吉林油田滨江嘉园四区住宅楼工程施工组织设计完整版.docx

1、吉林油田滨江嘉园四区住宅楼工程施工组织设计完整版(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章、编制依据 1. 1工程招标文件 序号 文件名称 编号 日期 l 吉林油田公司滨江嘉园职工高层住宅施工招标文件 2009. 7. 21 2 吉林油田公司滨江嘉园四区A12住宅楼施工图纸 2009. 04 1. 2主要规范、规程 序号 类别 规范、规程名称 编 号 l 国家 建筑结构荷载规范 GBJ 2 工程测量规范及条文说明 GB 4 地下工程防水技术规范 GB 5 砼外加剂应用技术规程 GBJ119-88 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 7 砌体工程施工质量验收规范 GB 8

2、f诠结构工程施工质量验收规范 GB 9 钢结构工程施工质量验收规范 GB 10 屋面工程质量验收规范 GB 11 地下防水工程施工质量验收规范 GB 12 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 13 建筑防腐蚀工程施工及验收规程 GB 14 建筑工程质量验收统一标准 GB 15 建设工程项目管理规范 GB 16 建筑边坡工程技术规范 GB50330一2002 17 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-99 序号类别规范、规程名称 编 号 砼外加剂GB1819 建筑用砂 GBTl 20 建筑用卵石、碎石 GBTl 21 钢筋砼用热轧光圆钢筋 GB 22 钢筋砼用热轧带肋钢筋 GB 23 建设工

3、程施工现场供用电安全规范 GB 24 建筑装饰、装修工程质量验收规范 GB 25 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 26 通风和空调工程施工质量验收规范 GB 27 砼泵送施工技术规程 JGJTlO-82 28 砼小型砌块建筑技术规程 JGJTl4-95 29 钢筋焊接及验收规程 JBJ18-96 30 建筑机械使用安全技术规程 JBJ 31 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 32 普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 33 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 34 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 35 建筑装饰工程施工及验收规范

4、 JGJ 73-91 36 建筑地基处理技术规范 JGJ 79-91 37 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91 38 建筑钢结构焊接规程 JGJ 81-91 39 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ 99-98 40 建筑工程冬期施工规程 JGJ l04-97 41 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96 42 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 1. 3主要法律、法规 序号 类 别法 规 名 称 l 国 家建筑法 2 国 家建设工程安全生产管理条例 3 国 家环境保护法 4 国 家建设工程质量管理条例 国务院令第279号 5 国 家工程建筑标准强制性条文 建设

5、部建标2000J85号文 1. 4企业标准及工法、工艺汇编 序号 类别 名 称编 号1 国标 质量管理体系要求 GBTl 2 国标 环境管理体系规范及使用指南 GBT 3 国标 职业健康安全管理体系规范 GBT 4 企业 项目管理手册 5 企业 质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件 6 企业 质量、环境、职业健康安全管理手册 7 企业 作业指导书 第二章、工程概况 2. 1工程总体概况 序号 项 目 内 容工程名称 吉林油田公司滨江嘉园四区A122 建设地点 松原市东镇大路北侧 3 招标单位 吉林油田集团公司矿区工程建设项目管理部 4 设计单位 吉林省石油集团石油工程有限责任公司 5 投标

6、范围 施工图纸范围内的全部工程建筑、结构、给排水、暖、电、消防、通风 6 质量目标 合 格 7 投标性质 包工包料 8 合同工期 2009年9月25日计划开工， 2011年08月30日计划竣工，施工总工期为 705日历天，有效工期为403天。 序号 项 目 内 容1工程地质 场地地貌:河漫滩相冲击地貌； 场地土:中软类型；场地标准冻深1.80m； 地下水位:潜水，稳定水位为130.8Om，对砼无侵蚀性； 具体见编号:勘一09066 岩土工程勘察报告。 2 抗震设防要求 建筑抗震设防类别为丙类: 砼结构抗震等级:建筑结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级一级，框架梁抗震等级一级； 抗震设防烈度为八度

7、； 场地类别为II类，场地轻微液化。 3 结构形式 基础:筏板基础: 主体:剪力墙结构型式； 全部结构均现浇施工，陶粒混凝土砌块填充墙。 4 工程设计标高 A12楼工程士0.00标高相当于地形图标高136.50m；室外地面设计标高-0.60m。 5 结构材料 砼强度:、筏板: C30；、地下室五层: C40；六层十一层：C35；十二层二十六层30；垫层: C15； 钢材:、HPB235级钢筋() ， fy=21ONmm2； HRB335 ()， fy=300Nmm2； HRB400级钢筋(R)， fy=360Nmm2； 、型钢、钢管、钢板: Q235； 填充墙:外墙陶粒砼砌块抗压强度MU5.0

