文化广场改造提升工程项目建议书.docx

1、文化广场改造提升工程项目建议书文化广场改造提升工程项目建议书第1章 总 论1.1、项目名称*新区*文化广场改造提升工程1.2、项目位置*新区*文化广场1.3、承办单位*新区*办事处1.4、建议书编制单位湘潭市规划建筑设计院深圳分院1.5、项目建议书要紧编制依据1)中华人民共和国城乡规划法2020年；2)深圳市都市规划标准与准那么2021年版；3)都市道路设计规范CJJ37-902020年版；4)都市道路交通规划设计规范GB50220-95；5)深圳市龙岗LG401-02号片区*中心区法定图那么；6)供配电系统设计规范GB50052-2020；7)低压配电设计规范GB 50045-2020；8)

2、 电力工程电缆设计规范GB50217-2007；9) 相关设计标准、规范及建设单位提供的其他相关资料。1.6、项目的提出随着都市化进程加快和社会经济的连续进展，*办事处人民生活水平有了专门大的提高，然而人口的急剧增加和都市规模的不断扩大，日益严峻的环境问题给都市形象和经济进展带来负面阻碍，因此，为了尽快改善*办事处的都市生活环境，提高人们生活水平和生活质量，丰富社区文体娱乐活动，近几年来，街道办事处不断加大对文化广场、都市公园等都市生活工程的投资建设力度，取得了显著成绩，文化广场等生活娱乐场所建设有了专门大完善。随着经济的进展和人民群众小康生活的富裕，广场文化日益成为中国大部分城镇地区建设中最

3、活跃的娱乐休闲，具有开放性、节庆性、广泛的群众性、多元的自娱性等特点，发挥促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力等多重作用，在充实地点文化内涵方面起到了显着作用，具有美好而宽敞的前景。受*新区*办事处的托付，湘潭市规划建筑设计院深圳分院承担本项目建议书的具体编制工作。本项目建议书按照深圳市政府投资项目治理及市进展和改革局关于项目建议书编制的有关规定，对本项目建设的必要性、可行性进行论证，提出项目建设依据及要紧建设内容，并在此基础上提出初步的投资匡算。第2章 项目概况2.1、拟建项目地点及建设内容*文化广场位于深圳市*新区*办事处，周边市政配套设施比较齐全。项目基地位于坪葵路与金岭路交

4、汇处，*新区管委会办公大楼正对面。本工程拟对*办事处*文化广场进行全面改造提升，使之为当地居民提供一个良好的休闲环境。建设内容为要紧是对*文化广场进行改造提升。具体整冶内容包括：增设读报长廊、增设文化长廊、更换电子大屏幕、舞台配套设施建设、舞台改造及广场地面修缮等方面。项目场址范畴详见：附件1、*文化广场改造提升范畴及现状图。2.2、现状概况及问题2.2.1. *文化广场年代久远亟需修缮*文化广场舞台原建设标准较低，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂。广场大屏幕年代已久，早已损坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不和谐，阻碍广场整体环境的视觉成效。2.2.2.广场配套设施有待提升完善

5、文化广场缺少必备的配套设施以及要紧的设备，严峻阻碍了文化广场的功能成效，要紧包括缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展现窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台雨水系统。2.2.3. 广场整体景观有待提升完善广场配套景观小品严峻不足，缺少休闲座椅，不便于人们在广场的休闲游玩。在广场景观设计中，艺术因素仍旧是不可或缺的，正是这些艺术小品和设施，成为让空间环境生动起来的关键因素。景观环境只是满足有用功能还远远不够，艺术小品的显现，提高了整个空间环境的艺术品质，改善了都市环境的景观形象，给人们带来美的享受。2.3、项目建设的必要性本项目地处

6、坪葵路与金岭路交汇处，其都市形象的提升是深圳市和*新区市容环境提升行动中一个重要整治点，待整体环境提升后，将是*办事处对外展现良好都市景观的一个重要节点。本项目建成后在改善都市环境、美化都市景观、建设生态社区、促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力、改善居民精神家园等方面具有重要意义。2.3.1.建设现代化都市、增强都市竞争力深圳市作为祖国开放的前沿阵地、经济强劲进展的龙头地区之一，通过20余年的进展，差不多为现代化建设奠定了坚实的基础。高质量的生态环境是现代化都市的五大标志之一高效能的基础设施、高水平的治理体系、高质量的生态环境、高度社会化的分工与协作、高度的精神文明。都市生活环境

