2#楼基础质量评估报告.docx

1、2#楼基础质量评估报告_项目基础分部工程质量评估报告 编 制 人： 审核（总监）： 审批（总工）： 监理单位： _-管理有限责任公司 编制日期： 2011年3月12日目 录第一章 工程项目概况 第二章 项目监理机构组成 第三章 监理工作目标第四章 工程质量控制情况第五章 工程质量监理评估 第一章 工程项目概况1、工程概况： 工程名称：_本工程位于_，本工程共包含 3栋商业住宅楼。本次验收2#楼基础分部，2#楼坐北朝南，总建筑面积为 20861m2,建筑高度为73.25m，0.000标高为：394.800 m。其中地上 24 层，地下 2层，基底面积为1116.89m2。地下两层主要用作设备用房

2、及车库，地上1、2层为商业用房。2#楼结构类型为 框架-剪力墙，结构设计使用年限为50 年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度。本工程基础采用筏板基础，筏板厚度为1.2m/1.5m，基础砼强度分别为：基础砼垫层C15砼（100厚），防水保护层为M7.5水泥砂浆（50厚），基础筏板为C40P6砼（1.2m/1.5m厚），地下室剪力墙、柱为C50P6砼，地下室梁、板为C40P6砼，基础及地下室防水等级为一级，采用400g/聚乙烯丙纶复合防水材料。二、工程各责任主体单位：建设单位： 设计单位： 勘察单位：施工单位： 监理单位： 沉降观测单位： 材料试验单位： 监 督 机 构：混凝土供应单位：三、开始

3、及完成日期 本基础工程施工于：2011年 7 月 11 日开工，2012年 3 月10 日完工，工期 243天。第二章 项目监理机构组成一、项目监理机构工程监理实行总监理工程师负责制。由国家注册监理工程师钱耀荣担任本项目总监。结合工程各个阶段的特点，选派不同的专业监理工程师进行现场监理。根据本工程的具体情况,组建直线制项目监理机构,监理部组织机构方案如下：序 号专 业职 务1土建总监理工程师2土建监理工程师3水电安装监理工程师4土建监理员5土建监理员 二、检测仪器及设备常规检测设备序号检测设备和工具名称用于本工程数量1经纬仪、水准仪各1台2数码相机1部3建筑工程检测组合工具2套4游标卡尺1件5

4、千分尺1件6电阻测试仪1套7天平、环刀（套）2套8各种卷尺、测绳1组9线锤多组专用检测仪器设备序号检测设备和工具名称用于本工程数量1混凝土强度回弹仪1套2多功能电工表1套3全站仪1套第三章 监理工作目标监理工作目标：以实现业主的建设目标为自己的工作目标。一、质量控制目标： 严格监理程序，根据国家有关监理规定，严格按施工验收规范及施工图纸的要求，监督施工单位全面完成业主确定的质量目标。二、进度控制目标： 以施工合同约定的工期为目标，坚持按客观规律办事，在保证质量的基础上严抓施工进度，必要时提出合理可行赶工措施，实现业主对工期的要求。三、投资控制目标： 以中标价为总投资控制目标，准确审核月进度工程

5、量，防止施工单位提前计量，虚报冒算。严格控制工程新增费用，预防索赔事件发生，并积极采取技术措施降低工程造价。四、 组织协调目标：严格监理，诚信服务。充分发挥监理的纽带作用，与业主保持密切联系，合理、公正的处理各方争议，保证工程建设的顺利进行。五、 安全生产目标：随时检查施工中的安全防护设施、安全措施，质量、安全生产两手抓，两手都要硬。利用口头和书面等多种方式，要求排除一切安全隐患，坚决杜绝一切人身设备安全事故发生，争创“省级文明工地”。第四章 工程质量控制情况一、基础工程施工阶段的监理控制情况：总监组织专业监理工程师对施工单位的施工组织设计进行审核，对存在问题提出修改意见，并要求施工单位整改，