8、，内墙陶粒砼砌块MU3.5。 砌筑砂浆:M5.0。 6 构件受力钢筋 砼保护层厚度 筏板基础: 50mm；框架柱: 30mm；粱: 25mm，墙、板、楼梯: 15mm。 2. 2工程结构概况 2. 3工程建筑概况 序号 项目 内 容1 建筑面积 13482.8 m2 2层 数A12：地下一层，地上二十八层，局部塔楼两层。3 建筑高度 A12：91.80m。4 垂直交通 安全疏散楼梯2部，乘客电梯一部，一部为消防电梯。5 墙体工程 外墙钢筋混凝土墙+90厚聚苯乙烯保温板； 内墙为200厚的陶粒混凝土砌块: 外围护墙及内隔墙用M5.0水泥砂浆砌筑； 6 屋面工程 防水层: II级防水，二道设防，聚

9、乙烯丙纶双面防水卷材， 40厚细石防 水砼； 保温层: 130厚EPS保温板21Kgm3) ； 隔气层:单面聚乙烯丙纶防水卷材: 屋面排水:有组织内排水。 7 门窗工程 单框双玻塑钢窗 8 装饰工程 地面: 住户装修，地面结合层厚度不得超过20mm，地板找平层厚度不超过20mm。 踢脚: 150高1: 2水泥砂浆暗踢脚； 卫生间、厨房、餐厅: 混合砂浆抹灰； 墙面: 20厚混合砂浆，电梯井房内壁贴20mm厚岩棉，1：2水泥砂浆； 卫生间、厨房、餐厅: 20厚1: 2水泥砂浆搓毛: 天棚、 楼梯间：20厚混合砂浆。 9 油漆工程 1、金属构件必须先除锈并刷防锈漆两道，调和漆两道: 2、所有室外钢

10、管栏杆、钢构件刷防锈漆一道，调和漆两道，颜色后定。 所有油漆工程均先由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此验 收。 2. 4工程给排水、消防、暖、电概况 序号 项 目 内 容 1给排水及消防管材 及接口 1、生活给水管采用建筑给水三型聚丙烯管及管件（PP-R）。塑料管道之间采用热熔连接，塑料管与金属管件、阀门的连接采用铜嵌件螺纹连接。给水温度不得大于45，给水压力不得大于0.60MPa。 2、消火栓系统采用焊接钢管，电焊连接。自动喷水系统采用内外壁热镀锌钢管，沟槽式连接件连接，洒水喷头采用ZSTZ-1568直立型标准玻璃球闭式洒水喷头。3、排水管采用硬聚氯乙烯管及管件（PVC-U）粘接。

11、 2 给排水及消防阀门 1、生活给水系统给水管工作压力为0.6MPa，给水温度不大于45. 2、消火栓系统给水管道采用工作压力1.2MPa，自动喷水系统工作压力为0.6MPa。 3 给排水及消防管道 敷设要求 1、给水管道沿墙敷设，尽量避免与采暖管交叉；自动喷水系统应设置防晃动支架。2、管道穿墙时设钢套管，穿墙式两端与墙面一平；梁下敷设的管线做金属保护层防结露措施。 3、给水管道穿越建筑物变形缝处设置柔性连接。 4 采暖热源 温度7560热水，采暖系统定压及补水由小区供热二次网提供。 5 供暖方式 采用水系统热风采暖及车库内设置散热器采暖。 6 散热器、管道型式 1、散热器选用四柱760型、4

12、60型、翅片散热器，室内明装管道采用焊接钢管，焊接钢管连接当DN32时，焊接连接，当DN32时，丝扣连接，埋设在地面垫层内的管道采用PPR管地下一层到八层为低区，九层至十六层位中区，十七层至二十六层为高区。2、明装非保温管道，配件表面除锈后刷一遍红丹防锈漆及银粉两遍，地沟内及埋地管道，表面除锈后刷红丹防锈漆两遍，外包酚醛泡沫保温管瓦（35mm厚）。 7 通风、排烟系统1、地下室划分为2各机械排烟排风系统，走廊排烟系统与排风系统切换使用，风机采用双速风机。2、地下室送风分两个系统，送风部分采用新风机组作为平时和事故送风使用；放烟楼梯前设机械加压送风系统，每层设风口。8 220380v配电系统 l

13、、由室外变压器引入，电源电压380v220v，三相四线制，采用TN-C-S接地型式，中性点重复接地。 2、一级负荷采用双电源供电，末端切换；三级负荷采用单电源供电。9 防雷、接地系统 利用桩基础钢筋网做接地体，接地电阻R1，不足打入人工接地；每三层做成均压环并与每个防雷引下线可靠连接；屋面设置避雷带。 第三章、 施工管理组织 3. 1施工管理组织机构设置原则 本工程将实行项目经理负责制施工，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进 技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。 项目经理部严格按照以IS09001模式标准建立的体系来运作，

