消防局办公楼接楼工程2.docx

1、消防局办公楼接楼工程2消防局办公楼接楼工程工程概况:本工程为省消防局办公楼工程位于南岗区新宣布化街1号与和平路交接地段,建筑面积87,000平方米,为1993年竣工工程,该建筑物主楼高33米,其上有40米高发射塔,其它部位如建筑高20.6米。该建筑为 型结构，区为五层砖混结构，区为六层内框架结构，主楼出屋面装饰物，发射塔（40M）高均在此部位。区为砖混结构，、区主体砌筑采用红砖，区维护结构为陶粒砼。现经建设单位申请，设计院验算后，准备在原有建筑五、六层基础上接两层楼，建筑面积2200平方米。根据建设单位要求；接楼期间要保证楼内正常办公，总体工期五个月（150天）。施工现场用水、用电、由建设单位

2、组织进场。施工用场地为院内停车场，施工期要保证正常通行。主要施工项目：1、 搭设施工防护架子、塔吊安装；2、 拆除主楼板33米高处的40米高的钢架发身塔；3、 拆除主楼出屋面砼装饰结构鱼鳞铁皮；4、 拆除五层、六层，保温防水、女儿墙； 5、拆除五层 -15轴予制楼板，现浇砼大梁，将砌体砖墙拆至五层窗台处；6、主体砌筑（砌体、砼梁板、柱、楼板安装，女儿墙）；7、室外装饰：外墙贴磁砖，屋面保温防水；8、内墙装饰（天棚、墙面抹灰，地面，安装门窗框扇，磁砖地砖）；9、室内装修；10、竣工收尾 。 施 工 方 案 布 署 1、施工程序： 安装人货梯，拆除发射塔 拆除工程 搭设施工用安全防护架子 外墙装饰

3、 主体工程 内墙装饰 高级装修 屋面工程 2、各分部作业程序：发射塔拆除自上向下进行，以整化零；发射塔拆除后，进行屋面拆除，屋面拆除分为三个作业段，先从第施工段开始，自下而下由外向里，然后、施工段同时进行拆除，其拆除程序为自上而下分层进行，其开始方向如图示方向向前推进：主体施工按图示三个作业段进行施工：五层第施工段落 六层第施工段 六层第作业段 七层第施工段 七层第施工段 七层第作业段 八层第作业段，各工种交叉作业，平面流水施工。 每个作业段又分为：第、施工段：砌筑 现浇过梁、圈梁 楼板安装； 第施工段：砼柱 砼梁板 拆模 砌体施工。装饰工程内外同时进行：外装饰自上而下，水平分段流水施工。 内

4、装饰先上后下，立体交插作业。屋面工程：女儿墙饰面砖施工完后，屋面保温防水开始进行施工，分段作业，平行流水。水、电专业：与土建专业协作施工，穿插作业。 3、工期安排：拆除发射塔、人货梯安装：5天屋面装饰结构、保温防水、女儿墙、五层楼板拆除、砸梁、墙等拆除工程：30天。主体施工：砌筑、砼工程、楼板吊装、女儿墙等35天。 装饰工程：室内装饰：30天 外墙装饰：15天 合计工期30天 屋面工程：25天室内装修：50天计划总工期：150天 4、人员安排：拆除施工阶段：力工：40人，技工10人主体施工阶段：技工：20人，力工：40人装饰阶段：抹灰工：30人，力工：20人屋面保温防水：；力工：15人，防水技

5、工：10人5、施工机械： 塔吊：1台 人货梯：1台 砼搅拌机：1台 振捣器：3台 钢筋切断机：1台 电焊机：1台 6、由于施工场地周围均为建筑物，用地窄小，无有搭设暂设用地，在建设单位考虑可以的情况下，将靠近办公楼处的车库（2-3库眼）暂时借给施工单位，用做施工办公室、仓库、暂设用房等。 7、该办公楼地处繁华交通路段，车流量大，人流量多，周围均为建筑物，为保证安全生产、文明施工、该工程在拆除、接楼施工期间，对其周围搭设安全防护架子，外挂密目网等防护措施，在酒店、办公出入口、车辆通告门洞等设立安全防护蓬（硬防护，多层板上覆盖五彩布）；在临街一侧，拆除期间进行围挡封闭。楼下办公楼上进行拆除，接楼施