6、由总监审批后方可执行，施工过程中由各专业监理工程师监督落实。专业监理工程师根据施工单位报审的施工组织设计、施工方案及，实际施工条件，制定了监理实施细则，并对施工单位进行了交底工作。1、对进场原材料、半成品及构件的质量控制：凡进场的原材料、半成品及构件都应有产品合格证或技术说明书。并做必要的见证取样试验或复试。对不合格者，清退出场，不得使用于本工程。2、隐蔽工程验收隐蔽工程完成后，先由施工单位班组自检、互检、专质检，检查合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，报现场监理工程师检查验收。经检查合格后，办理隐蔽工程检验签证手续，列入工程档案。监理人员在隐蔽工程验收过程中提出的质量问题，施工单位要认真进行

7、处理，处理后需经监理人员复核，并写明处理情况。未经检验或检验不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序施工和覆盖。对所有的隐蔽工程，监理工程师坚持旁站监理。3、工序报验坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工班组自检、交叉检、专职检、并报现场监理工程师审核后，办理有关接交手续;方可进行下道工序。4、要求施工单位的工程资料齐全、真实、及时，保证资料与施工同步。5、监理工程师在检查工作中发现一般的质量问题，随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。监理工程师需要施工单位执行的事项，要使用“监理工程师通知单”告知施工单位执行。如

8、遇紧急情况，来不及发书面通知时，事后必须补发书面监理指令或监理通知。6、工程验收阶段的监理、监理人员组织施工单位逐项予以检查和实测实量，对存在的施工缺陷提出问题，做出详细记录，由施工方逐条进行整改，为主体验收做好前期准备。、督促施工单位做好自检评估报告。、审查工程资料整理编制：按照资料整理的要求和标准，对归档工程资料逐项检查，对缺、损、漏、遗进行整改，要求齐全。二、施工单位质量控制情况1、施工单位严格按照施工图纸及规范要求进行施工，并按照施工组织设计内容对工程施工进行整体的部署，根据施工进度合理的投入人力、物力等。在施工中由各专业技术负责人制定专项施工方案，在钢筋、模版、混凝土浇筑等各分项工程

9、施工中能做好技术交底，并进行严格要求和控制。对施工中发现的问题能积极整改，并拿出合理可行的预控方案。2、对进场材料、构配件等及时进行报验，并在我监理方监督下进行取样。对电渣焊、直螺纹连接接头等能按要求通知监理进行见证取样，施工中按要求留置混凝土标养及同条件试块。3、严格按照报验程序进行报验，验收合格并签字确认后，才进行下步工序的施工。第五章 工程质量监理评估一、评估依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准 2、混凝土结构工程施工质量验收规范 3、高层建筑混凝土技术规程 4、沉降观测报告；5、主体工程钢筋保护层检测报告；6、相关的设计文件、施工合同等。二、竣工资料查验情况：竣工资料内容完整、数据真

10、实、准确、专业齐全。 三、基础工程质量情况：（一）混凝土工程本工程地下室面积较大，且梁、柱钢筋较密。钢筋原材料、水泥、混凝土等重要材料在监理工程师的见证情况下取样进行检测。为了保证施工质量，对施工现场作业人员进行质量交底工作。由于地下室混凝土体积较大，在浇注混凝土完成后，及时安排相关人员进行混凝土的薄膜覆盖、浇水养护工作，减少出现裂纹的可能性。（二）地下室防水本工程地下室防水材料采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，监理进行现场见证取样，复试合格后方允许进行施工，避开雨天进行底板防水和剪力墙侧壁防水工程施工。在施工过程中严格要求施工单位按照规范要求进行施工，对工人做好技术交底，并做好阴阳角处的加强处理措

11、施。四、工程质量监理评估1、质量控制资料1、钢材进场合格证书 29 份，其中一级钢：6.5合格证 1 份，8合格证 1 份，10合格证 1 份；三级钢： 8合格证 3 份， 10合格证 3 份， 12合格证 3 份， 14合格证 3 份， 16合格证 3 份， 18合格证 3 份， 20合格证 3 份， 22合格证 4 份， 25合格证 1 份，现场进场钢材 293.23 t，钢材原材复试共 29 组，合格 29 组。本工程 22 （含）以上采用直螺纹套筒连接，钢筋直螺纹套筒连接接头试验 5 组，合格 5 组，报告 5 组。钢筋制作工上岗证2份。 22 以下采用电渣压力焊连接，共有报告 7 组

