办公室室内装饰工程技术标.docx

1、办公室室内装饰工程技术标 技术标 1 目 录 表 第一章 施工组织设计说明-2 第二章 工程概况-3 第三章 建筑电气设计说明-11 第四章 建筑装饰装修工程施工方案-13 第一节 地面工程-13 第二节 墙面工程-16 第三节 吊顶工程-17 第四节 给排水工程-18 第五节 电气工程-18 第五章 室内环境污染控制措施-20 第六章 工程竣工验收计划-24 第七章 施工机械设备-24 技术标 2 第一部分 施工组织设计 编制依据 一、满足施工规范 辽宁省驻北京办事处办公室室内装饰工程的施工，应满足、但不限于下列规范要求： （一）装修工程 1、建筑工程施工质量统一标准(GB50300-200

2、1) 2、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) 3、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) 4、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 5、民用建筑工程室内环境控制规范(GB50325-2001) 6、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GBl75-1999) 7、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥(GBl344-1999) 8、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 9、轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002 10、建筑用砂GBT14684-2001 11、建筑用卵石、碎石GBT14685-2001 12、工程测量规范GBJ50

3、026-93 13、建筑施工安全检查标准JGJ59-09 14、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2001 15、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 16、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 （二）强、弱电工程 1、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002； 2、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-50； 3、电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96； 4、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92； 5、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92： 技术标 3 6、电气装置安装工程母

4、线装置施工及验收规范GBJl49-90； 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001： 8、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92； 9、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 10、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88； 11、电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规程GB50255-96； 第二章 工程概况 第一节 工程构成状况 工程名称：辽宁省驻北京办事处办公室室内装饰工程 工程地点： 资金来源： 建设规模及特征： 六层办公室装修，面积约为1300平方米。 招标范围：招标图纸所包括的所有内容（不包括：空调、活动家私），现状

5、构筑物、装饰面拆除、清运。 承包方式：按图纸内容一次性包干（包工、包料、包工期、包安全） 设计单位：质量要求：合格 工期要求：施工总工期不超过 第二节 建筑装修设计说明 二、施工设计说明： 1、本工程，必须严格遵照中华人民共和国行业标准之建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91），建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95），建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001），及相关的行业规范，并达到相应的质量要求， 承建商在进行施工过程中必须接受业主方总监及相关行业主管部门的质量监督。 2、本工程各层室内地坪，顶面标高均为饰面层标高。 3、本工程轴线网均依据原土建图。 技术标

6、4 4、本图纸尺寸标注除标高以米为单位外，其余均为毫米为单位，凡所注尺寸与比例有出入时以所注尺寸为准。 5、所有装饰结构隐蔽工程及水暖电，均以装饰施工图纸为依据相互配合施工。 6、施工中如出现图纸与现场不符而又影响装饰效果应通过甲方与设计方商定后再施工。 7、油漆色彩分色块面均先作样板经甲方与设计方商定实施。 8、本图所选材料如采购中确有困难需要改型号需经甲乙双方商定设计人员签字认可后进行。 9、凡属宣传的灯光片标志均由甲方选定内容设计人员认可。 10、凡外加工件尤其是电照明接杆须做实样经设计人员同意后再生产。 11、所有施工尺寸施工前应核实现场，发现不符应做实际调整。 12、所有在图纸上标注

7、的尺寸，需在现场复核和修整，不可度量图纸。 三、各阶段施工工艺说明： 1、本工程涉及石材和瓷砖装饰部分： 1.2、 安装工艺： 1.2.1、检查底层或垫层安施妥当，并修饰好。 1.2.2、确定线条，水平图案，并加以保护，防止石料混乱存放。 1.2.3、遇到复杂图案时，应进行试拼，宜先拼图案，后拼其他部门且拼缝应协调。 1.2.4、在底、垫层达到其初凝状态前施放石料。 1.2.5、用浮飘法安放石料并将之压入均匀平面固定，白水泥比例按规范要求施工。 1.2.6、按要求确保接缝保持同一直线、平面和宽度（按实际情况保留1mm-10mm之接缝），缝与缝之间用云石胶搭接。 1.2.7、令灰浆至少养护24小

