汉诚605公馆三期安防工程.docx

1、汉诚605公馆三期安防工程汉诚605公馆二、三期安防工程招标文件第一部份 投标须知 第四部份 投标文件格式第一部份 投标须知投标人须知前附表编号项目内 容1.招标人名称：四川汉诚置业有限公司地址：四川省乐山市市中区春华路西段（原605厂）联系人：胡工 电话： 黄工 电话：2.项目概况本项目位于：四川省乐山市市中区春华路西段（原605厂）3.招标范围由招标方提供的安防施工方案中及施工图纸中所示的所有内容，包括可视对讲系统、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更、公共广播系统、五方对讲辅线、住宅小区外来人员管理系统登记，具体内容以招标方提供的设备及工程量清单为准。4.计划工期计划工期： 中标后根据

2、甲方时间施工进度确定；计划开工日期： 2018 年 6月计划竣工日期： 待定5.质量要求合格满足国家、行业现行相关规范、标准的要求。6.投标人资质要求项目经理：管理承建过类似工程2个以上的项目。（合同金额100万以上附合同复印件）7.财务状况近两年无亏损8.类似工程业绩近三年内至少承建过2个类似工程项目。（合同金额100万以上）9.踏勘现场不组织，投标人自行前往现场踏勘现场踏勘联系人： 吴良兵 ，联系电话：10.投标有效期开标后90天内有效11.投标保证金投标保证金：元整（贰万元整），中标后自动转为合同履约保证金，履约保证金为中标金额的5%。 汇款户名：四川汉诚置业有限公司 ；账号：55014

3、37开户行：中国建设银行股份有限公司乐山城西支行所有投标单位的投标保证金在本招标项目合同签订后15个工作日内统一以转账方式无息退还，中标单位投标保证金在其合同签订后自动转为履约保证金。投标保证金递交截止时间： 2018年5月21 日 11:00时前。逾期者视为放弃投标。12.投标截止时间北京时间： 2018年 5月 21日 11:0013.递交投标文件地点四川省乐山市市中区汇丰国际小区1号楼16楼招采部处14.投标文件份数正本一份，副本一份（投标文件应装订成册，且不得使用活页夹装订），电子文件一份。15.招标答疑投标人在投标前自行到现场踏勘,如有疑问，请于 2018 年5月15日前向招标人递交

4、招标文件书面质疑（只有盖章后的书面文档有效）及书面质疑的电子文档；递交书面质疑书的地点： 四川省乐山市市中区汇丰国际小区1号楼16楼招采部处联系电话： ；书面质疑的电子文档发送电子邮件至： ；答疑时间 2018年5月 18 日17:00 时前。16.报价要求本次报价采用固定总价包干方式报价，投标人应认真查看招标方提供的方案及工程量清单中的所有内容。如投标人清单中存在漏项、错项的，投标人应在投标文件商务条款中列明，如投标人未列出招标清单漏项的内容，视为投标人将该漏项、错项内容已综合考虑至其他项目中，招标人不对漏项、错项内容做任何修正。17.是否退还投标文件否18.付款条件及特别约定桥架安装和网线

5、布置施工完毕后，甲方支付乙方合同总价的20%，主设备（监控系统设备、停车场系统及门禁系统设备、楼宇对讲系统设备）进场后甲方支付乙方合同总价的30%，待工程全部竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的45%；剩余5%作为工程施工质量保证金，质保期2年（质保期以乙方验收合格并交付使用之日起），质保期满后无任何扣款事宜退还质保金，质保金不计息。注：每次付款前，乙方需提供与付款等额的增值税专用发票。竞标方需在标书中注明增值税专用发票税率。本次工程有抵扣或销售商铺指标，商铺比例不得低于合同总价的20%；同等条件下比例高者优先考虑（需在标书中注明百分比例）。19.开标时间和地点开标时间：投标截止时间3日内

6、开标地点：四川汉诚置业有限公司20.其他招标人提供的资料描述的内容有冲突的，以施工图纸为准。第一章 招标文件及组成1招标文件的组成招标文件组成的要紧内容详见目录。招标文件除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑记要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。2招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明和存在错、漏、缺、概念模糊和有可能显现歧义或明白得上的误差的内容等,应依照招标文件中关于提交书面质疑所规定的截止时刻，及时向招标人提出书面质疑。招标人对证疑时刻后提出的质疑，能够再也不进行回答，招标

7、人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部份，对投标人起约束作用；答疑时刻截止后，不管投标人对所有招标文件是不是定真阅读，招标人均以为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分明白得，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各类风险。3招标文件的修改招标文件发出后，在投标截止日5天前，不管出于何种缘故，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；招标文件的修改将以书面形式递交给所有取得招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关

