型聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材施工5.4.1工艺流程清理基面湿润基层（如基层湿润无需此项工序）定位、弹线搅拌并铺抹水泥浆铺贴卷材提浆、排气、晾放搭接边密封卷材收头、密封检查验收基层要求a.基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。b.施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。c.各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。施工方法a.清除基层表面的灰尘、杂物。b.在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为35mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）。 c.揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚刚

18、铺抹的水泥浆上。d.第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推。e.用抹子或橡胶板赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴。f.根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度为6cm。g.卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。 5.4.2施工注意事项施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重

19、叠而使得卷材粘贴不平服。滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。在侧墙上防水卷材铺贴时，宜在水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。施工完毕并通过验收后应保护。5.5 防水混凝土施工5.5.1底板砼浇筑时采用整体浇筑的方法，结构外墙浇筑至底板以上300处，留置水平施工缝，施工缝处应清除表面浮浆，充分湿润，刷30-50mm纯水泥砂浆接浆层，并在墙中间3mm厚止水钢板，且地下室各层均应设置。 5.5.2使用插入式振捣器振捣混凝土时，要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏

20、，做到均匀振实。插入式振捣器的移动间距为3040cm，振捣上层混凝土时，振捣器插入下一层混凝土的深度不小于50，以消除两层间的接缝。5.5.3在钢筋加密区内使用30型振捣棒，防止发生漏振现象。5.5.4振捣时每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。5.5.5在初凝30分钟内表面用平板振捣器振捣1-2遍保证砼表面密实。补偿收缩混凝土无泌水现象，要注意早期养护，采取挡风、遮阳、喷雾等措施。必须保持湿润养护，养护期至少14d，养护期内要保持外露混凝土表面呈湿润状态，以防产生塑性收缩裂缝。5.5.6墙体穿墙螺栓中部焊止水环。5.5.7地下室外墙防水混凝土的施工缝加缓膨型遇水膨胀止水条，止水

21、条安装稳固，不易自稳处用钢钉钉在混凝土上。5.6保护层施工5.6.1底板、顶板防水保护层采用50厚细石砼，侧墙保护层采用抹20厚1：2.5水泥砂浆。5.6.2砼浇筑时振捣棒可横向拖动，严禁用振捣棒竖直插入砼内接触卷材防水层，防止破坏防水层。保护层施工过程中发现防水层上下两层卷材长向搭接缝错开1/2幅宽，短边接缝互相错开大于500mm。5.6.3砼振捣密实，无蜂窝、麻面，水泥砂浆保护层无空鼓、开裂、表面平整。5.6.4防水层与保护层粘结牢固，结合紧密 厚度均匀。5.4.2地下室外墙施工缝防水节点如下图所示：5.7防水节点处理5.7.1沉降后浇带防水节点如下图所示：后浇带浇注前两侧固定2030遇水

22、膨胀止水条，并在后浇带迎水面附加一层背贴式止水带，且后浇带浇筑时采用高一强度等级微膨胀抗渗混凝土，使得后浇带处结构防水效果达到最佳。5.7.2地下外墙施工缝节点处理如下图所示：5.7.3变形缝防水节点如下图所示：5.7.4穿墙管道防水节点如下图所示：墙管根部防水卷材包裹应随大面层层包裹,其每层卷材收头应后铺卷材收头盖过先铺的附加层收头。5.7.5电梯井、集水坑防水做法示意图：6、质量控制措施6.1组织措施和技术措施6.1.1成立管理型小组。对人、机、料、法、环各因素加以管理和控制，采取循环管理办法，实现全员、全过程的管理。6.1.2把好原材料、半成品质量关。本工程所采用材料全部直接与厂家联系供

23、货，由我方事先从厂家取样试验进行考察。正式供货时，随货提供出厂合格证，我方再按规定的取样数量和方法取样，进行进货检验，合格后方能施工。6.1.3施工前，先制订施工方案，防止蛮干，做到一次合格。认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。6.1.4实行“三检制”（即自检、专职检、交接检），对操作者的姓名、质量等级、技术等级“三记录”制度。6.1.5质检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止，必要时向项目经理汇报给予制止和纠正。6.1.6做好成品保护措施，对每个成品部位验收合格后，配合其它后续施工队伍做好成品保护工作，以保证工程质量。6.2质量保证措施6.2.1：所选用的改性沥