8、时可施加添缝料。 1.2.8、大理石要按编号拼装、对纹。 技术标 5 1.3、清洁： 1.3.1、在完成勾缝和填缝以后及在这些材料施放和硬化之后，应清洁有尘土的表面，所用的溶液不得有损于石料、接缝材料或相邻表面。 1.3.2、在清洁过程中应使用非金属工具。 1.4、石料加工： 1.4.1、将石料加工成所需要的样板尺寸、厚度和形状，准确切割，保证尺寸符合设计要求。 1.4.2、准确塑造特殊型，镶边和外露边缘，并且进行修饰以与相邻表面相配。 1.4.3、提供的砂应是干净、坚硬的硅质材料。 1.4.4、所用胶结材料的品种，掺合比例应符合要求，并有产品合格证及复检报告。 2、本工程所有涉及木材装饰部分

9、，必须严格按以下施工过程进行： 2.1、材料选择： 材料应用最好之类型，必须经过烘干或自然干燥后才能使用，自然生长的木料，没有虫蛀、松散或腐节或其它缺点，锯成方条形，并且不会翘曲、爆裂及其它因为处理不当而引起的缺点。 胶合板按不同等级选用进口或国产，但必须达到优等品要求。 承建商应在开工前据供材料和终饰样板经筹建处和设计师认可批准。 2.2、防火处理： 2.2.1、所有木材均应满足防火要求，涂上三层由当地消防大队同意使用的防火漆。 2.2.2、承建商要在实际施工前呈送防火涂料给筹建处认可批准方可开始油漆。 2.3、制作工艺及安装： 尺寸要求： 2.3.1、所有装饰用的木材均严格按图纸施工，尺原

10、设计节点不明之处需补充节点图，经设计师同意后实施。 2.3.2、所有尺寸必须央工地核实，若图样或规格与实际工地有任何偏差，应立即 技术标 6 通知设计师。 2.4、装饰： 2.4.1、所有完工时在外之木作工艺表面，除特列注明处，都应该按设计做饰面。 2.5、终饰： 2.5.1、当采用自然终饰或者采用指定为染色、打白漆、或油漆被指定为终饰时，相连木板在形式、颜色或纹理上要相互协调。 2.6、收缩度： 所有木工制品所用之木材，均应经过干燥并保证制品的收缩度不会损害其强度和装饰品之外观，也不应引起相邻材料和结构的破坏。 2.7、装配： 2.7.1、承建商应完成所有必要的开榫眼、接榫、开槽，配合做舌嵌

11、入。榫合接合，和其它的正确接合之必要工作，在图纸没有特别标明的地方接洽，应按该处接洽之公认的形式完成。胶接法适用于需要紧密接洽的地方，必要的胶接处应用交叉舌榫或其它加固法。 2.7.2、所有铁钉头打进去并加上油灰，胶合表面接触地方用胶水接合，接触表面必须用锯或刨进行终饰。 2.7.3、有待接合之表面必须保持清洁、不肮脏、没有灰尘、锯灰、油渍和其它污染。 2.7.4、胶合地方必须给予足够压力以保持粘牢，并且在胶水凝固条件均按照胶水制造商之说明而进行。 2.8、划线： 所有踢脚板、框缘、平板和其它木工制品必须准确划线以配合实际现场达成应有的紧密结配合。 2.9、镶嵌细木工工作： 在细木工制品规定要

12、镶嵌的地方，应跟随其周边的工作完成之后嵌入加工。 技术标 7 2.10、清洁： 除特别指出的终饰之外，承建商应将有关木工制品清洁使其保持完好状态，所有柜之内部装饰，包括活动层板设计要求时应涂上清漆使其光滑。 2.11、木材、夹板成型架框： 一般用木材成架安装于天花板上时，应确保所有部位牢固及拉紧，且不得影响其它管线（风管、喷淋管等）走向。 全部木作天花均要涂上三层当地消防大队批准使用的防火漆，所有木线3米以内不允许拼接。 3米以上的木线必须由加工厂加工成交叉舌榫，后才可在现场拼接木线转角必须割角拼接。 3、五金 所有五多器具必须防止生锈和沾染，应选用质是最好，规格最高之材料，使用前应提供样品征

