地下室挡墙SBS防水卷材施工方案中建.docx

1、地下室挡墙SBS防水卷材施工方案中建地下室挡墙SBS防水卷材施工方案(中建)重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房813#楼地下室挡墙SBS改性沥青防水工程专项施工方案批准： 审核： 初审： 编制： 深圳中海建筑有限公司重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房项目部2011年11月2日1.2.3.4.卷材搭接宽度的控制、搭接处的热熔质量控制。5.重点监控转角处、变形缝、穿墙套管等节点细部做法及工艺。第一节 编制依据一、施工图纸序号图纸名称提供时间图纸文本形式备注1813#楼（地下室）建筑图及修改图2011/12/01蓝图二、规范标准及其他文件序号规范标准1地下防水工程质量验收规范GB50208-

2、20112地下防水工程质量验收规范GB50208-20023建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20014屋面工程质量验收规范GB50207-20025建筑施工安全检查标准JGJ59-996建设工程质量管理条例7建设工程安全生产管理条例8工程建设标准强制性条文9建筑施工手册第四版缩印版第二节 防水部位及构造要求一、细部节点的防水处理大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如基层的处理、进行密封材料的嵌填、附加增强层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体施工质量的提高，对提高节点处的防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。由于节点处理工序多，用料的种类多，用量零星，而且工作面狭

3、小，施工难度大，因此应在大面积防水施工前进行。但有些节点，如卷材收头、变形缝等处则要在大面积施工前防水层完成后进行。1.阴阳角防水层的阴阳角的基层应按照设计做成圆角或倒角。由于交接处的应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此这些部位应做附加增强层，附加增强层可采用涂料或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常以空铺为主。附加层的宽度按照设计的规定，一般每边粘贴50为宜。2.防水层收头防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50100，并留凹槽以便防水层断头压入凹槽，填嵌材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度不应小于250，待大面积卷材铺贴后，在对泛水和收头做同一处

4、理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。3.穿墙管给排水管、电缆管和供暖管道穿过地下室外墙时，应做好防水处理。穿墙管的埋设方式有两种，一种是加套管，一种是直埋。无论采取何种方式，必须与外墙的防水层相结合，严密封堵，不能与外墙防水层离开。为了保证防水施工和管道的安装方便，穿墙管位置应离开内墙角或凸出部位25，如果几根穿墙管并列，管与管之间的距离要大于30。 4.施工缝大面积浇筑混凝土一次完成有困难时，须分两次或三次浇筑完成。两次浇筑相隔几天或数天，前后两次浇筑混凝土之间形成的缝即施工缝，此缝一般不是设计所需要的，由于混凝土的收缩，导致形成漏水通道，所以要

5、对施工缝进行防水处理。施工缝的防水构造如下图: 中埋止水带采用一字型橡胶止水带，但要求墙体厚度不下于300。在施工缝、后浇带与原结构部位采用外贴止水带好，外贴止水带拒水与墙外，使水不能进入施工缝。5.变形缝变形缝的构造比较复杂，施工难度较大，地下室发生漏水常常在此部位，修补堵漏也很困难，因此必须做好变形缝的防水处理，以防后患。变形缝的防水构造如下图：6.与地下室交接处外墙的处理7.后浇带节点示意图（后浇带位置详结构施工图）第三节 施工方法及施工工艺1.工艺流程地下室挡墙止水螺杆切割、打磨环氧富锌防锈漆涂刷止水螺杆头混凝土结构面清理混凝土结构外观质量检查验收找平层阴阳角处理满刷湿固化型胶粘剂或潮

6、湿界面隔离剂两遍阴阳角附加层施工检查验收大面积热熔铺贴施工检查验收保护层检查验收下道工序施工。2.挡墙迎水面处理因地下室挡墙均采用止水螺杆（在重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房模板施工方案中有详细阐述），故在防水施工前必须对其切割、打磨，然后用环氧富锌防锈漆涂刷止水螺杆头，再将混凝土结构面清理，混凝土结构外观质量经建设单位现场代表及监理工程师检查验收合格之后，履行正常的工序交接及报验手续后，才可以进入找平层施工。3.找平层1)在做找平层前，将结构层上的杂物、灰尘清理干净。2)找平层为1：2.5水泥砂浆，必须严格控制砂浆配合比，以保证找平层的强度，使找平层不空鼓、不起砂、不脱皮。3)20mm