12、，复试 7 组，合格 7 组，报告 7 组，电渣焊焊工上岗证 3 份。该部分资料收集齐全，符合规范要求。表1 钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表直螺纹钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数 22149833合计33电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数 2057022 1858022 1689033合计772、混凝土不同强度等级进场总共 1850 m3。基础C 15 混凝土垫层同条件试块留置 1 组，同条件试块抗压试压 1 组，试压达到设计强度等级 129.3 %，基础C 15 混凝土垫层28d标养试留置1组，标养试试压 1 组，试压达到设计强度等级 100 %；基

13、础筏板C40P6 混凝土同条件试块留置 1 组，同条件试块抗压试压1组，试压达到设计强度等级 126.5 %，基础筏板C 40P6 混凝土28d标养试块留置 6组，标养试试压 6组，试压达到设计强度等级 108 %，基础筏板C 40P6 砼抗渗试块留置 2组，试压 2组，试压达到设计强度等级 114.68%；地下二层墙柱C50砼同条件试块留置4组，同条件试块抗压试压 4 组，试压达到设计强度等级 107.8 %，地下二层墙柱C50砼28d标准养护试块留置4组，试块抗压试压 4 组，试压达到设计强度等级 111 %，地下二层外墙C40P6砼抗渗试块留置1组，试块抗压试压 1组，试压达到设计强度等

14、级 114.8 %；地下一层梁、板C40砼同条件试块留置2组，同条件试块抗压试压 2 组，试压达到设计强度等级 118 %，地下一层梁、板C40砼28d标准养护试块留置2组，试块抗压试压 2 组，试压达到设计强度等级 114 %；地下一层墙、柱C50砼同条件试块留置,4组，同条件试块抗压试压 4 组，试压达到设计强度等级 106.6 %，地下一层墙、柱C40砼28d标准养护试块留置4组，试块抗压试压 4组，试压达到设计强度等级 101.2 %，地下一层外墙C40P6砼抗渗试块留置1组，试块抗压试压 1组，试压达到设计强度等级 107 %，地下一层消防水池C50P6砼抗渗试块留置1组，试块抗压试

15、压 1组，试压达到设计强度等级 115.4 %；地下室顶板C 40砼 混凝土同条件试块留置 2 组，同条件试块抗压试压 2 组，试压达到设计强度等级 121.2 %，地下室顶梁C 40 混凝土28d标养试留置 2 组，标养试试压 2组，试压达到设计强度等级 109.2 %；所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。表二 混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试块留置组数同条件合格组数标养试块合格组数C151111C40 P64646C504444C50P61111C404444（一）、子分部及分项工程质量评估1、本工程子分部工程所含分项工程质量验收均合格，质量控制

16、资料完善，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。2、本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量情况如下：表三 分部分项工程验收统计表序号子分部工程分项工程检验批数合格率主控项目一般项目1无支护土方土方开挖1100%91%2护坡锚杆/100%94%3混凝土工程1100%92%1混凝土基础模板8100%93%2钢筋8100%92%3混凝土13100%91%3、C 40 混凝土抗压试件最大抗压强度为 49MPa，最小抗压强度为 42.8 MPa，平均抗压强度为 45.2 MPa；C 50混凝土抗压试件最大抗压强度为 58.1 MPa，最小抗压强度为 50.6 MPa，平均抗压强度为 55.88 MPa；经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。 4、外观评价：现浇构件无漏筋情况，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷；梁板连接处无夹渣、漏浆现象；混凝土表面平整，无使用功能的缺陷，观感质量一般。（二）、分部工程评估结论本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量一般、结构混凝土试件试验结果符合设计抗压强度要求，基础分部工程质量评定结论为：合格。 陕西永明项目管理有限公司 大兴新悦城项目监理部 2012年3月12日