土地例行督察自查报告.docx

1、土地例行督察自查报告土地例行督察自查报告 篇一：土地例行督察地方自查数据填报系统填报说明-1 土地例行督察 地方自查数据填报系统 使用说明 目录 一安装环境 . 3 客户机配置 . 3 系统硬件 . 3 系统软件 . 3 二安装过程 . 4 双击安装程序 . 4 选择安装目录地址 . 4 开始安装 . 5 安装开始，进入安装状态 . 6 安装结束 . 6 三功能说明 . 7 基础功能 . 7 初始化设置 . 11 表单录入 . 12 遥感监测变化图斑情况自查表 . 12 违法用地行为立案查处及落实情况自查表 . 14 农转用和土地征收审批情况自查表 . 15 建设用地供应、利用情况自查表 .

2、16 土地使用权抵押情况自查表 . 17 土地储备情况自查表 . 18 土地闲置情况自查表 . 19 土地登记情况自查表 . 19 耕地及基本农田保护情况自查表 . 20 土地整治项目情况自查表 . 20 土地利用总体规划调整（修改）审批情况自查表 . 21 现行涉土管理政策性文件登记自查表 . 21 建设项目核准、审批和备案情况自查表（发展改革部门） . 22 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证核发情况自查表（规划部门） . 22 建设用地项目建筑工程施工许可证核发情况自查表（建设部门） . 23 特色功能 . 24 反馈意见 . 24 数据导入 . 24 数据导出 . 25 数据检查

3、. 26 一安装环境 客户机配置 系统硬件 客户机要求处理器Pentium 4以上，内存512M以上，系统硬盘空间2000M以上。 系统软件 操作系统可以是Win98、Win2000、WinXP （推荐使用winXP）。 客户端需要安装.。如果客户机未安装此程序，系统安装包dotnetfx文件夹中选择双击进行安装。办公软件: Office软件（2003）。二安装过程 本系统为单机版安装包，为简单客户端EXE执行文件，双击按照提示进行即可。 双击安装程序 解压系统压缩包后，文件夹中有以下三个文件。双击其中的 文件。 选择安装目录地址 用户可以选择安装路径，也可以默认路径进行安装。特别注意要选择任

4、何人一项。开始安装 篇二：土地例行督察心得体会1 赴*省*市土地例行督察工作总结 土地例行督察工作是土地督察工作的重要组成部分，是发现地方政府土地利用和管理中存在问题的重要手段之一，也是最有效、最全面、最深入掌握地方土地利用和管理工作情况的方式之一。2011年5月17日受局领导指派，我有幸参加了这次国家土地督察济南局对*省*市的例行督察工作。在本次督察工作过程中我感触颇多，体会很深，无论是在业务素质、还是工作能力上都有了迅速提高，同时济南局严谨扎实的工作作风也给我留下了深刻的印象。 此次督查共参与39人（其中抽调河南16人），分四个组，分别对*省*市、*市、*市、*市进行了督查。督查时段为20

5、10年1月至12月，土地供应督查时段为2008年1月至2010年12月。现将此次督查的一些体会总结如下： 一、指导思想和督察目标 以十七届五中全会精神为指导，督促地方深入贯彻落实科学发展观，加快转变经济发展方式，积极推动土地利用方式转变，大力推进土地利用结构调整，总结经验、发现问题，提前预警、及时纠偏，确保国家土地调控政策、最严格的耕地保护和节约用地制度落到实处。 通过例行督查，促进地方党委政府增强依法管地用地意识，严格执行国家土地管理法律、法规和政策，营造依法管地用地的良好氛围；促进地方建立健全土地管理长效机制，实现土地利用和管理秩序根本好转。具体目标是：通过全面监督检查，发现土地管理中存在

6、的违法违规问题、苗头性和倾向性问题，及时纠正预警，确保例行督查地区土地利用和管理工作健康有序发展；总结推广例行督查地区在土地管理方面的成功做法，为构建土地管理新机制提供鲜活经验；全面了解例行督查地区土地土地利用和管理情况，并对各县市区进行综合评估和排序，为相关考核、奖惩提供参考依据。 二、督查内容和重点 （一）、内业审核 1、耕地保护。根据年度土地变更调查数据、二次调查成果，核查耕地保有量、基本农田保护面积，核查耕地保护责任书签订落实情况。 2、建设用地审批事项。根据建设用地的审批资料，对照卫片执法检查情况，利用相关技术平台，核查土地利用总体规划及土地利用年度计划执行情况，耕地占补平衡情况以及