7、厚1:2.5水泥砂浆找平层施工完毕，其强度达到设计要求。经建设单位现场代表及监理工程师检查验收合格之后，履行正常的工序交接及报验手续后，才可以进入卷材防水层铺贴施工。4.基层处理1)铺贴卷材前，应将水泥砂浆找平层表面的杂物、灰尘等彻底清理干净。2)防水层施工前，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置34h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行防水施工。凡在转角或异形处需抹出半径不小于50mm的圆角，结合处需紧密，表面用1:2.5水泥砂浆抹平。检查节点细部的基层找平是否到位。3)在找平层上涂刷基层处理剂（冷底子油一遍）。在已经处理好的基层上涂

8、刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。5.铺贴卷材1)铺贴卷材前，应将水泥砂浆找平层表面的杂物、灰尘等彻底清理干净。2)防水层施工前，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置34h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行防水施工。凡在转角或异形处需抹出半径不小于50mm的圆角，结合处需紧密，表面用1:2.5水泥砂浆抹平。检查节点细部的基层找平是否到位。3)在找平层上涂刷基层处理剂（冷底子油一遍）。在已经处理好的基层上涂刷基层

9、处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。4)SBS改性沥青卷材采用热熔法满粘施工。5)节点附加层处理细部附加增强处理。对于外墙和地板接茬处阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。1)定位、弹出基准线在大面积铺贴前，按施工方案定位，弹好铺贴控制线，按线裁割卷材。2)铺贴卷材卷材铺贴采用条粘，

10、条粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。滚粘大面卷材

11、。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.30.5m，往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。在垂直墙面上施工，卷材必须对正，自下而上粘贴并排气压实。粘贴卷材时，用喷灯将卷材的粘贴面适度热熔，以出现熔融的黑色油膏时为宜；并压住卷材向前滚动粘贴，要求动作平稳，边滚动边用皮辊排除空气，使卷材与基层粘接牢实。3)搭接边粘结及封边铺贴卷材应采用

12、搭接法，上下层及相临两幅卷材的搭接缝应错开。SBS防水卷材长、短边搭结宽度均为100mm。卷材搭接头粘结时应将搭接边清理干净。将卷材适度热熔后粘接在搭接边上，然后粘结并轻轻滚压，赶出其中的空气。在粘结过程中要防止出现翘边现象。搭接边粘结层固化后及时作好封边。将搭接处卷材适度热熔，压实封边。施工顺序由低处（引水口）向高处依次铺贴。卷材铺贴完成后，应进行防渗水试验，并由现场监理旁站监督、做好相关试验记录。4)卷材搭接缝施工卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须 100烘烤，粘铺时必

13、须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口，使接缝粘结严密。操作方法： 为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。5)粘贴搭接缝一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。铺贴后的卷

14、材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。6)卷材收头处理卷材收头部位应裁剪整齐，塞入预留槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。7)关水试验6.检查验收1)在防水层施工完毕后，在班组自检、交接检、专检（专职质量员）合格的基础上，向监理公司履行正常的工序报验手续，并请现场监理工程师及甲方驻现场代表检查验收，验收合格，签字认可后，才能开始下一道工序的施工。2)验收的重点是进行外观检查：卷材长短边的搭接长度是否符合施工验收规范的要求；卷材的封边是否严密；卷材的铺贴方向是否正确。卷材表面是否砂眼等表面缺陷。第四节 质量控制措施1.所使用的防水材料必须符合规范（

15、GB50108-2001）和设计要求。严格执行材料复检制度，所用防水工程材料进场后，必须按国家相关规定进行复检，复检合格后才能使用。复检抽取样品时应请监理单位进行旁站监督，对抽取的样品及时进行封存、并及时送往指定的检测机构。1）同一品种、牌号、规格的防水卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；5001000卷；抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷，进行规格尺寸及外观质量检验；2）在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。将抽样的防水卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准