6、工有一定的不安全因素，建议建设单位在主体施工期间隔层办公，增加安全保障系数，互相配合，在主体施工完毕后，工作人员即可搬回进行正常办公。施 工 方 案根据建设单位要求，考虑现场情况及现行规范，规程编制以下施工方案：一、 施工管理机构： 为保证施工质量，安全生产、文明施工，公司拟成立了接楼工程项目部，委派了具有施工管理经验，懂业务的项目经理，针对各专业工种，设立专职管理人员，协调各部之间的协作关系，并对施工全过程进行监督把关，针对该工程施工特点，现场设立专职安全员，安全组织机构。 项目组织机构 安全组织机构项目经理：李德厚 组长：贾立滨 李德厚 徐宝国工 长：桂 君 组员：桂 君 王 杰技 术 员

7、：王 杰 张广庆 徐宝国质 检 员：张广庆 王 立 周立滨安 全 员：徐宝国 张 平二、 质量目标及保证措施 本着对用户负责，让用户满意的服务方针，接楼施工项目部拟定了质量保证措施，建立了岗位责任制，决心建用户满意、保质、保量的放心房。 1、开工前对施工队伍及管理人员进行技术交底，安全培训，学习现行安全、施工技术规范规程，掌握施工技巧，确定质量目标，熟悉掌握安全施工常识。 2、各分项工程施工前，必须进行详细的技术、质量、安全交底，使施工操作人员了解图纸及施工要求，操作方法，以保证每道工序的施工质量。 3、各分项工程施工前，首先进行样板施工，检查验收达到标准后，方可全面展开施工，实行挂牌，不符合

8、施工要求的坚决返工。 4、认真贯彻落实各项质量管理制度，抓好交底，检查、验收三个环节，严格执行“自检、互检、交接检”三检制度和跟踪检查制度，做好隐蔽验收工作。 5、质量通病防治，质量管理实行，质量岗位责任制，项目经理对工程质量全面负责，班组保证分部工程质量，个人保证其操作面工序质量，实行质量否决权制，工长、质检员必须使用质量否决权，贯彻质量奖罚制度。 6、对进场的各种原材料，必须进行外观检查，不合格材料不准进场；外观验收检查合格后，原材料由专职样员取样，送试验室进行二次复试，复试合格后，由技术负责人签署使用意见及使用单位后，方可使用。 7、依据ISO900进行质量控制管理，成立TQM质量管理小

9、组，对施工质量实行动态管理。 TQM管理机构组长：王 杰 张广庆组员：桂 君 李 伟 （钢筋班长） 王 立（木工班长），周立滨（瓦工组长） 张 平、8、为保证工程质量，特制定以下质量目标：主体工程：优良楼地面工程：优良门窗工程：优良装饰工程：优良屋面工程：优良电气工程：优良水暖工程：优良三、 安全生产、文明施工 施工现场是企业对外的窗口，文明施工是企业综合素质的体现，创造良好的施工环境是必不可少的。“安全生产，预防为主”是企业安全生产的方针，所以，必须切实保证施工人员的人身安全和国家财产安全，施工现场均执行建筑施工检查标准JGJ59-99。1、强化安全管理：建立安全生产责任制，施工现场设立专职

10、安全员，负责班组施工前的安全技术交底工作，对施工现场安全防护工作进行检查监督，并采取切实可行的安全防护措施，如（使用“三宝、一器”、“四口”及“五临边”防护，现场设立有针对性的安全宣传和警示标志，杜绝违章指挥和违章作业。2、加强施工现场文明施工管理：在施工现场明显的位置，设置安全专栏，施工管理人员佩带证明其身份的胸卡，现场堆放物件要依据平面图布置，物料堆放要整齐、方整，设置标识；现场做到工完场清，施工机械要保持清洁，经常保养，并加编号标识，施工用水、用电统一按标准安装，现场残土及时外运；成品管理有保护措施制度，互相监督执行，建立文明施工检查制度。四、 保证工期措施：1、 认真做好开工前的准备工

11、作： （1）认真审阅图纸，做好图纸会审工作 （2）根据图纸设计及施工现场情况，及时做出材料、机具、设备、构配件计划，按进度计划提前进入施工现场，特殊材料早计划、早安排、早落实。 （3）搞好劳动力组织，组织足够的施工力量，集中力量全成开展施工，有步聚，有计划地安排生产。 2、加强施工管理，以土建施工为主体，水、电安装交叉作业、施工过程中水、电配套工作要及时准确地配合土建进行预留、预埋，安装好的管道及箱盒，土建专业，应主动予以保护。 3、采用新技术、新材料、新工艺 （1）砼现浇构件的模板均采用脱模剂，防止废机油对钢筋造成污染。 （2）根据工期紧这一实际情况，主体砼中掺加高效早强剂，提高砼强度，增加