7、农用地转用、土地征收的合法性的真实性。 3、土地供应和利用。根据建设用地的供应材料，对照建设用地审批材料及卫片、在线土地督查系统数据库等，核查土地供应是否符合规定，重点对违反产业政策和供地政策、土地供应计划不落实、出让金欠缴、违法违规出让和擅自改变用途、土地闲臵和执行建设用地控制指标不到位等方面开展监督检查；依据开发区土地集约利用评价成果，对国家级和省级开发区土地节约集约利用情况进行评估。 4、土地登记。土地登记“五不准”执行情况；依法确权登记情况。 5、土地执法情况。核查自查工作的开展情况，依据建设用地的批、供、用资料及相关技术平台，了解实际发生的合法用地、违法用地及实地伪变化情况，检查违法

8、用地是否依法依规查处整改到位。 6、土地政策执行情况。监督检查国家土地调控政策执行情况，国家产业政策落实情况，房地产调控政策执行情况，当地土地市场地价变化情况，农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩等土地政策执行情况。 7、税费收缴使用情况。依据土地审批、供应资料及相关税费收缴使用资料，核查耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、土地出让金收缴及使用情况。 8、农民利益保障情况。核查实际征地补偿标准是否符合规定，是否拖欠补偿款，被征地农民社会保障和安臵情况；信访数量及处理情况。 9、地方政府土地管理相关政策。依据国家及省政府相关法律、法规及政策规定，审核地方政府出台的土地管理相关政策是否依法依规。 1

9、0、政府土地抵押情况。（二）、外业核查 1、对卫片执法检查的变化图斑进行抽查，查看合法用地、实地伪变化图斑的认定情况，违法用地的查处整改情况。 2、对已批准的农用地转用和土地征收项目进行抽查，查看地类是否属实，是否存在未批先建等违法违规情况。 3、对已供地的建设用地进行抽查，查看是否存在供而未用、用而未尽情况，项目是否按照供地合同的约定进行建设，是否符合产业政策，是否擅自改变用途；检查开发区、产业聚集区等土地利用的实际情况。 4、对保障性住房用地进行抽查，查看保障性住房建设用地的落实情况。 5、对土地补偿安臵费用支付情况进行抽查，对重点信访案件进行实地调查。 6、对违法用地查处情况进行抽查，查

10、看对人、对事是否处理到位，罚款是否已足额缴纳，应拆除的是否拆除到位，该没收的是否已依法没收，是否还在继续建设或经营、使用。 7、对农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作、占补平衡情况进行抽查。 三、督察中容易出现的问题 （一）、供地环节 1、农转用和征收后超过两年未供地。农转用和征收批准文件有效期2年，两年内未使用或补偿安臵未到位，该批准文件失效。 2、工业用地在招拍挂前事先确定意向单位并要求缴纳预申请保证金，还有事先签订预约用地协议书。 3、工业用地出让价格偏低，卷宗上不能有返还出让金的嫌疑。 4、工业用地出让时是否有报纸等有形媒体的公告。 5、土地集约节约水平是否符合国家标准，容积率是

11、否达到国家标准，投资强度是否达到标准。 6、是否违反供地政策供地，有没有国家限制用地项目供地和禁止供地项目。 7、工业用地是否缺乏立项、环评手续即签订土地出让合同。这类项目主要存在于污染类项目。 8、改制企业缴纳出让金是否存在过低现象，改制程序是否合法。 9、以流转方式使用集体建设用地的企业是否符合使用集体土地的要求，是否突破了现有法律法规规定。 10、是否存在未供即用和超面积供地现象。 11、企业行政办公及生活服务设施用地大于国家规定标准。国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总面积的7%。 12、权属来源一定要清楚。篇三：土地例行督察整改落实任务一览表 土地例行督察整改落实任务一览表