16、规定即为合格。复检时有一项指标不合格，则判定产品外观质量为不合格。外观质量检验项目有：卷材有无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐、胎体露白、未浸透、撒布材料粒度、颜色等。3）物理性能检验项目有：拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、不透水性等。2.严格执行材料报验制度，对每批次进场的防水材料应及时将进场数量及规格等相关材料报送监理和业主审核，对于未报验审核的材料应单独存放，待审核通过后才能继续使用。3.找平层原材料和配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。水泥砂浆找平层施工后要及时养护，防止找平层早期脱水；铺贴防水卷材或涂刷防水涂料时,找平层含水率必须控制在9%以内。4.做好现场技术交底，坚

17、持样板制度，样板验收合格后方可展开大面积施工。防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法，均应符合规范规定。防水涂料要涂刷要均匀，厚度要设计要求。5.以质检员为主导、施工员与班组长为辅助补充，建立完善自检制度。每道工序应由专人负责，各班组应遵循“上不清、下不接”的原则，做好本职工作。质检员应按相关规范要求，对已完成的防水成品分批次组织班组进行自检验收，并做好相关记录。对于不合格的成品，应通知施工员监督班组进行返工处理，待返工后再进行复检。自检合格后通知监理组织各相关单位进行验收，并做好相关记录。施工中应做好相关资料的收集工作、资料员应定期对技术资料进行整理，以便查验。6.施工前应向个作业班

18、组进行技术交底，技术交底内容应完整并有针对性。技术交底应由技术负责人负责主持，并由施工员及各班组骨干参加。7.各施工缝部位的止水带、外贴止水带安放位置准确、牢固，防止浇筑混凝土时止水带移位。8.所有穿管、套管、预埋件、固定装置等，必须采用预埋方法，禁止凿洞后补。9.设专人掌握天气预报情况，避免在雨天进行露天防水作业。防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。10.如在施工过程中遇雨，就采取妥善的遮盖，防水层施工时，为加快速度，要备足扫水，汲水和烘干工具（海绵、拖把、喷灯）以加快基面干燥，保证速度和质量。大雨过后及时清扫，以免雨水长时间浸泡基面或已做好的防水层。11.成品保护措施1）已做好的防水层要加强

19、成品保护，及时采取措施，不得损伤破坏。2）施工时注意各种工具、器具和重物等，避免划伤砸伤卷材，不允许穿钉掌鞋和带泥砂硬底鞋施工。3）找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。4）各区段接茬和施工预留的接茬应保护好，必要时，用木板进行铺盖，防止践踏损伤卷材层或涂料层，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并及时做防水层的保护层。12.各细部节点质量控制12.1施工缝（1）主控项目1）施工缝用止水带、遇水膨胀止水条或止水胶、水泥基渗透结晶型防水涂料和预埋注浆管必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。2）施工缝防水构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查

20、隐蔽工程验收记录（2）一般项目1)墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，遗留在拱、板与墙交接处以下150mm300mm处；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2)在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小玉1.2MPa。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3)水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土截面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm50mm厚的1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程

21、验收记录。4)垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土截面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑混凝土。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5)中埋式止水带及外贴式止水带埋设位置应准确，固定应牢靠。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6)遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能；止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象；止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内；止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小玉30mm。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7)遇水膨胀止水胶应采用专用注胶器挤出粘结在施工缝表面，并做到连续、均匀、饱满、无气泡和孔洞，挤出宽度及厚度应符

22、合设计要求；止水胶挤出成形后，固化期内应采取临时保护措施；止水胶固化前不得浇筑混凝土。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。8)预埋注浆管应设置在施工缝断面中部，注浆管与施工缝基面应密贴并固定牢靠，固定间距宜为200mm300mm；注浆导管与注浆管的连接应牢固、严密，导管埋入混凝土内的部分应与结构钢筋绑扎牢固，导管的末端应临时封堵严密。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。12.2变形缝（1）主控项目1）变形缝用止水带、填缝材料和密封材料必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2）变形缝防水构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3）中埋式止