7、的高质量要紧表现在居民的物质生活得到提升，精神生活不断充实，居民生活在清洁、安静、舒服、祥和的环境中。同时，居民生活环境竞争力是都市综合竞争力的一个重要方面，居民生活质量、生活环境、都市宜居度、自然环境是决定一个都市环境竞争力强弱的关键因素。2.3.2.改善都市环境，提升都市形象文化广场常被比作一个都市的会客厅，它不然而展现都市文化的窗口，也是吸引游人的一道风景。广场文化作为一种公共群体行为，以其开放性、大众参与性为特色，给予都市文化以崭新形式，是人民群众提高生活乐趣、寻求精神乐趣的一个新空间，也是提升都市文化品位的一个新亮点。广场是都市文化要素发生集合效应最重要的空间，广场的多方面功能形成了

8、典型的都市文化现象。广场敞亮的空间和优美的自然环境，形成都市良好的审美文化生态。本项目建设以制造富有特色的都市景观，美化都市对外展现的名片为宗旨，使自然景观与人文景观相互融合，形成完整、丰富、和谐的都市风貌。2.3.3. 改善生活环境，提高生活质量项目完成后，将成为展现*形象的窗口，成为都市的一道风景，全面提升*的都市形象。本次环境改造提升工程将在改善都市环境，建设生态都市、创建居民精神家园方面具有更为重要意义，对群众文化的进展起到了推动和繁荣的作用。综上所述，项目的建设是极其必要的。2.4、项目实施进度按照项目打算进度，本工程将于2021年5月底建成，建设期为14个月。2.5、投资匡算及资金

9、来源本项目总投资约为459.97万元，其中工程建安费用386.00万元，工程建设其他费用52.07万元，不可预见费21.90万元。拟由*新区区财政全额拨款建设，按照项目建设进度分期投入。第3章 项目建设条件分析3.1、自然条件3.1.1.气象项目工作区位于深圳市东南部，地处北回来线以南，具南亚热带海洋性季风气候特点，全年气候温顺湿暖，夏长冬短，雨量充沛，日照充足，干、湿分明。1.气温年平均气温约22，1月平均气温最低14.9，7月平均气温最高28.6。2.降雨量深圳年平均降水量为1966mm，地域分布自东向西减少，东南部年平均雨量达2200mm以上，西北部地区只有约1500mm。雨量年际变化较

10、大，最多的年份有2747mm2001年，最少的年份只有913mm1963年。全年雨量有85%的显现在4-9月，其中48%分布7-9月后汛期。月平均雨量呈单峰型，最多为8月，平均达368mm，最少是1月，只有30mm。深圳年平均降雨日数为144天，最多的年份184天，最少的年份也有109天。小雨占总降水日数的68%，中雨占16%，大雨占10%，暴雨以上降水日数年平均约9.3天。降水日数与降水量一样，要紧集中在汛期，4-9月平均降水日数为97天，以后汛期占51天，第四季度最少，平均只有20天。据水文部门雨量记录，1997年7月19日，三洲田24小时最大雨量达531.7mm，1小时最大雨量为104.

11、9mm。3.湿度多年平均湿度80%以上。4.风深圳属南亚热带季风区，受季风环流的操纵，常年主导风向以偏东风为主，即盛行风向为东南风和东北风频率分别为17%和14%。深圳市濒临南海，气候明显受海洋阻碍，台风频繁。台风阻碍时刻为512月，以610月较多，尤以79月为高峰期。1997年、1999年、2000年每年两次台风对深圳造成严峻阻碍，深圳均显现6-9级大风及强降雨过程。3.1.2.水文深圳水系分南、北、西3个水系，以海岸山脉和羊台山为要紧分水岭，南部诸河注入深圳湾、大鹏湾、大亚湾，属海湾水系。在深圳境内，海湾水系的要紧河流有*河、王母河、大沙河、深圳河等，其中*河发源于*笔架山，自东北向西南流

12、，从沙鱼涌注入大鹏湾。干流长度10.4km，流域面积42.0km2。3.1.3地层与岩石依照1:5万深圳市区域地质资料及现场踏勘，项目区及其外围分布地层要紧有第四系人工填土、坡残积粉质粘土及晚侏罗世黑云母二长花岗岩风化带。1第四系人工填土层素填土：黄色，松散，要紧成分为粘性土，局部含少量碎石。2第四系坡残积层砾质粘土：棕黄色，硬塑，含较多石英砾砂，粘性一样。3晚侏罗世花岗岩项目区下伏基岩为黑云母二长花岗岩，要紧为灰白、褐黄色，风化后呈黄褐、褐灰等色，要紧矿物成份为石英、长石、云母等，粗中粒斑状结构，块状构造。3.1.4水文地质条件依照地下水的赋存条件和含水介质特点，地下水要紧分为孔隙潜水和基岩