13、得筹建处及设计师同意，在完成工作后所有五金器具都应擦油、清洗、磨光和可以操作，所有钥匙必须清楚地贴上标签。 4、金属覆盖板工程 材料要求： 承建商应根据图纸所标品种、颜色供应商提供样板，征得筹建处同意。 4.1、安装工艺： 金属板必须可以承受本身的荷载，而不会产生任何损害性或永久性的变形。 4.1.1、金属饰面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产品合格证。 4.1.2、墙体骨架如采用轻钢龙骨时，其规格、形状应符合设计要求，并应进行除锈、防锈处理。 4.1.3、墙体材料为纸面石膏板时，安装时纵、横碰头缝应拉开5-8mm。 4.1.4、安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的金属饰

14、面时，裁板尺寸应准确， 技术标 8 边角整齐交滑，搭接尺寸及方向应正确。 4.1.5、板材安装时严禁采用对接、搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象。 4.1.6、外饰面板安装时应挂线施工，做到表面平整、垂直、线条通顺清晰。 4.1.7、阴阳角宜采用预制角装饰板安装，角板与大面搭接方向应与主导风向一致，严标逆向安装。 4.1.8、当外墙内侧骨架安装完毕后，应及时浇注混凝土导墙，其高度、厚度及混凝土强度等级应符合设计要求，可按踢脚作法处理。 5、玻璃工程 材料要求： 玻璃及镜子均要选用质量好的。 提供样板并在安装切割之前送交筹建处及设计师同意，所有镜子的边要光滑，在安装前用砂纸擦过，室内安装玻璃

15、要用毡制条子，颜色要与周围材质相配，厚度按图纸所示。 制作工艺及安装： 准确地把所有玻璃切割成为适当的尺寸，安装槽要清洁，没有任何灰尘，所有螺丝或其它固定部件不能在槽中突出来，所有框架的调整将在安装玻璃之前进行，所有封密剂在完工时要清洁、平滑。 玻璃工程应在框、扇校正和五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料前进行。 安装玻璃隔断时，磨砂玻璃的磨砂面应相室内。 玻璃的其本要求： 5.1、落地玻璃屏风的厚度最小为12mm，它们必须能够抵受预定5Kpa风压力或吸力。 5.2、玻璃必须顾及温差应力和视觉歪曲的效果。 5.3、用作玻璃门和栏杆之透明强化玻璃必须符合GB4871规格的产品质量。 5.4、

16、玻璃必须结构完整，无破坏性的伤痕、针孔、尖角或不平直的边缘。 6、油漆工程 技术标 9 材料和品质要求： 本施工图所有油漆应根据图纸中所标注的要求施工。 本施工图所有未标明之墙面用涂料均选用“雅士利”乳胶涂料，严格按“雅士利”产品来施工，油漆工程的等级和品质任合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。 6.1、没有完全干透，或环境有尘埃时，不能进行操作。 6.2、对所有表面之洞、裂缝和其它不足之处应预先修整好，才进行油漆。 6.3、要保证每道油漆工序的质量，要求涂刷均匀、防止漏刷、过厚、流淌等庇病。 6.4、在原先之油漆涂层结硬并打磨后，才可进行下一道工序。 6.5、在油漆之前应拆开所有五金器具

17、，并且在油漆后安回原处，保持一切清洁和完全没有油漆斑点等等。 6.6、所有清水木饰面施工前严禁用清漆封底。 6.7、涂料木饰面必须用清漆二度封底后才可正常涂料施工。 6.8、所有纸面石膏板必须用清漆封面底正常涂料施工。 上油漆： 应先进行油漆小色板的封样，在征得筹建处和设计师同意后方可大面积施工。 7、天花吊顶工程工作范围 7.1、天花板悬挂部分，包括支持照明和音响设备所需要的支撑物、框架或其它装置。 7.2、悬挂该系统所需要的吊钩和其它附件。 7.3、边缘修饰、间隔等。 7.4、天花板材。 7.5、照明装置。 7.6、中央空气调节处理装置。 7.7、音响系统。 7.8、防火系统 技术标 10

18、 材料： 吊顶工程所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合规范及设计要求。 本工程所选用60系列轻钢龙骨（可上人），12mm厚“龙” 牌纸面石膏板 所有在天花平面上暴露之构件，布局均按照综合平面图进行，吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形，各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷。 表面应平整、边缘应整齐，应泽应统一 安装 1、准备：面板安装前的准备工作应符合下列规定： a. 在楼板中按设计要求设置预埋件或吊杆。 b. 吊顶内的通风、水电管道等隐蔽工程应安装完毕，消防系统安装并试压完毕。 c. 吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情