8、签收记录（以方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到修改后的招标文件）；假设收到后已经查收或收到后拒绝答复确认书，视同签收；招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容彼此矛盾时，以最后发出的通知（或记要）或修改文件为准；或口头咨询和回答的意思说明均不具有法律约束力；招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时刻至少5日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时刻对招标文件的修改部份进行研究，招标人能够视其修改的工作量，酌情考虑是不是延长递交投标文件的截止时刻，并将修改后的递交投标文件截止时刻以书面形式通

9、知投标人。第二章、招标信息1.工程概况 工程名称：汉诚605公馆二、三期安防系统工程工程地址及周围环境：四川省乐山市市中区春华路西段 建设单位(业主)：四川汉诚置业3现场条件主体已完工，砖砌体工程即将完工，预备进行外墙装饰施工，具体以投标方现场自行勘探为准。4招标范围由招标方提供的安防施工方案及工程量清单中的所有内容，包括可视对讲系统、视频监控系统、停车场治理系统、背景音乐系统、巡更系统、电梯五方通话辅线、住宅小区外来人员治理记录系统，具体内容以招标方提供的设备及工程量清单。本次招标内容（包括但不限于）：智能化系统工程的深化设计；设备材料、软件、工具、备品备件、资料的提供；运输、装卸及其现场存

10、储；系统安装；应用软件开发；系统调试；整个机电、弱电系统联调；与相关系统、周边建筑有关系统的联调；系统试运行，系统参数优化；系统验收；技术培训、技术效劳与支持、软件升级、保护保养等售后效劳；同时包括地下室弱电桥架；地上部份包括竖井弱电桥架和电梯前室水平桥架；包括所有弱电桥架洞口的混凝土（混凝土由我方提供）吊洞、防火封堵，(电视、网络完善后进行加盖和防火泥封堵)；包括所有设备安装所需要的剔槽、预埋、修复。负责清补后期安装破坏的墙体及洞口，所属产生垃圾的清理由中标单位负责。各投标单位认真审核清单及图纸，假设有漏项、缺项、碰项及时提说加以补充和说明。产品选择必需知足设计和参数要求，考虑本项目一二三期

11、统一性，工程量清单中要紧设备品牌为指定品牌，投标单位可在指定品牌当选择产品；监控系统：渐江大华、杭州海康（200万像数）。停车场治理系统及门禁系统：深圳捷顺（纯车牌识别）。楼宇对讲系统：冠林英寸按键半数字）。五、报价要求固定总价包干（依照招标方提供的工程量清单报价）。依照招标方提供的安防施工方案及工程量清单中的所有内容报价(方案、清单另册)，报价清单中应详细注明设备品牌、规格、技术参数，数量以招标方提供的清单数量为准（假设投标方对数量有异议，请与接到本招标文件后3日内以书面形式向招标方提出复核）。六、 施工质量目标达到国家现行施工质量验收标准合格标准。 第三章 投标文件要求1投标文件组成由资信

12、部份、技术部份、报价部份三部份组成。技术部份及报价部份需制作电子版（采纳U盘或光盘存储），电子文档中报价单及工程量清单必需采纳EXCEL文件格式，投标人不得更改报价钱式，报价部份电子文档可供编辑，各类电子文档均不得加设密码，并按规定封装入报价部份标袋，不得单独提供。如有按本招标文件要求应提供的实物样品需随投标文件一并递交。2资信部份编制要求资信部份应包括如下内容：提供企业法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书；提供投标人的企业法人营业执照复印件、税务记录证复印件、组织机构代码证复印件、专项施工资质品级证书的复印件、国家颁发的有关产品生产许可证复印件、相关业绩文件复印件，均需加盖单位鲜章；

13、提供拟用于本工程的项目治理班子具体人员名单及相关简历。一旦中标，该治理班子名单未经招标人同意，不得进行改换。提供要紧产品针对本项目的厂家授权书原件。（楼宇对讲、监控、停车场），授权书必需提供。提供住宅小区外来人员治理系统软件定制开发许诺书加盖公章。其余相关证件（在复印件上加盖公章），由投标人在投标文件中自行补充。资料真实靠得住，不得弄虚作假。3技术部份的编制要求技术资料应包括如下内容：项目实施治理计划书面文件；项目实施治理计划电子文件（光盘形式提供）。项目实施治理计划内容要求施工整体计划施工治理计划项目进度治理计划项目质量治理计划项目平安文明施工计划项目技术治理计划项目实施治理计划要求精练并极