14、形成以全面质量管理为中心环节，以专 业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以 塑造精品为目标，发挥企业优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现 一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。出色的实现公司的质量方针 和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。 项目经理受法人代表委托作为项目代表，履行业主和公司签定的合同，以签定的目标责任状对项 目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。 项目经理部将以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理、一流的服务”兑现

15、对业主的承诺。 为规范项目的管理工作，项目经理部将实行质量保证手册、现场CI手册，严格按照、 GBT建筑工程项目管理规范的规定实施。 公司决定选派技术能力强、施工经验丰富、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵强将，组成项目部 管理机构，全面负责该项目的实施。我公司向建设单位承诺:我公司推选的项目班子一律持证上岗。 项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。同时基础及以上土建工程、水暖、给排 水、电气等安装工程将由我公司自行完成，避免项目分包给工程带来的不利影响。 该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻 同志的开拓进取精神有机结合起来，形成强有

16、力的项目班子。其项目部主要成员均来自施工生产管理 第一线的骨干力量，他们精力充沛、自身素质高、专业技术水平强。 施工过程中，公司有关部门及相关人员将定期对该工程的实施情况进行检查、监督施工过程中， 公司有关部门及相关人员将定期对该工程的实施情况进行检查、监督、指导，对施工方案进行不断的 修正、改进，全方位保证该项目预定目标的顺利实施。 3. 2施工管理组织网络 （见下图）3. 3项目岗位职能分工及职责 公司对项目实行目标责任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化承包管理，推广项目法施工，我公司将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。各项目

17、人员职责与分工如下: 1、现场项目经理 (1)履行合同，执行质量方针，实现工程质量目标: (2)组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内各种责任制: (3)组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作: (4)组织制定项目其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施 工等日常管理工作全面负责: (5)合理配置并组织落实项目的各种资源，按公司质量体系要求组织项目的施工生产活动: (6)对工程分包商实施管理: (7)协调项目经理部和业主之间的关系； (8)其他应担负的职责。 2、技术负责人 (1)组织项目人员进行图纸会审(包括图纸收发) ； (2)

18、编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员: (3)确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点； (4)组织编制作业指导书(技术交底) ，并逐级交底至作业班组: (5)负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜: (6)负责项目的技术复核工作: (7)参与质量事故和不合格的处理，编制技术处理方案； (8)组织对工程质量进行检查评定: (9)负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档: (1O)统计技术选用； (11)其他应担负的职责。 3、项目预算员 (1)学习和掌握施工图纸、施工方案，编制施工预算: (2)按时办理分段、分部位的结算、年终结算、竣工决算: (3)根据现场签证作补充预算: (4)负责

19、审查工程队的预算和用料计划: (5)按时上报有关报表及资料，建立预算台帐； (6)统计各种经济技术资料，做好成本核算: (7)向项目其它部门提供所需的有关资料和数据: (8)协助项目经理签定各种经济合同: (9)积累结算资料，分类整理存档。 4、项目质量检查员 (1)严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁发的质量检验评定标准和规范，行使监督检查 职能: (2)巡回检查，随时掌握工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权； (3)负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现的不合格品应及时报告工程负责人，参加制 定处理方案，并验证方案的实施效果: (4)行使现场质量处罚权。 5、项目材料员 (

20、1)根据施工进度及材料数量编制材料供应计划； (2)充分了解工程进度、工程需用材料，督促专业施工队及时报需用计划，实现有预见性的管 理，确保材料供应满足施工生产的需要； (3)建立材料台帐，办理各种材料进出场手续: (4)进场材料的检查检验工作: (5)周转材料的管理工作。 6、项目试验员 (1)负责现场取样，做好编号、记录，委托评价合格的试验室进行试验: (2)负责试块的养护和标养室的测温工作，留置好同条件养护试块: (3)及时取回试验报告，转交技术负责人。原材料试验后应及时将结果通知材料员。 7、项目测量员 (1)在熟悉图纸的基础上，测量放样，设置整体的平面控制网和标高控制网； (2)以控

21、制网为依据进行建筑物的定位放线和标高测定: (3)控制轴线及梁柱轴线、边线的放线工作: (4)负责相关定位放线资料的日常整理； (5)配合业主做好工程沉降观测工作。 8、项目安全员 (1)坚持对施工人员进行经常性的安全教育，针对施工的实际情况，制定安全技术交底，并细 织实施； (2)负责安全生产的检查和落实，发现安全隐患或问题及时组织整改，并做好记录: 各部门负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，以追求过程精品、创造名牌工程 为己任，为业主提供满意的服务，为本单位创效益、争荣誉，为社会留下时代的艺术品。 第四章、施工作业准备条件规划 4. 1技术准备 4.1.1图纸、规范、规程、图