23、水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（2）一般项目1）中埋式止水带的接缝应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处；接头宜采用热压焊接，接缝应平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2）中埋式止水带在转弯处应做成圆弧形；顶板、底板内止水带应安装成盆状，并宜采用专用钢筋套或扁钢固定。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3）外贴式止水带在变形缝与施工缝相交部位宜采用十字配件；外贴式止水带在变形缝转角部位宜采用直角配件。止水带埋设位置应准确，固定应牢靠，并与固定止水带的基层密贴，不得出现空鼓、翘边

24、等现象。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4）安设于结构内侧的可卸式止水带所需配件应一次配齐，转角处应做成45坡角，并增加紧固件的数量。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5）嵌填密封材料的缝内量测基面应平整、洁净、干燥，并应涂刷基层处理剂；嵌缝底部应设置背衬材料；密封材料嵌填应严密、连续、饱满、粘结牢固。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6）变形缝处表面粘贴卷材或涂刷涂料前，应在缝上设置隔离层和加强层。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。12.3后浇带（1）主控项目1）后浇带用遇水膨胀止水条或止水胶、预埋注浆管、外贴式止水带必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格

25、证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。2）补偿收缩混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。3）后浇带防水构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4）采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。检验方法：检查混凝土抗压强度、抗渗性能和水中养护14d后的限制膨胀率检验报告。（2）一般项目1）补偿收缩混凝土浇筑前，后浇带部位和外贴式止水带应采取保护措施检验方法：观察检查。2）后浇带量测的接缝表面应先清理干净，在涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料；后浇混凝土

26、的浇筑时间应符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3）遇水膨胀止水条的施工应符合本规范第5.1.8条的规定；遇水膨胀止水胶的施工应符合本规范第5.1.9条的规定；预埋注浆管的施工应符合本规范第5.1.10条规定；外贴式止水带的施工应符合本规范第5.2.6条的规定。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4）后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。12.4穿墙管（1）主控项目1）穿墙管用遇水膨胀止水条和密封材料必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检测报告

27、。2）穿墙管防水构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（2）一般项目1）固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并做好防腐处理；穿墙管应在主题结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2）套管式穿墙管的套管与止水环及翼环应连续满焊，并作好仿佛处理；套管内表面应清理干净，穿墙管与套管质检应用密封材料和橡胶密封圈进行密封处理，并采用法兰盘及螺栓进行固定。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3）穿墙盒的封口钢板与混凝土结构墙上预埋的角钢应焊严、并从钢板上的预留浇注孔注入改性沥青密封材料或西施混凝土，丰田后讲浇注孔口用

28、钢板焊接封闭。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4）当主体结构迎水面有柔性防水层时，防水层与穿墙管连接处应增设加强层。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5）密封材料嵌填应密实、连续、饱满、粘结牢固。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。13.地下室渗漏（1）渗漏水调查1）地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。2）房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。3）全埋设于地下的结构（地下商场、地铁车站、军事地下库等），除调查维护结构内墙和底板外，背水的顶板（拱顶）系重点调查目标。4）钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查

29、的重点为上半环。5）施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细表示：6）工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象；7）经修补、堵漏的渗漏水部位；8）防水等级标准允许的渗漏水现象位置。9）地下防水工程验收时，经调查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料。（2）渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号，可按表C.0.2选用。表C.0.2 渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号术 语定 义标识符号湿 渍地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑#渗 水水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上可观察到明显的溜挂水膜范围水 珠 悬垂在地下混

30、凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）的水珠，其滴落间隔时间超过1min称水珠现象滴 漏 地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）渗漏水的滴落速度，每min至少1滴，称为滴漏现象线 漏 指渗漏成线或喷水状态（3）当被验收的地下工程有结露现象时，不宜进行渗漏水检测。（4）房屋建筑地下室渗漏水现象检测1）地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于0.1m，任意100 m防水面积上的湿渍不超过1处。2）湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土允许裂缝（宽度小于0.2mm）产生，在混凝土表面肉

31、眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。3）湿渍的检测方法：检测人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔勾划出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积表示在“展开图”上。4）渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0.2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。5）渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾划出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。6）对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏，然后重新验收。7）对防水混凝土结构的