14、具针对性，不提倡冗长及不切实际的长篇大论，技术部份的编制应以实际负责项目实施的项目治理成员完成，技术标答辩时由实际负责项目实施的项目治理成员进行答辩。投标人一旦中标，项目实施治理计划将是编制项目施工及组织设计的依据，招标人不同意违抗项目实施治理计划的施工组织设计，不然，将视为投标人违约。3,5项目实施治理计划电子文件是项目实施治理计划的精简，供投标人按投标日程安排进行讲解及交流所需，应与项目实施治理计划书面文件相匹配。4报价部份的编制要求商务标部份应包括如下内容：报价许诺函（实际投标总价）投标定额预算总价：一、单项工程编制说明二、投标预算清单投标保证金凭证报价要求本工程报价由投标人依照市场行情

15、及企业经营状况和招标文件中的各项约定，包括本招标文件所附的合同文件样本，综合考虑后进行报价许诺。投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情形、道路、贮存空间、装卸限制及任何其它足以阻碍承包价钱的情形，任何因轻忽或误解工地情形而致使的索赔或工期延长申请将不获批准；5投标文件的密封投标文件由投标人自行预备“资信部份”袋、“技术部份”袋、“报价部份”袋和“投标文件大袋”。资信部份”、“技术部份”、“报价部份”等小袋装入投标文件大袋，密封并加盖投标人法人印章。报价部份的内容装订后装入统一的“报价部份”袋中，密封并加盖投标人法人印章。技术部份的内容装订后装入统一的“技术部份”袋中，密封并加盖投标人法人印

16、章。资信部份的内容装订后装入统一的“资信部份”袋中，密封并加盖投标人法人印章。若是投标文件没有按本须知规定密封，该投标文件将被认定为无效投标文件。该投标文件将被拒绝接收，并原封退还给投标人。第四章 投标文件的评审1开标由招标人组织专业评标组成员进行内部开标，须评标组3人（含）以上进行开标并形成书面签字确认的开标记录，不进行投标单位在场的公布唱标。2评审由招标人组织组成评审组，负责本工程的评审工作。在投标文件的评审、比较和合同授予的进程中，投标人如任何企图向招标人和评标组及其成员施加阻碍或压力的行为，都将会致使其投标被拒绝。为了有助于投标文件的审查、评判和比较，评标组能够要求投标人对投标文件含义

17、不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清说明与回答，投标人应以书面形式进行。3定标原那么以知足规程、标准、符合本招标文件的各项要求的前提下合理低价中标。由招标人组成评审组对各投标文件进行综合评审并确信中标人和候补中标人，对没有选中的投标人，招标人不作任何说明，也不作任何补偿。若是中标人因故舍弃中标、或因不可抗力提出不能签定合同，招标人能够确信候补中标人中标。4合同协议书的签定招标人发出中标通知书之日起15日内，中标人需主动与招标人就合同条款的约定进行商议并签定合同；中标人如不按本须知的规定签定合同，那么招标人将有权取消其中标资格，并没收其投标保证金，对因此给招标人造成的损失超过投标保证金的，还

18、应当对超过部份予以补偿，同时依法承担相应的法律责任；第五章 其他说明1投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论报价结果如何，招标人在任何情形下均不负责承担这些费用。2投标文件的语言及气宇衡单位招标人与招标人之间与报价有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采纳中文语言或文字。投标人随投标文件提供的证明文件和资料能够为其它语言，但必需附中文译文作为说明的依据。本工程的投标报价应以人民币计价。3投标文件的格式及其签署投标人提交的投标文件必需毫无例外地利用招标文件所提供的报价钱式（表格能够按一样格式扩展）。投标文件的文字除必需填写的内容外均需采纳打印。必需填写的内容利用不

19、褪色的蓝/黑墨水笔用中文简体书写，笔迹应工整、清楚易于识别。报价部份应按本招标文件统一格式，完善投标人法定代表人或其授权代表人签字（章），并加盖投标人公章，不然，其报价无效。4踏勘现场投标人应按本须知规定的时刻、地址参加工程现场及周围环境踏勘，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。不管投标人是不是踏勘过现场，均被以为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担；招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能提供投标人参考的资料，招标人对投标人由此做

20、出的推论、明白得和结论概不负责；投标人及其人员通过招标人的许诺，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失，同时投标人应付由这次踏勘现场而造成的人员死亡、人身损害、财产损失、损害和任何其它损失、损害和引发的费用和开支承担责任；若是投标人以为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人自理。5投标有效期投标文件有效期为投标截止期半年内，在此期限内，所有投标文件均维持有效；在特殊情形下，招标人在原定投标文件有效期内能够依照需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应当即以等书面形式对此要求向招标人作出回答；不作回