22、集等的准备 (l)施工前组织技术人员和工氏认真熟悉、理解图纸，组织对图纸进行会审，施工前向施工人员 做好施工组织设计、施工方案交底。 (2)由设计部门进行设计交底，并办好施工前洽商记录。 (3)根据工程做法和施工要求准备相应的规范、图集、标准、法律法规文件等，组织生产经理、 技术工程师、施工员、工长、队组负责人及职工等人员学习与施工有关的技术规范、规程、标准。 4.1.2器具配置 对计量器具、试验设备进行检查和校核，现场设标养室。现场配置计量器具、试验、办公设备 如下: (1)测量仪器、设备 序号仪器名称精度数量用途使用部门激光经纬仪22台轴线投测测量班组2水准仪3mmKm4台标高传递测量班组

23、350m钢尺土1mm10把轴线量测测量班组、质检组45m钢卷尺lmm20把现场检验项目管理人员配备4工程检测尺lmm2把现场检验质检组6无线对讲机10套通讯联络指挥调度组7卡尺l把材料检测材料部(2)试验设备 序号 仪器名称 数量 用途 使用部门1标养温湿控制仪 1套试块养护控制 技术部2 环刀 l组测试回填土密实度 技术部3 温度计 5支砼度控制 技术部4 回弹仪 2套砼度测试 技术部5 坍落度桶 2只砼坍落度测试 技术部6 气温表 2套记录大气温度 工程部7 台秤 2台 计量 工程部 8 砼试 6组 砼试块制作 工程部 9 抗渗试模 3组 砼试块制作 工程部 10 砂浆试模 3组 砂浆试块

24、制作 工程部 (3)办公设备序号 仪器名称 数量 用途 使用部门 1微型计算机 6 办公 技术部、工程部等 2 打印机 2 办公 技术部、工程部等 3 扫描仪 办公 技术部、工程部 4 数码相机 2 办公 技术部 5 复印机 1 办公 技术部 6 办公桌 15 办公 技术部、工程部等 4.1.3 技术工作计划 4.1.3.1 施工方案编制计划 根据设计要求和施工组织设计，各专业编制施工方案和工作计划:再根据施工方案编制各项工程 技术交底，施工前向工人进行交底，形成施工组织设计方案措施交底三个不同层次的施工安排。 具体方案编制计划如下: 序号 方案名称 责任部门 完成时间 审批单位 1排桩支护施

25、工方案项目技术部2010.05.01项目总工2 土方工程施工方案项目技术部 2010.05.01项目总工 3 模板施工方案项目技术部 2010.05.01项目总工 4 脚手架方案项目技术部 2010.05.01项目总工 5 雨季施工方案项目技术部 2010.05.01项目总工 6 季节性施工方案项目技术部 2010.05.01项目总工 7越冬维护方案项目技术部7 现场临电施工方案项目技术部 2010.05.01项目总工 8防水工程施工方案项目技术部2010.05.01项目总工9其他需要编制审批的技术施工方案 项目技术部 2010.05.01项目总工 4.1.3.2试验工作计划 序号 试验内容取

26、样批量 备注 钢筋 原材 级 60tl组 3根1组 级 4根1组 级 4根组 2 钢筋 接头 直螺纹 500个接头1组 3根1组 电渣压力焊 300个接头1组 3根1组 搭接焊 300个接头1组 3根1组 3 水泥 袋装 按批200tl组 12Kgl纽 4 沙按批400m31组 20Kgl组 5 石 按批400m31组 40Kgl组 6 回填土 干密度每层10个点 1点组 击实一次50Kg7 普通砼 同配比、一次浇筑量1000m3，100m3为一组 3块1组 同配比、一次浇筑量1000m3，每200m3为一组 3块1纽 坍落度 3次1班 9 砂浆试块 同配比、每层为一组 6块1组 10 防水涂

27、料 车库筏板、外墙、顶板 1组20吨 4.1.4 高程引测与定位 (l)接收市政红线桩、市政水准点和市政坐标点，轴线、标高和定位坐标等，对现场周边建筑物进行了复测，并绘制了相关的复测图，施工前，项目部将再次进行正式复测和复核； (2)根据现场轴线、标高等核查记录结果，积极主动与桩基施工单位进行共同核验，建立完整的轴 线及标高控制网，尽早为结构施工创造条件。 (3)因本工程需要跨越冬季，因此控制点设置应考虑防止冻胀。 4. 2生产准备 4.2.1临时用电设计 4.2.1.1 用电量统计 (1)生产区: 序号名称型号 功率 (KVA)单位数量功率合计(KVA)1自升式塔式起重机QTZ-40035台2702砼输送泵HBT8080台1803插入式振捣器HZ-50A1.1台10114平板式振捣器B-11A1.1台2 2.25钢筋对焊机UN-100100台l 1006电渣压力焊机阳1-3630台2607电焊机BXl-30025台3758搅拌机JZ35011台2229电