12、模板周转。五、 外墙脚手架搭设措施 为保证建筑拆除期间、施工期间的安全作业要求，特编制本措施指导现场施工。根据本工程的实际需要，一律采用挑脚手架进行施工，搭设部位设在五层，因此，要求五层的办公人员暂时撤出，待施工完毕后，在搬入办公。为安全起见，一层各大门厅、主要通道口及饭店门口，增设安全防护棚，防止落物伤人。挑脚手架搭设方法： 1、挑脚手架从五层的窗口挑出，在四层的窗口上支设斜撑杆，斜杆与墙面夹角不大于30 ，架子的挑出宽度不大于1.2M,其搭设如下图所示: 注：1、斜杆 2、横杆3、小横杆4、大横杆 5、脚手板 6、立杆 2、层高为5.6M的房间内，挑脚手架的斜撑可设在五层内，即与挑出杆在同

13、一层，但必须保证斜支撑在30 之内。 3、挑脚手架在搭设时先搭室内架子，墙内大横杆两端都必须伸过窗洞两侧不少于250mm，并使小横杆，伸出墙外，其次是搭挑出部分的里排立杆及里排大横杆，然后在挑出的小横杆上铺脚手板、挡脚板，并将斜杆撑起与挑出的小横杆连接牢固，随后再搭设外排立杆和外排大横杆，同时连接好小横杆，铺设脚手板，沿脚手架外围要设置栏杆和挡脚板，在挑架下面支设安全网。 4、挑架子所有受力点均绑双扣，在使用过程中严格控制使用荷载斜杆必须支撑在建筑物的牢固部分，不得支撑在窗台板、窗檐等地方。 5、挑架外侧和端部必须绑扎两道不低于1.5M高的防护栏杆并满挂安全密目网。 6、在饭店门口，大门口及主

14、要通道处设置防护棚，防护棚要求高度和宽度各比门道洞口高出50CM和宽出100CM，防护棚的长度由门道洞口向外延伸的长度不少于5M，以保证安全，防护棚骨架采用钢管扣件衔接，围护顶部和两侧各采用胶合板拼装，具体搭设根据现场实际情况而定。 7、在悬挑脚手架底部和挑出外围垂直部分要满布安全网，其中底脚部增设一道水平安全网，这样在五层悬挑杆底部共设两层安全网，以防止重物下坠，同时增大安全系数。底部安全网搭设位置如下图所示： 方案二：如不能采用挑式脚手架，则采用双排脚架从地面往上搭设，各过道门口仍按原方法留设防护棚，其中在玻璃幕墙外围设防护网，防护采用密目网，密目网拉紧、扯平。搭设方法： 1、立杆纵向间距

15、1.5M。横向间距1.2M，里排立杆与墙面距离0.5M，大横杆间距1.2M，小横杆间距0.75M。 2、立杆的底座垫50MM厚木板，并沿纵向在立杆底下设置扫地杆。 3、立杆垂直度的偏差不得大于架高的1/400，双排架的里外立杆要与墙面平行，相邻两根立杆的接头应错开，并不准在同一步距内。 4、大横杆安装要保持水平，大横杆在同一步距内的纵向水平高低差不得超过60MM，同一步距里外两根大横杆的接头应互相错开，同一跨内上下两根大横杆的接头应错开500MM以上。 5、小横杆应与大横杆垂直，双排架的小横杆靠墙一端距离墙壁墙面100MM，小横杆应用扣件、紧固于大横杆上，靠近立杆者可紧固于立杆上。 6、为了保

16、证脚手架的垂直稳定，脚手架必须设置剪刀撑，剪刀撑设在脚手架的转角、端头及沿纵向每隔25M处，剪刀撑钢管与水平方向呈45 - 60角。剪刀撑两端的扣件距邻近连接点不应大于200MM，最大一对剪刀撑应落地，与立杆的连接点距地面不宜大于500MM。 7、各杆件相交伸出的端头均应大于100MM以上，以防止杆件滑落。8、扣件必须正确使用，对接扣件用于杆件的接长，右角扣件用于垂直和相交两管的连接，周转扣件用于卡扣剪刀撑。9、在使用过程中应检查扣件是否松动，如有松的，应及时拧紧。10、脚手板满铺、稳铺，靠墙的空隙不得大于200MM。11、脚手板在靠墙一侧及端头必须与小横杆绑牢，以防滑出。12、双排脚手架外围