21、答既为同意延长，投标人能够拒绝招标人的要求，而可不能因此被没收投标保证金。同意延期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内，本招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。6投标保证金未中标的投标人的投标担保将在规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后15天内予以退还（不计利息）。中标人的投标担保金，在投标人按规定签定合同后自动转为合同履约保证金，待工程完工交付验收后退还（不计利息)。投标保证金没收条款：投标人在交纳投标保证金后未参与投标或提出退标的，作半途退标处置；投标人在收到中标通知书，签署合同及协议书前提出退标，作半途退标

22、处置。凡半途退标者，投标保证金不予退还。在评标进程中，发觉有明显串标或以不合法手腕谋取中标现象的相关投标人的投标保证金不予退还，招标人有权不予说明。中标单位须依照招标文件的要求及时签定合同及协议书,不然招标人有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。中标单位因故舍弃中标，视为违约，投标保证金不予退还。7无效投标投标文件有以下情形之一者视为无效（包括但不限于以下情形），对被认定无效文件的不进入评标，招标人不必对投标人进行说明：1投标文件未能依照规定包装、密封、盖章的；2未能提供有效的企业法定代表人身份证明文件和授权委托文件的；3投标文件内容不全或未按规定填写或笔迹模糊、识别不清或涂改未加盖公章确认

23、的；4投标文件未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章的； 5投标文件超期送达的；6未按本招标文件规定在规按时限答复招标文件确认书或未按时足额交纳投标保证金的，不予接收投标文件；7其它未按本招标文件规定或严峻违例的。8投标人有以下行为者，招标人有权取消其报价资格且没收保证金，对招标方造成损失的还应补偿损失：1投标人弄虚作假，串通报价、哄抬报价或虚报企业资质等；2投标人在投标期间向有关人员行贿或以其它手腕谋取不合法利益。3违背法律法规的其它行为9投标文件的更改与撤回1在送交投标文件截止日期之前，许诺投标人更改或撤回投标文件，此种要求必需书面提出，并经投标文件签字人签署，送交投标文件截止日期

24、以后，投标文件不得更改，要求更改的文件仍需在截止日期前提交，未提交仍按原文件内容认定；2更改或从头提交的投标文件应一样依照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送；3送交投标文件截止日期以后，投标文件及其资料不予退还；即便投标人未能中标也不予退还。10投标文件的澄清1在评标时期，招标人以为需要时，可书面通知投标人要求澄清投标文件的问题，或要求补充某些资料，包括单价和分析资料；2有关澄清的要求和回答，均应以书面文件进行，并加盖公司公章。3关于投标文件澄清的资料，视为投标文件的附件，与投标文件具有一样的效劳11同意和拒绝同意投标的权利在招标人确认同意投标之前的任何时候，招标人有权同意或拒绝任何

25、投标，宣布投标无效或拒绝所有投标，并对由此而引发的投标人的阻碍不承担责任，也不说明缘故，有权拒绝报价最低、评分最高或其它任何报价的投标文件。 第二部份合同条款待议第四部份投标文件格式封面 （项目名称） 施工招标投 标 文 件投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日一、投标函投标函 （招标人名称）：1我方已认真研究了 （项目名称） 标段施工招标文件的全数内容，情愿以人民币（大写） 元（ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺点，工程质量达到 。2我方许诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3随同本投标函提交投标保证金一份，金额

26、为人民币（大写） 元（ ）。4如我方中标：（1）我方许诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签定合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部份。（3）我方许诺依照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方许诺在合同约定的期限内完成并移交全数合同工程。5我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。6 （其他补充说明）。投 标 人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： ： ： 邮政编码： 年 月 日二、法定代表人身份证明投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时刻： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人

27、名称）的法定代表人。特此证明。 投标人： （盖单位章） 年 月 日 三、授权委托书本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人依照授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工投标文件、签定合同和处置有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明复印件投标人： （盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码： 委托代理人： （签字） 身份证号码： 年 月 日四、施工组织设计1. 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采纳文字并结合图表形式说明施工方式；拟投入本标段的要紧施工设备情形、

28、拟配备本标段的实验和检测仪器设备情形、劳动力打算等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、平安生产、文明施工、工程进度、技术组织方法，同时应付关键工序、复杂环节重点提出相应技术方法，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的爱惜加固方法等。2. 施工组织设计除采纳文字表述外可附以下图表，图表合格式要求附后。附表一 拟投入本标段的要紧施工设备表附表二 拟配备本标段的实验和检测仪器设备表附表三 劳动力打算表附表四 打算开、完工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表附表一：拟投入本标段的要紧施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注