24、青防水卷材的各项技术性能指标，应符合弹性体改性沥青防水卷材GB50208-2008要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。6.2.2注意的问题空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层和卷材之间，多在卷材搭接处。造成原因是卷材防水层存有水分，找平层未干，含水量过大有潮气；粘接不牢，压的不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起泡起鼓。卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。接缝不严，原因操作者工作不专心。卷材的末端收头部位，必须封闭严密。卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。6.3质量标准6.3.1防水

25、卷材的品种、牌号、型号等要符合设计要求和有关标准的规定。6.3.2卷材防水层施工必须符合施工规范规定及工艺标准要求施工。6.3.3卷材防水层的基层表面应平整、洁净，阴阳角等呈圆弧角或钝角，底油应涂刷均匀。6.3.4卷材防水层铺贴方法和搭接收头、封边及细部做法应符合规范规定，并粘结牢固、密封严密，无损伤和空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。6.3.5卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。7、成品保护7.1由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制；又要加强成品保护的控制；已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。7.2外防内贴的防水卷材上也可抹

26、1 : 3的水泥砂浆保护层。阴阳角、管根等防水层，不得损伤变位。7.3防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。7.4防水层施工时施工现场必须设兼职质量检查员，发现问题及时处理以保证防水施工质量。7.5所有铺贴好的防水层上，严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备；严禁凿眼打洞。7.6地下室底板的防水保护层，宜选用细石混凝土，底板不宜小于50mm。在做防水保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。7.7地下车库分一期、二期，一期二期东西以9轴往东575mm后浇带为界，南北以T轴往北为界，为保证一期、二期车库底板防

27、水接茬完整，东西后浇带底板SBS防水施工从后浇带边第一层往东预留700mm，第二层往东预留300mm，并用50mm厚低标号砂浆（1:3水泥砂浆）保护层进行保护，待二期开始施工时剔除低标号砂浆接茬处理。具体详见下图：7.8在浇注保护层时，需设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续浇注保护层。7.9防水施工时，其它工种施工人员必须注意保护已做好的防水层。8、安全、文明施工8.1材料堆放要符合要求，通风良好，严禁烟火并配备专用足够的消防器材。8.2动用临电设备必须经项目电工同意。8.3高聚物改沥青防水卷材采取热熔法施工，现场严禁吸烟，办好现场用火证，并配备适量的干粉灭火器等消防器材。对所

28、有施工人员进行安全交底，并进行安全知识考试合格后在进入施工现场。8.4施工现场配备安全员一名，并配带袖标，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。8.5施工人员进入现场时，必须签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相应的安全保证措施。进入施工现场必须戴安全帽，严禁酒后作业。8.6卷材施工时，材料均为易燃品，施工时又用汽油为燃料，操作不当极易出现问题。所以材料进场后一定要分类摆放，并委派专人看管，随时检查意外情况，汽油桶和底油、卷材等要保持10m以上距离。严格执行操作规程，严把工序关，不准违章作业，不准冒险蛮干。8.7施工过程中，操作人员切忌将喷灯火焰直接对人。往喷灯里添加汽油时，必

29、须将喷灯熄灭，并冷却以后才可添加，以防引起火灾。8.8存放卷材处必须设灭火设备，且基层处理剂与卷材必须间隔3米以上存放，并设易燃物标识。9、环境保护措施9.1施工使用材料随用随领，不得浪费丢弃。9.2患有皮肤病、支气管类病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加施工。9.3按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。9.4操作时注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。9.5保温材料操作人员要戴口罩，戴帽子的防护服。袖口、裤脚扎紧，材料碎片集中收好，装入塑料袋，统一处理。 9.6防水涂料使用过的桶、刷子等要统一收集好，不得随意丢弃，污染环境，最后集中处理。9.7防水材料的包装纸（塑料）不得随意丢弃，污染土地，统一收集进行处理。9.8防水材料进场要有固定存放地点，防水、防火、阴凉、干燥、通风良好。10、雨季施工措施10.1防水材料运输过程中应用雨布加以覆盖，运至现场后整齐码放，下部用木板垫起距自然地面200mm高，并加以覆盖。10.2施工过程中，应遵循随使用、随码放、随覆盖的原则。10.3掌握天气预报情况，避免在雨中进行防水作业。1