19、况适当布置。 d. 轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其它装饰件不得与吊顶龙骨联系结，应另设吊钩。 2、龙骨安装： a. 安装龙骨的基体质量，应符合国家标准。 b. 主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部份应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，主龙骨间距和吊杆间距一般在1000mm-1100mm范围内，特殊情况不大于1200mm。 离墙边第一根主龙骨距离不超过200mm，排列最后距离超过200mm应增加一根。 c. 次龙骨应紧贴主龙骨安装，应用自攻螺丝安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上，次龙骨

20、中距为400mm600mm，吊杆直径为8mm，吊杆及外露铁件。 技术标 11 d. 全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm，其他特例必须用型钢加固后方可施工。 3、板材安装： 纸面石膏板的安装，应符合下列规定： a. 纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。 b. 自攻螺丝与纸面石膏板距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板这以15-20mm为宜。 c. 钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使用纸面破损，钉眼应做除锈处理并用石膏腻子抹平。 d. 拌制石膏腻子应用不含有害物质的洁净

21、水。 矿棉板的安装，应符合下列规定： 1、施工现场湿度过大进不宜安装。 2、表面乳胶漆选用乳胶漆三度，严格按照产品要求施工。 提供完全的天花材料组件，这些组件应达到政府法规所规定之防火要求。 （8）、本工程（包括隐蔽工程、水电安装工程及装饰工程）质量均应符合现行国家标准及行业标准的规定，不得以次充好，选用不合格产品。 （9）、切勿以比例量度图纸，施工中一切应以图纸中数字所示为准，承建商必须对照图仔细核对现场尺寸，当发现有任何矛盾之处应及时通知设计单位，由原设计单位出变更图纸才可进行施工。 （10）在装饰施工过程中特别注意该建筑结构梁均为预应力梁，在进行装饰施工过程对建筑墙体、楼板、梁柱穿凿打孔

22、等均需得到业主工程部的书面认可。 第三章 建筑电气设计说明 技术标 12 一、设计内容 本工程设计包括照明供电，插座供电。 二、供电设计 1、电源，各区域电源接至相应正常照明电源。 2、电力和照明支线均采用ZRBV-500型导线穿PVC电线管暗敷。 三、导线及敷设 1、照明支线除图中已标注者外，均采用ZRBV-500型导线穿PVC管沿墙、棚内暗敷。 导线截面详见电气系统图，图中未标注的导线根数，均为二根。照明支线穿管管径选择如下： 2根/P16； 3-4根/P20； 5-7根/P25； 8根/P32 ； 2、同类照明的几个回路可共管敷设，但导线根数不应超过8根，当超过8根时，应分管敷设并使同一

23、管内的导线自成回路。 3、为便于维修，室内照明回路导线应使用不同相色线： L1黄色； L2绿色； L3红色； N浅兰色； PE黄、绿相间双色。 四、安装方式 电源插座均距地0.3米暗装，其他插座安装高度参考装修立面图， 翘板开关均距地1.4米暗装配电箱除图中标明者外，均底边路地1.6 米，配电间内和各机房内配电箱均为挂墙式明装或落地地安装，其它 地方为墙面暗装。 其它灯具见图中标注 本工程采用TN-S系统，单相三孔插座及灯具的保护地线为专用保护线。 五、本说明未尽之处请见各施工图之说明 1、所有用电设备的金属外壳，电缆金属铠装及正常情况下不带电的用电设备金属外壳均与地线进行可靠的电气连接。 技

24、术标 13 2、所有气体放电灯和日光灯均自带电容无功补偿，要求功率因数不小于0.9。 施工总体目标 一、工程质量： 在整个工程过程中，我公司将严格按ISO9001:2000质量体系要求建立、健全质量、管理机构，执行各项质量保证措施，在施工活动中认真执行各项国家施工验收规范，确保工程质量达到“合格”标准。 二、文明施工： 达到文明工地标准，努力做好规划管理，场容场貌创一流水平。 第四章 建筑装饰装修工程施工方案 第一节 地面工程 1. 石材楼地面 1.1、质量要求 1.1.1、面层所用石材板块的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。 1.1.2、基层和面层必须无空鼓现象。 1.1.3、石材完成面洁