13、裂隙水。孔隙潜水要紧赋存于第四系全新统坡残积砾质粘土层，具弱透水性。孔隙潜水要紧同意大气降水及周围地下水体侧向补给，以渗流和蒸发方式排泄。基岩裂隙水：要紧赋存于全、强、中、微风化花岗岩节理、裂隙内。强、中、微风化花岗岩节理裂隙不同程度发育，受其发育程度、地势及地貌的操纵，其储水性和透水性呈弱中等状态。要紧同意水平或垂直流向的地下水渗流补给，并以渗流方式向低处排泄。地下水位受地貌形状、位置操纵明显，受雨季大气降水、地表水系下渗阻碍较大。3.2、社会环境简况本项目位于*新区*办事处。*新区是深圳市的一个功能新区，位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，眺望香港新界。辖区面积6

14、07平方公里，其中陆域面积302平方公里，约占深圳市六分之一。下辖大鹏、南澳、*三个办事处，25个居委会，总人口约18万。*办事处位于深圳*新区北部，辖区总面积103.9平方公里，海岸线长31.9公里，2006年底*户籍人口为12020人，暂住人口为97860人，共计109870人。*具有优越的生态自然环境，森林覆盖率达75%，自然风光秀丽，先后荣获国家卫生镇、广东省生态示范镇、广东省文明镇和深圳市绿色村镇等称号。3.3、现状分析3.3.1.*文化广场现状分析1. *文化广场舞台质量较差，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂，施工工艺较差，严峻阻碍舞台演出成效。2.广场大屏幕年代已久，早已损

15、坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不和谐，阻碍广场整体环境的视觉成效。广场地面现状 广场大屏幕现状3.文化广场缺少必备的配套设施以及要紧的设备，严峻阻碍了文化广场的功能，整个广场舞台显得简单、破旧。要紧缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展现窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台排水系统等设施。4.广场配套景观小品严峻不足，仅有部分大理石石球及花池，缺少休闲座椅，不便于居民休闲游玩。广场周边及广场内部缺少系统的景观绿化，广场周边仅简单的种植了大型乔木及少量的花池，广场内部仅有少量的绿草铺装，广场的绿化景观成效差。广场舞台现状

16、 广场其他设施现状5.舞台缺少吊幕等设施，现有都市形象宣传壁纸也显得老旧，施工要求不严。6.广场周围显得专门空旷，阻碍了广场整体空间的视觉成效，可增设文化长廊、读报廊等既有用又丰富广场要素的景观设施。都市宣传窗口现状 广场周边环境现状 第4章 工程建设内容4.1、工程设计目标通过全方位的文化广场的改造提升，不仅为当地居民提供一处功能完善、环境优美的精神文化生活场所，而且也能促使*办事处在空间环境、治理秩序、经济进展和文化建设等方面与原特区全面融合，成为和谐深圳、效益深圳的重要组成部分。4.2、工程设计原那么4.2.1.可连续进展原那么研究过程中应深入剖析面临的重点问题，科学制定具有较强的针对性

17、和可操作性的方案，探究一条投资少、见效快、省时省力的市政公用工程改造模式。4.2.2.以人为本原那么本次广场改造提升涉及面广，关系到改造范畴内居民的全然利益，编制过程中应不断听取居民的意见，坚持一切以人的全然需求为差不多动身点，将文化广场打造成一个既具有功能由于周边环境相和谐的文体活动场所。这也是提高居民对文化生活提升工作的认同和支持，保证其顺利实施的一个举措。4.2.3.可操作性原那么本次工程应综合考虑多方面的因素，其建设方案应在现状深入分析的前提下提出，方案应切合实际，具有可操作性。应从功能、景观、经济等方面综合考虑，实现综合效益最大化。4.2.4.功能和景观相统一原那么在改造提升之初要对

18、现状作全方位的客观分析和评判，依照现状和以后的进展需求，合理地制定工程方案，确保其在改造后，各项基础功能设施更为完善，能专门好地满足当前以及今后较长一段时期内的进展需求。4.2.5.功能齐全、设计合理原那么文化广场的设计通过对广场整体布局、功能、景观等进行统一规划设计，使得广场各个要素相和谐，表达文化广场生气与活力的同时考虑其与都市面貌、街景的和谐共荣。4.3、整治措施1.对现有舞台台面进行拆除重建，打造一个高规格高质量的广场舞台；完善舞台的雨水系统，保证舞台的排水需求；更换现有大屏幕，满足功能及美观的要求，并与广场环境和谐。2.依照舞台现场条件，建议在舞台两侧增设化妆间，并在舞台右侧增设卫生