17、满挂密目网，水平每两层设一道安全网，以保证施工安全。13、脚手架在原建筑物窗口处进行刚性连接，以保证脚手架的稳定性。安 全 措 施 1、脚手架搭设完毕后，须经有关人员验收后方可使用，在使用过程中，应随时检查，发现问题及时处理，不准马虎迁就。 2、架设安全网时其伸出的水平投影长度不得大于2M，并应外高里低，一般外口比里口高500MM，里口应靠近墙面，最大空隙不超过150MM，纵向网与网之间必须连接严密牢固，不得有空隙，转角处的网搭接应拉紧并互相绑牢。 3、严格控制脚手架上荷，载绝对禁止在架子上堆放过多的材料，脚手架人员不要过分集中。4、 风雨后对脚手架应进行检查，上架操作必须加设防滑措施。 5、

18、保证架子结合合理、牢固稳定，脚手板要满铺，不得有探头板。6、严格控制使用荷载，每平方米不超270kg。2、 严禁在架子上跑动、打闹。3、 在脚手架上施工，要戴好安全帽，系好安全带。4、 对高血压、心脏病及酒后人员不得参加脚手架上的工作。拆除工程施工方法、技术措施本工程拆除采用人工拆除，塔吊垂直运输、汽车外运： 1、建筑物主楼高33M，其上发射塔高40M，其拆除委派专业施工人员进行，其拆除专用工具、索具必须在施工前加以检查，确认其完好，方能使用。 2、其发射塔拆除由上向下，将其整体结构拆开，放入吊笼中运到屋面，集中到一齐，由塔吊运到地面。 3、屋面装饰结构拆除由上向下，由外向里，逐层逐次拆除。

19、4、装饰板厚60MM，高6.9M，拆除时必须搭设拆除双排防护架，架子要与建筑物进行刚性连接，有足够的刚度，外挂密目网，满铺脚手板，其施工人员要系安全带，戴好安全帽；施工时，不许嬉戏打闹，不许喝酒，高血压与心脏病患者不得进行高空作业。 5、拆除装饰结构时，用锤将塔帽切割成几大块，用切割机（气焊）将钢筋切断，用塔吊吊至楼下堆放外运，四角柱子用风镐切割成四断，用气焊将钢筋切割，塔吊吊至楼下。 6、砸下的砼残土用塑料编织袋子装满运到楼下，统一堆放由汽车外运出施工现场。7、屋面保温防水层的拆除，先将屋面的防水层由山墙处向中间拆除，滚成捆运到楼下，放到残土堆，由汽车外运。8、屋面保温找平层，用8磅重锤、钎

20、子、风镐等将找平层砸碎，装入手推车，随时运到楼下残土堆，其找平层下保温层为沥青珍珠岩，如尚可利用，可用编制袋装起来，做好保管贮存以备后期利用，反之，则弃之垃圾堆，统一外运，拆除保温层的施工人员须配戴风镜防止迷眼睛，做好安全防护。 9、女儿墙的拆除分段进行，由施工操作人员，用风镐将女儿墙分成500-600长段，每段有操作人员用钢丝绳将其绑扎牢固，向屋面进行拖绑，然后由外架子用风镐向里钻，女儿墙砸下后放入塔吊盘运至楼下。 10、五层楼板拆除、楼板拆除前，先用撬棍将楼板撬动，人工将板缝砼砸出，由塔吊将楼板统一吊下，统一堆放或由汽车外运。 11、五层大梁拆除前，先对其进行结构支护，此支护结构用钢管脚手架进行支护上铺多层板，此支护结构要有足够的稳定性，足以满足施工的需要。然后在五层地面铺上多层板，减少落物对地面形成的振动。将此大梁用风镐切割成若干段，然后用气焊将钢筋切断，用钢丝绳绑扎牢固后分断将其吊至地面，统一外运。12、大梁拆除时要系好安全带，不许打闹嬉戏。 黑龙江省消防局接楼施工方案哈尔滨金马集团股份有限公司二000年四月六日