25、净，图案洁净，色译一致。 1.1.4、允许偏差： 石材板块地面的允许偏差要满足GB50210-2001的要求，同时还要满足下表规定。 项目 允许偏差（） 检验方法 表面平整度 1.0 用2m靠尺楔形塞尺检查 格缝交低差 0.3 用钢直尺和楔形塞尺检查 踢脚线上口平直 1.0 拉5m长线，尺量检查 接缝宽度 0.8 尺 量 检 查 1.2、 创优策划 技术标 14 1.2.1、根据工程的工作量和工期要求，配备足够的施工机具，合理安排劳动力，创造立体交叉连续施工的条件，。 1.2.2、材料要求 1.2.2.1 选用32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 1.2.2.2 颜料和白水泥要求：颜

26、色与饰面板相协调。 1.2.2.3 黄砂要求：粒径在0.250.50mm之间，含泥率在3以内。 1.2.2.4 石材板块应按设计要求选择规格、品种、颜色、花样完全满足工程需要，且须经过权威检测部门认可。 1.2.3、施工准备 1.2.3.1 准备好施工用的切割机、磨光机、砂浆搅拌机等机械。 1.2.3.2 检查和验收好前道工序，必须符合和满足验收标准。 1.2.3.3 在墙身弹好50的水平线和各房间十字线等。 1.2.3.4 试铺、安排板块编号、分类堆放，绘制铺贴大样图。 1.2.4、质量控制要点 1.2.4.1 基层、地面必须清理干净，无浮浆、油斑、杂屑等。 1.2.4.2 地平面铺贴严格按

27、照规定。 1.2.4.3 踢脚板铺贴要平顺、垂直。 1.2.4.4 石材板块擦缝和成品保护要细心。 1.3、 过程控制 1.3.1、工艺流程 电脑排版材料准备基层处理弹线铺标准行刷粘结剂，随铺砂浆石材铺贴擦缝成品保护。 1.3.2、控制点的具体做法 1.3.2.1 基层处理：地面基层必须保证坚实、清洁、无油污、浮浆、残灰，再刷素水泥浆(水灰比为0.5左右)，水泥浆应随刷随铺砂浆，不能有风干现象。铺贴花岗 技术标 15 石砂浆为干硬水泥砂浆(一般配合比为1：3，以湿润松散，手握成团不泌水为准，砂浆虚铺厚度以2530mm为宜，放上石板时高出预定完成面约34mm)。 1.3.2.2 地平面铺贴： （

28、1）首先刷二个板块背面，并使石板背面保持湿润。 （2）在基层地面刷一道水灰比为0.5左右的素水泥浆结合层。 （3）根据水平线，十字线按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧的标准行后(按设计和大样图铺好标准行列)，再进行拉线满贴。 1.3.2.3 踢脚线铺贴 （1）踢脚板铺贴前石板材的背面除要作清洁处理，并刷水湿润外，阳角接口板要割成45角，基层不可空鼓，边刷素水泥浆边贴。 （2）在墙两端先各贴一块其上口高度应在同一水平线上，突出墙面厚度应一致，然后沿两埠踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板，应注意检查所贴踢脚板的平顺和垂直，板间缝隙应与地面缝贯通。 1.3.2.4 擦缝和保护 2块料地砖楼地面铺贴 2.1、地砖铺贴工艺流程 清理基层 弹线 安放标准块 铺贴 灌缝 养护 2.2、施工要点 2.2.1、板块应根据颜色和花纹分类，凡有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应剔出不用。 2.2.2、铺设前需将饰面板浸水湿润，然后晾干表面。清除与板块结合的混凝土基层表面的垃圾和灰尘，并隔夜浇水润湿。 2.2.3、按照房间四边尺寸作出“十”字中心线，拉好纵横麻线，定出中心第一块饰面板位置，再按设计排块图逐块进行分派，弹出设计图案框线，然后铺设。 2.2.12、养护：完工24小时后浇水养护，3-4天内不得上人踩踏。 技术标 16 第二节 墙面工程 1、乳胶漆涂料施工