19、间，满足文体演出及居民日常休闲活动的功能要求，进一步提升完善广场的功能；增设舞台顶棚、灯光及舞台吊幕等设施，满足舞台的功能需求及丰富舞台演出成效。3.在广场周围打造文化长廊，朝向道路一面的一侧外墙风格要与舞台背景一致，使其与整个广场环境相融合，广场两侧增设宣传阅读用的读报廊，采纳石质材质，满足功能要求又不阻碍整体环境。4.在广场外围增设石凳，满足人们在广场休憩游玩的需求，进一步丰富广场配套设施及景观成效。5.增加景观小品及与文化相关的艺术品，丰富广场的景观内容。6.对广场的绿化环境进行改造，使之系统化，既满足广场的环境美化需要，又丰富广场的空间层次。4.4、工程设计思路一是突破常规，设计创新。

20、充分听取当地居民的意见，坚持走精心设计，共同协作的改造提升路子，确保整治高标准、见成效、出亮点。二是科学实施，方法创新。按照市政重有用的原那么，确保*文化广场改造提升工程经济有用，既能在视觉上感受到改造后的美化成效，又能在生活上感受到完善的市政工程对居民的重要意义。三是全面推进，搞好衔接。既要满足施工条件，又要尽量减少重复建设，并做好施工前的预备，减少对居民生活的干扰，做到一次施工就确保工程的完成。 4.5、整治方案1.由于现状文化广场年代已久，对广场地面部分差不多破旧铺装进行修理更换，并增设排水系统。对现状文化广场的舞台进行拆除重建，舞台的设计应使其在满足使用功能的前提下，又能丰富广场的视觉

21、成效，使之成为广场的景观点。 广场舞台台面设计意向 2.广场现有大屏幕已损坏，无法使用，依照节能减耗、经济、美观的原那么，采纳节能的LED大屏幕更换，为整个广场增加现代科技元素，综合考虑，合理设计大屏幕的外形、尺寸，使其满足功能的同时与周边环境相和谐。广场LED大屏幕设计意向3.完善舞台配套设施，在舞台两侧增设化妆间，考虑化妆间在表演时使用和平常使用的特点，使之满足文体演出及日常休闲活动的功能要求，进一步提升完善广场的功能。更衣化妆间设计意向4.在舞台右侧增设公共卫生间，满足功能需求，卫生间的设计要与舞台风格相和谐。公共卫生间设计意向5.增设灯光设施，依照舞台需要，合理选择灯光种类，满足舞台的

22、功能需求及丰富舞台演出成效，使得表演或重要节日时，通过灯光的照耀凸显文化广场的魅力。灯光设计意向6.增设舞台顶棚，增设吊杆及吊幕，满足舞台演出需求，丰富舞台成效，平常要注意吊幕的爱护。 顶篷设计意向7.丰富广场的文化设施，在广场外围打造文化长廊或画廊，用于开展书画展和展现当地特色文化，文化长廊的设计要与广场的其他项目和谐，文化长廊朝向道路一面的一侧外墙风格要与舞台背景墙的风格一致，使其与广场舞台相呼应，与广场环境相融合。 文化长廊设计意向8.广场两侧增设读报廊，增强广场的的宣传功能，便于居民在休闲游玩的同时猎取新的知识，把握社会动态。读报廊要求采纳石质材质，既满足功能要求又不阻碍整体环境。读报

23、廊设计意向9.在广场外围增设石凳，可考虑结合绿化树池来设计石凳，既能满足人们在广场休憩游玩的需求，又能进一步丰富广场的景观小品的类型，提升广场的景观成效。休息石凳设计意向10. 工程量统计及投资匡算项 目建设规模单价元总价万元备注舞台台面拆除费1000160元16.00舞台台面重建费10001200元120.00舞台顶棚30.00吊杆吊幕1套100000元10.00灯光、音响设施10.00雨水系统1套20.00化妆间35.00包括内部设施卫生间15.00包括内部设施大屏幕1套80.00文化长廊80m30.00读报廊30m10.00石凳100套1000元10.00总 价386.00第5章 项目建

24、设环境阻碍评判5.1、环境质量标准1中华人民共和国环境爱护法1989年12月26日；2中华人民共和国水污染防治法1996年5月15日；3中华人民共和国水土爱护法1991年6月；4中华人民共和国水污染防治法实施细那么2000年3月；5建设项目环境爱护治理条例1998年11月29日；6广东省建设项目环境爱护治理条例1997年9月22日；7深圳经济特区环境爱护条例2000年3月3日；8深圳经济特区水土爱护条例1997年2月26日；9深圳经济特区环境噪声污染防治条例1997年12月；10关于公布广东省地点标准、的通知粤环【2001】141号，2001年9月20日。5.2、环境质量现状1空气环境质量现状

25、*办事处*文化广场周边的空气环境质量总体符合国家环境空气质量二级标准，但差不多受到酸雨污染。2. 地表水环境质量现状本项目范畴内没有成规模的水体。5.3、项目建设对环境的阻碍项目建设期间要紧的污染表现在噪声、扬尘和固体废弃物等方面，但污染量有限，对环境阻碍不大。施工噪声：施工期噪声源要紧为施工机械和运输车辆。施工过程中产生的噪声强度大，而且位于室外。因此施工将对周边居民产生一定阻碍，专门是夜间施工。施工扬尘：本项目施工扬尘要紧来源于建设物料现场搬运及堆放、运输等施工活动，随着以上施工活动的终止，施工扬尘污染也差不多消逝。固体废弃物：施工期间的固体废弃物包括安装工程下脚料和施工人员的生活垃圾两类

26、。按环保部门要求进行分类集中后运送指定地点处理即可。施工终止后施工期阻碍随之终止。5.4、项目环境污染防治措施1噪声污染防治措施在施工过程中，机械产生的噪声较大，对现场施工人员，专门是机械操作人员带来专门大的阻碍。建议施工单位合理安排工作人职员时，使其轮番操作，减少接触高噪声时刻，并有足够的时刻复原体力；合理选择施工机械、施工方法，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，经常对施工设备进行修理保养，幸免由于设备性能减退而使噪声增强现象的发生。合理安排施工时刻；在居民区邻近，严禁夜间施工。2空气污染防治措施关于施工中产生的扬尘，要采取相应的措施，尽量使之减小到最低范畴。材料要集中堆放，减少尘源；运输过

27、程中要加盖蓬布或适当洒水，降低起尘；施工中还应配置洒水车，以减小扬尘范畴；水泥混凝土的拌和，采纳站拌方式，并慎重选择地址，拌和站应远离环境敏锐点，并设在主导风向下风向一侧。拌和站应配备除尘设备，加强劳保措施。3其他防治措施施工区固体废物和生活垃圾应统一收集、统一清运、合理处理；堆弃土方时应注意减少破坏掩埋地表植被。5.5、环境阻碍综合评判与结论本项目在施工期会产生施工扬尘、施工噪声、固体废弃物等污染物，如不妥善处理，会对周边环境造成不良阻碍。如建设单位和施工单位在施工时能严格执行国家建设施工环境爱护治理规定，切实采取上述的环保措施，将能将项目因建设而对周边环境产生的阻碍大大降低，如此其对环境的

28、阻碍是专门小的，是完全能够同意的。此外，该工程属于非盈利性公益事业，具有显著的环境效益和长远的社会效益。因此从居民生活环境的角度来看，建设本项目是可行的。第6章 项目组织治理与实施6.1、组建项目实施治理机构本项目前期工作由*办事处办负责，具体工作包括托付咨询单位编制项目建议书、方案设计等工作，改造方案须报*新区初步审查后，报区发改局专家组审查同意后实施。实施工作由*办事处办负责落实，所在社区配合。6.2、建设时期及内容依照差不多建设程序规定，差不多建设的要紧时期包括：项目前期工作时期勘察设计工作时期建设预备时期建设实施时期竣工验收时期。结合本项目的实际情形，项目各时期及其要紧工作按以下内容考

29、虑：1前期工作时期：编制项目建议书，报主管部门审批立项，并组建项目治理机构；2勘察、设计工作时期：勘察及设计工作托付具有相应资质的单位完成，包括详细勘察、初步设计和施工图设计；3建设预备时期：托付监理单位开展监理；预备施工场地、施工水电等条件，组织招标采购，选定承包单位，签订承包合同；4建设实施及竣工验收时期：承包单位按合同要求组织施工，监理单位对工程质量、进度、投资和施工安全进行监理，建设单位对施工过程进行治理，并按合同规定的标准进行验收。6.3、建设进度打算项目进度打算操纵工期：确保在2021年5月底前全面完成改造提升工作，各时期进度打算安排如下表：项目进度打算表项目时期项目工作周期(月)2021年 2021年456789101112123451、前期工作时期2、勘察、设计时期3、建设预备时期4、施工及验收时期